 Trước mặt vị trí: Tra từ điển phạm văn võng >> 2023 năm thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đơn giản ( sáu thiên )

2023 năm thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đơn giản ( sáu thiên )

Cách thức: DOC Thượng truyền ngày: 2023-02-21 20:26:24

Thời gian:2023-02-21 20:26:24 Tiểu biên:zdfb

Hiện nay xã hội công chúng pháp luật ý thức không ngừng tăng cường, càng ngày càng nhiều sự tình yêu cầu dùng đến hợp đồng, hợp đồng phối hợp người với người, người cùng sự chi gian quan hệ. Hợp đồng đối với chúng ta trợ giúp rất lớn, cho nên chúng ta phải hảo hảo viết một thiên hợp đồng. Phía dưới là ta cho đại gia sửa sang lại hợp đồng mẫu, hoan nghênh đại gia đọc chia sẻ tham khảo, hy vọng đối đại gia có thể có điều trợ giúp.

Thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đơn giản thiên một

Điều thứ nhất

Giáp phương thông qua thổ địa sử dụng quyền nhượng lại / chuyển nhượng / chuyển phương thức lấy được khu / huyện ____________________ cánh đồng thổ địa sử dụng quyền, cũng theo nếp tiến hành rồi thổ địa sử dụng quyền đăng ký lấy được địa ốc quyền chứng, giấy chứng nhận hào vì: ______________, thổ địa diện tích vì: ___________________, thổ địa sử dụng vì "_______________. Giáp phương kinh phê chuẩn, ở nên cánh đồng thượng đầu tư kiến tạo 《___________________》( tạm định danh / hiện định danh ) thương phẩm phòng, chủ thể tìm chỉ kiến trúc kết cấu vì _________ kết cấu; vật kiến trúc trên mặt đất tầng số vì _________ tầng, ngầm tầng số vì ______ tầng.

Đệ nhị điều

Ất phương hướng giáp phương mua sắm ______ lộ ______《_____________》__ tràng ( hào __ tầng __ thất ( dưới tên gọi tắt nên phòng ốc ), chính phủ phê chuẩn quy hoạch sử dụng vì __________.

Theo giáp phương tạm trắc nên phòng ốc kiến trúc diện tích vì _________ mét vuông, trong đó bộ nội kiến trúc diện tích vì _________ mét vuông, công cộng gánh vác kiến trúc diện tích vì ___ mét vuông. Nên phòng ốc kiến trúc tầng cao vì _____ mễ.

Đệ tam điều

Ất phương mua sắm nên phòng ốc, mỗi mét vuông phòng ốc kiến trúc diện tích đơn giá vì nhân dân tệ ___________________ nguyên. ( viết hoa ): ___________________.

Đệ tứ điều

Ất phương mua sắm nên phòng ốc tổng giá nhà khoản ( hàm phụ kiện tam trung trang hoàng, thiết bị giá cả ) là chỉ nên phòng ốc cùng tương ứng tỉ lệ thổ địa sử dụng quyền tổng giá tiền. Bổn hợp đồng ước định tổng giá nhà khoản trừ nên phòng ốc kiến trúc diện tích tạm trắc không nhất trí nguyên nhân ngoại, không hề làm biến động.

Thứ năm điều

Ở nên phòng ốc giao phó khi, phòng ốc kiến trúc diện tích trở lên Hải Thị phòng ốc thổ địa tài nguyên quản lý cục nhận định đo vẽ bản đồ cơ cấu thật trắc diện tích vì chuẩn, như giáp phương tạm trắc diện tích cùng thật trắc diện tích không nhất trí khi, phép chia luật, pháp quy, điều lệ có khác quy định ngoại ấn xuống liệt ước định xử lý:

1, ấn nên phòng ốc mỗi mét vuông kiến trúc diện tích đơn giá tính toán nhiều lui thiếu bổ;

2, giáp phương đồng ý đương tạm trắc diện tích cùng thật trắc diện tích khác biệt vượt qua +_________%( bao gồm _____%), không hướng Ất phương thu vượt qua bộ phận giá nhà khoản; giáp phương đồng ý đương tạm trắc diện tích cùng thật trắc diện tích khác biệt vượt qua -____%( bao gồm -______%), Ất phương có quyền đơn phương giải trừ bổn hợp đồng. Ất phương hành sử đơn thuốc giải trừ tạm thời, cần thiết ở hai bên ký tên 《 phòng ốc giao tiếp thư 》 là lúc hoặc phía trước đưa ra, nếu không coi là từ bỏ nên hạng quyền lợi.

Thứ sáu điều

Ký kết bổn hợp đồng khi, nên phòng ốc xây dựng công trình xây dựng đến ___________________. Ất phương hẳn là ấn bổn hợp đồng ước định thời gian đúng hạn đủ ngạch đem giá nhà khoản giải nhập giáp phương dự bán khoản giám thị tài khoản ( dự bán khoản giám thị cơ cấu: ___________________, tài khoản tên: ___________________, account: ___________________). Dự bán khoản ấn chính phủ quy định giám thị sử dụng.

Thứ bảy điều

Ất phương như chưa ấn bổn hợp đồng ước định thời gian trả tiền, hẳn là hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng ấn quá hạn chưa trả tiền ngạch ngày vạn phần chi _____ tính toán, tiền vi phạm hợp đồng tự bổn hợp đồng ứng phó khoản kỳ hạn chi ngày hôm sau khởi tính đến thực tế trả tiền ngày ngăn. Quá hạn vượt qua ______ thiên hậu, giáp phương có quyền lựa chọn dưới đây đệ _______ loại phương án truy cứu Ất phương trách nhiệm:

Thứ tám điều

Ký kết bổn hợp đồng sau, giáp phương không được tự tiện thay đổi nên phòng ốc kiến trúc thiết kế ( thấy phụ kiện nhị ), xác cần thay đổi hẳn là chinh đến Ất phương văn bản đồng ý cũng báo quy hoạch quản lý bộ môn xét duyệt phê chuẩn, ở đạt được phê chuẩn ngày khởi ____ thiên nội cùng Ất phương ký kết bổn hợp đồng thay đổi hiệp nghị.

Thứ chín điều

Giáp phương chưa chinh đến Ất phương đồng ý thay đổi tiểu khu mặt bằng bố cục, Ất phương có quyền yêu cầu giáp phương khôi phục, như không thể khôi phục, giáp phương hẳn là hướng Ất phương chi trả tổng giá nhà khoản ____% tiền vi phạm hợp đồng.

Đệ thập điều

Nên phòng ốc giao phó cần thiết phù hợp dưới đây đệ _____ loại phương án sở liệt điều kiện:

Nhất, xử lý địa ốc mới bắt đầu đăng ký thủ tục, lấy được tân kiến thương phẩm phòng địa ốc quyền chứng ( đại sản chứng ); giáp phương đối nên phòng ốc giả thiết thế chấp đã gạch bỏ; giáp phương đã ấn quy định giao nộp bất động sản duy tu quỹ.

Hai, lấy được 《 nơi ở giao phó sử dụng cho phép chứng 》; giáp phương đối nên phòng ốc giả thiết thế chấp đã gạch bỏ; giáp phương đã ấn quy định giao nộp bất động sản duy tu quỹ; giáp phương hứa hẹn ở ______ năm _____ nguyệt _____ ngày trước xử lý địa ốc mới bắt đầu đăng ký thủ tục, lấy được tân kiến thương phẩm phòng địa ốc quyền chứng ( đại sản chứng ), như đến lúc đó không thể lấy được thương phẩm phòng địa ốc quyền chứng ( đại sản chứng ), Ất phương có quyền đơn phương giải trừ bổn hợp đồng.

Đệ thập nhất điều

Giáp phương quyết định _______ năm ____ nguyệt _______ ngày trước đem nên phòng ốc giao phó cấp Ất phương, trừ không thể đối kháng ngoại.

Thứ mười hai điều

Giáp phương như chưa ở bổn hợp đồng đệ thập nhất điều ước định kỳ hạn nội đem nên phòng ốc giao phó Ất phương, hẳn là hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng tự bổn hợp đồng đệ thập nhất điều ước định cuối cùng giao phó kỳ hạn chi ngày hôm sau khởi tính đến thực tế giao phó ngày ngăn. Quá hạn vượt qua thiên, Ất phương có quyền lựa chọn dưới đây đệ _______ loại phương án truy cứu giáp phương trách nhiệm:

Thứ mười ba điều

Nên phòng ốc phù hợp bổn hợp đồng đệ thập điều ước định giao phó điều kiện sau, giáp phương ứng ở giao phó ngày trước _____ thiên thư mặt thông tri Ất phương xử lý giao phó nên phòng ốc thủ tục. Ất phương ứng ở thu được nên thông tri ngày khởi ______ thiên nội, sẽ cùng giáp phương đối nên phòng ốc tiến hành nghiệm thu giao tiếp. Phòng ốc giao phó tiêu chí vì ___________________.

