Theo pháp luật pháp quy không ngừng hoàn thiện, mọi người càng thêm coi trọng hợp đồng, về hợp đồng ích lợi tranh cãi càng ngày càng nhiều, ở đạt thành ý kiến nhất trí khi, chế định hợp đồng có thể được hưởng nhất định tự do. Định ra hợp đồng những việc cần chú ý có rất nhiều, ngươi xác định sẽ viết sao? Nơi này ta sửa sang lại một ít ưu tú hợp đồng phạm văn, hy vọng đối đại gia có điều trợ giúp, phía dưới chúng ta liền tới rồi giải một chút đi.
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên một
Thừa thuê phương ( tên gọi tắt Ất phương )_______________ thân phận chứng _________________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 quy định, kinh hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hợp đồng.
Một, Ất phương thuê giáp phương tọa lạc với ________________________________.
Nhị, nên phòng ốc thuê kỳ cộng _______ tháng. Tức ________ năm ______ nguyệt _______ ngày đến _______ năm ______ nguyệt _______ ngày.
Tam, mỗi tháng tiền thuê vì _____________ nguyên chỉnh (________ ngàn ________ bách ________ nhặt ________ nguyên chỉnh ), cái khác phí dụng __________ phương gánh vác.
Bốn, trả tiền phương thức vì _______________. Như khất nợ tiền thuê nhà, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc.
Năm, Ất phương ứng chú ý yêu quý phòng ốc bên trong phương tiện, như có hư hao cần cứ theo lẽ thường bồi thường.
Sáu, Ất phương chi trả tiền thế chấp _________ nguyên (_________ ngàn ________ bách ________ nhặt ________ nguyên chỉnh ), hợp đồng kỳ sau khi kết thúc, giáp phương đối trở lên tam, bốn, Ngũ Tam điểm không có dị nghị, ứng lập tức lui về Ất phương.
Bảy, thuê trong lúc Ất phương không được đem phòng ốc cho thuê lại cấp kẻ thứ ba, nếu không giáp phương có quyền thu hồi.
Tám, tranh luận giải quyết
Bổn hợp đồng hạng hạ phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương hoặc xin điều giải; hiệp thương hoặc điều giải giải quyết không thành, theo nếp hướng có quản hạt quyền toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
Chín, giáp phương hướng Ất phương cung cấp dưới phương tiện, thiết bị:
1, gia cụ kích cỡ cập số lượng: ________________________________________.
2, gas ống dẫn.
3, phòng ở trạng huống: ________________________________________________.
Mười, đồng hồ nước đề bạt tấn số ___________, máy đo điện đề bạt số độ ___________, gas biểu đề bạt số độ __________, noãn khí ________ phương.
Giáp phương ký tên: ____________________ Ất phương ký tên: ____________________
Điện thoại: ________________________ điện thoại: _________________________
________ năm ________ nguyệt ________ ngày ________ năm ________ nguyệt ________ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên nhị
Cho thuê phương ( giáp phương ): _____________, nam / nữ, số thẻ căn cước ______________________
Thừa thuê phương ( Ất phương ): _____________, nam / nữ, số thẻ căn cước ______________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 cùng mặt khác tương quan pháp luật, pháp quy quy định, Giáp Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng, liền dưới đây phòng ốc thuê đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất: Phòng ốc cơ bản tình huống
Giáp phương đem đều có tọa lạc ở __________ thị ______ đường phố ______ tiểu khu ______ đống ______ hào phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng.
Đệ nhị điều: Thuê kỳ hạn
Thuê kỳ cộng ______ tháng, giáp phương từ ______ năm ______ nguyệt ______ ngày khởi sắp xuất hiện thuê nhà phòng giao phó Ất phương sử dụng, đến ______ năm ______ nguyệt ______ ngày thu hồi.
Đệ tam điều: Tiền thuê
Bổn phòng ốc nguyệt tiền thuê vì nhân dân tệ __________ nguyên, ấn nguyệt / quý / năm kết toán. Mỗi tháng đầu tháng / mỗi quý quý sơ / mỗi năm đầu năm ________ nay mai, Ất phương hướng giáp phương chi trả toàn nguyệt / quý / năm tiền thuê.
Đệ tứ điều: Giao phó tiền thuê nhà kỳ hạn
Ất phương ứng với bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi ___________ nay mai, đem nên phòng ốc giao phó cấp giáp phương.
Thứ năm điều: Phòng ốc thuê trong lúc tương quan phí dụng thuyết minh
Ất phương thuê trong lúc, thủy, điện, sưởi ấm, gas, điện thoại, bất động sản cùng với cái khác từ Ất phương cư trú mà sinh ra phí dụng từ Ất phương gánh nặng. Thuê kết thúc khi, Ất phương cần giao thanh thiếu phí.
Thứ sáu điều: Phòng ốc giữ gìn bảo dưỡng trách nhiệm
Thuê trong lúc, Ất phương không được tùy ý hư hao phòng ốc phương tiện, như cần trang hoàng hoặc cải tạo, cần trước chinh đến giáp phương đồng ý, cũng gánh vác trang hoàng cải tạo phí dụng. Thuê kết thúc khi, Ất phương cần đem phòng ốc phương tiện khôi phục nguyên trạng.
Thứ bảy điều: Thuê kỳ mãn
Thuê kỳ mãn sau, như Ất phương yêu cầu tiếp tục thuê, tắc cần trước tiên _______ tháng hướng giáp phương đưa ra, giáp phương thu được Ất phương yêu cầu sau _______ thiên nội hồi đáp. Giống như ý tiếp tục thuê, tắc tục thiêm thuê hợp đồng. Ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương được hưởng ưu tiên thuê quyền lợi.
