Bắc kinh phòng địa sản chuyên nghiệp luật sư cận song quyền chuyên nghiệp đại lý nhị thủ phòng mãi mại, tá danh mãi phòng, phòng sản kế thừa, xác quyền, đằng thối phòng ốc, công phòng củ phân, ương sản phòng, quân sản phòng đẳng phòng sản củ phân án kiện. Tòng nghiệp thậpCửuDư niên, đái lĩnh chuyên nghiệp phòng sản pháp luật đoàn đội, bạn lý liễu đại lượng phòng địa sản án kiện, tích luy liễu phong phú đích tố tụng kinh nghiệm, hiện tương giá ta án kiện cải biên vi án lệ, hi vọng khả dĩ bang trợ đáo độc giả.(Vi bảo hộ đương sự nhân ẩn tư hòa tị miễn bất tất yếu củ phân, dĩ hạ án lệ trung đương sự nhân tính danh quân vi hóa danh, nhược hữu lôi đồng thỉnh liên hệ ngã môn dư dĩ triệt tiêu.)

Nguyên cáo tố xưng

Nguyên cáo hướng bổn viện đề xuất tố tụng thỉnh cầu: Y pháp kế thừa phân cát trương mỗ danh hạ vị vu bắc kinh thị triều dương khu phòng ốc ( dĩ hạ giản xưng nhất hào phòng ốc ), nhất hào phòng ốc quy nguyên cáo sở hữu, nguyên cáo chi phó bị cáo phòng ốc hiện giới trị bách phân chi ngũ thập đích chiết giới khoản.

Sự thật hòa lý do: 1998 niên 12 nguyệt 25 nhật nguyên cáo dữ trương mỗ tại bắc kinh thị triều dương khu đăng ký kết hôn, hôn hậu cư trụ tại trương mỗ danh hạ vị vu bắc kinh thị triều dương khu phòng ốc, bị cáo cư trụ tại bắc kinh thị triều dương khu phòng ốc, 2018 niên 1 nguyệt 1 nhật trương mỗ khứ thế, nguyên cáo dữ trương mỗ hôn hậu vô tử nữ. Trương mỗ khứ thế hậu, bị cáo bá chiêm liễu nhất hào phòng ốc, thả khấu lưu liễu nguyên cáo đích hộ khẩu bổn, kết hôn chứng, trương mỗ đích phòng sản chứng cập tử vong chứng minh, đạo trí nguyên cáo tại ngoại tô phòng cư trụ, trương mỗ đích phụ thân trương phụ vu 2017 niên 10 nguyệt 15 nhật khứ thế, cố mục tiền trương mỗ đích đệ nhất thuận vị kế thừa nhân vi ngã hòa bị cáo. Vi liễu duy hộ tự thân đích hợp pháp quyền ích, cố tố chí pháp viện.

Bị cáo biện xưng

Bất đồng ý nguyên cáo tố tụng thỉnh cầu. Phòng ốc xác thật thị trương mỗ đích di sản, giá cá ngã phương nhận khả. Đãn thị ngã đích phân cát phương án thị nhất hào phòng ốc quy ngã, ngã bất cấp nguyên cáo chiết giới khoản. Nguyên nhân thị tự 2004 niên trương mỗ nhân hoạn bệnh tòng đan vị hạ cương, nhất trực cân tùy phụ mẫu nhất trực sinh hoạt, trương mỗ một hữu kinh tế lai nguyên, sinh hoạt khai chi quân do phụ mẫu thừa đam, nguyên cáo vị tẫn phu thê chi gian đích phù dưỡng nghĩa vụ, án chiếu pháp luật quy định nguyên cáo ứng cai tang thất kế thừa quyền.