Ở nghiệm thu giao tiếp khi, giáp phương ứng đưa ra phù hợp bổn hợp đồng đệ thập điều ước định phòng ốc giao phó điều kiện chứng minh văn kiện, nhân nên phòng ốc sử dụng vì _______ dùng phòng, giáp phương ứng hướng Ất phương cung cấp 《___________________ chất lượng giấy cam đoan 》 cùng 《_________________ sử dụng bản thuyết minh 》. Đồng thời, giáp phương hẳn là căn cứ Ất phương yêu cầu cung cấp thật trắc diện tích có quan hệ tư liệu.

Đệ thập tứ điều

Ở giáp phương xử lý tân kiến thương phẩm phòng địa ốc mới bắt đầu đăng ký thủ tục, lấy được địa ốc quyền chứng ( đại sản chứng ) sau ____ nay mai, từ giáp, Ất hai bên ký tên bổn hợp đồng quy định 《 phòng ốc giao tiếp thư 》. 《 phòng ốc giao tiếp thư 》 làm xử lý nên phòng ốc sang tên thủ tục chuẩn bị văn kiện.

Thứ 15 điều

Nên phòng ốc nguy hiểm trách nhiệm tự nên phòng ốc giao phó ngày khởi từ giáp phương dời đi cấp Ất phương. Như Ất phương chưa ấn ước định ngày xử lý nên phòng ốc nghiệm thu giao tiếp thủ tục, giáp phương hẳn là phát ra văn bản thúc giục cáo thư một lần. Ất phương chưa ấn thúc giục cáo thư quy định ngày xử lý nên phòng ốc nghiệm thu giao tiếp thủ tục, tắc tự thúc giục cáo thư ước định nghiệm thu giao tiếp ngày chi ngày thứ hai khởi nên phòng ốc nguy hiểm trách nhiệm dời đi từ Ất phương gánh vác.

Đệ thập lục điều

Giáp phương bảo đảm ở hướng Ất phương giao phó nên phòng ốc khi nên phòng ốc không có giáp phương giả thiết thế chấp quyền, cũng không tồn tại cái khác quyền tài sản tranh cãi cùng tài vụ tranh cãi. Như phòng ốc giao phó sau xuất hiện cùng giáp phương bảo đảm không tương nhất trí tình huống, từ giáp phương gánh vác toàn bộ trách nhiệm.

Thứ mười bảy điều

Giáp phương giao phó nên phòng ốc hệ nghiệm thu đủ tư cách phòng ốc. Như nên phòng ốc trang hoàng, thiết bị tiêu chuẩn không đạt được bổn hợp đồng phụ kiện tam ước định tiêu chuẩn, Ất phương có quyền yêu cầu giáp phương ấn thực tế trang hoàng, thiết bị cùng ước định trang hoàng, thiết bị chênh lệch giá ____ lần cho bồi thường. Như chủ thể kết cấu không phù hợp bổn hợp đồng phụ kiện tam ước định tiêu chuẩn, Ất phương có quyền đơn phương giải trừ bổn hợp đồng.

Hai bên thương định đối tiêu chuẩn nhận định sinh ra tranh luận khi, ủy thác bổn thị có tư chất xây dựng công trình chất lượng kiểm tra đo lường cơ cấu kiểm tra đo lường cũng lấy nên cơ cấu ra cụ văn bản giám định ý kiến vì xử lý tranh luận căn cứ. Thứ mười tám điều

Nên phòng ốc giao phó sau, Ất phương cho rằng chủ thể kết cấu không đủ tiêu chuẩn, có thể ủy thác bổn thị có tư chất xây dựng công trình chất lượng kiểm tra đo lường cơ cấu kiểm tra đo lường. Kinh hạch nghiệm, xác thuộc chủ thể kết cấu chất lượng không đủ tiêu chuẩn, Ất phương có quyền đơn phương giải trừ bổn hợp đồng.

Thứ 19 điều

Ất phương hành sử bổn hợp đồng điều khoản trung ước định đơn phương giải trừ bổn hợp đồng quyền lợi khi, ứng văn bản thông tri giáp phương, giáp phương hẳn là ở thu được Ất phương văn bản thông tri khởi _________ thiên nội đem Ất phương đã chi trả giá nhà khoản ( bao gồm lợi tức, lợi tức ấn Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ tiền tiết kiệm lãi suất tính toán ) toàn bộ trở về Ất phương, cũng gánh vác bồi thường trách nhiệm, bồi thường kim ngạch vì tổng giá nhà khoản __%, ở trở về phòng khoản khi cùng nhau chi trả cấp Ất phương.

Thứ hai mươi điều

Hai bên thương định đối nên phòng ốc mặt khác công trình chất lượng vấn đề có tranh luận, ủy thác bổn thị có tư chất xây dựng công trình chất lượng kiểm tra đo lường cơ cấu kiểm tra đo lường cũng lấy nên cơ cấu ra cụ văn bản giám định ý kiến vì xử lý tranh luận căn cứ.

Thứ 21 điều

Tự nên phòng ốc nghiệm thu giao tiếp ngày khởi, giáp phương đối nên phòng ốc phụ trách bảo tu. Bảo tu phạm vi cùng bảo tu kỳ từ Giáp Ất hai bên tham chiếu Quốc Vụ Viện tuyên bố 《 xây dựng công trình chất lượng quản lý điều lệ 》 cập 《 Thượng Hải gian hàng điền sản chuyển nhượng biện pháp 》 quy định ở bổn hợp đồng phụ kiện ngũ tạng ước định.

Thứ hai mươi hai điều

Giáp phương đã chọn sính ___________________ công ty bất động sản đối nên phòng ốc tiến hành giai đoạn trước bất động sản quản lý, cũng cùng với ký kết 《 giai đoạn trước bất động sản quản lý phục vụ hợp đồng 》( thấy phụ kiện năm ). Nhân nên phòng ốc quy hoạch sử dụng vì _____ dùng phòng, Giáp Ất hai bên đã ký kết 《___________________ sử dụng công ước 》( thấy phụ kiện năm ).

Thứ 23 điều

Ất phương mua sắm phòng ốc và tương ứng chiếm hữu thổ địa sử dụng quyền không thể chia lìa. Tự nên phòng ốc địa ốc quyền lợi dời đi ngày khởi, giáp phương cùng ___________________ ký kết thổ địa sử dụng quyền nhượng lại / chuyển nhượng hợp đồng trung ước định quyền lợi, nghĩa vụ cùng trách nhiệm dời đi cấp Ất phương.

Thứ 24 điều

Bổn hợp đồng hạng hạ Ất phương được hưởng quyền lợi ( phòng ốc kỳ quyền ), Ất phương có thể theo nếp chuyển nhượng, thế chấp. Ất phương theo nếp hành sử kể trên quyền lợi khi, giáp phương ứng dư hiệp trợ.

Thứ 25 điều

Bổn hợp đồng một phương dựa theo bổn hợp đồng ước định hướng một bên khác đưa đạt bất luận cái gì văn kiện, hồi phục và nó bất luận cái gì liên hệ, cần thiết dùng văn bản hình thức, thả chọn dùng đăng ký gửi qua bưu điện hoặc trực tiếp đưa đạt phương thức, đưa đạt bổn hợp đồng sở liệt một bên khác địa chỉ hoặc một bên khác lấy bổn điều sở thuật phương thức thông tri sửa đổi sau địa chỉ. Như lấy đăng ký gửi qua bưu điện phương thức, ở phá hủy bưu sau ( lấy gửi ra dấu bưu kiện vì chuẩn ) đệ ngày đem bị coi là đã đưa đạt một bên khác, thứ hai mươi sáu điều

Nên phòng ốc mua bán trong quá trình đã phát sinh thuế phí ấn có quan hệ quy định từ giáp, Ất hai bên từng người gánh vác.

Thứ 27 điều

Bổn hợp đồng bổ sung điều khoản, phụ kiện cập bổ sung hiệp nghị đều vì bổn hợp đồng không thể phân cách bộ nịnh. Bổn hợp đồng bổ sung điều khoản, bổ sung hiệp nghị cùng chính văn điều khoản không tương nhất trí, lấy bổ sung điều khoản, bổ sung hiệp nghị vì chuẩn.

Bổn hợp đồng chưa hết công việc cập bổn hợp đồng ở thực hiện trong quá trình cần thay đổi công việc, hai bên ứng thông qua ký kết thay đổi hiệp nghị tiến hành ước định.

Thứ hai mươi tám điều

Giáp, Ất hai bên ở ký tên bổn hợp đồng khi, đối từng người quyền lợi cùng nghĩa vụ rõ ràng minh tự, cũng nguyện ấn bổn hợp đồng ước định nghiêm khắc thực hiện, như một phương trái với bổn hợp đồng, một bên khác có quyền ấn bổn hợp đồng ước định yêu cầu bắt đền.

Thứ hai mươi chín điều

Bổn hợp đồng tự hai bên ký tên /___________________ công chứng chỗ công chứng ngày khởi có hiệu lực. Hai bên thương định bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi _____ nay mai từ giáp phương / Ất phương / hai bên phụ trách hướng địa ốc đăng ký cơ cấu xử lý bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ thủ tục.

Nếu trách nhiệm phương quá hạn không làm theo lý cùng đăng ký lập hồ sơ thủ tục tạo thành một bên khác tổn thất, hẳn là gánh vác bồi thường trách nhiệm.

