Phòng ốc thuê hợp đồng thí dụ mẫu

Ký kết hợp đồng hai bên:

Cho thuê phương: ＿＿＿, dưới tên gọi tắt giáp phương

Thừa thuê phương: ＿＿＿, dưới tên gọi tắt Ất phương

Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà 》 cập có quan hệ quy định, vì minh xác giáp, Ất hai bên quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, kinh hai bên hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hợp đồng.

Điều thứ nhất giáp phương đem đều có tọa lạc ở ＿＿＿ thị ＿＿＿ phố ＿＿＿ hẻm ＿＿＿ hào phòng ốc ＿＿＿ đống ＿＿＿ gian,Kiến trúc diện tích＿＿＿ mét vuông, sử dụng diện tích ＿＿＿ mét vuông, loại hình ＿＿＿, kết cấu cấp bậc ＿＿＿, xong tổn hại cấp bậc ＿＿＿, chủ yếu trang hoàng thiết bị ＿＿＿, cho thuê cấp Ất phương làm ＿＿＿ sử dụng.

Đệ nhị điều thuê kỳ hạn

Thuê kỳ cộng ＿＿＿ tháng, giáp phương từ ＿＿＿ năm ＿＿＿ nguyệt ＿＿＿ ngày khởi sắp xuất hiện thuê nhà phòng giao phó Ất phương sử dụng, đến ＿＿＿ năm ＿＿＿ nguyệt ＿＿＿ ngày thu hồi.

Ất phương có dưới đây tình hình chi nhất, giáp phương có thể ngưng hẳn hợp đồng, thu hồi phòng ốc:

1． tự tiện đem phòng ốc cho thuê lại, phân thuê, chuyển nhượng, cho mượn lại, liên doanh, nhập cổ hoặc cùng người khác điều hòa trao đổi;

2． lợi dụng thừa thuê nhà phòng tiến hành phi pháp hoạt động, tổn hại công cộng ích lợi;

3． khất nợ tiền thuê ＿＿ tháng hoặc không trí ＿＿ nguyệt.

Hợp đồng kỳ mãn sau, như giáp phương vẫn tiếp tục cho thuê phòng ốc, Ất phương có được ưu tiên thừa thuê quyền.

Thuê hợp đồng nhân kỳ mãn mà ngưng khi, như Ất phương xác thật vô pháp tìm được phòng ốc, nhưng cùng giáp phương hiệp thương xét kéo dài thuê kỳ hạn.

Đệ tam điều tiền thuê cùng tiền thuê giao nộp kỳ hạn, thuế phí cùng thuế phí giao nộp phương thức

Giáp Ất hai bên nghị định nguyệt tiền thuê ＿＿＿ nguyên, từ Ất phương ở ＿＿＿ nguyệt ＿＿＿ ngày giao nộp cấp giáp phương. Trước phó sử dụng sau này. Giáp phương thu tiền thuê khi cần thiết ra cụ từ thuế vụ cơ quan hoặc huyện trở lên tài chính bộ môn giám chế thu thuê bằng chứng. Vô hợp pháp thu thuê bằng chứng Ất phương có thể cự phó.

Giáp Ất hai bên ấn quy định thuế suất cùng tiêu chuẩn giao nộp bất động sản thuê thuế phí, giao nộp phương thức ấn xuống liệt đệ ＿＿ khoản chấp hành:

1． có quan hệ thuế pháp cùng trấn chính phát ( 90 ) đệ 34 hào văn kiện quy định tỉ lệ từ giáp, Ất phương từng người gánh nặng;

2． giáp, Ất hai bên nghị định.

Đệ tứ điều thuê trong lúcPhòng ốc tu sửaCùng trang trí

Tu sửa phòng ốc là giáp phương nghĩa vụ. Giáp phương đối cho thuê phòng ốc và thiết bị ứng định kỳ kiểm tra, kịp thời tu sửa, làm được không lậu, không yêm, tam thông ( hộ nội tiếp nước, xuống nước, chiếu sáng điện ) cùng cửa sổ hảo, lấy bảo đảm Ất phương an toàn bình thường sử dụng.

Tu sửa phạm vi cùng tiêu chuẩn ấn xây thành bộ ( 87 ) thành trụ công tự đệ 13 hào thông tri chấp hành.

Giáp phương tu sửa phòng ốc khi, Ất phương ứng tích cực hiệp trợ, không được cản trở thi công.

Cho thuê phòng ốc tu sửa, kinh Giáp Ất hai bên thương định, áp dụng hạ thuật đệ ＿＿＿ khoản biện pháp xử lý:

1． ấn quy định duy tu phạm vi, từ giáp phương bỏ vốn cũng tổ chức thi công;

2． từ Ất phương ở giáp phương nhận lời duy tu phạm vi cùng công trình hạng mục nội, đi trước ứng ra duy tu phí cũng tổ chức thi công, làm xong sau, này duy tu phí dụng bằng chính thức hóa đơn ở Ất phương ứng giao nộp tiền thuê nhà trung phân ＿＿＿ thứ khấu trừ;

3． từ Ất phương phụ trách duy tu;

4． Giáp Ất hai bên nghị định.

