【 pháp luật phân tích 】
Phòng ốc chinh địa bổ thường tiêu chuẩn thị: Phòng ốc chinh thu bổ thường phí dĩ bị sách thiên phòng ốc đích kết cấu hòa chiết cựu trình độ hoa đương, án bình phương mễ đan giới kế toán; phòng ốc chinh thu chu chuyển bổ thường phí dĩ lâm thời cư trụ điều kiện hoa đương, án bị sách thiên phòng ốc trụ hộ đích nhân khẩu mỗi nguyệt dư dĩ bổ thiếp; phòng ốc chinh thu tưởng lệ tính bổ thường phí do đương địa nhân dân chính phủ căn cư bổn địa thật tế tình huống hòa quốc gia hữu quan pháp luật chính sách gia dĩ xác định. Quan vu quốc gia chinh thu phòng ốc bổ thường thị giá dạng quy định đích: Như quả thị hóa tệ bổ thường đích kim ngạch, căn cư bị sách thiên phòng ốc đích khu vị, dụng đồ, kiến trúc diện tích đẳng nhân tố, dĩ phòng địa sản thị tràng bình cổ giới cách xác định; phòng ốc sản quyền điều hoán đích, sách thiên nhân dữ bị sách thiên nhân ứng đương y chiếu quy định, kế toán bị sách thiên phòng ốc đích bổ thường kim ngạch hòa sở điều hoán phòng ốc đích giới cách, kết thanh sản quyền điều hoán đích soa giới.
Lánh ngoại hoàn thiết hữu phòng ốc bổ thường phí, chu chuyển bổ thường phí hòa tưởng lệ tính bổ thường phí, nhân thử bổ thường kim ngạch bất hội thái đê. Pháp luật y cư: 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ thập thất điều tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định đích thị, huyện cấp nhân dân chính phủ đối bị chinh thu nhân cấp dư đích bổ thường bao quát:
( nhất ) bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường;
( nhị ) nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích bàn thiên, lâm thời an trí đích bổ thường;
( tam ) nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích đình sản đình nghiệp tổn thất đích bổ thường. Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ ứng đương chế định bổ trợ hòa tưởng lệ bạn pháp, đối bị chinh thu nhân cấp dư bổ trợ hòa tưởng lệ.
《 trung hoa nhân dân
Cộng hòaQuốc thổ địa quản lý pháp 》 đệ tứ thập thất điều chinh thu thổ địa đích, án chiếu bị chinh thu thổ địa đích nguyên dụng đồ cấp dư bổ thường.
Chinh thu canh địa đích bổ thường phí dụng bao quát thổ địa bổ thường phí, an trí bổ trợ phí dĩ cập địa thượng phụ trứ vật hòa thanh miêu đích bổ thường phí.
Chinh thu canh địa đích thổ địa bổ thường phí, vi cai canh địa bị chinh thu tiền tam niên bình quân niên sản trị đích lục chí thập bội.
Chinh thu canh địa đích an trí bổ trợ phí, án chiếu nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu sổ kế toán. Nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu sổ, án chiếu bị chinh thu đích canh địa sổ lượng trừ dĩ chinh địa tiền bị chinh thu đan vị bình quân mỗi nhân chiêm hữu canh địa đích sổ lượng kế toán.
Mỗi nhất cá nhu yếu an trí đích nông nghiệp nhân khẩu đích an trí bổ trợ phí tiêu chuẩn, vi cai canh địa bị chinh thu tiền tam niên bình quân niên sản trị đích tứ chí lục bội.
Đãn thị, mỗi công khoảnh bị chinh thu canh địa đích an trí bổ trợ phí, tối cao bất đắc siêu quá bị chinh thu tiền tam niên bình quân niên sản trị đích thập ngũ bội.
Chinh thu kỳ tha thổ địa đích thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí tiêu chuẩn, do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị tham chiếu chinh thu canh địa đích thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí đích tiêu chuẩn quy định.
Bị chinh thu thổ địa thượng đích phụ trứ vật hòa thanh miêu đích bổ thường tiêu chuẩn, do tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị quy định.
Chinh thu thành thị
Giao khuĐích thái địa, dụng địa đan vị ứng đương án chiếu quốc gia hữu quan quy định chước nạp tân thái địa khai phát kiến thiết cơ kim.
Y chiếu bổn điều đệ nhị khoản đích quy định chi phó thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí, thượng bất năng sử nhu yếu an trí đích nông dân bảo trì nguyên hữu sinh hoạt thủy bình đích, kinh tỉnh, tự trị khu, trực hạt thị nhân dân chính phủ phê chuẩn, khả dĩ tăng gia an trí bổ trợ phí.
Đãn thị, thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí đích tổng hòa bất đắc siêu quá thổ địa bị chinh thu tiền tam niên bình quân niên sản trị đích tam thập bội.
Quốc vụ viện căn cư xã hội, kinh tế phát triển thủy bình, tại đặc thù tình huống hạ, khả dĩ đề cao chinh thu canh địa đích thổ địa bổ thường phí hòa an trí bổ trợ phí đích tiêu chuẩn.