Thứ ba mươi điều

Bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ sau, như phát sinh hiệp nghị giải trừ bổn hợp đồng sự thật khi, ở sự thật phát sinh ngày khởi 30 thiên nội hai bên cầm giải trừ hợp đồng văn bản văn kiện đến ___________________ địa ốc đăng ký cơ cấu xử lý gạch bỏ bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ thủ tục.

Giáp phương hoặc Ất phương căn cứ bổn hợp đồng có quan hệ điều khoản ước định đơn thuốc giải trừ bổn hợp đồng, giáp phương hoặc Ất phương ứng chứng từ phương diện giải trừ hợp đồng văn bản thông tri đưa đạt bằng chứng đơn phương đến địa ốc đăng ký cơ cấu xử lý gạch bỏ bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ thủ tục.

Thứ 31 điều

Giáp, Ất hai bên ở thực hiện bổn hợp đồng trong quá trình phát sinh tranh luận, ứng hiệp thương giải quyết. Hiệp thương không thể giải quyết, tuyển định dưới đây đệ _______ loại phương án giải quyết ( không chọn định hoa trừ ):

Nhất, hướng ___________________ trọng tài ủy ban xin trọng tài;

Hai, theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố.

Thứ 32 điều

Bổn hợp đồng nhất thức ___________ phân, đều có ngang nhau hiệu lực. Trong đó giáp, Ất hai bên các chấp ______ phân, ______________________________________, ___________________ các chấp nhất phân.

Thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đơn giản thiên nhị

Bán đứng người hướng mua chịu người bán ra này khai phá xây dựng phòng ốc, hai bên đương sự hẳn là ở tự nguyện, bình đẳng, công bằng cập thành thật tín dụng cơ sở thượng, căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 chờ pháp luật, pháp quy quy định, liền thương phẩm phòng mua bán tương quan nội dung hiệp thương đạt thành nhất trí ý kiến, ký kết bổn thương phẩm phòng mua bán hợp đồng.

Chương 1 hợp đồng đương sự

Bán đứng người: _______

Thông tin địa chỉ: _________

Mã bưu cục: __________

Buôn bán giấy phép đăng ký hào: ___________

Xí nghiệp tư chất giấy chứng nhận hào: ____________

Pháp định đại biểu người: ___________ liên hệ điện thoại: _____________

Ủy thác người đại lý: ___________ liên hệ điện thoại: _____________

Ủy thác tiêu thụ quản lý cơ cấu: _______________

Thông tin địa chỉ: _______________

Mã bưu cục: _______________

Buôn bán giấy phép đăng ký hào: ________________

Quản lý cơ cấu lập hồ sơ chứng minh hào: _______________

Pháp định đại biểu người: ___________ liên hệ điện thoại: _______________

Mua chịu người: ____________

【 pháp định đại biểu người 】【 người phụ trách 】: ______________

【 quốc tịch 】【 hộ tịch sở tại 】: ________________

Giấy chứng nhận loại hình: 【 cư dân thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 buôn bán giấy phép 】【___】, chứng hào: ______________

Sinh ra ngày: ____ năm ____ nguyệt ___ ngày, giới tính: _____________

Thông tin địa chỉ: __________

Mã bưu cục: _______ liên hệ điện thoại: __________

【 ủy thác người đại lý 】【 pháp định người đại lý 】: ____________

【 quốc tịch 】【 hộ tịch sở tại 】: _____________

Giấy chứng nhận loại hình: 【 cư dân thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 buôn bán giấy phép 】【____】, chứng hào: __________

Sinh ra ngày: ______ năm _____ nguyệt ______ ngày, giới tính: _____________

Thông tin địa chỉ: ____________

Mã bưu cục: ____________, liên hệ điện thoại: ____________

( mua chịu nhân vi nhiều người khi, nhưng tương ứng gia tăng )

Chương 2 thương phẩm nền nhà bổn trạng huống

Điều thứ nhất hạng mục xây dựng căn cứ

1, bán đứng người lấy 【 nhượng lại 】【 chuyển 】【______】 phương thức lấy được tọa lạc với _____ cánh đồng xây dựng dùng mà sử dụng quyền. Nên cánh đồng 【 quốc có thổ địa sử dụng chứng hào 】【_____】 vì _____________, thổ địa sử dụng quyền diện tích vì ________ mét vuông. Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng ( dưới tên gọi tắt nên thương phẩm phòng ) sở chiếm dụng thổ địa sử dụng vì __________, thổ địa sử dụng quyền ngưng hẳn ngày vì ______ năm ______ nguyệt _____ ngày.

2, bán đứng người kinh phê chuẩn, ở kể trên cánh đồng thượng xây dựng thương phẩm phòng hạng mục hạch chuẩn tên vì ___________, xây dựng công trình quy hoạch cho phép chứng hào vì ________, kiến trúc công trình thi công cho phép chứng hào vì __________.

Đệ nhị điều dự bán căn cứ

Nên thương phẩm phòng đã từ _________ phê chuẩn dự bán, dự bán cho phép chứng hào vì _______.

Đệ tam điều thương phẩm nền nhà bổn tình huống

1, nên thương phẩm phòng quy hoạch sử dụng vì 【 nơi ở 】【 làm công 】【 thương nghiệp 】【______】.

2, nên thương phẩm phòng nơi vật kiến trúc chủ thể kết cấu vì ______, kiến trúc tổng tầng số vì ____ tầng, trong đó trên mặt đất ____ tầng, ngầm ____ tầng.

3. Nên thương phẩm phòng vì điều thứ nhất quy định hạng mục trung 【 tràng 】【 tòa 】【_____】_____ đơn nguyên ____ tầng ____ hào. Phòng ốc làm xong sau, như phòng hào phát sinh thay đổi, không ảnh hưởng nên thương phẩm phòng riêng vị trí. Nên thương phẩm phòng bản vẽ mặt phẳng thấy phụ kiện một.

4, nên thương phẩm phòng bất động sản đo vẽ bản đồ cơ cấu vì _______, này đoán trước kiến trúc diện tích cộng ______ mét vuông, trong đó bộ nội kiến trúc diện tích ______ mét vuông, gánh vác cùng sở hữu kiến trúc diện tích _______ mét vuông. Nên thương phẩm phòng xài chung bộ vị thấy phụ kiện nhị.

Nên thương phẩm phòng tầng cao vì _____ mễ, có _____ cái ban công, trong đó ____ cái ban công vì phong bế thức, ________ cái ban công vì phi phong bế thức. Ban công hay không phong bế lấy quy hoạch thiết kế văn kiện vì chuẩn.

Đệ tứ điều thế chấp tình huống

Cùng nên thương phẩm phòng có quan hệ thế chấp tình huống vì 【 thế chấp 】【 chưa thế chấp 】.

Thế chấp loại hình: _________, thế chấp người: _____________,

Thế chấp quyền người: _________, thế chấp đăng ký cơ cấu: _____________,

Thế chấp đăng ký ngày: __________, nợ nần thực hiện kỳ hạn: ____________.

Thế chấp loại hình: __________, thế chấp người: _____________,

Thế chấp quyền người: __________, thế chấp đăng ký cơ cấu: ___________,

Thế chấp đăng ký ngày: _________, nợ nần thực hiện kỳ hạn: ___________.

Thế chấp quyền người đồng ý nên thương phẩm phòng chuyển nhượng chứng minh cập về thế chấp tương quan ước định thấy phụ kiện tam.

Thứ năm điều phòng ốc quyền lợi trạng huống hứa hẹn

1, bán đứng người đối nên thương phẩm phòng được hưởng hợp pháp quyền lợi;

2, nên thương phẩm phòng không có bán ra cấp trừ bổn hợp đồng mua chịu người bên ngoài những người khác;

3, nên thương phẩm phòng không có tư pháp niêm phong hoặc mặt khác hạn chế chuyển nhượng tình huống;

4, ______________;

5, ______________.

Như nên thương phẩm phòng quyền lợi trạng huống cùng kể trên tình huống không hợp, dẫn tới không thể hoàn thành bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ hoặc phòng ốc quyền sở hữu dời đi đăng ký, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo _______%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, từ bán đứng người chi trả 【 đã phó giá nhà khoản gấp đôi 】【 mua chịu người toàn bộ tổn thất 】 bồi thường kim.

Chương 3 thương phẩm giá nhà khoản

Thứ sáu điều kế giới phương thức cùng khoản giá

Bán đứng người cùng mua chịu người dựa theo dưới đây đệ ______ loại phương thức tính toán nên thương phẩm giá nhà khoản:

1, dựa theo bộ nội kiến trúc diện tích tính toán, nên thương phẩm phòng đơn giá vì mỗi mét vuông _____( tệ loại )______ nguyên, tổng giá trị khoản vì _____( tệ loại )____ nguyên ( viết hoa _________ nguyên chỉnh ).

2, dựa theo kiến trúc diện tích tính toán, nên thương phẩm phòng đơn giá vì mỗi mét vuông ________( tệ loại ) _________ nguyên, tổng giá trị khoản vì _____( tệ loại ) ______ nguyên ( viết hoa _____ nguyên chỉnh ).

3, dựa theo bộ tính toán, nên thương phẩm phòng tổng giá trị khoản vì ______( tệ loại )______ nguyên ( viết hoa _______ nguyên chỉnh ).