Ất phương nhân sử dụng yêu cầu, ở không ảnh hưởng phòng ốc kết cấu tiền đề hạ, có thể đối thừa thuê nhà phòng tiến hành trang trí, nhưng này quy mô, phạm vi, công nghệ, dùng liêu chờ đều ứng trước đó được đến giáp phương đồng ý phía sau khả thi công. Đối trang trí vật nhân công và vật liệu phí cùng thuê kỳ mãn sau quyền thuộc xử lý, hai bên nghị định:

Nhân công và vật liệu phí từ ＿＿＿ phương gánh vác ( );

Quyền sở hữu thuộc ＿＿＿ phương ( ).

Thứ năm điều thuê hai bên thay đổi

1． như giáp phương ấn pháp định thủ tục trình tự đem bất động sảnQuyền sở hữu dời điCấp kẻ thứ ba khi, ở vô ước định dưới tình huống, bổn hợp đồng đối tân bất động sản sở hữu giả tiếp tục hữu hiệu;

2． giáp phương bán ra phòng ốc, cần ở ba tháng trước văn bản thông tri Ất phương, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương có ưu tiên mua sắm quyền
3． Ất phương yêu cầu cùng người thứ ba trao đổi dùng phòng khi, ứng trước đó chinh đến giáp phương đồng ý, giáp phương hẳn là duy trì Ất phương hợp lý yêu cầu.

Thứ sáu điều vi ước trách nhiệm

1． giáp phương chưa ấn bổn hợp đồng đệ nhất, nhị điều ước định hướng Ất phương giao phó phù hợp yêu cầu phòng ốc, phụ trách bồi thường ＿＿＿ nguyên.

2． thuê hai bên như có một phương chưa thực hiện đệ tứ điều ước định có quan hệ điều khoản, vi ước phương phụ trách bồi thường đối phương ＿＿＿ nguyên.

3． Ất phương quá hạn giao phó tiền thuê, trừ vẫn ứng bổ giao thiếu thuê ngoại, cũng ấn tiền thuê ＿＿＿%, lấy số trời tính toán hướng giáp phương giao phó tiền vi phạm hợp đồng.

4． giáp phương hướng Ất phương thu ước định tiền thuê bên ngoài phí dụng, Ất phương có quyền cự phó.

5． Ất phương tự tiện đem thừa thuê nhà phòng chuyển cho người khác sử dụng, giáp phương có quyền lực và trách nhiệm lệnh đình chỉ chuyển nhượng hành vi, ngưng hẳn thuê hợp đồng. Đồng thời ấn ước định tiền thuê ＿＿＿%, lấy số trời tính toán từ Ất phương hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.

6． bổn hợp đồng kỳ mãn khi, Ất phương chưa kinh giáp phương đồng ý, tiếp tục sử dụng thừa thuê nhà phòng, ấn ước định tiền thuê ＿＿＿%, lấy số trời tính toán hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng sau, giáp phương vẫn có ngưng hẳn hợp đồng khiếu nại quyền.

Kể trên vi ước hành vi kinh tế bắt đền công việc, Giáp Ất hai bên nghị định ở bổn hợp đồng thị thực cơ quan giám sát hạ tiến hành.

Thứ bảy điều miễn trách điều kiện

1． phòng ốc như nhân không thể kháng cự nguyên nhân dẫn tới tổn hại hoặc tạo thành Ất phương tổn thất, Giáp Ất hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.

2． nhân thị chính xây dựng yêu cầu dỡ bỏ hoặc cải tạo đã thuê phòng ốc, sử Giáp Ất hai bên tạo thành tổn thất, lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.

Nhân kể trên nguyên nhân mà ngưng hợp đồng, tiền thuê ấn thực tế sử dụng thời gian tính toán, nhiều lui thiếu bổ.

Thứ tám điều tranh luận giải quyết phương thức

Bổn hợp đồng ở thực hiện trung như phát sinh tranh luận, hai bên ứng hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành khi, bất luận cái gì một phương đều nhưng hướng phòng ốc thuê quản lý cơ quan xin điều giải, điều giải không có hiệu quả khi, nhưng hướng thị công thương hành chính quản lý cục kinh tế hợp đồngTrọng tài ủy banXin trọng tài, cũng có thể hướng toà án nhân dân khởi tố.

Thứ chín điều mặt khác ước định công việc

1．……

Đệ thập điều bổn hợp đồng chưa hết công việc, Giáp Ất hai bên nhưng cộng đồng hiệp thương, ký kết bổ sung hiệp nghị. Bổ sung hiệp nghị báo đưa gian hàng phòng thuê quản lý cơ quan tán thành cũng báo bộ môn liên quan lập hồ sơ sau, cùng bổn hợp đồng có ngang nhau hiệu lực.

Bổn hợp đồng nhất thức 4 phân, trong đó bản chính 2 phân, Giáp Ất phương các chấp 1 phân; phó bản 2 phân, đưa gian hàng quản cục, Công Thương Cục lập hồ sơ.

Cho thuê phương: ( đóng dấu ) thừa thuê phương: ( đóng dấu )

Pháp định đại biểu người:( ký tên ) pháp định đại biểu người: ( ký tên )

Ủy thác người đại lý: ( ký tên ) ủy thác người đại lý: ( ký tên ) [page]

Hợp đồng thời hạn có hiệu lực hạn: Đến năm nguyệt ngày