Rohanský ostrov

Rohanský ostrov
	Nová bytová výstavba a původní budovynádraží
	Rohanský ostrov
Stát	Česko
•Město	Praha
•Čtvrť	Karlín
Topografie
Zeměpisné souřadnice	50°5′48″ s. š.,14°27′9″ v. d.
	multimediální obsahnaCommons
	Některá data mohou pocházet zdatové položky.

Rohanský ostrovje někdejšívltavskýostrov, dnes částKarlínavPraze 8.

Historie

Ostrov vznikl po roce1550na místě staréhoříčního nánosu.V době svého největšího rozsahu sahal odTěšnovaaž po dnešní Šaldovu ulici. Kolem roku1900byl na západním konci spojen s ostrovemJerusalemským.Při rozsáhlé maninské regulaci (asi 1920–1930) pak byl Rohanský ostrov spojen sLibeňskýma oba tyto ostrovy byly spojeny na jedné straně skarlínskýmpobřežím, na druhé s územímManin.Zhruba v místech někdejšího ramene mezi Rohanským ostrovem a Karlínem dnes vede ulice Rohanské nábřeží.

Skládka a revitalizace

Rohanský ostrov byl po dlouhá léta černouskládkou.V době výstavbypražského metrasloužily tyto prostory jakodeponiepro ukládání materiálu z výkopů. V roce1999byly zahájeny rozsáhléúklidovépráce za účelem revitalizace ostrova.^[1]^[2]Nyní zde postupně vznikají administrativní a obytné budovy (Danube House,Nile House) a sportovní plochy.

Plány na zástavbu ostrova

V rámciprotipovodňových opatřeníje plánováno, že některá ramena Vltavy budou obnovena a část území se stane opět ostrovem.^[3]^[4]

V průběhu roku2007bylo Magistrátem hl. m. Prahy vyhlášeno výběrové řízení nadeveloperskoufirmu, která v rámci existujícíhoregulačního plánuvytvoří projekt na budoucí využití ostrova^[5]^[6].Magistrátní komise rozhodla, že nabídky přihlášených firem nejprve vyhodnotí advokátní kancelářJansta,Kostkaa spol.^[7]Ta doporučila, aby ze 17 přihlášených firem postoupily do druhého kola pouze tři:Konsorcium Rohanze skupinySekyra Group,Development Pobřežní ze skupinyJ&Ta Avenzo Vice.^[8]Členka komiseMarkéta Reedová(SNK-ED) navrhla, aby firem postoupilo více, ostatní členové komise však její návrh zamítli.^[8]Cenovou nabídku tedy daly pouze tři firmy. Vítězem se stala společnost Konsorcium Rohan, která nabídla 8567 korun za metr čtvereční.^[9]Malá firma s vlastním kapitálem 712 tisíc korun^[10]tak podepsala s městem smlouvu na koupi pozemku za 1,7 miliardy korun.^[9]^[11]Frekvence splátek i jejich výše jsou podleLuďka Sekyrypředmětem obchodního tajemství.^[12]Zástavní právo k podílu skupiny Sekyra Group v Konsorciu Rohan má spořitelní družstvoMoravský peněžní ústav.^[13]V roce 2009 vykázala společnost Konsorcium Rohan ztrátu 8 milionů korun a závazky společnosti převyšovaly o 13 milionů korun účetní hodnotu aktiv (záporný vlastní kapitál).^[14]V roce 2013 má Konsorcium Rohan poprvé zaplatit Magistrátu hl. m. Prahy cca 3,5 milionu korun, tj. cca 0,2% celkové kupní ceny.^[15]

Plán na částečnou zástavbu ostrova kritizují občanská ekologická sdružení, v Zastupitelstvu hl. m. Prahy proti němu vystoupili zástupciStrany zelených^[16]^[17]^[18].Hlavním argumentem proti výstavbě obytných a kancelářských bloků je riziko nárůstu dopravního zatížení této části Prahy. Protože je větší část ostrova v majetku města Prahy, kritici tvrdí, že by měl být využitý ve prospěch veřejnosti, ne pro komerční výstavbu. Také připomínají, že předpokládaný zisk (magistrát neoficiálně hovoří o 4 miliardách Kč) bude významně snížen nutnými investicemi do uliční sítě a obnovy říčního ramene. Do nákladů je třeba započítat také vybudování protipovodňové hráze a výkupy pozemků, které proběhly před vyhlášením tendru.

