1. Định giá nhượng lại thổ địa có thể thế chấp, tiền đề là sử dụng người đã toàn ngạch chi trả tiền chuyển nhượng đất cũng lấy được thổ địa sử dụng chứng.
2. Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dânCộng hòaQuốc thành trấn quốc có thổ địa sử dụng quyền nhượng lại cùng chuyển nhượng tạm thi hành điều lệ 》 tương quan quy định, thổ địa sử dụng quyền là có thể tiến hành thế chấp.
Này một pháp luật dàn giáo minh xác thổ địa sử dụng quyền thế chấp điều kiện cùng thế chấp trong quá trình ứng tuần hoàn pháp luật quy phạm.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành trấn quốc có thổ địa sử dụng quyền nhượng lại cùng chuyển nhượng tạm thi hành điều lệ 》 thứ 32 điều đến thứ ba mươi năm điều kỹ càng tỉ mỉ quy định thổ địa sử dụng quyền thế chấp điều kiện. Bao gồm:
1. Thổ địa sử dụng quyền có thể thế chấp;
2. Thổ địa thượng vật kiến trúc cùng mặt khác bám vào vật thế chấp tình huống;
3. Thế chấp hợp đồng ký kết yêu cầu;
4. Thế chấp đăng ký xử lý lưu trình.
Này đó quy định cấu thành thổ địa thế chấp trong quá trình pháp luật cơ sở cùng thao tác chỉ nam.
1. Muốn xử lý thổ địa sử dụng quyền thế chấp, đầu tiên cần bảo đảm thổ địa sử dụng quyền là thông qua toàn ngạch chi trả tiền chuyển nhượng đất đạt được, cũng đã lấy được thổ địa sử dụng chứng.
2. Căn cứ pháp luật quy định, thế chấp người cùng thế chấp quyền người yêu cầu ký kết một cái không trái với quốc gia pháp luật pháp quy cùng thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng quy định thế chấp hợp đồng.
3. Thế chấp hai bên cần thiết y theo quy định xử lý thế chấp đăng ký, bảo đảm thế chấp quan hệ được đến phía chính phủ chứng thực cùng bảo hộ.