Thứ tám điều: Trước tiên ngưng hẳn hợp đồng
Ở phòng ốc thuê trong lúc, bất luận cái gì một phương đưa ra ngưng hẳn hợp đồng, cần trước tiên _____ nguyệt văn bản thông tri đối phương, kinh hai bên hiệp thương sau ký kết ngưng hẳn hợp đồng thư, ở ngưng hẳn hợp đồng thẻ kẹp sách đính trước, bổn hợp đồng vẫn hữu hiệu.
Chịu không thể đối kháng nhân tố ảnh hưởng, giáp phương cần thiết ngưng hẳn hợp đồng khi, giống nhau ứng trước tiên _____ tháng văn bản thông tri Ất phương. Ất phương kinh tế tổn thất giáp phương không đáng bồi thường.
Thứ chín điều: Vi ước trách nhiệm
Ở phòng ốc thuê trong lúc, bất luận cái gì một phương trái với bổn hợp đồng quy định, căn cứ sự thật nặng nhẹ, ấn niên độ cần hướng đối phương giao nộp niên độ tiền thuê ________% làm tiền vi phạm hợp đồng. Ất phương quá hạn chưa giao phó tiền thuê, mỗi quá hạn ________ ngày, giáp phương có quyền ấn nguyệt tiền thuê ________% hướng Ất phương thêm thu tiền phạt.
Đệ thập điều: Bổn hợp đồng trang số, nhất thức ________ phân, giáp, Ất hai bên các chấp ________ phân, đều có ngang nhau hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ): ________________ Ất phương ( thiêm chương ): ________________
Liên hệ phương thức: ____________________ liên hệ phương thức: ____________________
___________ năm _______ nguyệt _______ ngày ___________ năm _______ nguyệt _______ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên tam
Giáp phương ( cho thuê phương )__________________
Ất phương ( thừa thuê phương )__________________
Kinh giáp, Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, cùng có lợi cơ sở thượng, hữu hảo hiệp thương, đạt thành dưới hiệp nghị:
Một, thuê nhà địa điểm
Giáp phương đồng ý đem ________________________ phòng ốc thuê cấp Ất phương, cũng bảo đảm nên phòng hợp pháp cho thuê tính.
Nhị, phòng ốc sử dụng
Ất phương sở thuê nhà phòng chỉ vì ở nhà nơi ở sử dụng; không được tiến hành bất luận cái gì trái pháp luật hoạt động, nếu không tự gánh lấy hậu quả.
Tam, thuê kỳ
Tự ______ năm ______ nguyệt ______ ngày khởi đến ______ năm ______ nguyệt ______ ngày ngăn. Thuê kỳ mãn, Ất phương ứng đúng hạn đem phòng ốc trở về giáp phương.
Bốn, tiền thuê
Mỗi tháng _______ nguyên nhân dân tệ, thuê nhà tiền ký quỹ ______ nguyên nhân dân tệ.
Năm, trả tiền phương thức
Ất phương mỗi ______ tháng chi trả một lần, lần đầu tiên tiền thuê cập tiền ký quỹ ở ký kết bổn hợp đồng khi chi trả, về sau tiền thuê ấn quy định trả tiền kỳ hạn trước tiên ___ thiên tướng hạ kỳ phòng khoản chi trả cấp giáp phương. Nếu quá hạn 10 thiên chưa chi trả tiền thuê, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc, cũng ở phòng ốc tiền ký quỹ trung khấu trừ phần cứng tiền thuê.
Ất phương tự hành gánh vác ở thuê kỳ sở sinh ra thủy, điện, khí, internet, bất động sản quản lý chờ cái khác phòng ốc sử dụng phí dụng.
Sáu, thuê nhà tiền ký quỹ
Gửi với giáp phương làm thực hiện lời hứa tiền ký quỹ, bất kể lợi tức, chủ yếu dùng cho đối hợp đồng ngưng hẳn khi, giáp phương đối Ất phương ở thuê kỳ nội phát sinh cơ bản phí dụng: Bao gồm tiền thuê nhà, trong phòng vật phẩm hư hao, thiếu chờ khấu trừ thanh toán sau dùng một lần bất kể lợi tức lui về Ất phương.
Bảy, cái khác ước định
1, chưa kinh giáp phương đồng ý, Ất phương không được tự mình đem nên phòng bộ phận hoặc toàn bộ cho thuê lại người khác;
2, bổn hợp đồng ngưng hẳn khi, cần đối giáp phương cung cấp phương tiện tiến hành kiểm kê, kiểm tra chuyển giao, như có hư hao, thiếu ứng chiếu giá trị hoặc xét bồi thường;
3, Ất phương như nhân sử dụng không lo hư hao phòng ốc cập phương tiện, ứng phụ trách chữa trị nguyên trạng hoặc ban cho kinh tế bồi thường. Nếu thủy, điện, khí than chờ sử dụng không lo hoặc nhân vi tạo thành nhân thân thương vong cùng ngoài ý muốn sự cố, cùng chủ nhà không quan hệ, tự gánh lấy hậu quả. ( Ất phương chuyển nhà trước khi đi cần thiết đem vệ sinh làm tốt, nếu không khấu trừ vệ sinh rửa sạch phí ______ nguyên )
Tám, vi ước xử lý
1, như giáp phương trước tiên ngưng hẳn hợp đồng, ứng ấn một tháng tiền thuê hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, cũng lui về còn thừa phòng khoản cập tiền ký quỹ; như Ất phương trên đường lui phòng, cần ấn một tháng tiền thuê nhà hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, giáp phương lui về còn thừa tiền thuê cập tiền ký quỹ, nếu không, tịch thu còn thừa tiền thuê nhà kim cập tiền ký quỹ. Như Ất phương thuê kỳ đã vượt qua, Ất phương vừa không tục thiêm bổn hợp đồng cũng không lùi phòng, giáp phương đối nên phòng có quyền làm ra xử lý, hậu quả từ Ất phương tự phụ.