4, dựa theo ______ tính toán, nên thương phẩm phòng tổng giá trị khoản vì ______( tệ loại ) ______ nguyên ( viết hoa _________ nguyên chỉnh ).

Thứ bảy điều trả tiền phương thức cập kỳ hạn

( một ) ký kết bổn hợp đồng trước, mua chịu người đã hướng bán đứng người chi trả tiền đặt cọc ______( tệ loại )______ nguyên ( viết hoa ), nên tiền đặt cọc với 【 bổn hợp đồng ký kết 】【 giao phó đầu trả tiền 】【_________】 khi 【 để làm 】【______】 thương phẩm giá nhà khoản.

( nhị ) mua chịu người áp dụng dưới đây đệ _____ loại phương thức trả tiền:

1, dùng một lần trả tiền. Mua chịu người hẳn là ở _____ năm ____ nguyệt ____ ngày trước chi trả nên thương phẩm phòng toàn bộ khoản giá.

2, tiền trả phân kỳ. Mua chịu người hẳn là ở _____ năm _____ nguyệt ____ ngày trước phân _____ kỳ chi trả nên thương phẩm phòng toàn bộ khoản giá, đầu kỳ giá nhà khoản ( tệ loại ) nguyên ( viết hoa: ______ nguyên chỉnh ), hẳn là với ______ năm ______ nguyệt _______ ngày trước chi trả.

3, cho vay phương thức trả tiền: 【 công quỹ cho vay 】【 thương nghiệp cho vay 】【_____】. Mua chịu người hẳn là với ____ năm ____ nguyệt ____ ngày trước chi trả đầu kỳ giá nhà khoản ______( tệ loại ) ____ nguyên ( viết hoa ______ nguyên chỉnh ), chiếm toàn bộ giá nhà khoản ______%.

Dư khoản _______( tệ loại ) ___________ nguyên ( viết hoa ________________ nguyên chỉnh ) hướng ( cho vay cơ cấu ) xin cho vay chi trả.

4, mặt khác phương thức: ___________________.

( tam ) bán ra nên thương phẩm phòng toàn bộ giá nhà khoản hẳn là tồn nhập dự bán tài chính giám thị tài khoản, dùng cho bổn công trình xây dựng.

Nên thương phẩm phòng dự bán tài chính giám thị cơ cấu vì __________, dự bán tài chính giám thị tài khoản tên vì _______, tài khoản vì ________.

Nên thương phẩm giá nhà khoản kế giới phương thức, tổng giá trị khoản, trả tiền phương thức cập kỳ hạn cụ thể ước định thấy phụ kiện bốn.

Thứ tám điều quá hạn trả tiền trách nhiệm

Trừ không thể đối kháng ngoại, mua chịu người chưa dựa theo ước định thời gian trả tiền, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây đệ _____ loại phương thức xử lý:

1, dựa theo quá hạn thời gian, phân biệt xử lý ((1) cùng (2) không làm mệt thêm ).

(1) quá hạn ở _____ ngày trong vòng, mua chịu người ấn ngày tính toán hướng bán đứng người chi trả quá hạn ứng phó khoản vạn phần chi ____ tiền vi phạm hợp đồng.

(2) quá hạn vượt qua ____ ngày ( nên kỳ hạn hẳn là cùng bổn điều đệ (1) hạng trung kỳ hạn tương đồng ) sau, bán đứng người có quyền giải trừ hợp đồng. Bán đứng người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri mua chịu người. Mua chịu người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi _________ nay mai dựa theo tích lũy ứng phó khoản _____% hướng bán đứng người chi trả tiền vi phạm hợp đồng, đồng thời, bán đứng người trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ).

Bán đứng người không giải trừ hợp đồng, mua chịu người ấn ngày tính toán hướng bán đứng người chi trả quá hạn ứng phó khoản vạn phần chi ________( nên phần trăm không thua kém đệ (1) hạng trung phần trăm ) tiền vi phạm hợp đồng.

Bổn điều sở xưng quá hạn ứng phó khoản là chỉ y theo thứ bảy điều cập phụ kiện bốn ước định đến kỳ ứng phó khoản cùng nên kỳ thực tế đã trả tiền sai biệt; áp dụng tiền trả phân kỳ, dựa theo tương ứng phân kỳ ứng phó khoản cùng nên kỳ thực tế đã trả tiền sai biệt xác định.

2, ______________.

Chương 4 thương phẩm phòng giao phó điều kiện cùng giao phó thủ tục

Thứ chín điều thương phẩm phòng giao phó điều kiện

Nên thương phẩm phòng giao phó khi hẳn là phù hợp dưới đây đệ 1, 2, ____, ______ hạng sở liệt điều kiện:

1, nên thương phẩm phòng đã lấy được xây dựng công trình làm xong nghiệm thu lập hồ sơ chứng minh văn kiện;

2, nên thương phẩm phòng đã lấy được phòng ốc đo vẽ bản đồ báo cáo;

3, __________________________;

4, __________________________.

Nên thương phẩm phòng vì nơi ở, bán đứng người còn cần cung cấp 《 nơi ở sử dụng bản thuyết minh 》 cùng 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》.

Đệ thập điều thương phẩm phòng tương quan phương tiện thiết bị giao phó điều kiện

( một ) cơ sở phương tiện thiết bị

1, cung thủy, bài thủy: Giao phó khi cung thủy, bài thủy nguyên bộ phương tiện đầy đủ hết, cũng cùng thành thị công cộng cung thủy, bài thủy quản võng liên tiếp. Sử dụng tự xây dựng thi cung thủy, cung thủy thủy chất phù hợp quốc gia quy định dùng để uống thủy vệ sinh tiêu chuẩn, ___________________________;

2, cung cấp điện: Giao phó khi nạp vào thành thị cung cấp điện internet cũng chính thức cung cấp điện, ___________________________;

3, cung ấm: Giao phó khi cung nhiệt hệ thống phù hợp cung nhiệt xứng kiến tiêu chuẩn, sử dụng thành thị tập trung cung nhiệt, nạp vào thành thị tập trung cung nhiệt quản võng, ___________;

4, gas: Giao phó khi hoàn thành trong nhà gas ống dẫn đặt, cũng cùng thành thị gas quản võng liên tiếp, bảo đảm gas cung ứng, __________________;

5, điện thoại thông tín: Giao phó khi đường bộ đặt đến hộ;

6, có tuyến TV: Giao phó khi đường bộ đặt đến hộ;

7, internet băng thông rộng: Giao phó khi đường bộ đặt đến hộ.

Trở lên đệ 1, 2, 3 hạng từ bán đứng người phụ trách xử lý khai thông thủ tục cũng gánh vác tương quan phí dụng; đệ 4, 5, 6, 7 hạng yêu cầu mua chịu người tự hành xử lý khai thông thủ tục.

Nếu ở ước định kỳ hạn nội cơ sở phương tiện thiết bị chưa đạt tới giao phó sử dụng điều kiện, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây đệ _____ loại phương thức xử lý:

(1) trở lên phương tiện trung đệ 1, 2, 3, 4 hạng ở ước định giao phó ngày chưa đạt tới giao phó điều kiện, bán đứng người dựa theo bổn hợp đồng thứ mười hai điều ước định gánh vác quá hạn giao phó trách nhiệm.

Đệ 5 hạng chưa đúng hạn đạt tới giao phó sử dụng điều kiện, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả _____ nguyên tiền vi phạm hợp đồng; đệ 6 hạng chưa đúng hạn đạt tới giao phó sử dụng điều kiện, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả _____ nguyên tiền vi phạm hợp đồng; đệ 7 hạng chưa đúng hạn đạt tới giao phó sử dụng điều kiện, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả ____ nguyên tiền vi phạm hợp đồng. Bán đứng người áp dụng thi thố bảo đảm tương quan phương tiện với ước định giao phó ngày sau ____ ngày trong vòng đạt tới giao phó sử dụng điều kiện.

(2) _______________.

( nhị ) công cộng phục vụ cùng mặt khác nguyên bộ phương tiện ( lấy xây dựng công trình quy hoạch cho phép vì chuẩn )

1, tiểu khu nội xanh hoá suất: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

2, tiểu khu nội phi thị chính con đường: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

3, quy hoạch xe vị, gara: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

4, bất động sản phục vụ dùng phòng: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

5, chữa bệnh vệ sinh cơ cấu: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

6, nhà trẻ: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

7, trường học: _______ năm _____ nguyệt _____ ngày đạt tới ______;

8, _______________________________;

9, _______________________________.

Trở lên phương tiện chưa đạt tới kể trên điều kiện, hai bên đồng ý dựa theo dưới phương thức xử lý:

1, tiểu khu nội xanh hoá suất chưa đạt tới kể trên ước định điều kiện, ________________.

2, tiểu khu nội phi thị chính con đường chưa đạt tới kể trên ước định điều kiện, ______________________.

3, quy hoạch xe vị, gara chưa đạt tới kể trên ước định điều kiện, __________________.

4, bất động sản phục vụ dùng phòng chưa đạt tới kể trên ước định điều kiện, ___________________.

5, mặt khác phương tiện chưa đạt tới kể trên ước định điều kiện, ________________.

Về bổn hạng mục nội tương quan phương tiện thiết bị cụ thể ước định thấy phụ kiện năm.