Rohan City

Od roku 2019 zde začne výstavba bytového a kancelářského komplexuRohan City.Bude se nacházet na bývalémbrownfieldumezi ulicí „Rohanské nábřeží "a zdejší cyklostezkou A2 vedoucí podél Vltavy. Zahrne přibližně 2500 bytů pro 3500 lidí a také kanceláře. Počítá se, že výstavba všech fází zabere až 15 let. Do čtvrti bude investovat skupinaSekyra Groupza investiční náklady přibližně 10 miliard korun.^[19]

Další názvy

Rottenhanský
Köpplův
Primátorský staroměstský (nezaměňovat sPrimátorským ostrovem)
Šaškovský (podle majitele, duplicitně sKamenským ostrovem)
Švihovský^[20]

Reference

↑Rohanský ostrov – zemní práce, recyklace Archivováno3. 7. 2007 naWayback Machine., firma Svoboda, reference, rok realizace 2000
↑Umělý mokřad – zemní práce Archivováno28. 9. 2007 naWayback Machine., firma Svoboda, reference, rok realizace 2000
↑Praha 8 připravuje obnovu vltavských ramen, podél nichž vznikne území přírodní zeleně, sportu a rekreace,Osmička, březen 2006,noviny městské části Praha 8, str. 1, -jš-
↑Územní plán hlavního města Prahy, změna Z1000, grafická příloha
↑Rohanský ostrov v Praze čekají velké změny,Archiweb, ČTK, 18. 12. 2006
↑Petr Kupec:Firmy se bijí o Rohanský ostrov,Pražský deník, 5. 2. 2008
↑Aleš Berný,Ostrov je na prodej,Mladá fronta DNES, 7. února 2008, titulní strana sešitu Praha
↑^a ^bAleš Berný,O Rohanský ostrov bojují tři firmy,Mladá fronta DNES, 27. března 2008, titulní strana sešitu Praha
↑^a ^bBohdana Jarošová,Rohanský ostrov za 1,7 miliardy,Mladá fronta DNES, 20. května 2008
↑Příloha účetní závěrky Konsorcium Rohan, s.r.o. k 31.12.2007, publikováno v obchodním věstníku na justice.cz
↑Libor Akrman,Nejlukrativnější pozemky v Praze prodá město za necelé 2 miliardy,iHNed.cz, 19. května 2008
↑Vladimír Kaláb,Luděk Sekyra: Rohanský ostrov dokončíme do deseti let,HN.IHNED.CZ, 22. října 2009
↑Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27893669, Konsorcium Rohan, s.r.o.
↑Výroční zpráva společnosti Sekyra Group, a.s. za rok 2009, strana 7
↑http://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/sekyra-zacne-po-ctyrech-letech-platit-za-rohansky-ostrov-904870
↑Tereza Měrtlová:Odborníci: Pro Rohanský ostrov je největší hrozbou doprava^{[nedostupný zdroj]},ekolist.cz, 6. 2. 2008
↑Pražský Rohanský ostrov za čtyři miliardy?^{[nedostupný zdroj]},Haló noviny, 30. 1. 2008
↑http://praha.zeleni.cz/8858/clanek/prvoradym-problemem-rohanskeho-ostrova-je-doprava/^{[nedostupný zdroj]}
↑Stavba Rohan City v Karlíně začne příští rok, nabídne tisíce bytů.iDNES.cz[online]. 2018-05-29 [cit. 2018-05-29].Dostupné online.
↑CHALUPA, Karel.Z tajů pražských pověstí.Ostrava: Knižní expres, 2001. 208 s.ISBN 80-86132-68-4.S. 89.

