Hợp đồng thị thích ứng tư hữu chế đích thương phẩm kinh tế đích khách quan yếu cầu nhi xuất hiện đích, thị thương phẩm giao hoán tại pháp luật thượng đích biểu hiện hình thức. Hợp đồng thị thích ứng tư hữu chế đích thương phẩm kinh tế đích khách quan yếu cầu nhi xuất hiện đích, thị thương phẩm giao hoán tại pháp luật thượng đích biểu hiện hình thức. Na ma hợp đồng ứng cai chẩm ma chế định tài hợp thích ni? Hạ diện ngã cấp đại gia chỉnh lý liễu nhất ta ưu tú đích hợp đồng phạm văn, hi vọng năng cú bang trợ đáo đại gia, ngã môn nhất khởi lai khán nhất khán ba.
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên nhất
Tô phòng hợp đồng xuất tô phương: _______________________ ( dĩ hạ giản xưng giáp phương )
Liên hệ địa chỉ: _____________________________
Chứng kiện hào mã: _____________________________
Điện thoại: ________________________________
Truyện chân: ________________________________
Bưu chính biên mã: _____________________________
Liên hệ địa chỉ: _____________________________
Chứng kiện hào mã: _____________________________
Điện thoại: ________________________________
Truyện chân: ________________________________
Bưu chính biên mã: _____________________________
Đệ nhất điều: Tô nhẫm phạm vi cập dụng đồ
Đệ nhị điều: Đề cung thiết bị
2, ất phương sử dụng thượng thuật thiết bị sở phát sinh đích các hạng phí dụng do ất phương thừa đam.
Đệ tam điều:
Đệ tứ điều: Tô kim ____________
Đệ ngũ điều: Chi phó phương pháp
3, ất phương dã khả dĩ hiện kim phương thức chi phó cấp giáp phương.
Đệ lục điều: Vật nghiệp quản lý phí cập kỳ tha phí dụng
1, vật nghiệp quản lý phí do phương án chiếu vật nghiệp quản lý công tư đích hữu quan quy định hòa thu phí tiêu chuẩn chi phó.
2, tô nhẫm tràng sở nội đích thanh khiết do ất phương tự hành phụ trách.
Đệ thất điều: Áp kim
2, tô tá kỳ nội, vô đặc thù tình huống, giáp ất song phương bất đắc tư tự tùy ý gia giảm tô kim hòa canh cải chung chỉ hợp đồng tô tá kỳ.
Đệ bát điều: Cấm chỉ tô nhẫm quyền đích chuyển nhượng cập chuyển tá ất phương bất đắc phát sinh hạ liệt hành vi:
1, tô nhẫm quyền chuyển nhượng hoặc dụng tác đam bảo.
2, tương tô nhẫm tràng sở đích toàn bộ hoặc nhất bộ phân chuyển tá cấp đệ tam giả hoặc nhượng đệ tam giả sử dụng.
3, vị kinh giáp phương đồng ý, tại tô nhẫm tràng sở nội dữ đệ tam giả cộng đồng sử dụng.
Đệ cửu điều: Duy tu bảo dưỡng
3, chúc ất phương sở hữu đích nội trang tu cập các chủng thiết bị nhu yếu bảo dưỡng thời, do ất phương tự hành tiến hành tịnh thừa đam phí dụng.
Đệ thập điều: Biến canh nguyên trạng
2, ất phương tại thật thi thượng thuật công trình thời, tu dữ giáp phương cập thời liên hệ, công trình hoàn tất hậu ứng thông tri giáp phương kiểm tra.
3, ất phương vi phản bổn hợp đồng thượng thuật quy định đích, giáp phương hữu quyền yếu cầu khôi phục nguyên trạng, bồi thường tổn thất.
Đệ thập nhất điều: Tổn hại bồi thường
Đệ thập nhị điều: Giáp phương miễn trách:
2, ất phương nhân bị kỳ tha khách hộ khiên liên nhi mông thụ tổn hại thời, giáp phương khái bất phụ trách.
Đệ thập tam điều: Ất phương trách nhậm
1, tất tu tuân thủ bổn đại lâu đích vật nghiệp quản lý chế độ.
2, tất tu thỏa thiện sử dụng tô nhẫm tràng sở cập công dụng bộ phân.
3, bất đắc tại đại lâu nội phát sinh hạ liệt hành vi:
( 3 ) vi phản xã hội trị an, quốc gia an toàn hòa vi pháp hành vi.
Đệ thập tứ điều: Thông tri nghĩa vụ
1, giáp ất song phương sở phát sinh đích thông tri quân thải dụng thư diện hình thức.
Đệ thập ngũ điều: Hợp đồng chung chỉ
Đệ thập lục điều: Hợp đồng giải trừ
1, tô kim cập kỳ tha trái vụ siêu quá bán cá nguyệt dĩ thượng vị phó;
2, tô nhẫm tràng sở đích sử dụng vi phản bổn hợp đồng đệ nhất điều quy định đích;
3, vi phản bổn hợp đồng đích hữu quan quy định đích;
4, vi phản bổn hợp đồng đệ bát, đệ thập tứ điều quy định đích;
5, cấp kỳ tha tô hộ ( nghiệp chủ ) sinh hoạt tạo thành nghiêm trọng phương ngại, tô hộ ( nghiệp chủ ) phản ánh cường liệt đích;
7, hữu minh hiển thất tín hoặc khi trá hành vi đích sự thật đích;
Đệ thập thất điều: Đặc biệt thuyết minh
Đệ thập bát điều: Tô nhẫm tràng sở đích quy hoàn
Đệ thập cửu điều: Củ phân giải quyết
Đệ nhị thập điều: Bổ sung điều khoản
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên nhị
Xuất tô nhân: ( dĩ hạ giản xưng giáp phương )
Thân phân chứng hào:
Thừa tô nhân: ( dĩ hạ giản xưng ất phương )
Thân phân chứng hào:
Cư gian nhân:
Đệ nhất điều giáp phương tự nguyện tương tọa lạc tại đích phòng ốc xuất tô cấp ất phương, cai phòng ốc kiến trúc diện tích bình phương mễ, phòng sản tính chất vi, chứng hào, giáp phương bảo chứng xuất tô cai phòng đích hợp pháp tính.
Đệ nhị điều tô nhẫm kỳ hạn tự niên nguyệt nhật chí niên nguyệt nhật.
Đệ tam điều tô kim ( đại tả ) nguyên nguyệt. Tô phòng bảo chứng kim ( đại tả ) nguyên, tại bổn hợp đồng đáo kỳ thời, phòng ốc vô tổn phôi thả các hạng phí dụng kết thanh hậu tam nhật nội giáp phương tương tô phòng bảo chứng kim vô tức thối hoàn cấp ất phương.
Đệ tứ điều tô kim chi phó phương thức: Ất phương mỗi chi phó nhất thứ, thủ kỳ tô kim dữ bảo chứng kim tại bổn hợp đồng thiêm đính thời chi phó, dĩ hậu mỗi kỳ tô kim ất phương ứng vu đáo kỳ tiền nhất cá nguyệt chi phó cấp giáp phương.
Đệ ngũ điều giáp phương tất tu bảo chứng cai phòng ốc kiến trúc kết cấu hoàn hảo, thiết thi quân năng chính thường sử dụng, tịnh phụ trách cai phòng ốc đích duy tu, duy tu phí dụng do giáp phương thừa đam. Đãn nhân ất phương tạo thành đích tổn thất, ứng do ất phương phụ trách duy tu, tịnh thừa đam duy tu phí dụng. Đệ lục điều giáp phương ứng vu niên nguyệt nhật tiền tương phòng ốc giao phó ất phương, ất phương thừa nặc phòng ốc dụng vu, vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, ất phương bất đắc cải biến cai phòng ốc dụng đồ.
Đệ thất điều tô nhẫm kỳ nội, ất phương phụ trách thừa đam cai phòng ốc tương quan thủy, điện, môi khí, điện thoại, hữu hạn điện thị, khoan đái nghiệp vụ, vệ sinh, vật nghiệp quản lý đẳng phí dụng.