Đệ thập nhất điều giao phó thời gian cùng thủ tục

( một ) bán đứng người hẳn là ở ______ năm _____ nguyệt _____ ngày trước hướng mua chịu người giao phó nên thương phẩm phòng.

( nhị ) nên thương phẩm phòng đạt tới thứ chín điều, đệ thập điều ước định giao phó điều kiện sau, bán đứng người hẳn là ở giao phó ngày mãn khoá trước ______ ngày ( không ít với 10 ngày ) đem kiểm tra thực hư phòng ốc thời gian, xử lý giao phó thủ tục thời gian địa điểm cùng với hẳn là mang theo giấy chứng nhận tài liệu thông tri văn bản đưa đạt mua chịu người. Mua chịu người chưa thu được giao phó thông tri thư, lấy bổn hợp đồng ước định giao phó ngày mãn khoá ngày vì xử lý giao phó thủ tục thời gian, lấy nên thương phẩm phòng sở tại vì xử lý giao phó thủ tục địa điểm.

_____________________________________.

Giao phó nên thương phẩm phòng khi, bán đứng người hẳn là đưa ra thỏa mãn thứ chín điều ước định chứng minh văn kiện. Bán đứng người không ra kỳ chứng minh văn kiện hoặc là đưa ra chứng minh văn kiện không đầy đủ, không thể thỏa mãn thứ chín điều ước định điều kiện, mua chịu người có quyền cự tuyệt tiếp thu, bởi vậy sinh ra quá hạn giao phó trách nhiệm từ bán đứng người gánh vác, cũng dựa theo thứ mười hai điều xử lý.

( tam ) kiểm tra thực hư phòng ốc

1, xử lý giao phó thủ tục trước, mua chịu người có quyền đối nên thương phẩm phòng tiến hành kiểm tra thực hư, bán đứng người bất đắc dĩ giao nộp tương quan thuế phí hoặc là ký tên bất động sản quản lý văn kiện làm mua chịu người kiểm tra thực hư cùng xử lý giao phó thủ tục tiền đề điều kiện.

2, mua chịu người kiểm tra thực hư nên thương phẩm phòng tồn tại dưới đây trừ nền cơ sở cùng chủ thể kết cấu ngoại mặt khác chất lượng vấn đề, từ bán đứng người dựa theo có quan hệ công trình cùng sản phẩm chất lượng quy phạm, tiêu chuẩn tự kiểm tra thực hư ngày kế khởi ____________ nay mai phụ trách chữa trị, cũng gánh vác chữa trị phí dụng, chữa trị sau đi thêm giao phó.

(1) mái nhà, mặt tường, mặt đất thấm lậu hoặc rạn nứt chờ;

(2) ống dẫn tắc nghẽn;

(3) cửa sổ kiều nứt, ngũ kim kiện hư hao;

(4) đèn đóm, đồ điện chờ điện khí thiết bị không thể bình thường sử dụng;

(5) ______________;

(6)______________.

3, kiểm tra thực hư nên thương phẩm phòng sau, hai bên hẳn là ký tên thương phẩm phòng giao tiếp đơn. Bởi vì mua chịu người nguyên nhân dẫn tới nên thương phẩm phòng không thể đúng thời hạn giao phó, hai bên đồng ý dựa theo dưới phương thức xử lý:

(1) _______________________;

(2) _______________________.

Thứ mười hai điều quá hạn giao phó trách nhiệm

Trừ không thể đối kháng ngoại, bán đứng người chưa dựa theo đệ thập nhất điều ước định thời gian đem nên thương phẩm phòng giao phó mua chịu người, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây đệ _____ loại phương thức xử lý:

1, dựa theo quá hạn thời gian, phân biệt xử lý ((1) cùng (2) không làm mệt thêm ).

(1) quá hạn ở _________ ngày trong vòng ( nên kỳ hạn hẳn là không nhiều lắm với thứ tám điều đệ 1(1) hạng trung kỳ hạn ), tự đệ thập nhất điều ước định giao phó kỳ hạn mãn khoá chi ngày kế khởi đến thực tế giao phó ngày ngăn, bán đứng người ấn ngày tính toán hướng mua chịu người chi trả toàn bộ giá nhà khoản vạn phần chi ______ tiền vi phạm hợp đồng ( nên tiền vi phạm hợp đồng phần trăm hẳn là không thua kém thứ tám điều đệ 1(1) hạng trung phần trăm ).

(2) quá hạn vượt qua _______ ngày ( nên kỳ hạn hẳn là cùng bổn điều đệ (1) hạng trung kỳ hạn tương đồng ) sau, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo _______%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức; đồng thời, bán đứng người dựa theo toàn bộ giá nhà khoản __________% hướng mua chịu người chi trả tiền vi phạm hợp đồng.

Mua chịu người yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng, hợp đồng tiếp tục thực hiện, bán đứng người ấn ngày tính toán hướng mua chịu người chi trả toàn bộ giá nhà khoản vạn phần chi ________( nên phần trăm hẳn là không thua kém bổn điều đệ 1(1) hạng trung phần trăm ) tiền vi phạm hợp đồng.

2, _____________.

Chương 5 diện tích sai biệt xử lý phương thức

Thứ mười ba điều diện tích sai biệt xử lý

Nên thương phẩm phòng giao phó khi, bán đứng người hẳn là hướng mua chịu người đưa ra phòng ốc đo vẽ bản đồ báo cáo, cũng hướng mua chịu người cung cấp nên thương phẩm phòng diện tích thật trắc số liệu ( dưới tên gọi tắt thật trắc diện tích ). Thật trắc diện tích cùng đệ tam điều tái minh đoán trước diện tích phát sinh khác biệt, hai bên đồng ý dựa theo đệ _____ loại phương thức xử lý.

1, căn cứ thứ sáu điều dựa theo bộ nội kiến trúc diện tích kế giới ước định, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây nguyên tắc xử lý:

(1) bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%), theo thật kết toán giá nhà khoản;

(2) bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối vượt qua 3% khi, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng.

Mua chịu người lựa chọn không giải trừ hợp đồng, thật trắc bộ nội kiến trúc diện tích lớn hơn đoán trước bộ nội kiến trúc diện tích khi, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ mua chịu người bổ túc; vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gánh vác, quyền tài sản về mua chịu người sở hữu. Thật trắc bộ nội kiến trúc diện tích nhỏ hơn đoán trước bộ nội kiến trúc diện tích khi, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người trả về mua chịu người; giá trị tuyệt đối vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gấp đôi trả về mua chịu người.

Bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so =( thật trắc bộ nội kiến trúc diện tích - đoán trước bộ nội kiến trúc diện tích ) trừ lấy đoán trước bộ nội kiến trúc diện tích ×100%

2, căn cứ thứ sáu điều dựa theo kiến trúc diện tích kế giới ước định, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây nguyên tắc xử lý:

(1) kiến trúc diện tích, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối đều ở 3% trong vòng ( hàm 3%), căn cứ thật trắc kiến trúc diện tích kết toán giá nhà khoản;

(2) kiến trúc diện tích, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối trong đó có hạng nhất vượt qua 3% khi, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng.

Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo _____%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Mua chịu người lựa chọn không giải trừ hợp đồng, thật trắc kiến trúc diện tích lớn hơn đoán trước kiến trúc diện tích khi, kiến trúc diện tích khác biệt so ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ mua chịu người bổ túc, vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gánh vác, quyền tài sản về mua chịu người sở hữu. Thật trắc kiến trúc diện tích nhỏ hơn đoán trước kiến trúc diện tích khi, kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người trả về mua chịu người; giá trị tuyệt đối vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gấp đôi trả về mua chịu người.

Kiến trúc diện tích khác biệt so = ( thật trắc kiến trúc diện tích - đoán trước kiến trúc diện tích ) trừ lấy đoán trước kiến trúc diện tích ×100%

(3) nhân thiết kế thay đổi tạo thành diện tích sai biệt, hai bên không giải trừ hợp đồng, hẳn là ký tên bổ sung hiệp nghị.

3, căn cứ thứ sáu điều dựa theo bộ kế giới, bán đứng người hứa hẹn ở phòng ốc bản vẽ mặt phẳng trúng thầu minh kỹ càng tỉ mỉ kích cỡ, cũng ước định khác biệt phạm vi. Nên thương phẩm phòng giao phó khi, bộ hình cùng thiết kế bản vẽ không nhất trí hoặc là tương quan kích cỡ vượt qua ước định khác biệt phạm vi, hai bên ước định như sau: __________.

4, hai bên tự hành ước định: ____________.

Chương 6 quy hoạch thiết kế thay đổi

Đệ thập tứ điều quy hoạch thay đổi

( một ) bán đứng người hẳn là dựa theo thành hương quy hoạch chủ quản bộ môn thẩm duyệt xây dựng công trình quy hoạch cho phép chứng quy định điều kiện xây dựng thương phẩm phòng, không được tự tiện thay đổi. Hai bên ký kết hợp đồng sau, đề cập nên thương phẩm phòng quy hoạch sử dụng, diện tích, dung tích suất, xanh hoá suất, cơ sở phương tiện, công cộng phục vụ cùng mặt khác nguyên bộ phương tiện chờ quy hoạch cho phép nội dung kinh thành hương quy hoạch chủ quản bộ môn phê chuẩn thay đổi, bán đứng người hẳn là ở thay đổi xác lập ngày khởi 10 nay mai đem văn bản thông tri đưa đạt mua chịu người. Bán đứng người chưa ở quy định kỳ hạn nội thông tri mua chịu người, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng.