2, bổn hợp đồng chưa hết công việc, giống nhau ấn 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 có quan hệ quy định, kinh hai bên hiệp thương làm bổ sung quy định, bổ sung quy định cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
3, như nhân hồng thủy, động đất, hoả hoạn, phá bỏ di dời cùng pháp luật pháp quy chính phủ chính sách biến hóa chờ không thể đối kháng nguyên nhân, dẫn tới bổn hiệp nghị không thể toàn diện thực hiện, giáp, Ất hai bên lẫn nhau không gánh vác vi ước trách nhiệm. Tiền thuê ấn thực tế thuê thời gian tính toán, nhiều lui thiếu bổ.
4, bổn hợp đồng nhất thức nhị phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân, mỗi phân đều có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ký tên: _______________________ Ất phương ký tên: _______________________
__________ năm __________ nguyệt ________ ngày __________ năm __________ nguyệt ________ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên bốn
Đánh số:
Giáp phương: ( cho thuê người ) Ất phương: ( thừa thuê người )
Hai bên kinh hữu hảo hiệp thương, căn cứ 《 hợp đồng pháp 》 cập quốc gia, địa phương chính phủ đối phòng ốc thuê có quan hệ quy định, liền thuê phòng ốc một chuyện đạt thành dưới hiệp nghị.
Đệ nhất bộ phận phòng ốc tình hình chung
Điều thứ nhất giáp phương bảo đảm hướng Ất phương cho thuê phòng ốc hệ ( bản nhân, cùng sở hữu ) có được hoàn toàn quyền sở hữu cùng sử dụng quyền, thiết có phòng ốc nó hạng quyền lợi có: _______
( nếu phòng ốc là cùng sở hữu, tắc còn ứng gia tăng: Đã cùng sở hữu người đồng ý, phụ văn bản đồng ý thanh minh. Nếu là ủy thác thuê, ứng có phòng ốc quyền sở hữu người cùng nhận uỷ thác người ủy thác hiệp nghị thư )
Đệ nhị điều phòng ốc pháp luật tình hình chung
1, phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận đăng ký người: _______, số thẻ căn cước: _______;
2, phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận đánh số: _______;
3, thổ địa sử dụng quyền giấy chứng nhận đánh số: _______;
4, phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận thượng đăng ký phòng ốc kiến trúc diện tích: _______;
5, phòng ốc sử dụng diện tích:
6, phòng ốc phụ thuộc vật kiến trúc cùng về phòng ốc quyền sở hữu người sử dụng phương tiện:
Đệ tam điều cho thuê phòng ốc tình hình chung ( bao gồm từ rơi xuống đất chỉ, tên, sử dụng, gian số, kiến trúc diện tích, sử dụng diện tích, mặt đất, vách tường chất lượng, gia cụ thiết bị chờ )
Đệ tứ điều thuê kỳ hạn, sử dụng
1, nên phòng ốc thuê kỳ cộng tháng. Tự năm nguyệt ngày khởi đến năm nguyệt ngày ngăn.
2, Ất phương hướng giáp phương hứa hẹn, thuê nên phòng ốc chỉ làm sử dụng.
3, thuê kỳ mãn, giáp phương có quyền thu hồi cho thuê phòng ốc, Ất phương ứng đúng hạn trả lại.
Ất phương như yêu cầu tục thuê, tắc cần thiết ở thuê kỳ mãn tháng phía trước văn bản thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý sau, một lần nữa ký kết thuê hợp đồng.
Thứ năm điều tiền thuê cập chi trả phương thức
1, nên phòng ốc mỗi tháng tiền thuê vì nguyên ( viết hoa vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh ).
Tiền thuê tổng ngạch vì nguyên ( viết hoa vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh ).
2, phòng ốc tiền thuê chi trả phương thức như sau:
Giáp phương thu khoản sau ứng cung cấp cấp Ất phương hữu hiệu thu khoản bằng chứng.
Thứ sáu điều thuê trong lúc tương quan phí dụng cập thuế kim
1, giáp phương ứng thừa gánh phí dụng:
(1) thuê trong lúc, phòng ốc cùng thổ địa quyền tài sản thuế từ giáp phương theo nếp giao nộp. Nếu phát sinh chính phủ bộ môn liên quan trưng thu bổn hợp đồng trung chưa liệt ra hạng mục nhưng cùng nên phòng ốc có quan hệ phí dụng, ứng từ giáp phương gánh nặng.
(2)
2, Ất phương giao nộp dưới phí dụng:
(1) Ất phương ứng đúng hạn giao nộp tự hành gánh nặng phí dụng.
(2) giáp phương không được tự tiện gia tăng bổn hợp đồng không rõ xác từ Ất phương giao nộp phí dụng.
Thứ bảy điều phòng ốc tu sửa cùng sử dụng
1, ở thuê kỳ nội, giáp phương ứng bảo đảm cho thuê phòng ốc sử dụng an toàn. Nên phòng ốc cập tương ứng phương tiện duy tu chức trách trừ hai bên ở bổn hợp đồng cập bổ sung điều khoản trung ước định ngoại, đều từ giáp phương phụ trách ( Ất phương sử dụng không lo ngoại trừ ).