Pháp viện tra minh

Bị cáo dữ trương phụ hệ phu thê quan hệ, quân hệ sơ hôn, thứ tử trương mỗ. Trương mỗ dữ nguyên cáo vu 1998 niên 12 nguyệt 25 nhật đăng ký kết hôn, nguyên cáo hệ sơ hôn, trương mỗ hệ tái hôn, tiền hôn vô tử nữ, nguyên cáo dữ trương mỗ hôn hậu vị dục hữu tử nữ. Trương phụ vu 2017 niên 10 nguyệt 15 nhật khứ thế, trương mỗ vu 2018 niên 1 nguyệt 1 nhật khứ thế. Trương mỗ khứ thế tiền vị lưu hữu di chúc, di tặng, di tặng phủ dưỡng hiệp nghị.

Nhất hào phòng ốc vu 2011 niên 5 nguyệt 30 nhật đăng ký chí trương mỗ danh hạ.

Kinh tuân, bị cáo xưng 1995 niên tả hữu triều dương khu sách thiên an trí hoạch đắc nhất hào phòng ốc, bắc kinh thị triều dương khu nhị hào ( dĩ hạ giản xưng nhị hào phòng ốc ), bắc kinh thị triều dương khu tam hào ( dĩ hạ giản xưng tam hào phòng ốc ). Nhất hào phòng ốc, nhị hào phòng ốc, tam hào phòng ốc đích sách thiên bị an trí nhân hữu bị cáo, trương phụ, trương mỗ. Tựu sách thiên an trí phòng ốc các phương đối phân gia tích sản đích ý kiến, bị cáo đương đình biểu kỳ nhất hào phòng ốc quy trương mỗ sở hữu; nhị hào phòng ốc quy trương phụ sở hữu.

Đình thẩm trung, bị cáo xưng đương thời sách thiên an trí đích thời hầu, trương mỗ đích phối ngẫu hệ trương phụ, đãn thị 20 đa niên tiền tựu dĩ kinh ly hôn liễu, một hữu nhân dữ tha hữu liên hệ.

Tựu nhất hào phòng ốc hiện giới trị, nguyên, bị cáo đạt thành nhất trí nhận khả phòng ốc hiện giới trị vi 360 vạn nguyên.

Tựu di sản phân cát bỉ lệ. Nguyên cáo chủ trương nhất hào phòng ốc quy tự kỷ sở hữu, chi phó bị cáo phòng ốc hiện giới trị bách phân chi ngũ thập đích chiết giới khoản, xưng song phương đối trương mỗ tẫn đáo đích phù trợ nghĩa vụ thị quân đẳng đích; bị cáo chủ trương nhất hào phòng ốc quy tự kỷ sở hữu, bất chi phó nguyên cáo chiết giới khoản, xưng nguyên cáo tịnh vị đối trương mỗ tẫn đáo phù trợ nghĩa vụ, tịnh một hữu chiếu cố trương mỗ.

Bị cáo thân thỉnh chứng nhânLân cưXuất đình tác chứng,Kiến đáo nguyên cáo ngận thiếu, đối trương mỗ chiếu cố một hữu phụ mẫu đa.

Tài phán kết quả

Nhất, bị kế thừa nhân trương mỗ danh hạ vị vu bắc kinh thị triều dương khu phòng ốc quy bị cáo sở hữu, nguyên cáo trương mỗ vu bổn phán quyết sinh hiệu chi nhật khởi thập ngũ nhật nội hiệp trợ bị cáo bạn lý tiền thuật phòng ốc đích quá hộ thủ tục.

Nhị, bị cáo vu bổn phán quyết sinh hiệu chi nhật khởi thập ngũ nhật nội chi phó nguyên cáo trương mỗ phòng ốc chiết giới khoản nhất bách tứ thập ngũ vạn nguyên.

Tam, bác hồi nguyên cáo trương mỗ đích kỳ tha tố tụng thỉnh cầu.