( nhị ) mua chịu người hẳn là ở thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai làm ra hay không giải trừ hợp đồng văn bản hồi đáp. Mua chịu người quá hạn chưa ban cho văn bản hồi đáp, coi cùng tiếp thu thay đổi.

( tam ) mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo ______%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức; đồng thời, bán đứng người dựa theo toàn bộ giá nhà khoản ______% hướng mua chịu người chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Mua chịu người không giải trừ hợp đồng, có quyền yêu cầu bán đứng người bồi thường bởi vậy tạo thành tổn thất, hai bên ước định như sau: ________________.

Thứ 15 điều thiết kế thay đổi

( một ) hai bên ký kết hợp đồng sau, bán đứng người dựa theo pháp định trình tự thay đổi kiến trúc công trình thi công đồ thiết kế văn kiện, đề cập dưới đây khả năng ảnh hưởng mua chịu người sở mua thương phẩm phòng chất lượng hoặc sử dụng công năng tình hình, bán đứng người hẳn là ở thay đổi xác lập ngày khởi 10 nay mai đem văn bản thông tri đưa đạt mua chịu người. Bán đứng người chưa ở quy định kỳ hạn nội thông tri mua chịu người, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng.

1, nên thương phẩm phòng kết cấu hình thức, hộ hình, không gian kích cỡ, hướng;

2, cung nhiệt, lấy độ ấm phương thức;

3, ______________;

4, _____________;

5, _____________.

( tam ) mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo ______%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức; đồng thời, bán đứng người dựa theo toàn bộ giá nhà khoản _________% hướng mua chịu người chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Mua chịu người không giải trừ hợp đồng, có quyền yêu cầu bán đứng người bồi thường bởi vậy tạo thành tổn thất, hai bên ước định như sau: _______________.

Chương 7 thương phẩm phòng chất lượng cập bảo tu trách nhiệm

Đệ thập lục điều thương phẩm phòng chất lượng

( một ) nền cơ sở cùng chủ thể kết cấu

Bán đứng người hứa hẹn nên thương phẩm phòng nền cơ sở cùng chủ thể kết cấu đủ tư cách, cũng phù hợp quốc gia cập ngành sản xuất tiêu chuẩn. Kinh kiểm tra đo lường không đủ tiêu chuẩn, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo ________%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, từ bán đứng người chi trả 【 đã phó giá nhà khoản gấp đôi 】【 mua chịu người toàn bộ tổn thất 】 bồi thường kim. Bởi vậy mà phát sinh kiểm tra đo lường phí dụng từ bán đứng người gánh vác. Mua chịu người không giải trừ hợp đồng, _______________.

( nhị ) mặt khác chất lượng vấn đề

Nên thương phẩm phòng chất lượng hẳn là phù hợp có quan hệ công trình chất lượng quy phạm, tiêu chuẩn cùng thi công đồ thiết kế văn kiện yêu cầu. Phát hiện trừ nền cơ sở cùng chủ thể kết cấu ngoại chất lượng vấn đề, hai bên dựa theo dưới phương thức xử lý:

(1) kịp thời đổi mới, sửa chữa; như cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, còn hẳn là gánh vác tương ứng bồi thường trách nhiệm.

(2) trải qua đổi mới, sửa chữa, vẫn cứ nghiêm trọng ảnh hưởng bình thường sử dụng, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo ________%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, từ bán đứng người gánh vác tương ứng bồi thường trách nhiệm. Bởi vậy mà phát sinh kiểm tra đo lường phí dụng từ bán đứng người gánh vác. Mua chịu người không giải trừ hợp đồng, ___________.

( tam ) trang trí trang hoàng cập thiết bị tiêu chuẩn

Nên thương phẩm phòng hẳn là sử dụng đủ tư cách kiến trúc tài liệu, cấu linh kiện cùng thiết bị, trang bị, trang hoàng, trang trí sở dụng tài liệu sản phẩm chất lượng cần thiết phù hợp quốc gia cưỡng chế tính tiêu chuẩn cập hai bên ước định tiêu chuẩn. Không phù hợp kể trên tiêu chuẩn, mua chịu người có quyền yêu cầu bán đứng người dựa theo dưới đây đệ (1), _____ phương thức xử lý ( nhưng nhiều tuyển ):

(1) kịp thời đổi mới, sửa chữa;

(2) bán đứng người bồi thường gấp đôi trang trí, thiết bị chênh lệch giá;

(3)_______________;

(4)________________.

Cụ thể trang trí trang hoàng cập tương quan thiết bị tiêu chuẩn ước định thấy phụ kiện sáu.

( bốn ) trong nhà không khí chất lượng, kiến trúc cách âm cùng dân dụng kiến trúc tiết kiệm năng lượng thi thố

1, nên thương phẩm phòng nội không khí chất lượng phù hợp 【 quốc gia 】【 địa phương 】 tiêu chuẩn, tiêu chuẩn tên: ________, tiêu chuẩn văn hào: __________________.

Nên thương phẩm phòng vì nơi ở, kiến trúc cách âm tình huống phù hợp 【 quốc gia 】【 địa phương 】 tiêu chuẩn, tiêu chuẩn tên: _________, tiêu chuẩn văn hào: __________________.

Nên thương phẩm phòng nội không khí chất lượng hoặc kiến trúc cách âm tình huống kinh kiểm tra đo lường không phù hợp tiêu chuẩn, từ bán đứng người phụ trách chỉnh đốn và cải cách, chỉnh đốn và cải cách sau vẫn không phù hợp tiêu chuẩn, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo _____%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, từ bán đứng người gánh vác tương ứng bồi thường trách nhiệm. Kinh kiểm tra đo lường không phù hợp tiêu chuẩn, kiểm tra đo lường phí dụng từ bán đứng người gánh vác, chỉnh đốn và cải cách sau lại lần nữa kiểm tra đo lường phát sinh phí dụng vẫn từ bán đứng người gánh vác. Nhân chỉnh đốn và cải cách dẫn tới nên thương phẩm phòng quá hạn giao phó, bán đứng người hẳn là gánh vác quá hạn giao phó trách nhiệm.

2, nên thương phẩm phòng hẳn là phù hợp quốc gia có quan hệ dân dụng kiến trúc tiết kiệm năng lượng cưỡng chế tính tiêu chuẩn yêu cầu. Chưa đạt tới tiêu chuẩn, bán đứng người hẳn là dựa theo tương ứng tiêu chuẩn yêu cầu bổ làm tiết kiệm năng lượng thi thố, cũng gánh vác toàn bộ phí dụng; cấp mua chịu nhân tạo thành tổn thất, bán đứng người hẳn là gánh vác tương ứng bồi thường trách nhiệm. ____________.

Thứ mười bảy điều bảo tu trách nhiệm

( một ) thương phẩm phòng thực hành bảo tu chế độ. Nên thương phẩm phòng vì nơi ở, bán đứng người tự nên thương phẩm phòng giao phó ngày khởi, dựa theo 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》 hứa hẹn nội dung gánh vác tương ứng bảo tu trách nhiệm. Nên thương phẩm phòng vì phi nơi ở, hai bên hẳn là ký kết bổ sung hiệp nghị kỹ càng tỉ mỉ ước định bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn cùng bảo tu trách nhiệm chờ nội dung. Nội dung cụ thể thấy phụ kiện bảy.

( nhị ) dưới đây tình hình, bán đứng người không gánh vác bảo tu trách nhiệm:

1, nhân không thể đối kháng tạo thành phòng ốc và phụ thuộc phương tiện tổn hại;

2, nhân mua chịu người không lo sử dụng tạo thành phòng ốc và phụ thuộc phương tiện tổn hại;

3, ___________________________________.

( tam ) ở bảo tu kỳ nội, mua chịu người yêu cầu duy tu văn bản thông tri đưa đạt bán đứng người __________ nay mai, bán đứng người vừa không thực hiện bảo tu nghĩa vụ cũng không đề cập tới ra văn bản dị nghị, mua chịu người có thể tự hành hoặc ủy thác người khác tiến hành duy tu, duy tu phí dụng cập duy tu trong lúc tạo thành mặt khác tổn thất từ bán đứng người gánh vác.

Thứ mười tám điều chất lượng đảm bảo

Bán đứng người không dựa theo đệ thập lục điều, thứ mười bảy điều ước định gánh vác tương quan trách nhiệm, từ ________ gánh vác liên quan trách nhiệm.

Về chất lượng đảm bảo chứng minh thấy phụ kiện tám.

Chương 8 hợp đồng lập hồ sơ cùng phòng ốc đăng ký

Thứ 19 điều dự bán hợp đồng đăng ký lập hồ sơ

( một ) bán đứng người hẳn là tự bổn hợp đồng ký kết ngày khởi 【30 nay mai 】【_____ nay mai 】( không vượt qua 30 ngày ) xử lý thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đăng ký lập hồ sơ thủ tục, cũng đem bổn hợp đồng đăng ký lập hồ sơ tình huống báo cho mua chịu người.