Đệ bát điều tô nhẫm kỳ nội, ất phương như nhu đối phòng ốc tiến hành trang tu hoặc tăng gia phụ chúc thiết thi, tất tu sự tiên chinh đắc giáp phương thư diện đồng ý, thả ất phương bất đắc cải biến phòng ốc kết cấu. Tô nhẫm kỳ mãn hậu, phòng ốc nội do ất phương tăng thiết đích phụ chúc thiết thi, ất phương tự hành sách trừ đái tẩu, tịnh tương phòng ốc khôi phục nguyên dạng.
Đệ cửu điều ất phương tất tu tuân thủ quốc gia đích pháp luật, pháp quy, bất đắc lợi dụng cai phòng ốc tiến hành vi pháp hoạt động. Ất phương bất đắc tư tự chuyển tô, phân tô cai phòng ốc, như xác chúc tất yếu, khả do giáp, ất song phương lánh hành thương định.
Đệ thập điều tô nhẫm kỳ mãn hậu, ất phương như nhu tục tô, ứng tại phòng ốc tô nhẫm kỳ mãn tiền nhất cá nguyệt tương tục tô ý hướng thư diện thông tri giáp phương, như giáp phương kế tục xuất tô phòng ốc, tắc tại đồng đẳng điều kiện hạ ứng ưu tiên khảo lự ất phương đích tục tô yếu cầu.
Đệ thập nhất điều tô nhẫm kỳ nội, nhất phương yếu cầu đề tiền giải ước, tất tu đề tiền nhất cá nguyệt thông tri đối phương, tịnh chinh đắc đối phương đồng ý. Vị kinh đối phương đồng ý, thiện tự đan phương chung chỉ hợp đồng đích, ứng hướng đối phương chi phó nhất cá nguyệt tô kim tác vi vi ước kim, tịnh bồi thường tổn thất.
Đệ thập nhị điều cư gian nhân đích giáp phương dong kim ( đại tả ) nguyên, ất phương dong kim ( đại tả ) nguyên tại bổn hợp đồng thiêm đính thời nhất thứ tính chi phó, cụ thể chi phó phương thức vi. Giáp ất song phương nhậm hà nhất phương bất lí hành hợp đồng, hoặc giả bất hoàn toàn lí hành hợp đồng trí bổn hợp đồng chung chỉ đích, vi ước phương ứng tại vi ước hành vi phát sinh chi nhật khởi tam nhật nội hướng cư gian nhân chi phó toàn bộ dong kim, giới thời thủ ước phương dĩ chi phó đích dong kim tương dư dĩ thối hoàn.
Đệ thập tam điều bổn hợp đồng thiêm đính hậu, cư gian nhân trách nhậm tự hành chung chỉ. Giáp, ất song phương tại tô nhẫm kỳ gian phát sinh đích củ phân, cư gian nhân hữu hiệp trợ giải quyết đích nghĩa vụ.
Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng ước định điều khoản, tam phương ứng cộng đồng tuân thủ. Du kỳ phó khoản đích, mỗi du kỳ nhất nhật, ứng án nguyệt tô kim đích % chi phó vi ước kim, du kỳ siêu quá thập nhật đích, thủ ước phương hữu quyền giải trừ hợp đồng, tịnh hữu quyền yếu cầu vi ước phương chi phó nhất cá nguyệt tô kim tác vi bồi thường. Đệ thập ngũ điều giáp phương thừa nặc xuất tô thử phòng dĩ chinh đắc cộng hữu quyền nhân đồng ý.
Đệ thập lục điều hợp đồng tranh nghị ứng hiệp thương giải quyết, nhược hiệp thương bất thành, ứng hướng xuất tô phòng ốc sở tại địa đích nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng.
Đệ thập thất điều bổn hợp đồng thiêm đính thời thủy biểu độc sổ độ, điện biểu độc sổ độ, môi khí biểu độc sổ độ;
1, ốc nội phụ chúc thiết thi:
2, kỳ tha:
Đệ thập bát điều bổn hợp đồng nhất thức tam phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân, cư gian nhân lưu tồn nhất phân, mỗi phân quân cụ hữu đồng đẳng pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ):
Liên hệ điện thoại:
Ất phương ( thiêm chương ):
Liên hệ điện thoại:
Cư gian nhân ( thiêm chương ):
Kinh bạn nhân ( thiêm chương ):
Liên hệ điện thoại:
Thời gian:
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên tam
Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 cập kỳ tha tương quan pháp luật, pháp quy quy định, giáp ất song phương tại bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí đích cơ sở thượng, tựu hạ liệt phòng ốc đích tô nhẫm đạt thành như hạ hiệp nghị:
Đệ nhất điều: Phòng ốc cơ bổn tình huống
Giáp phương tương tự hữu đích tọa lạc tại ______ thị ______ nhai đạo ______ tiểu khu ______ đống ______ hào đích phòng ốc xuất tô cấp ất phương sử dụng.
Đệ nhị điều: Tô nhẫm kỳ hạn
Tô nhẫm kỳ cộng ______ cá nguyệt, giáp phương tòng ______ niên ______ nguyệt ______ nhật khởi tương xuất tô phòng ốc giao phó ất phương sử dụng, chí ______ niên ______ nguyệt ______ nhật thu hồi.
Đệ tam điều: Tô kim
Bổn phòng ốc nguyệt tô kim vi nhân dân tệ ______ nguyên, án nguyệt / quý độ / niên kết toán. Mỗi nguyệt nguyệt sơ / mỗi quý quý sơ / mỗi niên niên sơ ______ nhật nội, ất phương hướng giáp phương chi phó toàn nguyệt / quý / niên tô kim.
Đệ tứ điều: Giao phó phòng tô kỳ hạn
Ất phương ứng vu bổn hợp đồng sinh hiệu chi nhật khởi ______ nhật nội, tương cai phòng ốc giao phó cấp giáp phương.
Đệ ngũ điều: Phòng ốc tô nhẫm kỳ gian tương quan phí dụng thuyết minh
Ất phương tô nhẫm kỳ gian, thủy, điện, thủ noãn, nhiên khí, điện thoại, vật nghiệp dĩ cập kỳ tha do ất phương cư trụ nhi sản sinh đích phí dụng do ất phương phụ đam. Tô nhẫm kết thúc thời, ất phương tu giao thanh khiếm phí.
Đệ lục điều: Phòng ốc duy hộ dưỡng hộ trách nhậm
Tô nhẫm kỳ gian, ất phương bất đắc tùy ý tổn phôi phòng ốc thiết thi, như nhu trang tu hoặc cải tạo, nhu tiên chinh đắc giáp phương đồng ý, tịnh thừa đam trang tu cải tạo phí dụng. Tô nhẫm kết thúc đích thời hầu, ất phương tu tương phòng ốc thiết thi khôi phục nguyên trạng.
Đệ thất điều: Tô nhẫm kỳ mãn
Tô nhẫm kỳ mãn hậu, như ất phương yếu cầu kế tục tô nhẫm, tắc tu đề tiền ______ cá nguyệt hướng giáp phương đề xuất, giáp phương thu đáo ất phương yếu cầu hậu ______ thiên nội đáp phục. Như đồng ý kế tục tô nhẫm, tắc tục thiêm tô nhẫm hợp đồng. Đồng đẳng điều kiện hạ, ất phương hưởng hữu ưu tiên tô nhẫm đích quyền lợi.
Đệ bát điều: Đề tiền chung chỉ hợp đồng
Tại phòng ốc tô nhẫm kỳ gian, nhậm hà nhất phương đề xuất chung chỉ hợp đồng, nhu đề tiền ______ nguyệt thư diện thông tri đối phương, kinh song phương hiệp thương hậu thiêm đính chung chỉ hợp đồng thư, tại chung chỉ hợp đồng thư thiêm đính tiền, bổn hợp đồng nhưng hữu hiệu thụ bất khả kháng lực nhân tố ảnh hưởng, giáp phương tất tu chung chỉ hợp đồng thời, nhất bàn ứng đề tiền ______ cá nguyệt thư diện thông tri ất phương. Ất phương đích kinh tế tổn thất giáp phương bất dư bổ thường.