Giáp phương đưa ra tiến hành duy tu cần trước tiên ngày văn bản thông tri Ất phương, Ất phương ứng tiến thủ hiệp trợ phối hợp.
Ất phương hướng giáp phương đưa ra duy tu thỉnh cầu sau, giáp phương ứng kịp thời cung cấp duy tu phục vụ.
Đối Ất phương ' trang hoàng trang trí bộ phận giáp phương không phụ có tu sửa nghĩa vụ.
2, Ất phương ứng hợp lý sử dụng này sở thừa thuê phòng ốc và phụ thuộc phương tiện. Như nhân sử dụng không lo tạo thành phòng ốc cập phương tiện hư hao, Ất phương ứng lập tức phụ trách chữa trị hoặc kinh tế bồi thường.
Ất phương như thay đổi phòng ốc bên trong kết cấu, trang hoàng hoặc thiết trí đối phòng ốc kết cấu có ảnh hưởng thiết bị, thiết kế quy mô, phạm vi, công nghệ, dùng liêu chờ phương án đều cần trước đó chinh đến giáp phương văn bản đồng ý phía sau khả thi công. Thuê kỳ mãn sau hoặc nhân Ất phương chức trách dẫn tới thoái tô, trừ hai bên có khác ước định ngoại, giáp phương có quyền lựa chọn dưới quyền lợi trung một loại:
(1) phụ thuộc vào phòng ốc trang hoàng về giáp phương sở hữu.
(2) yêu cầu Ất phương khôi phục nguyên trạng.
(3) hướng Ất phương thu khôi phục công trình thực tế phát sinh phí dụng.
Thứ tám điều phòng ốc chuyển nhượng cùng cho thuê lại
1, thuê trong lúc, giáp phương có quyền y theo pháp định trình tự chuyển nhượng nên cho thuê phòng ốc, chuyển nhượng sau, bổn hợp đồng đối tân phòng ốc mọi người cùng Ất phương tiếp tục hữu hiệu.
2, chưa kinh giáp phương đồng ý, Ất phương không được cho thuê lại, cho mượn lại thừa thuê nhà phòng.
3, giáp phương bán ra phòng ốc, cần ở tháng trước văn bản thông tri Ất phương, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương có ưu tiên mua sắm quyền.
Thứ chín điều hợp đồng thay đổi, giải trừ cùng ngưng hẳn
1, hai bên có thể hiệp thương thay đổi hoặc ngưng hẳn bổn hợp đồng.
2, giáp phương có dưới hành vi chi nhất, Ất phương có quyền giải trừ hợp đồng:
(1) không thể cung cấp phòng ốc hoặc sở cung cấp phòng ốc không dán sát ước định điều kiện, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trú.
(2) giáp phương chưa hết phòng ốc tu sửa nghĩa vụ, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trú.
3, phòng ốc thuê trong lúc, Ất phương có dưới đây hành vi chi nhất, giáp phương có quyền giải trừ hợp đồng, thu hồi cho thuê phòng ốc;
(1) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, cho thuê lại, cho mượn lại thừa thuê nhà phòng.
(2) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, hủy đi thay đổi động phòng ốc kết cấu.
(3) hư hao thừa thuê nhà phòng, ở giáp phương đưa ra hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa chữa trị.
(4) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, thay đổi bổn hợp đồng ước định phòng ốc thuê sử dụng.
(5) lợi dụng thừa thuê nhà phòng gửi nguy hiểm vật phẩm hoặc tiến hành trái pháp luật hoạt động.
(6) quá hạn chưa giao nộp ấn ước định hẳn là từ Ất phương giao nộp các hạng phí dụng, đã cấp giáp phương tạo thành nghiêm trọng tổn hại.
(7) khất nợ tiền thuê nhà tích lũy tháng trở lên.
4, thuê kỳ mãn trước, Ất phương muốn tiếp tục thuê, hẳn là ở thuê kỳ mãn tháng trước văn bản thông tri giáp phương. Như giáp phương ở thuê kỳ mãn khoá sau vẫn phải đối ra ngoài thuê, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương được hưởng ưu tiên thừa thuê quyền.
5, thuê kỳ mãn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn.
6, nhân không thể đối kháng nhân tố dẫn tới hợp đồng vô pháp thực hiện, hợp đồng ngưng hẳn.
Đệ thập điều phòng ốc giao phó cập thu hồi nghiệm thu
1, giáp phương ứng bảo đảm thuê phòng ốc bản thân cập phụ thuộc phương tiện, thiết bị ở vào có thể bình thường sử dụng trạng thái.
2, nghiệm thu khi hai bên cộng đồng tham dự, như đối trang hoàng, đồ vật chờ phần cứng phương tiện, thiết bị có dị nghị hẳn là tràng đưa ra. Đương trường khó có thể kiểm tra đo lường xác định, ứng với nay mai hướng đối phương chủ trương.
3, Ất phương ứng với phòng ốc thuê kỳ mãn sau, đem thừa thuê nhà phòng cập phụ thuộc phương tiện, thiết bị trả lại giáp phương.
4, Ất phương trả lại giáp phương phòng ốc hẳn là kiên trì phòng ốc cập phương tiện, thiết bị hoàn hảo trạng thái, không được bảo tồn vật phẩm hoặc ảnh hưởng phòng ốc bình thường sử dụng. Đối chưa kinh đồng ý bảo tồn vật phẩm, giáp phương có quyền xử trí.