Phòng sản luật sư điểm bình

Kế thừa khai thủy hậu, án chiếu pháp định kế thừa bạn lý; hữu di chúc đích, án chiếu di chúc kế thừa hoặc giả di tặng bạn lý. Pháp định kế thừa trung, đồng nhất thuận tự kế thừa nhân kế thừa di sản đích phân ngạch, nhất bàn ứng đương quân đẳng. Đối bị kế thừa nhân tẫn liễu chủ yếu phù dưỡng nghĩa vụ hoặc giả dữ bị kế thừa nhân cộng đồng sinh hoạt đích kế thừa nhân, phân phối di sản thời, khả dĩ đa phân. Hiện nhất hào phòng ốc đăng ký tại trương mỗ danh hạ, nguyên cáo, bị cáo quân nhận khả nhất hào phòng ốc quy trương mỗ sở hữu. Căn cư sách thiên an trí hiệp nghị, khảo lự đáo bị sách thiên nhân hệ trương phụ, trương mỗ, giám vu an trí nhân khẩu chi gian đích thân chúc quan hệ, an trí phòng ốc trạng huống dĩ cập trương mỗ thật tế cư trụ nhất hào phòng ốc đa niên, dĩ thật tế hoạch đắc phòng ốc sản quyền chứng thư, các phương quân chủ trương nhất hào phòng ốc quy trương mỗ sở hữu cụ bị hợp lý tính, tức sử sách thiên an trí thời tồn tại trương phụ đích sách thiên lợi ích, trương phụ khả tựu nhất hào phòng ốc đích chiết giới khoản hoặc sách thiên khoản hạng lánh hành chủ trương.

Cố nhất hào phòng ốc hệ trương mỗ đích di sản, nguyên cáo tác vi kế thừa nhân chủ trương phân cát kế thừa cai phòng ốc, pháp viện bất trì dị nghị. Đình thẩm trung, tựu nhất hào phòng ốc hiện giới trị nguyên, bị cáo quân xác nhận vi 360 vạn nguyên. Bổn án trung, nguyên cáo chủ trương dữ bị cáo tẫn đáo liễu đồng đẳng đích phù trợ nghĩa vụ, đãn tựu thử tịnh vị cử chứng, khảo lự đáo nguyên cáo đình thẩm trung tự thuật trương mỗ hoạn bệnh thời bị cáo cập trương phụ chiếu cố giác đa, diệc năng lý giải lưỡng vị lão nhân niên mại đích tình huống hạ chiếu cố trương mỗ thật chúc bất dịch, bị cáo diệc cử chứng chứng minh trương mỗ hoạn bệnh kỳ gian kỷ phương chiếu cố giác đa, thả tang táng sự nghi do bị cáo thao trì, căn cư tại án chứng cư, bị cáo đối chiếu cố trương mỗ tẫn đáo liễu chủ yếu nghĩa vụ, cố pháp viện tại phân cát nhất hào phòng ốc thời hội thích đương dư dĩ khảo lự. Bị cáo đáp biện xưng nguyên cáo vị tẫn phù trợ nghĩa vụ, bất ứng kế thừa nhất hào phòng ốc, châm đối cai đáp biện, pháp viện nan dĩ thải tín. Phòng ốc hệ bất động sản, tòng sung phân phát huy bất động sản đích sử dụng giới trị, giản hóa sở hữu quyền kết cấu giác độ xuất phát, ứng đương tẫn khả năng đăng ký tại nhất nhân danh hạ. Khảo lự đáo nhất hào phòng ốc đích lai nguyên hệ sách thiên an trí sở đắc dĩ cập bị cáo niên sự dĩ cao, tòng tại án chứng cư, đình thẩm tình huống tổng hợp phán quyết, pháp viện xác định nhất hào phòng ốc do bị cáo kế thừa sở hữu, bị cáo hướng nguyên cáo chi phó nhất hào phòng ốc chiết giới khoản nhất bách tứ thập ngũ vạn nguyên.

Mỗi cá án kiện đô hữu đặc thù tính, nhu yếu luật sư đối án tình tiến hành tế trí đích phân tích, tài năng hữu chuyên nghiệp đích phán đoạn, ngã môn đoàn đội thiện trường xử lý các loại phòng ốc củ phân, như quả nâm ngộ đáo tương tự án kiện, ngã môn chân thành đích hi vọng nâm khả dĩ lai điện tường tế thuyết minh tình huống, ngã môn hội tẫn lực vi nâm giải đáp