Đệ cửu điều: Vi ước trách nhậm
Tại phòng ốc tô nhẫm kỳ gian, nhậm hà nhất phương vi phản bổn hợp đồng đích quy định, y cư sự thật khinh trọng, án niên độ tu hướng đối phương giao nạp niên độ tô kim đích ______% tác vi vi ước kim. Ất phương du kỳ vị giao phó tô kim đích, mỗi du kỳ nhất nhật, giáp phương hữu quyền án nguyệt tô kim đích ______% hướng ất phương gia thu trệ nạp kim.
Bổn hợp đồng hiệt sổ, nhất thức ______ phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân, quân cụ hữu đồng đẳng hiệu lực.
Giáp phương: _________________ ất phương: _________________
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên tứ
Tô nhẫm phương vi ất phương: ____ thân phân chứng hào mã: ___
Thân phân chứng địa chỉ: ____ công tác đan vị: ___
Phụ thân phân chứng phục ấn kiện trương.
Kinh giáp ất song phương hiệp thương, đính lập dĩ hạ hợp đồng:
Nhất, tô nhẫm phòng vi:
___ phòng nội dĩ hữu thiết thi hữu:
Lánh tăng gia thiết thi hữu:
Nhị, tô kỳ vi:
___ niên ( nguyệt ), tức tòng ___ đáo,
Tam, tô kim vi:
___ nguyên / nguyệt ( hàm bế lộ điện thị phí 13 nguyên / nguyệt )
Ất phương tòng tô nhẫm chi nhật khởi mỗi nguyệt ___ nhật giao phó tô kim cấp giáp phương, nhược chước tô kim diên kỳ, tắc án diên kỳ tổng thiên sổ thừa 5 nguyên / mỗi thiên đích kim ngạch lánh giao trệ nạp kim cấp giáp phương.
Quản lý phí, thủy phí, điện phí, vệ sinh phí đẳng quân do ất phương lánh hành tự phó.
Tứ, an toàn cập kỳ tha sự hạng:
Ất phương tô nhẫm kỳ gian, bất đắc lợi dụng tô phòng tiến hành vi pháp vi quy hoạt động, yếu xác bảo dụng điện, dụng thủy, phòng hỏa, phòng đạo đẳng các hạng an toàn phòng phạm, phủ tắc hậu quả tự phụ.
Ái hộ ốc nội thiết thi, nhược thiết thi tổn phôi hoặc di thất ứng chiếu giới bồi thường. Bất đắc đái nhàn tạp nhân viên nhập nội, bất đắc huyên hiêu, chú ý công cộng vệ sinh, dĩ miễn ảnh hưởng tha nhân sinh hoạt. Bất đắc tương cai phòng chuyển tô tha nhân.
Ngũ, vi ước trách nhậm:
Ất phương tự đính hợp đồng chi nhật phó cấp giáp phương ___ nguyên áp kim. Song phương hữu vi ước giả, dĩ thử áp kim sổ phó cấp đối phương. Ất phương tô kim siêu quá giao phó nhật kỳ 10 thiên nhưng vị chước cấp giáp phương, tắc thị vi vi ước, giáp phương hữu quyền thu thủ ất phương toàn bộ áp kim tịnh bả cai phòng chuyển tô cấp tha nhân. Vô đặc thù tình huống, tô nhẫm kỳ đáo thời, áp kim do giáp phương như sổ thối hoàn cấp ất phương.
Bổn hợp đồng nhất thức nhị phân, song phương các chấp nhất phân.
Giáp phương ( thiêm tự ): ______ ất phương: ______ ( thiêm tự )
Điện thoại: Điện thoại: ______
Ngân hành trướng hào: ______
____ niên ___ nguyệt ___ nhật ____ niên ___ nguyệt ___ nhật
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên ngũ
Ất phương ( thừa tô phương ): _________
Giáp, ất song phương tựu tô dụng giáp phương phòng ốc nhất sự: Kinh giáp, ất song phương hữu hảo hiệp thương, đạt thành dĩ hạ hợp đồng:
Nhất, giáp phương tương kỳ quy chúc sở hữu quyền đích _________, diện tích _________ bình phương mễ, tô cấp ất phương sử dụng.
Nhị, ất phương đích tô kỳ tòng khởi chí nhật chỉ. Vi kỳ _________ niên.
Tam, tô kim _________, hiện kim chi phó, mỗi nguyệt _________ tô kim, ất phương nhất thứ tính chi phó nhất niên tô kim _________ nguyên.
Tứ, giáp phương tu hướng ất phương xuất kỳ phòng ốc đích chính bổn phòng sản chứng hòa hữu quan chứng minh.
Ngũ, ất phương nhu thừa đam tô dụng kỳ gian trụ phòng đích nhất thiết quản lý phí dụng, kỳ trung bao quát tiểu khu quản lý phí, điện thị thu thị phí, thủy, điện, môi khí phí hòa điện thoại phí đẳng.
Thất, ất phương tại tô phòng kỳ nội, bất đắc tương tô phòng tác vi pháp kinh doanh tràng sở. Nhất kinh phát hiện, trừ án pháp luật chế tài ngoại, giáp phương hữu quyền thu hồi phòng ốc, sở thặng tô kim bất thối.
Bát, ất phương tại tô phòng kỳ gian vị kinh giáp phương đồng ý bất đắc tương phòng ốc chuyển tô tha nhân, như vị kinh giáp phương đồng ý chuyển tô, thử hợp đồng vô hiệu, an toàn trách nhậm do ất phương tự phụ.
Cửu, như tô kỳ mãn, ất phương nhu kế tục tô dụng, tu đề tiền nhất cá nguyệt dữ giáp phương giao thiệp thuyết minh, tịnh đề tiền giao thanh hạ niên tô kim, như ất phương bất tái tục tô giao thanh tô phòng kỳ gian đích sở hữu phí dụng, thối hoàn giáp phương thược thi tịnh kết thanh tương quan thủ tục cấp giáp phương hoặc trung giới phương; như bất án thử bạn lý trách nhậm do ất phương thừa đam, giáp phương hòa trung giới phương hữu quyền tại tô phòng kỳ mãn ngũ thiên hậu đả khai phòng ốc lánh hành xuất tô hoặc sử dụng.
Bổn hợp đồng nhất thức lưỡng phân, kinh song phương đại biểu thiêm tự hậu sinh hiệu, cụ hữu pháp luật hiệu lực, song phương tất tu cộng đồng tuân thủ.
Giáp phương: _________ ất phương: _________
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên lục
Xuất tô phương ( giáp phương )
Thừa tô phương ( ất phương )
1, phòng ốc vị trí tọa lạc vu quảng châu thị.
3, tô nhẫm kỳ mãn, giáp phương hữu quyền thu hồi xuất tô phòng ốc, ất phương ứng như kỳ giao hoàn. Ất phương như yếu cầu tục tô, tắc tất tu tại tô nhẫm kỳ mãn tiền nhất cá nguyệt nội thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý hậu, trọng tân thiêm đính tô nhẫm hợp đồng.
4, nhân ất phương kỳ tại bổn phòng ốc tô nhẫm hợp đồng trung cáo tri ất phương, cai phòng ốc xuất tô tiền dĩ để áp hoặc sản quyền chuyển di dĩ thụ hạn chế, tạo thành ất phương tổn thất đích, giáp phương ứng phụ trách bồi thường.
5, ất phương hướng giáp phương thừa nặc, tô nhẫm cai phòng ốc cận tác vi sử dụng.
6, giáp phương nhân phòng ốc quyền chúc hà tỳ hoặc phi pháp xuất tô phòng ốc nhi đạo trí bổn hợp đồng vô hiệu thời, giáp phương ứng bồi thường ất phương tổn thất.
7, hợp đồng đích biến canh, chung chỉ hòa tục kỳ, như nhu biến canh bổn hợp đồng đích điều khoản, khả do giáp ất song phương hiệp thương biến canh. Như ngộ hạ liệt tình huống phát sinh thời, bổn hợp đồng tức cáo chung chỉ:
8, giáp phương giao phó đích cai phòng ốc bất phù hợp đồng đích ước định, trí sử bất năng thật hiện tô nhẫm mục đích đích; hoặc giáp phương giao phó đích phòng ốc tồn tại khuyết hãm, nguy cập ất phương an toàn đích.