( nhị ) có quan hệ dự bán hợp đồng đăng ký lập hồ sơ mặt khác ước định như sau: __________;________________.

Thứ hai mươi điều phòng ốc đăng ký

( một ) hai bên đồng ý cộng đồng hướng phòng ốc đăng ký cơ cấu xin xử lý nên thương phẩm phòng phòng ốc quyền sở hữu dời đi đăng ký.

( nhị ) nhân bán đứng người nguyên nhân, mua chịu người không thể ở nên thương phẩm phòng giao phó ngày khởi nay mai lấy được nên thương phẩm phòng phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận, hai bên đồng ý dựa theo dưới đây đệ ______ loại phương thức xử lý:

1, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, hẳn là văn bản thông tri bán đứng người. Bán đứng người hẳn là tự giải trừ hợp đồng thông tri đưa đạt ngày khởi 15 nay mai trở về mua chịu người đã phó toàn bộ phòng khoản ( hàm đã phó cho vay bộ phận ), cũng tự mua chịu người trả tiền ngày khởi, dựa theo _______%( không thua kém Trung Quốc nhân dân ngân hàng công bố đồng kỳ cho vay tiêu chuẩn cơ bản lãi suất ) tính toán trao lợi tức. Mua chịu người không giải trừ hợp đồng, tự mua chịu người hẳn là hoàn thành phòng ốc quyền sở hữu đăng ký kỳ hạn mãn khoá chi ngày kế khởi đến thực tế hoàn thành phòng ốc quyền sở hữu đăng ký ngày ngăn, bán đứng người ấn ngày tính toán hướng mua chịu người chi trả toàn bộ giá nhà khoản vạn phần chi ____ tiền vi phạm hợp đồng.

2, ______________.

( tam ) nhân mua chịu người nguyên nhân không thể ở ước định kỳ hạn nội hoàn thành nên thương phẩm phòng phòng ốc quyền sở hữu dời đi đăng ký, bán đứng người không gánh vác trách nhiệm.

Chương 9 giai đoạn trước bất động sản quản lý

Thứ 21 điều giai đoạn trước bất động sản quản lý

( một ) bán đứng người theo nếp tuyển sính giai đoạn trước bất động sản phục vụ xí nghiệp vì ____________.

( nhị ) bất động sản phục vụ thời gian từ ______ năm _____ nguyệt _____ ngày đến ______ năm _____ nguyệt _____ ngày.

( tam ) bất động sản phục vụ trong lúc, bất động sản thu phí kế phí phương thức vì 【 bao làm chế 】【 tiền thù lao chế 】【____】. Bất động sản phục vụ phí vì ______ nguyên / nguyệt · mét vuông ( kiến trúc diện tích ).

( bốn ) mua chịu người đồng ý từ bán đứng người được chọn sính giai đoạn trước bất động sản phục vụ xí nghiệp thay kiểm tra thực hư cũng hứng lấy bất động sản xài chung bộ vị, xài chung phương tiện thiết bị, bán đứng người hẳn là đem bất động sản xài chung bộ vị, xài chung phương tiện thiết bị hứng lấy kiểm tra thực hư lập hồ sơ tình huống văn bản báo cho mua chịu người.

( năm ) mua chịu người đã kỹ càng tỉ mỉ đọc giai đoạn trước bất động sản phục vụ hợp đồng cùng lâm thời quản lý quy ước, đồng ý từ bán đứng người theo nếp tuyển sính bất động sản phục vụ xí nghiệp thực thi giai đoạn trước bất động sản quản lý, tuân thủ lâm thời quản lý quy ước. Nghiệp chủ ủy ban thành lập sau, từ nghiệp chủ đại hội quyết định tuyển sính hoặc tục sính bất động sản phục vụ xí nghiệp.

Nên thương phẩm trước phòng kỳ bất động sản phục vụ hợp đồng, lâm thời quản lý quy ước thấy phụ kiện chín.

Chương 10 mặt khác hạng mục công việc

Thứ hai mươi hai điều vật kiến trúc phân chia quyền sở hữu

( một ) mua chịu người đối này vật kiến trúc đặc biệt bộ phận được hưởng chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền lợi.

( nhị ) dưới bộ vị về nghiệp chủ cùng sở hữu:

1, vật kiến trúc cơ sở, thừa trọng kết cấu, tường ngoài, nóc nhà chờ cơ bản kết cấu bộ phận, thông đạo, thang lầu, đại đường chờ công cộng thông hành bộ phận, phòng cháy, công cộng chiếu sáng chờ phụ thuộc phương tiện, thiết bị, tị nạn tầng, thiết bị tầng hoặc là thiết bị gian chờ kết cấu bộ phận;

2, nên thương phẩm phòng nơi kiến trúc phân ranh giới nội con đường ( thuộc về thành trấn công cộng con đường ngoại trừ ), xanh hoá ( thuộc về thành trấn công cộng xanh hoá hoặc là minh kỳ thuộc về cá nhân ngoại trừ ), chiếm dụng nghiệp chủ cùng sở hữu con đường hoặc là mặt khác nơi sân dùng cho đỗ ô tô xe vị, bất động sản phục vụ dùng phòng;

3, __________________.

( tam ) hai bên đối mặt khác nguyên bộ phương tiện ước định như sau:

1, quy hoạch xe vị, gara: _________________;

2, hội sở: ___________________;

3, _____________________.

Thứ 23 điều thuế phí

Hai bên hẳn là dựa theo quốc gia có quan hệ quy định, hướng tương ứng bộ môn giao nộp nhân nên thương phẩm phòng mua bán phát sinh thuế phí. Nhân đoán trước diện tích cùng thật trắc diện tích sai biệt, dẫn tới mua chịu người không thể hưởng thụ thu nhập từ thuế ưu đãi chính sách mà gia tăng thu nhập từ thuế gánh nặng, từ __________ gánh vác.

Thứ 24 điều tiêu thụ cùng sử dụng hứa hẹn

1, bán đứng người hứa hẹn không áp dụng phân cách hủy đi linh tiêu thụ, phản bổn tiêu thụ hoặc là biến tướng phản bổn tiêu thụ phương thức tiêu thụ thương phẩm phòng; không áp dụng bán sau bao thuê hoặc là biến tướng bán sau bao thuê phương thức tiêu thụ chưa làm xong thương phẩm phòng.

2, bán đứng người hứa hẹn dựa theo quy hoạch sử dụng tiến hành xây dựng cùng bán ra, không tự tiện thay đổi nên thương phẩm phòng sử dụng tính chất, cũng dựa theo quy hoạch sử dụng xử lý phòng ốc đăng ký. Bán đứng người không được tự tiện thay đổi cùng nên thương phẩm phòng có quan hệ xài chung bộ vị cùng phương tiện sử dụng tính chất.

3, bán đứng người hứa hẹn đối thương phẩm phòng tiêu thụ, không đề cập theo nếp hoặc là y quy hoạch thuộc về mua chịu người cùng sở hữu xài chung bộ vị cùng phương tiện xử phạt.

4, bán đứng người hứa hẹn đã đem che đậy hoặc gây trở ngại phòng ốc bình thường sử dụng tình huống báo cho mua chịu người. Nội dung cụ thể thấy phụ kiện mười.

5, mua chịu người sử dụng nên thương phẩm phòng trong lúc, không được tự tiện thay đổi nên thương phẩm phòng sử dụng, kiến trúc chủ thể kết cấu cùng thừa trọng kết cấu.

6, ______________________.

7, ______________________.

Thứ 25 điều đưa đạt

Bán đứng người cùng mua chịu người bảo đảm ở bổn hợp đồng trung ghi lại thông tin địa chỉ, liên hệ điện thoại đều chân thật hữu hiệu. Bất luận cái gì căn cứ bổn hợp đồng phát ra văn kiện, đều ứng chọn dùng văn bản hình thức, lấy 【 bưu chính chuyển phát nhanh 】【 gửi qua bưu điện đăng ký tin 】【_________】 phương thức đưa đạt đối phương. Bất luận cái gì một phương thay đổi thông tin địa chỉ, liên hệ điện thoại, ứng ở thay đổi ngày khởi _______ nay mai văn bản thông tri đối phương. Thay đổi một phương chưa thực hiện thông tri nghĩa vụ dẫn tới đưa đạt không thể, ứng thừa gánh tương ứng pháp luật trách nhiệm.

Thứ hai mươi sáu điều mua chịu người tin tức bảo hộ

Bán đứng người đối mua chịu người tin tức phụ có bảo mật nghĩa vụ. Phi nhân pháp luật, pháp quy quy định hoặc quốc gia an toàn cơ quan, công an cơ quan, kiểm sát cơ quan, thẩm phán cơ quan, kiểm tra kỷ luật giám sát bộ môn chấp hành công vụ yêu cầu, chưa kinh mua chịu người văn bản đồng ý, bán đứng người và tiêu thụ nhân viên cùng tương quan nhân viên công tác không được đối ngoại công bố mua chịu người tin tức, hoặc đem mua chịu người tin tức dùng cho thực hiện bổn hợp đồng ở ngoài mặt khác sử dụng.