Đệ thập nhất điều giáp phương vi ước chức trách xử lý quy định
1, giáp phương nhân không thể cung cấp bổn hợp đồng ước định phòng ốc mà giải trừ hợp đồng, ứng chi trả Ất phương bổn hợp đồng tiền thuê tổng ngạch % tiền vi phạm hợp đồng. Giáp phương trừ ứng ấn ước định chi trả tiền vi phạm hợp đồng ngoại, còn ứng đối vượt qua tiền vi phạm hợp đồng bên ngoài tổn thất tiến hành bồi thường.
2, như Ất phương yêu cầu giáp phương tiếp tục thực hiện hợp đồng, giáp phương mỗi quá hạn giao phòng một ngày, tắc mỗi ngày ứng hướng Ất phương chi trả ngày tiền thuê lần tiền phạt. Giáp phương còn ứng thừa gánh nhân quá hạn giao phó cấp Ất phương tạo thành tổn thất.
3, bởi vì giáp phương đãi với thực hiện duy tu nghĩa vụ hoặc tình cảnh khẩn cấp, Ất phương tổ chức duy tu, giáp phương ứng chi trả Ất phương phí dụng hoặc chiết để tiền thuê, nhưng Ất phương ứng cung cấp hữu hiệu bằng chứng.
4, giáp phương trái với bổn hợp đồng ước định, trước tiên thu hồi phòng ốc, ứng dựa theo hợp đồng tổng tiền thuê % hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù Ất phương tổn thất, giáp phương còn hẳn là gánh vác bồi thường chức trách.
5, giáp phương nhân phòng ốc quyền thuộc tỳ vết hoặc phi pháp cho thuê phòng ốc mà dẫn tới bổn hợp đồng không có hiệu quả khi, giáp phương ứng bồi thường Ất phương tổn thất.
Thứ mười hai điều Ất phương vi ước chức trách
1, thuê trong lúc, Ất phương có dưới đây hành vi chi nhất, giáp phương có quyền ngưng hẳn hợp đồng, thu hồi nên phòng ốc, Ất phương ứng dựa theo hợp đồng tổng tiền thuê % hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng phụ trách bồi thường cho đến tới đền bù toàn bộ tổn thất mới thôi.
(1) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, đem phòng ốc cho thuê lại, cho mượn lại cho người khác sử dụng;
(2) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, hủy đi thay đổi động phòng ốc kết cấu hoặc hư hao phòng ốc;
(3) thay đổi bổn hợp đồng quy định thuê sử dụng hoặc lợi dụng nên phòng ốc tiến hành trái pháp luật hoạt động;
(4) khất nợ tiền thuê nhà tích lũy tháng trở lên.
2, ở thuê kỳ nội, Ất phương quá hạn giao nộp bổn hợp đồng ước định ứng từ Ất phương gánh nặng phí dụng, mỗi quá hạn một ngày, tắc ứng ấn kể trên phí dụng tổng ngạch % chi trả giáp phương tiền phạt.
3, ở thuê kỳ nội, Ất phương chưa kinh giáp phương đồng ý, trên đường tự tiện thoái tô, Ất phương hẳn là ấn hợp đồng tổng tiền thuê % ngạch độ hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng thừa gánh bồi thường chức trách.
4, Ất phương như quá hạn chi trả tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, tắc Ất phương cần ấn ngày tiền thuê lần chi trả tiền phạt.
5, thuê kỳ mãn, Ất phương ứng đúng hạn trả lại nên phòng ốc. Ất phương quá hạn trả lại, tắc mỗi quá hạn một ngày ứng hướng giáp phương chi trả nguyên ngày tiền thuê lần tiền phạt. Ất phương còn ứng thừa gánh nhân quá hạn trả lại cấp giáp phương tạo thành tổn thất.
Thứ mười ba điều miễn trách điều kiện
1, nhân không thể đối kháng nguyên nhân khiến bổn hợp đồng không thể tiếp tục thực hiện hoặc tạo thành tổn thất, giáp, Ất hai bên lẫn nhau không gánh vác chức trách.
2, nhân quốc gia chính sách yêu cầu dỡ bỏ hoặc cải tạo đã thuê phòng ốc, sử giáp, Ất hai bên tạo thành tổn thất, lẫn nhau không gánh vác chức trách.
3, nhân kể trên nguyên nhân mà ngưng hợp đồng, tiền thuê dựa theo thực tế sử dụng thời gian tính toán, không đủ chỉnh nguyệt tính theo ngày, nhiều lui thiếu bổ.
4, không thể đối kháng gồm có “Không thể dự kiến, không thể tránh được cũng không thể khắc phục khách quan tình cảnh”.
Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng chưa hết công việc, kinh giáp, Ất hai bên hiệp thương nhất trí, nhưng ký kết bổ sung điều khoản. Bổ sung điều khoản cập phụ kiện đều vì bổn hợp đồng tạo thành bộ phận, cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Thứ 15 điều tranh luận giải quyết
Bổn hợp đồng hạng hạ phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương hoặc xin điều giải; hiệp thương hoặc điều giải giải quyết không thành, ấn xuống liệt đệ loại phương thức giải quyết ( dưới hai loại phương thức chỉ có thể lựa chọn một loại ):
1, đệ trình trọng tài ủy ban trọng tài.
2, theo nếp hướng có quản hạt quyền toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
Đệ thập lục điều mặt khác ước định hạng mục công việc
1, ___________
2, ___________
Thứ mười bảy điều bổn hợp đồng tự hai bên thiêm ( chương ) hậu sinh hiệu.