9, giáp phương vi phản bổn tô phòng hợp đồng ước định, đề tiền thu hồi phòng ốc đích, ứng án chiếu hợp đồng tổng tô kim đích % hướng ất phương chi phó vi ước kim, nhược chi phó đích vi ước kim bất túc di bổ ất phương tổn thất đích, giáp phương hoàn ứng cai thừa đam bồi thường trách nhậm.
10, điện khí [ ] hình hào cập sổ lượng: Thủy biểu hiện sổ: Điện biểu hiện sổ: Nhiên khí biểu hiện sổ:
Trang tu trạng huống: Kỳ tha thiết thi, thiết bị:
Giáp phương: Ất phương:
Thiêm ước nhật kỳ: ___ niên ___ nguyệt ___ nhật
Thiêm ước địa điểm:
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên thất
Thừa tô phương ( ất phương )_____
Giáp, ất song phương tựu phòng ốc tô nhẫm sự nghi, đạt thành như hạ hiệp nghị:
Nhất, giáp phương tương vị vu đích đái dương đài đích ` đan gian phòng ốc xuất tô cấp ất phương cư trụ sử dụng, tô nhẫm kỳ hạn tự _____ niên _____ nguyệt _____ nhật chí _____ niên _____ nguyệt _____ nhật, kế 3 cá nguyệt.
Nhị, bổn phòng ốc nguyệt tô kim vi nhân dân tệ 420 nguyên, án quý độ toán. Ất phương nhất thứ tính hướng giáp phương chi phó toàn quý tô kim, đồng thời chi phó nhất cá nguyệt áp kim.
Tam, ất phương tô nhẫm kỳ gian, thủy phí, điện phí, vật nghiệp phí đẳng phí dụng phụ đam tam phân chi nhất. Tô nhẫm thời, ất phương tu giao thanh khiếm phí.
Tứ, ất phương bất đắc tùy ý tổn phôi phòng ốc thiết thi, tô nhẫm thời, ất phương tu tương phòng ốc thiết thi khôi phục nguyên trạng.
Ngũ, tô nhẫm kỳ mãn hậu, như ất phương yếu cầu kế tục tô nhẫm, tắc tu đề tiền bán cá nguyệt hướng giáp phương đề xuất, giáp phương thu đáo ất phương yếu cầu hậu 3 thiên nội đáp phục. Như đồng ý kế tục tô nhẫm, tắc tục thiêm tô nhẫm hợp đồng. Đồng đẳng điều kiện hạ, ất phương hưởng hữu ưu tiên tô nhẫm đích quyền lợi.
Lục, tô nhẫm kỳ gian, nhậm hà nhất phương đề xuất chung chỉ hợp đồng, nhu đề tiền bán cá nguyệt thư diện thông tri đối phương, kinh song phương hiệp thương hậu thiêm đính chung chỉ hợp đồng thư. Nhược nhất phương cường hành trung chỉ hợp đồng, tu hướng lánh nhất phương chi phó vi ước kim 300 nguyên.
Thất, hiện kim đẳng quý trọng vật phẩm ất phương tất thỏa tu thiện bảo quản, như hữu đâu thất, trách nhậm tự phụ.
Bát, ất phương bất đắc bả xã hội nhàn tán nhân viên đái nhập phòng nội, đối tự thân an toàn phụ trách.
Cửu, phát sinh tranh nghị, giáp, ất song phương hữu hảo hiệp thương giải quyết. Hiệp thương bất thành thời, đề thỉnh do đương địa nhân dân pháp viện trọng tài.
Thập, bổn hợp đồng liên nhất thức 2 phân, giáp, ất song phương các chấp 1 phân, tự song phương thiêm tự chi nhật khởi sinh hiệu.
Giáp phương: _____
Ất phương: _____
Nhật kỳ: _____ niên _____ nguyệt _____ nhật
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên bát
Quảng châu tô phòng hợp đồng yếu chẩm dạng tả tài năng bảo chứng song phương lợi ích? Dĩ hạ do văn thư bang tiểu biên đề cung quảng châu tô phòng hợp đồng duyệt độc tham khảo.
Tô phòng hợp đồng biên hào: _________________________
Tô phòng hợp đồng xuất tô phương: _______________________( dĩ hạ giản xưng giáp phương )
Liên hệ địa chỉ: _____________________________
Chứng kiện hào mã: _____________________________
Điện thoại: ________________________________
Truyện chân: ________________________________
Bưu chính biên mã: _____________________________
Tô phòng hợp đồng thừa tô phương: _______________________ ( dĩ hạ giản xưng ất phương )
Liên hệ địa chỉ: _____________________________
Chứng kiện hào mã: _____________________________
Điện thoại: ________________________________
Truyện chân: ________________________________
Bưu chính biên mã: _____________________________
Giáp ất song phương kinh hiệp thương, vu ______ niên ______ nguyệt ______ nhật đính lập bổn tô phòng hợp đồng, tịnh tựu dĩ hạ các điều khoản đạt thành hiệp nghị:
1, giáp phương đồng ý tương ______ thị ______ lộ ______ đích phòng ốc cập kỳ thiết thi tô nhẫm cấp ất phương, kế tô kiến trúc diện tích vi bình phương mễ. Giáp phương 《 phòng ốc sản quyền chứng 》( sản quyền chứng biên hào: ____________ tự đệ ____________ hào )
2, ất phương tô dụng thượng thuật phòng ốc tác ____________ chi dụng, vị kinh giáp phương đồng ý, ất phương bất đắc tương phòng ốc lánh tác tha dụng hoặc chuyển tô.
1, giáp phương hướng ất phương đề cung tương ứng đích phòng nội thiết bị lánh lập thanh đan tô phòng hợp đồng, thanh đan tô phòng hợp đồng dữ bổn tô phòng hợp đồng đồng thời sinh hiệu đẳng thiết thi.
2, ất phương sử dụng thượng thuật thiết bị sở phát sinh đích các hạng phí dụng do ất phương thừa đam.
1, tô nhẫm kỳ tự ______ niên ______ nguyệt ______ nhật khởi chí ______ niên ______ nguyệt ______ nhật chỉ.
2, tô nhẫm kỳ mãn hậu ất phương nhược nhu tục tô, tu tại tô phòng hợp đồng kỳ mãn tiền nhất cá nguyệt thư diện thông tri giáp phương. Tại đồng đẳng tô ước điều kiện hạ, cập tại bổn tô phòng hợp đồng tô nhẫm kỳ nội, ất phương thành thật lí hành bổn tô phòng hợp đồng các hạng trách nhậm đích tiền đề hạ, tắc ất phương hữu ưu tiên tục tô quyền, đãn tu trọng tân xác định tô kim hòa thiêm đính tô nhẫm tô phòng hợp đồng.
:Tô kim ____________
Tô kim vi mỗi nguyệt ____________ nhân dân tệ, như tô kỳ bất mãn nhất cá nguyệt, khả án đương nguyệt thật tế thiên sổ kế toán.
1, tô kim tu dự phó, ất phương dĩ mỗi ______ cá nguyệt vi nhất cá chi phó chu kỳ, ất phương mỗi ______ cá nguyệt chi phó nhất thứ, giáp phương tại tương quan nguyệt phân tiền thập ngũ thiên thông tri ất phương phó khoản, ất phương thu đáo giáp phương phó khoản thông tri hậu, tức tại thập ngũ thiên nội chi phó hạ cá nguyệt đích tô kim, dĩ thử loại thôi.
3, ất phương dã khả dĩ hiện kim phương thức chi phó cấp giáp phương.
1, vật nghiệp quản lý phí do phương án chiếu vật nghiệp quản lý công tư đích hữu quan quy định hòa thu phí tiêu chuẩn chi phó.
2, tô nhẫm tràng sở nội đích thanh khiết do ất phương tự hành phụ trách.
3, kỳ tha nhân sử dụng cai phòng ốc sở sản sinh đích hữu quan phí dụng do ất phương phụ đam, như: Thủy, điện, môi khí, hữu tuyến điện thị, điện thoại phí đẳng.