Thứ 27 điều tranh luận giải quyết phương thức

Bổn hợp đồng ở thực hiện trong quá trình phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương giải quyết, cũng có thể thông qua Hiệp Hội Người Tiêu Dùng chờ tương quan cơ cấu điều giải; hoặc dựa theo dưới đây đệ loại phương thức giải quyết:

1, theo nếp hướng phòng ốc sở tại toà án nhân dân khởi tố.

2, đệ trình ________ trọng tài ủy ban trọng tài.

Thứ hai mươi tám điều bổ sung hiệp nghị

Đối bổn hợp đồng trung chưa ước định hoặc ước định không rõ nội dung, hai bên nhưng căn cứ cụ thể tình huống ký kết văn bản bổ sung hiệp nghị ( bổ sung hiệp nghị thấy phụ kiện mười một ).

Bổ sung trong hiệp nghị đựng không hợp lý giảm bớt hoặc miễn trừ bổn hợp đồng trung ước định hẳn là từ bán đứng người gánh vác trách nhiệm, hoặc không hợp lý tăng thêm mua chịu người trách nhiệm, bài trừ mua chịu người chủ yếu quyền lợi nội dung, vẫn lấy bổn hợp đồng vì chuẩn.

Thứ hai mươi chín điều hợp đồng có hiệu lực

Bổn hợp đồng tự hai bên ký tên hoặc đóng dấu ngày khởi có hiệu lực. Bổn hợp đồng giải trừ hẳn là chọn dùng văn bản hình thức.

Bổn hợp đồng cập phụ kiện cộng _____ trang, nhất thức ____ phân, trong đó bán đứng người ____ phân, mua chịu người ____ phân, 【____】____ phân, 【____】____ phân. Hợp đồng phụ kiện cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực.

Bán đứng người ( ký tên hoặc đóng dấu ): ______ mua chịu người ( ký tên hoặc đóng dấu ): ______

【 pháp định đại biểu người 】( ký tên hoặc đóng dấu ): ______ 【 pháp định đại biểu người 】( ký tên hoặc đóng dấu ): _________

【 ủy thác người đại lý 】( ký tên hoặc đóng dấu ): ______ 【 ủy thác người đại lý 】( ký tên hoặc đóng dấu ): _________

【 pháp định người đại lý 】( ký tên hoặc đóng dấu ): _______

Ký kết thời gian: _____ năm _____ nguyệt ____ ngày ký kết thời gian: _____ năm _____ nguyệt ____ ngày

Ký kết địa điểm: ______ ký kết địa điểm: ________

Phụ kiện một phòng ốc bản vẽ mặt phẳng ( hẳn là ghi rõ phương vị )

1., phòng ốc phân tầng phân hộ đồ ( hẳn là ghi rõ kỹ càng tỉ mỉ kích cỡ, cũng ước định khác biệt phạm vi )

2, xây dựng công trình quy hoạch phương án tổng bản vẽ mặt phẳng

Phụ kiện nhị về nên thương phẩm phòng xài chung bộ vị cụ thể thuyết minh ( nhưng hình minh hoạ thuyết minh )

1, nạp vào nên thương phẩm phòng gánh vác xài chung bộ vị tên, diện tích cùng nơi vị trí

2, chưa nạp vào nên thương phẩm phòng gánh vác xài chung bộ vị tên, nơi vị trí

Phụ kiện tam thế chấp quyền người đồng ý nên thương phẩm phòng chuyển nhượng chứng minh cập về thế chấp tương quan ước định

1, thế chấp quyền người đồng ý nên thương phẩm phòng chuyển nhượng chứng minh

2, giải trừ thế chấp điều kiện cùng thời gian

3, về thế chấp mặt khác ước định

Phụ kiện bốn về nên thương phẩm giá nhà khoản kế giới phương thức, tổng giá trị khoản, trả tiền phương thức cập kỳ hạn cụ thể ước định

Phụ kiện năm về bổn hạng mục nội tương quan phương tiện, thiết bị cụ thể ước định

1, tương quan phương tiện vị trí cập sử dụng

2, mặt khác ước định

Phụ kiện sáu về trang trí trang hoàng cập tương quan thiết bị tiêu chuẩn ước định

Giao phó thương phẩm phòng không đạt được bổn phụ kiện ước định trang hoàng tiêu chuẩn, dựa theo bổn hợp đồng đệ thập lục điều đệ ( tam ) khoản ước định xử lý. Bán đứng người chưa kinh hai bên ước định gia tăng trang bị, trang hoàng, trang trí, coi là vô điều kiện đưa tặng cấp mua chịu người.

Hai bên liền trang trí trang hoàng chủ yếu tài liệu cùng thiết bị nhãn hiệu, nơi sản sinh, quy cách, số lượng chờ nội dung ước định như sau:

1, tường ngoài: 【 gạch men sứ 】【 nước sơn 】【 tường thủy tinh 】【_______】;________________.

2, phòng sinh hoạt:

(1) nội tường: 【 nước sơn 】【 giấy dán tường 】【______】;_______________.

(2) trần nhà: 【 thạch cao bản điếu đỉnh 】【 nước sơn 】【______】;_________________.

(3) trong nhà mặt đất: 【 đá cẩm thạch 】【 đá hoa cương 】【 xi măng trát mặt tường 】【 gỗ đặc sàn nhà 】【_____】;______.

3, phòng bếp:

(1) mặt đất: 【 xi măng trát mặt tường 】【 gạch men sứ 】【_____】;_____________________.

(2) mặt tường: 【 nại thủy loại sơn lót 】【 gạch men sứ 】【_____】;_______________.

(3) trần nhà: 【 xi măng trát mặt tường 】【 thạch cao điếu đỉnh 】【____】;____________.

(4) đồ làm bếp: ______.

4, phòng vệ sinh:

(1) mặt đất: 【 xi măng trát mặt tường 】【 gạch men sứ 】【_______】;_________.

(2) mặt tường: 【 nại thủy loại sơn lót 】【 gạch men sứ 】【_______】;_________.

(3) trần nhà: 【 xi măng trát mặt tường 】【 thạch cao điếu đỉnh 】【_____】;__________.

(4) vệ sinh khí cụ.

5, ban công: 【 nắn cương phong bế 】【 nhôm hợp kim phong bế 】【 đoạn kiều nhôm hợp kim phong bế 】【 không phong bế 】【____】;__________.

6, thang máy:

(1) nhãn hiệu: _______________;

(2) kích cỡ: ______________.

7, ống dẫn: _______________.

8, cửa sổ: _________________.

9, _________________.

10, ____________________.

Phụ kiện bảy về bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn cùng bảo tu trách nhiệm ước định

Nên thương phẩm phòng vì nơi ở, bán đứng người hẳn là cung cấp 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》; nên thương phẩm phòng vì phi nơi ở, hai bên nhưng tham chiếu 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》 trung nội dung đối bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn cùng bảo tu trách nhiệm chờ tiến hành ước định. Nên thương phẩm phòng bảo tu kỳ tự phòng ốc giao phó ngày khởi tính toán, về bảo tu kỳ hạn ước định không ứng thấp hơn 《 xây dựng công trình chất lượng quản lý điều lệ 》 đệ tứ mười nội quy định thấp nhất bảo tu kỳ hạn.

( một ) bảo tu hạng mục, kỳ hạn cập trách nhiệm ước định

1, nền cơ sở cùng chủ thể kết cấu:

Bảo tu kỳ hạn vì: ( không được thấp hơn thiết kế văn kiện quy định nên công trình hợp lý sử dụng niên hạn );___________.

2, mái nhà không thấm nước công trình, có không thấm nước yêu cầu phòng vệ sinh, phòng cùng tường ngoài mặt phòng thấm lậu: __________, bảo tu kỳ hạn vì: ______ ( không được thấp hơn 5 năm );_________________________.

3, cung nhiệt, cung lãnh hệ thống cùng thiết bị:

Bảo tu kỳ hạn vì: ________ ( không được thấp hơn 2 cái lấy độ ấm kỳ, cung lãnh kỳ );______________.

4, điện khí tuyến ống, cấp bài thủy ống dẫn, thiết bị trang bị:

Bảo tu kỳ hạn vì: __________( không được thấp hơn 2 năm );______________.

5, trang hoàng công trình:

Bảo tu kỳ hạn vì: _____________ ( không được thấp hơn 2 năm );_________________.

6, __________;

7, _________;

8,.

( nhị ) mặt khác ước định.

Phụ kiện tám về chất lượng đảm bảo chứng minh

Phụ kiện chín về giai đoạn trước bất động sản quản lý ước định

1, giai đoạn trước bất động sản phục vụ hợp đồng

2, lâm thời quản lý quy ước

Phụ kiện mười bán đứng người về che đậy hoặc gây trở ngại phòng ốc bình thường sử dụng tình huống thuyết minh

( như: Nên thương phẩm phòng công cộng ống dẫn kiểm tu khẩu, cây cột, biến điện rương chờ có che đậy hoặc gây trở ngại phòng ốc bình thường sử dụng tình huống )

Phụ kiện mười một bổ sung hiệp nghị

Thương phẩm phòng dự bán hợp đồng đơn giản thiên tam