Thứ mười tám điều bổn hợp đồng cập phụ kiện nhất thức phân, từ giáp, Ất hai bên các chấp phân. Có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương: ___________. Ất phương: ___________.
Thân phận chứng hào ( hoặc buôn bán giấy phép hào ): Thân phận chứng hào:
Điện thoại: Điện thoại:
Vẽ truyền thần: Vẽ truyền thần:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Mã bưu cục: Mã bưu cục:
Bất động sản chứng hào:
Địa ốc quản lý cơ cấu tư chất giấy chứng nhận dãy số:
Ký hợp đồng đại biểu:
Ký hợp đồng ngày: ___ năm ___ nguyệt ___ ngày ký hợp đồng ngày: ____ năm ____ nguyệt ____ ngày
Ký hợp đồng địa điểm: Ký hợp đồng địa điểm:
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên năm
Hợp đồng đánh số: __________
Cho thuê người: ________ ký kết địa điểm: __________
Thừa thuê người: ________ ký kết thời gian: ____ năm __ nguyệt __ ngày
Điều thứ nhất thuê phòng ốc tọa lạc ở ________, gian số ________, kiến trúc diện tích ____, phòng ốc chất lượng ________.
Đệ nhị điều thuê kỳ hạn ____ năm ____ nguyệt ____ ngày đến ____ năm ____ nguyệt ____ ngày.
( nhắc nhở: Thuê kỳ hạn không được vượt qua 20 năm. Vượt qua 20 năm, vượt qua bộ phận không có hiệu quả ).
Đệ tam điều tiền thuê ( viết hoa ): _______________________
Đệ tứ điều tiền thuê chi trả kỳ hạn cập phương thức: _______________________________________________________
Thứ năm điều thừa thuê người phụ trách chi trả cho thuê phòng ốc thủy phí, điện phí, khí than phí, điện thoại phí, cáp quang TV rating phí, vệ sinh phí cùng bất động sản quản lý phí.
Thứ sáu điều thuê phòng ốc sử dụng: ______________________
Thứ bảy điều thuê phòng ốc duy tu: ______________________
Cho thuê người duy tu phạm vi, thời gian cập phí dụng gánh nặng: _____________________________________________________
Thừa thuê người duy tu phạm vi cập phí dụng gánh nặng: ________________________________________________________
Thứ tám điều cho thuê người ( là / không ) cho phép thừa thuê người đối thuê phòng ốc tiến hành trang hoàng hoặc cải thiện trang bị thêm hắn vật. Trang hoàng, cải thiện trang bị thêm hắn vật phạm vi là: __________________________________________________________
Thuê hợp đồng kỳ mãn, thuê phòng ốc trang hoàng, cải thiện trang bị thêm hắn vật xử lý: _____________________________________________
Thứ chín điều cho thuê người ( là / không ) cho phép thừa thuê người cho thuê lại thuê phòng ốc.
Đệ thập điều tiền đặt cọc ( viết hoa )________ nguyên. Thừa thuê người ở _____ trước giao cho cho thuê người.
Đệ thập nhất điều hợp đồng giải trừ điều kiện
Có dưới đây tình hình chi nhất, cho thuê người có quyền giải trừ bổn hợp đồng:
1. Thừa thuê người không giao phó hoặc là không ấn ước định giao phó tiền thuê đạt ________ tháng trở lên;
2. Thừa thuê người sở thiếu các hạng phí dụng đạt ( viết hoa )________ nguyên trở lên;
3. Chưa kinh cho thuê người đồng ý cập bộ môn liên quan phê chuẩn, thừa thuê người tự tiện thay đổi cho thuê phòng ốc sử dụng;
4. Thừa thuê người trái với bổn hợp đồng ước định, không gánh vác duy tu trách nhiệm khiến phòng ốc hoặc thiết bị nghiêm trọng hư hao;
5. Chưa kinh cho thuê người văn bản đồng ý, thừa thuê người sắp xuất hiện thuê nhà phòng tiến hành trang hoàng;
6. Chưa kinh cho thuê người văn bản đồng ý, thừa thuê người sắp xuất hiện thuê nhà phòng cho thuê lại người thứ ba;
7. Thừa thuê người ở cho thuê phòng ốc tiến hành trái pháp luật hoạt động.
Có dưới đây tình hình chi nhất, thừa thuê người có quyền giải trừ bổn hợp đồng:
1. Cho thuê người trì hoãn giao phó cho thuê phòng ốc ________ tháng trở lên;
2. Cho thuê người trái với bổn hợp đồng ước định, không gánh vác duy tu trách nhiệm, sử thừa thuê người vô pháp tiếp tục sử dụng cho thuê phòng ốc.
3.________________________________
Thứ mười hai điều phòng ốc thuê hợp đồng kỳ mãn, thừa thuê người trả về phòng ốc thời gian là: ____________________________________________
Thứ mười ba điều vi ước trách nhiệm: ________________________________________________________________________________________________
Cho thuê người chưa đúng hạn hoặc chưa ấn yêu cầu duy tu cho thuê phòng ốc tạo thành thừa thuê mỗi người thân chịu đến thương tổn hoặc tài vật tổn hại, phụ trách bồi thường tổn thất.
Thừa thuê người quá hạn giao phó tiền thuê, trừ ứng kịp thời đủ số bổ giao ngoại, còn ứng chi trả tiền phạt.