1, vi bảo chứng bổn tô phòng hợp đồng đích toàn diện lí hành, tại thiêm đính bổn tô phòng hợp đồng thời, ất phương ứng chi phó cấp giáp phương cá nguyệt tô kim đích ' áp kim, áp kim bất kế lợi tức, tô phòng hợp đồng chung chỉ thời, thối hoàn ất phương. Nhược ất phương bất lí hành tô phòng hợp đồng, tắc áp kim bất dư phản hoàn; nhược giáp phương bất lí hành tô phòng hợp đồng, tắc ứng tương áp kim toàn ngạch phản hoàn tịnh bồi thường ất phương nhất cá nguyệt đích tô kim phí dụng tác vi nhân tô phòng tạo thành đích tổn thất. Đãn nhân thị dung chỉnh đốn hòa thị chính động thiên nhi vô pháp tục tô đích phòng ốc trừ ngoại, giáp phương khả bất tác nhậm hà tổn thất bồi thường, thử hợp đồng tức khả chung chỉ.
2, tô tá kỳ nội, vô đặc thù tình huống, giáp ất song phương bất đắc tư tự tùy ý gia giảm tô kim hòa canh cải chung chỉ hợp đồng tô tá kỳ.
3, giáp phương hữu quyền hướng ất phương tra duyệt chi phó quốc tế trường đồ đích phí dụng, hoặc ất phương sử dụng quốc tế trường đồ điện thoại, khả do giáp phương đại mãi "Quốc tế trường đồ điện thoại sử dụng tạp", phí dụng do ất phương chi phó ( căn cư tạp thượng mật mã khả tại thất nội điện thoại cơ thượng trực bát ). Giáp phương hữu quyền hướng ất phương truy tác.
Cấm chỉ tô nhẫm quyền đích chuyển nhượng cập chuyển tá ất phương bất đắc phát sinh hạ liệt hành vi:
1, tô nhẫm quyền chuyển nhượng hoặc dụng tác đam bảo.
2, tương tô nhẫm tràng sở đích toàn bộ hoặc nhất bộ phân chuyển tá cấp đệ tam giả hoặc nhượng đệ tam giả sử dụng.
3, vị kinh giáp phương đồng ý, tại tô nhẫm tràng sở nội dữ đệ tam giả cộng đồng sử dụng.
1, tô nhẫm tràng sở nội chúc vu giáp phương sở hữu đích nội trang tu cập các chủng thiết bị nhu yếu duy tu bảo dưỡng thời, ất phương ứng cập thời thông tri giáp phương hoặc vật nghiệp công tư, giáp phương tịnh cập thời an bài duy tu bảo dưỡng. Trọng yếu thiết bị nhu yếu tiến hành đại tu lý thời, ứng thông tri giáp phương.
2, thượng thuật duy tu bảo dưỡng phí dụng do giáp phương thừa đam, đãn nhược do vu ất phương nguyên nhân tạo thành đích tu lý, tắc phí dụng do ất phương thừa đam.
3, chúc ất phương sở hữu đích nội trang tu cập các chủng thiết bị nhu yếu bảo dưỡng thời, do ất phương tự hành tiến hành tịnh thừa đam phí dụng.
1, ất phương như đối sở tô đích phòng ốc trọng tân trang tu hoặc biến động thiết bị cập kết cấu thời, tu sự tiên chinh đắc giáp phương đích thư diện đồng ý, sở hữu phí dụng do ất phương thừa đam.
2, ất phương tại thật thi thượng thuật công trình thời, tu dữ giáp phương cập thời liên hệ, công trình hoàn tất hậu ứng thông tri giáp phương kiểm tra.
3, ất phương vi phản bổn hợp đồng thượng thuật quy định đích, giáp phương hữu quyền yếu cầu khôi phục nguyên trạng, bồi thường tổn thất.
Do vu ất phương cập kỳ sử dụng nhân hoặc hữu quan nhân viên đích cố ý hoặc trọng đại quá thất hành vi nhi đối giáp phương, kỳ tha tô hộ hoặc giả đệ tam giả tạo thành tổn hại thời, nhất thiết bồi thường quân do ất phương thừa đam.
1, nhân địa chấn, thủy tai, hoặc phi giáp phương cố ý tạo thành, hoặc phi giáp phương quá thất tạo thành đích hỏa tai, đạo thiết, các chủng thiết bị cố chướng nhi dẫn khởi đích tổn hại, giáp phương khái bất phụ trách, đãn giáp phương hữu quá thác hoặc trọng đại quá thất đích tình huống trừ ngoại.
2, ất phương nhân bị kỳ tha khách hộ khiên liên nhi mông thụ tổn hại thời, giáp phương khái bất phụ trách.
1, tất tu tuân thủ bổn đại lâu đích vật nghiệp quản lý chế độ.
2, tất tu thỏa thiện sử dụng tô nhẫm tràng sở cập công dụng bộ phân.
3, bất đắc tại đại lâu nội phát sinh hạ liệt hành vi:
(3) vi phản xã hội trị an, quốc gia an toàn hòa vi pháp hành vi.
1, giáp ất song phương sở phát sinh đích thông tri quân thải dụng thư diện hình thức.
2, nhậm nhất phương đích tính danh, thương hào, địa chỉ cập tổng công tư sở tại địa, đại biểu giả nhược phát sinh biến canh thời, tu cập thời dĩ thư diện hình thức thông tri lánh nhất phương.
Nhân tự nhiên tai hại cập kỳ tha bất khả kháng lực sự kiện, sử đại lâu đích toàn bộ hoặc nhất bộ phân tổn phôi, phá tổn nhi đạo trí ất phương tô nhẫm tràng sở bất năng sử dụng thời, bổn hợp đồng tự nhiên chung chỉ.
Ất phương như phát sinh dĩ hạ hành vi chi nhất thời, giáp phương khả bất thông tri ất phương nhi giải trừ bổn tô phòng hợp đồng tô phòng hợp đồng, như đối giáp phương tạo thành tổn thất đích, ất phương hoàn ứng thừa đam bồi thường kinh tế tổn thất đích trách nhậm.
1, tô kim cập kỳ tha trái vụ siêu quá bán cá nguyệt dĩ thượng vị phó;
2, tô nhẫm tràng sở đích sử dụng vi phản bổn hợp đồng đệ nhất điều quy định đích;
3, vi phản bổn hợp đồng đích hữu quan quy định đích;
4, vi phản bổn hợp đồng đệ bát, đệ thập tứ điều quy định đích;
5, cấp kỳ tha tô hộ ( nghiệp chủ ) sinh hoạt tạo thành nghiêm trọng phương ngại, tô hộ ( nghiệp chủ ) phản ánh cường liệt đích;
7, hữu minh hiển thất tín hoặc khi trá hành vi đích sự thật đích;
8, giáp phương xuất hiện tiền thuật đệ 3, 4 hoặc đệ 7 hạng hành vi đích, ất phương hữu quyền bất thông tri giáp phương nhi giải trừ tô phòng hợp đồng, như đối ất phương tạo thành tổn thất đích, giáp phương hoàn ứng bồi thường ất phương tao thụ đích tổn thất.
1, trừ đệ thập lục điều hòa đệ nhị thập điều sở thuật nguyên nhân ngoại, tô nhẫm kỳ nội, ất phương bất đắc giải trừ bổn tô phòng hợp đồng. Nhược ngộ đặc thù tình huống tu giải trừ thời, tu dĩ thư diện hình thức đề tiền nhất cá nguyệt thông tri giáp phương, đãn bất đắc thu hồi áp kim.
2, tô phòng hợp đồng thiêm đính hậu, tô nhẫm kỳ khai thủy tiền, do vu ất phương nguyên nhân tu giải trừ hợp đồng thời, ất phương tu bả dĩ chước đích áp kim tác vi vi ước kim chi phó cấp giáp phương.
Hợp đồng chung chỉ thời, ất phương ứng tương tô nhẫm tràng sở nội chúc vu ất phương sở hữu đích nhất thiết vật phẩm, bao quát nội trang tu các loại thiết bị, tài liêu toàn bộ triệt trừ, sử tô nhẫm tràng sở khôi phục nguyên trạng, tịnh kinh giáp phương kiểm tra nhận khả hậu do giáp phương thu hồi, sở nhu phí dụng do ất phương thừa đam.