Externí odkazy

Obrázky, zvuky či videa k tématuRohanský ostrovnaWikimedia Commons
Marek Lašťovka, Václav Ledvinka a kol.:Pražský uličník: encyklopedie názvů pražských veřejných prostranství, 2. díl (O–Ž).Praha: Libri, 1998,ISBN 80-85983-25-7.

[1] Rohanský ostrov – zemní práce, recyklace Archivováno3. 7. 2007 naWayback Machine., firma Svoboda, reference, rok realizace 2000

[2] Umělý mokřad – zemní práce Archivováno28. 9. 2007 naWayback Machine., firma Svoboda, reference, rok realizace 2000

[3] Praha 8 připravuje obnovu vltavských ramen, podél nichž vznikne území přírodní zeleně, sportu a rekreace,Osmička, březen 2006,noviny městské části Praha 8, str. 1, -jš-

[4] Územní plán hlavního města Prahy, změna Z1000, grafická příloha

[5] Rohanský ostrov v Praze čekají velké změny,Archiweb, ČTK, 18. 12. 2006

[6] Petr Kupec:Firmy se bijí o Rohanský ostrov,Pražský deník, 5. 2. 2008

[7] Aleš Berný,Ostrov je na prodej,Mladá fronta DNES, 7. února 2008, titulní strana sešitu Praha

[3firmy-8] Aleš Berný,O Rohanský ostrov bojují tři firmy,Mladá fronta DNES, 27. března 2008, titulní strana sešitu Praha

[roh-9] Bohdana Jarošová,Rohanský ostrov za 1,7 miliardy,Mladá fronta DNES, 20. května 2008

[kr2007-10] Příloha účetní závěrky Konsorcium Rohan, s.r.o. k 31.12.2007, publikováno v obchodním věstníku na justice.cz

[11] Libor Akrman,Nejlukrativnější pozemky v Praze prodá město za necelé 2 miliardy,iHNed.cz, 19. května 2008

[12] Vladimír Kaláb,Luděk Sekyra: Rohanský ostrov dokončíme do deseti let,HN.IHNED.CZ, 22. října 2009

[13] Obchodní rejstřík na justice.cz, IČ 27893669, Konsorcium Rohan, s.r.o.

[14] Výroční zpráva společnosti Sekyra Group, a.s. za rok 2009, strana 7

[15] ttp://zpravy.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/sekyra-zacne-po-ctyrech-letech-platit-za-rohansky-ostrov-904870

[16] Tereza Měrtlová:Odborníci: Pro Rohanský ostrov je největší hrozbou doprava^{[nedostupný zdroj]},ekolist.cz, 6. 2. 2008

[17] Pražský Rohanský ostrov za čtyři miliardy?^{[nedostupný zdroj]},Haló noviny, 30. 1. 2008

[18] ttp://praha.zeleni.cz/8858/clanek/prvoradym-problemem-rohanskeho-ostrova-je-doprava/^{[nedostupný zdroj]}

[19] Stavba Rohan City v Karlíně začne příští rok, nabídne tisíce bytů.iDNES.cz[online]. 2018-05-29 [cit. 2018-05-29].Dostupné online.

[20] CHALUPA, Karel.Z tajů pražských pověstí.Ostrava: Knižní expres, 2001. 208 s.ISBN 80-86132-68-4.S. 89.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

Pražské ostrovyna Vltavě (po proudu)

Současné	Císařská louka•Veslařský ostrov•Petržilkovský ostrov•Dětský ostrov•Slovanský ostrov(Žofín) •Střelecký ostrov•Kampa•Křižovnický ostrov•Štvanice•Císařský ostrov•Ptačí ostrov

Zaniklé	Primátorský ostrov•Korunní ostrov•Kamenský ostrov•Papírnický ostrov•Jerusalemský ostrov•Rohanský ostrov•Libeňský ostrov•Holešovický ostrov•Trojský ostrov