Thừa thuê người trái với hợp đồng, tự tiện sắp xuất hiện thuê nhà phòng cho thuê lại người thứ ba sử dụng, bởi vậy tạo thành cho thuê phòng ốc hủy hoại, ứng phụ tổn hại bồi thường trách nhiệm.
Đệ thập tứ điều hợp đồng tranh luận giải quyết phương thức: Bổn hợp đồng ở thực hiện trong quá trình phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương giải quyết; cũng có thể từ địa phương công thương hành chính quản lý bộ môn điều giải; hiệp thương hoặc điều giải không thành, ấn xuống liệt đệ ____ loại phương thức giải quyết:
( một ) đệ trình ________ trọng tài ủy ban trọng tài;
( nhị ) theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố.
Thứ 15 điều mặt khác ước định hạng mục công việc: __________________________________________________________
┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃ cho thuê người ( chương ): │ thừa thuê người ( chương ): │ giám ( công ) chứng ý kiến: ┃
┃ nơi ở: │ nơi ở: │┃
┃ pháp định đại biểu người ( ký tên ): │ pháp định đại biểu người ( ký tên ): │┃
┃ cư dân số thẻ căn cước: │ cư dân số thẻ căn cước: │┃
┃ ủy thác người đại lý ( ký tên ): │ ủy thác người đại lý ( ký tên ): │┃
┃ điện thoại: │ điện thoại: │┃
┃ mở tài khoản ngân hàng: │ mở tài khoản ngân hàng: │ giám ( công ) chứng cơ quan ( chương )┃
┃ tài khoản: │ tài khoản: │ kinh làm người: ┃
┃ mã bưu cục: │ mã bưu cục: │ thời đại ngày ┃
┃││┃
┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên sáu
Cho thuê phương ( dưới tên gọi tắt giáp phương )
Thừa thuê phương ( dưới tên gọi tắt Ất phương )
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 cập tương quan pháp luật pháp quy quy định, giáp, Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện cơ sở thượng, liền giáp phương đem phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng, Ất phương thừa thuê giáp phương phòng ốc công việc, vì minh xác hai bên quyền lợi nghĩa vụ, kinh hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hợp đồng.
Điều thứ nhất giáp phương bảo đảm sở cho thuê phòng ốc phù hợp quốc gia đối thuê phòng ốc có quan hệ quy định.
Đệ nhị điều phòng ốc tọa lạc, diện tích, trang hoàng, phương tiện tình huống
1, giáp phương cho thuê cấp Ất phương phòng ốc ở vào ( tỉnh, thị )( khu, huyện ); số nhà vì
2, cho thuê phòng ốc diện tích cộng mét vuông ( kiến trúc diện tích / sử dụng diện tích / bộ nội diện tích )
3, nên phòng ốc hiện có trang hoàng cập phương tiện, thiết bị tình huống tường thấy hợp đồng phụ kiện.
Nên phụ kiện làm giáp phương dựa theo bổn hợp đồng ước định giao phó Ất phương sử dụng cùng Ất phương ở bổn hợp đồng thuê kỳ mãn trả lại nên phòng ốc khi nghiệm thu căn cứ.
Đệ tam điều giáp phương ứng cung cấp bất động sản chứng ( hoặc có cho thuê quyền hữu hiệu chứng minh ) thân phận chứng minh ( buôn bán giấy phép ) chờ văn kiện, Ất phương ứng cung cấp thân phận chứng minh văn kiện. Hai bên nghiệm chứng sau nhưng sao chép đối phương văn kiện bị tồn. Sở hữu sao chép kiện chỉ cung lần này thuê sử dụng.
Đệ tứ điều thuê kỳ hạn, sử dụng
1, nên phòng ốc thuê kỳ cộng tháng. Tự thời đại ngày khởi đến thời đại ngày ngăn.
2, Ất phương hướng giáp phương hứa hẹn, thuê nên phòng ốc chỉ làm sử dụng.
3, thuê kỳ mãn, giáp phương có quyền thu hồi cho thuê phòng ốc, Ất phương ứng đúng hạn trả lại.
Ất phương như yêu cầu tục thuê, tắc cần thiết ở thuê kỳ mãn tháng phía trước văn bản thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý sau, một lần nữa ký kết thuê hợp đồng.
Thứ năm điều tiền thuê cập chi trả phương thức
1, nên phòng ốc mỗi tháng tiền thuê vì nguyên ( viết hoa vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh )
Tiền thuê tổng ngạch vì nguyên ( viết hoa vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh )
2, phòng ốc tiền thuê chi trả phương thức như sau:
Giáp phương thu khoản sau ứng cung cấp cấp Ất phương hữu hiệu thu khoản bằng chứng.
Thứ sáu điều thuê trong lúc tương quan phí dụng cập thuế kim
1, giáp phương ứng thừa gánh phí dụng:
(1) thuê trong lúc, phòng ốc cùng thổ địa quyền tài sản thuế từ giáp phương theo nếp giao nộp. Nếu phát sinh chính phủ bộ môn liên quan trưng thu bổn hợp đồng trung chưa liệt ra hạng mục nhưng cùng nên phòng ốc có quan hệ phí dụng, ứng từ giáp phương gánh nặng.
2, Ất phương giao nộp dưới phí dụng:
(1) Ất phương ứng đúng hạn giao nộp tự hành gánh nặng phí dụng.
(2) giáp phương không được tự tiện gia tăng bổn hợp đồng không rõ xác từ Ất phương giao nộp phí dụng.