Đối bổn hợp đồng đích quyền lực, nghĩa vụ phát sinh tranh nghị thời, như điều giải bất thành, khả hướng hữu quan quản hạt đích phòng ốc sở tại địa đích trung quốc pháp viện đề xuất tố tụng.
Chú: Bổn tô phòng hợp đồng nhất thức nhị phân, giáp, ất song phương các chấp nhất phân.
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên cửu
Xuất tô phương ( giáp phương ) thừa tô phương ( ất phương )
1, phòng ốc vị trí tọa lạc vu ____ thị ( )
3, tô nhẫm kỳ mãn, giáp phương hữu quyền thu hồi xuất tô phòng ốc, ất phương ứng như kỳ giao hoàn. Ất phương như yếu cầu tục tô, tắc tất tu tại tô nhẫm kỳ mãn tiền nhất cá nguyệt nội thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý hậu, trọng tân thiêm đính tô nhẫm hợp đồng.
4, nhân ất phương kỳ tại bổn phòng ốc tô nhẫm hợp đồng trung cáo tri ất phương, cai phòng ốc xuất tô tiền dĩ để áp hoặc sản quyền chuyển di dĩ thụ hạn chế, tạo thành ất phương tổn thất đích, giáp phương ứng phụ trách bồi thường.
5, ất phương hướng giáp phương thừa nặc, tô nhẫm cai phòng ốc cận tác vi sử dụng.
6, giáp phương nhân phòng ốc quyền chúc hà tỳ hoặc phi pháp xuất tô phòng ốc nhi đạo trí bổn hợp đồng vô hiệu thời, giáp phương ứng bồi thường ất phương tổn thất.
7, hợp đồng đích biến canh, chung chỉ hòa tục kỳ, như nhu biến canh bổn hợp đồng đích điều khoản, khả do giáp ất song phương hiệp thương biến canh. Như ngộ hạ liệt tình huống phát sinh thời, bổn hợp đồng tức cáo chung chỉ:
8, giáp phương giao phó đích ' cai phòng ốc bất phù hợp đồng đích ước định, trí sử bất năng thật hiện tô nhẫm mục đích đích; hoặc giáp phương giao phó đích phòng ốc tồn tại khuyết hãm, nguy cập ất phương an toàn đích.
9, giáp phương vi phản bổn tô phòng hợp đồng ước định, đề tiền thu hồi phòng ốc đích, ứng án chiếu hợp đồng tổng tô kim đích % hướng ất phương chi phó vi ước kim, nhược chi phó đích vi ước kim bất túc di bổ ất phương tổn thất đích, giáp phương hoàn ứng cai thừa đam bồi thường trách nhậm.
10, điện khí
Hình hào cập sổ lượng: Thủy biểu hiện sổ: Điện biểu hiện sổ: Nhiên khí biểu hiện sổ:
Trang tu trạng huống: Kỳ tha thiết thi, thiết bị:
Giáp phương: Ất phương:
Thiêm ước nhật kỳ: ________ niên ____ nguyệt ____ nhật
Thiêm ước địa điểm: ________ niên
Quảng châu tô phòng hợp đồng hạ tái thiên thập
Xuất tô phương ( dĩ hạ giản xưng giáp phương ):
Thừa tô phương ( dĩ hạ giản xưng ất phương ):
Căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 cập tương quan pháp luật pháp quy đích quy định, giáp, ất song phương tại bình đẳng, tự nguyện đích cơ sở thượng, tựu giáp phương tương phòng ốc xuất tô cấp ất phương sử dụng, ất phương thừa tô giáp phương phòng ốc sự nghi, vi minh xác song phương quyền lợi nghĩa vụ, kinh hiệp thương nhất trí, đính lập bổn hợp đồng.
Đệ nhất điều giáp phương bảo chứng sở xuất tô đích phòng ốc phù hợp quốc gia đối tô nhẫm phòng ốc đích hữu quan quy định.
Đệ nhị điều phòng ốc đích tọa lạc, diện tích, trang tu, thiết thi tình huống
1, giáp phương xuất tô cấp ất phương đích phòng ốc vị vu ( tỉnh, thị ) ______ ( khu, huyện ) _________; môn bài hào vi.
2, xuất tô phòng ốc diện tích cộng ______ bình phương mễ ( kiến trúc diện tích / sử dụng diện tích / sáo nội diện tích ).
3, cai phòng ốc hiện hữu trang tu cập thiết thi, thiết bị tình huống tường kiến hợp đồng phụ kiện.
Cai phụ kiện tác vi giáp phương án chiếu bổn hợp đồng ước định giao phó ất phương sử dụng hòa ất phương tại bổn hợp đồng tô nhẫm kỳ mãn giao hoàn cai phòng ốc thời đích nghiệm thu y cư.
Đệ tam điều giáp phương ứng đề cung phòng sản chứng ( hoặc cụ hữu xuất tô quyền đích hữu hiệu chứng minh ), thân phân chứng minh ( doanh nghiệp chấp chiếu ) đẳng văn kiện, ất phương ứng đề cung thân phân chứng minh văn kiện. Song phương nghiệm chứng hậu khả phục ấn đối phương văn kiện bị tồn. Sở hữu phục ấn kiện cận cung bổn thứ tô nhẫm sử dụng.
Đệ tứ điều tô nhẫm kỳ hạn, dụng đồ
1, cai phòng ốc tô nhẫm kỳ cộng ___ cá nguyệt. Tự ___ niên ___ nguyệt ___ nhật khởi chí ___ niên ___ nguyệt ___ nhật chỉ.
2, ất phương hướng giáp phương thừa nặc, tô nhẫm cai phòng ốc cận tác vi _______ sử dụng.
3, tô nhẫm kỳ mãn, giáp phương hữu quyền thu hồi xuất tô phòng ốc, ất phương ứng như kỳ giao hoàn.
Ất phương như yếu cầu tục tô, tắc tất tu tại tô nhẫm kỳ mãn cá nguyệt chi tiền thư diện thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý hậu, trọng tân thiêm đính tô nhẫm hợp đồng.
Đệ ngũ điều tô kim cập chi phó phương thức
1, cai phòng ốc mỗi nguyệt tô kim vi ________ nguyên ( đại tả ____ vạn ____ thiên ____ bách ____ thập ____ nguyên chỉnh ).
Tô kim tổng ngạch vi ________ nguyên ( đại tả ____ vạn ____ thiên ____ bách ____ thập ____ nguyên chỉnh ).
___________________________________.
Giáp phương thu khoản hậu ứng đề cung cấp ất phương hữu hiệu đích thu khoản bằng chứng.
Đệ lục điều tô nhẫm kỳ gian tương quan phí dụng cập thuế kim
1, giáp phương ứng thừa đam đích phí dụng:
( 1 ) tô nhẫm kỳ gian, phòng ốc hòa thổ địa đích sản quyền thuế do giáp phương y pháp giao nạp. Như quả phát sinh chính phủ hữu quan bộ môn chinh thu bổn hợp đồng trung vị liệt xuất hạng mục đãn dữ cai phòng ốc hữu quan đích phí dụng, ứng do giáp phương phụ đam.
( 2 ).
2, ất phương giao nạp dĩ hạ phí dụng:
( 1 ).
( 2 ).
Ất phương ứng án thời giao nạp tự hành phụ đam đích phí dụng.
Giáp phương bất đắc thiện tự tăng gia bổn hợp đồng vị minh xác do ất phương giao nạp đích phí dụng.
Đệ thất điều phòng ốc tu thiện dữ sử dụng
1, tại tô nhẫm kỳ nội, giáp phương ứng bảo chứng xuất tô phòng ốc đích sử dụng an toàn. Cai phòng ốc cập sở chúc thiết thi đích duy tu trách nhậm trừ song phương tại bổn hợp đồng cập bổ sung điều khoản trung ước định ngoại, quân do giáp phương phụ trách ( ất phương sử dụng bất đương trừ ngoại ).
Giáp phương đề xuất tiến hành duy tu tu đề tiền nhật thư diện thông tri ất phương, ất phương ứng tích cực hiệp trợ phối hợp.
Ất phương hướng giáp phương đề xuất duy tu thỉnh cầu hậu, giáp phương ứng cập thời đề cung duy tu phục vụ.
Đối ất phương đích trang tu trang sức bộ phân giáp phương bất phụ hữu tu thiện đích nghĩa vụ.
2, ất phương ứng hợp lý sử dụng kỳ sở thừa tô đích phòng ốc cập kỳ phụ chúc thiết thi. Như nhân sử dụng bất đương tạo thành phòng ốc cập thiết thi tổn phôi đích, ất phương ứng lập tức phụ trách tu phục hoặc kinh tế bồi thường.
Ất phương như cải biến phòng ốc đích nội bộ kết cấu, trang tu hoặc thiết trí đối phòng ốc kết cấu hữu ảnh hưởng đích thiết bị, thiết kế quy mô, phạm vi, công nghệ, dụng liêu đẳng phương án quân tu sự tiên chinh đắc giáp phương đích thư diện đồng ý hậu phương khả thi công. Tô nhẫm kỳ mãn hậu hoặc nhân ất phương trách nhậm đạo trí thối tô đích, trừ song phương lánh hữu ước định ngoại, giáp phương hữu quyền tuyển trạch dĩ hạ quyền lợi trung đích nhất chủng:
( 1 ) y phụ vu phòng ốc đích trang tu quy giáp phương sở hữu.
( 2 ) yếu cầu ất phương khôi phục nguyên trạng.
( 3 ) hướng ất phương thu thủ khôi phục công trình thật tế phát sinh đích phí dụng.
Đệ bát điều phòng ốc đích chuyển nhượng dữ chuyển tô
1, tô nhẫm kỳ gian, giáp phương hữu quyền y chiếu pháp định trình tự chuyển nhượng cai xuất tô đích phòng ốc, chuyển nhượng hậu, bổn hợp đồng đối tân đích phòng ốc sở hữu nhân hòa ất phương kế tục hữu hiệu.
2, vị kinh giáp phương đồng ý, ất phương bất đắc chuyển tô, chuyển tá thừa tô phòng ốc.
3, giáp phương xuất thụ phòng ốc, tu tại cá nguyệt tiền thư diện thông tri ất phương, tại đồng đẳng điều kiện hạ, ất phương hữu ưu tiên cấu mãi quyền.
Đệ cửu điều hợp đồng đích biến canh, giải trừ dữ chung chỉ
1, song phương khả dĩ hiệp thương biến canh hoặc chung chỉ bổn hợp đồng.
2, giáp phương hữu dĩ hạ hành vi chi nhất đích, ất phương hữu quyền giải trừ hợp đồng:
( 1 ) bất năng đề cung phòng ốc hoặc sở đề cung phòng ốc bất phù hợp ước định điều kiện, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trụ.
( 2 ) giáp phương vị tẫn phòng ốc tu thiện nghĩa vụ, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trụ đích.
3, phòng ốc tô nhẫm kỳ gian, ất phương hữu hạ liệt hành vi chi nhất đích, giáp phương hữu quyền giải trừ hợp đồng, thu hồi xuất tô phòng ốc;
( 1 ) vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, chuyển tô, chuyển tá thừa tô phòng ốc.
( 2 ) vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, sách cải biến động phòng ốc kết cấu.
( 3 ) tổn phôi thừa tô phòng ốc, tại giáp phương đề xuất đích hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị tu phục đích.
( 4 ) vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, cải biến bổn hợp đồng ước định đích phòng ốc tô nhẫm dụng đồ.
( 5 ) lợi dụng thừa tô phòng ốc tồn phóng nguy hiểm vật phẩm hoặc tiến hành vi pháp hoạt động.
( 6 ) du kỳ vị giao nạp án ước định ứng đương do ất phương giao nạp đích các hạng phí dụng, dĩ kinh cấp giáp phương tạo thành nghiêm trọng tổn hại đích.
( 7 ) tha khiếm phòng tô luy kế cá nguyệt dĩ thượng.
4, tô nhẫm kỳ mãn tiền, ất phương yếu kế tục tô nhẫm đích, ứng đương tại tô nhẫm kỳ mãn cá nguyệt tiền thư diện thông tri giáp phương. Như giáp phương tại tô kỳ giới mãn hậu nhưng yếu đối ngoại xuất tô đích, tại đồng đẳng điều kiện hạ, ất phương hưởng hữu ưu tiên thừa tô quyền.
5, tô nhẫm kỳ mãn hợp đồng tự nhiên chung chỉ.
6, nhân bất khả kháng lực nhân tố đạo trí hợp đồng vô pháp lí hành đích, hợp đồng chung chỉ.
Đệ thập điều phòng ốc giao phó cập thu hồi đích nghiệm thu
1, giáp phương ứng bảo chứng tô nhẫm phòng ốc bổn thân cập phụ chúc thiết thi, thiết bị xử vu năng cú chính thường sử dụng trạng thái.
2, nghiệm thu thời song phương cộng đồng tham dữ, như đối trang tu, khí vật đẳng ngạnh kiện thiết thi, thiết bị hữu dị nghị ứng đương tràng đề xuất. Đương tràng nan dĩ kiểm trắc phán đoạn đích, ứng vu nhật nội hướng đối phương chủ trương.
3, ất phương ứng vu phòng ốc tô nhẫm kỳ mãn hậu, tương thừa tô phòng ốc cập phụ chúc thiết thi, thiết bị giao hoàn giáp phương.
4, ất phương giao hoàn giáp phương phòng ốc ứng đương bảo trì phòng ốc cập thiết thi, thiết bị đích hoàn hảo trạng thái, bất đắc lưu tồn vật phẩm hoặc ảnh hưởng phòng ốc đích chính thường sử dụng. Đối vị kinh đồng ý lưu tồn đích vật phẩm, giáp phương hữu quyền xử trí.
Đệ thập nhất điều giáp phương vi ước trách nhậm xử lý quy định
1, giáp phương nhân bất năng đề cung bổn hợp đồng ước định đích phòng ốc nhi giải trừ hợp đồng đích, ứng chi phó ất phương bổn hợp đồng tô kim tổng ngạch % đích vi ước kim. Giáp phương trừ ứng án ước định chi phó vi ước kim ngoại, hoàn ứng đối siêu xuất vi ước kim dĩ ngoại đích tổn thất tiến hành bồi thường.
2, như ất phương yếu cầu giáp phương kế tục lí hành hợp đồng đích, giáp phương mỗi du kỳ giao phòng nhất nhật, tắc mỗi nhật ứng hướng ất phương chi phó nhật tô kim bội đích trệ nạp kim. Giáp phương hoàn ứng thừa đam nhân du kỳ giao phó cấp ất phương tạo thành đích tổn thất.
3, do vu giáp phương đãi vu lí hành duy tu nghĩa vụ hoặc tình huống khẩn cấp, ất phương tổ chức duy tu đích, giáp phương ứng chi phó ất phương phí dụng hoặc chiết để tô kim, đãn ất phương ứng đề cung hữu hiệu bằng chứng.
4, giáp phương vi phản bổn hợp đồng ước định, đề tiền thu hồi phòng ốc đích, ứng án chiếu hợp đồng tổng tô kim đích % hướng ất phương chi phó vi ước kim, nhược chi phó đích vi ước kim bất túc di bổ ất phương tổn thất đích, giáp phương hoàn ứng cai thừa đam bồi thường trách nhậm.
5, giáp phương nhân phòng ốc quyền chúc hà tỳ hoặc phi pháp xuất tô phòng ốc nhi đạo trí bổn hợp đồng vô hiệu thời, giáp phương ứng bồi thường ất phương tổn thất.
Đệ thập nhị điều ất phương vi ước trách nhậm
1, tô nhẫm kỳ gian, ất phương hữu hạ liệt hành vi chi nhất đích, giáp phương hữu quyền chung chỉ hợp đồng, thu hồi cai phòng ốc, ất phương ứng án chiếu hợp đồng tổng tô kim đích % hướng giáp phương chi phó vi ước kim. Nhược chi phó đích vi ước kim bất túc di bổ giáp phương tổn thất đích, ất phương hoàn ứng phụ trách bồi thường trực chí đạt đáo di bổ toàn bộ tổn thất vi chỉ.
( 1 ) vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, tương phòng ốc chuyển tô, chuyển tá cấp tha nhân sử dụng đích;
( 2 ) vị kinh giáp phương thư diện đồng ý, sách cải biến động phòng ốc kết cấu hoặc tổn phôi phòng ốc;
( 3 ) cải biến bổn hợp đồng quy định đích tô nhẫm dụng đồ hoặc lợi dụng cai phòng ốc tiến hành vi pháp hoạt động đích;
( 4 ) tha khiếm phòng tô luy kế cá nguyệt dĩ thượng đích.
2, tại tô nhẫm kỳ nội, ất phương du kỳ giao nạp bổn hợp đồng ước định ứng do ất phương phụ đam đích phí dụng đích, mỗi du kỳ nhất thiên, tắc ứng án thượng thuật phí dụng tổng ngạch đích % chi phó giáp phương trệ nạp kim.
3, tại tô nhẫm kỳ nội, ất phương vị kinh giáp phương đồng ý, trung đồ thiện tự thối tô đích, ất phương ứng cai án hợp đồng tổng tô kim % đích ngạch độ hướng giáp phương chi phó vi ước kim. Nhược chi phó đích vi ước kim bất túc di bổ giáp phương tổn thất đích, ất phương hoàn ứng thừa đam bồi thường trách nhậm.
4, ất phương như du kỳ chi phó tô kim, mỗi du kỳ nhất nhật, tắc ất phương tu án nhật tô kim đích bội chi phó trệ nạp kim.
5, tô nhẫm kỳ mãn, ất phương ứng như kỳ giao hoàn cai phòng ốc. Ất phương du kỳ quy hoàn, tắc mỗi du kỳ nhất nhật ứng hướng giáp phương chi phó nguyên nhật tô kim bội đích trệ nạp kim. Ất phương hoàn ứng thừa đam nhân du kỳ quy hoàn cấp giáp phương tạo thành đích tổn thất.
Đệ thập tam điều miễn trách điều kiện
1, nhân bất khả kháng lực nguyên nhân trí sử bổn hợp đồng bất năng kế tục lí hành hoặc tạo thành đích tổn thất, giáp, ất song phương hỗ bất thừa đam trách nhậm.
2, nhân quốc gia chính sách nhu yếu sách trừ hoặc cải tạo dĩ tô nhẫm đích phòng ốc, sử giáp, ất song phương tạo thành tổn thất đích, hỗ bất thừa đam trách nhậm.
3, nhân thượng thuật nguyên nhân nhi chung chỉ hợp đồng đích, tô kim án chiếu thật tế sử dụng thời gian kế toán, bất túc chỉnh nguyệt đích án thiên sổ kế toán, đa thối thiếu bổ.
4, bất khả kháng lực hệ chỉ ' bất năng dự kiến, bất năng tị miễn tịnh bất năng khắc phục đích khách quan tình huống '.
Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng vị tẫn sự nghi, kinh giáp, ất song phương hiệp thương nhất trí, khả đính lập bổ sung điều khoản. Bổ sung điều khoản cập phụ kiện quân vi bổn hợp đồng tổ thành bộ phân, dữ bổn hợp đồng cụ hữu đồng đẳng pháp luật hiệu lực.
Đệ thập ngũ điều tranh nghị giải quyết
Bổn hợp đồng hạng hạ phát sinh đích tranh nghị, do song phương đương sự nhân hiệp thương hoặc thân thỉnh điều giải; hiệp thương hoặc điều giải giải quyết bất thành đích, án hạ liệt đệ _________ chủng phương thức giải quyết ( dĩ hạ lưỡng chủng phương thức chỉ năng tuyển trạch nhất chủng ):
1, đề thỉnh trọng tài ủy viên hội trọng tài.
2, y pháp hướng hữu quản hạt quyền đích nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng.
Đệ thập lục điều kỳ tha ước định sự hạng
1,
2,
Đệ thập thất điều bổn hợp đồng tự song phương thiêm ( chương ) hậu sinh hiệu.
Đệ thập bát điều bổn hợp đồng cập phụ kiện nhất thức phân, do giáp, ất song phương các chấp phân. Cụ hữu đồng đẳng pháp luật hiệu lực.
Giáp phương: Ất phương:
Thân phân chứng hào ( hoặc doanh nghiệp chấp chiếu hào ): Thân phân chứng hào:
Điện thoại: Điện thoại:
Truyện chân: Truyện chân:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Bưu chính biên mã: Bưu chính biên mã:
Phòng sản chứng hào:
Phòng địa sản kinh kỷ cơ cấu tư chất chứng thư hào mã:
Thiêm ước đại biểu:
Thiêm ước nhật kỳ: Niên nguyệt nhật thiêm ước nhật kỳ: Niên nguyệt nhật
Thiêm ước địa điểm: Thiêm ước địa điểm:
Thiết thi, thiết bị thanh đan
Bổn 《 thiết thi thanh đan 》 vi ( giáp phương ) đồng ( ất phương ) sở thiêm đính đích biên hào vi phòng ốc tô nhẫm hợp đồng đích phụ kiện.
Giáp phương hướng ất phương đề cung dĩ hạ thiết thi, thiết bị:
Nhất, nhiên khí quản đạo [] môi khí quán []
Nhị, noãn khí quản đạo []
Tam, nhiệt thủy quản đạo []
Tứ, nhiên khí nhiệt thủy khí [] hình hào:
Điện nhiệt thủy khí [] hình hào:
Ngũ, không điều []
Hình hào cập sổ lượng:
Lục, gia cụ []
Hình hào cập sổ lượng:
Thất, điện khí []
Hình hào cập sổ lượng:
Bát, thủy biểu hiện sổ: Điện biểu hiện sổ: Nhiên khí biểu hiện sổ:
Cửu, trang tu trạng huống:
Thập, kỳ tha thiết thi, thiết bị:
Giáp phương: Ất phương:
Thiêm ước nhật kỳ: Niên nguyệt nhật
Thiêm ước địa điểm:
Sử dụng thuyết minh:
1, 《 phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 》, 《 phòng ốc thừa tô cư gian hợp đồng 》 thôi tiến văn bổn vi trung quốc tiêu phí giả hiệp hội ủy thác bắc kinh hối giai luật sư sự vụ sở nghĩ định, vi kiến nghị sử dụng.
2, phàm thừa nặc sử dụng 《 phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 》, 《 phòng ốc thừa tô cư gian hợp đồng 》 thôi tiến văn bổn đích kinh doanh giả, hữu nghĩa vụ ứng tiêu phí giả đích yếu cầu sử dụng.
3, tuyển trạch ' tranh nghị giải quyết ' phương thức trung đề thỉnh trọng tài phương thức thời, ứng điền tả sở tuyển trạch trọng tài cơ cấu đích pháp định danh xưng.
4, 《 phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 》, 《 phòng ốc thừa tô cư gian hợp đồng 》 thôi tiến văn bổn trung tương quan điều khoản, tại phù hợp quốc gia pháp luật quy định đích tiền đề hạ, khảo lự tiêu phí giả dữ kinh doanh giả song phương đích hợp pháp quyền ích, kết hợp thật tế nhu yếu khả năng tố xuất tu cải. Giới thời, thỉnh tuyển dụng tân đích bản bổn.
Tô phòng ủy thác hợp đồng
Tô phòng hợp đồng dạng bản
Cá nhân tô phòng hợp tô hợp đồng
Tô phòng hợp đồng thư
Tô phòng tạm trụ chứng tô phòng hợp đồng phạm bổn
Cá nhân phòng tô hợp đồng mô bản _ tô phòng hợp đồng
Quảng châu cấu phòng hợp đồng phạm bổn
【 nhiệt 】 quảng châu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng
Quảng châu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng 【 tiến 】
Tô phòng chuyển nhượng hợp đồng phạm bổn