Thứ bảy điều phòng ốc tu sửa cùng sử dụng
1, ở thuê kỳ nội, giáp phương ứng bảo đảm cho thuê phòng ốc sử dụng an toàn. Phòng ốc cập tương ứng phương tiện duy tu trách nhiệm trừ hai bên ở bổn hợp đồng cập bổ sung điều khoản trung ước định ngoại, đều từ giáp phương phụ trách ( Ất phương sử dụng không lo ngoại trừ )
Giáp phương đưa ra tiến hành duy tu cần trước tiên ngày văn bản thông tri Ất phương, Ất phương ứng tích cực hiệp trợ phối hợp.
Ất phương hướng giáp phương đưa ra duy tu thỉnh cầu sau, giáp phương ứng kịp thời cung cấp duy tu phục vụ.
Đối Ất phương trang hoàng trang trí bộ phận giáp phương không phụ có tu sửa nghĩa vụ.
2, Ất phương ứng hợp lý sử dụng này sở thừa thuê phòng ốc và phụ thuộc phương tiện. Như nhân sử dụng không lo tạo thành phòng ốc cập phương tiện hư hao, Ất phương ứng lập tức phụ trách chữa trị hoặc kinh tế bồi thường.
Ất phương như thay đổi phòng ốc bên trong kết cấu, trang hoàng hoặc thiết trí đối phòng ốc kết cấu có ảnh hưởng thiết bị, thiết kế quy mô, phạm vi, công nghệ, dùng liêu chờ phương án đều cần trước đó chinh đến giáp phương văn bản đồng ý phía sau khả thi công. Thuê kỳ mãn sau hoặc nhân Ất phương trách nhiệm dẫn tới thoái tô, trừ hai bên có khác ước định ngoại, giáp phương có quyền lựa chọn dưới quyền lợi trung một loại:
(1) phụ thuộc vào phòng ốc trang hoàng về giáp phương sở hữu.
(2) yêu cầu Ất phương khôi phục nguyên trạng.
(3) hướng Ất phương thu khôi phục công trình thực tế phát sinh phí dụng.
Thứ tám điều phòng ốc chuyển nhượng cùng cho thuê lại
1, thuê trong lúc, giáp phương có quyền y theo pháp định trình tự chuyển nhượng nên cho thuê phòng ốc, chuyển nhượng sau, bổn hợp đồng đối tân phòng ốc mọi người cùng Ất phương tiếp tục hữu hiệu.
2, chưa kinh giáp phương đồng ý, Ất phương không được cho thuê lại, cho mượn lại thừa thuê nhà phòng.
3, giáp phương bán ra phòng ốc, cần ở tháng trước văn bản thông tri Ất phương, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương có ưu tiên mua sắm quyền.
Thứ chín điều hợp đồng thay đổi, giải trừ cùng ngưng hẳn
1, hai bên có thể hiệp thương thay đổi hoặc ngưng hẳn bổn hợp đồng.
2, giáp phương có dưới hành vi chi nhất, Ất phương có quyền giải trừ hợp đồng:
(1) không thể cung cấp phòng ốc hoặc sở cung cấp phòng ốc không phù hợp ước định điều kiện, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trú. (2) giáp phương chưa hết phòng ốc tu sửa nghĩa vụ, nghiêm trọng ảnh hưởng cư trú.
3, phòng ốc thuê trong lúc, Ất phương có dưới đây hành vi chi nhất, giáp phương có quyền giải trừ hợp đồng, thu hồi cho thuê phòng ốc;
(1) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, cho thuê lại, cho mượn lại thừa thuê nhà phòng.
(2) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, hủy đi thay đổi động phòng ốc kết cấu.
(3) hư hao thừa thuê nhà phòng, ở giáp phương đưa ra hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa chữa trị.
(4) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, thay đổi bổn hợp đồng ước định phòng ốc thuê sử dụng.
(5) lợi dụng thừa thuê nhà phòng gửi nguy hiểm vật phẩm hoặc tiến hành trái pháp luật hoạt động.
(6) quá hạn chưa giao nộp ấn ước định hẳn là từ Ất phương giao nộp các hạng phí dụng, đã cấp giáp phương tạo thành nghiêm trọng tổn hại.
(7) khất nợ tiền thuê nhà tích lũy tháng trở lên.
4, thuê kỳ mãn trước, Ất phương muốn tục thuê, hẳn là ở thuê kỳ mãn tháng trước văn bản thông tri giáp phương. Như giáp phương ở thuê kỳ mãn khoá sau vẫn phải đối ra ngoài thuê, ở ngang nhau điều kiện hạ, Ất phương được hưởng ưu tiên thừa thuê quyền.
5, thuê kỳ mãn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn.
6, nhân không thể đối kháng nhân tố dẫn tới hợp đồng vô pháp thực hiện, hợp đồng ngưng hẳn.
Đệ thập điều phòng ốc giao phó cập thu hồi nghiệm thu
1, giáp phương ứng bảo đảm thuê phòng ốc bản thân cập phụ thuộc phương tiện, thiết bị ở vào có thể bình thường sử dụng trạng thái.
2, nghiệm thu khi hai bên cộng đồng tham dự, như đối trang hoàng, đồ vật chờ phần cứng phương tiện, thiết bị có dị nghị hẳn là tràng đưa ra. Đương trường khó có thể kiểm tra đo lường phán đoán, ứng với nay mai hướng đối phương chủ trương.
3, Ất phương ứng với phòng ốc thuê kỳ mãn sau, đem thừa thuê nhà phòng cập phụ thuộc phương tiện, thiết bị trả lại giáp phương.
4, Ất phương trả lại giáp phương phòng ốc hẳn là bảo trì phòng ốc cập phương tiện, thiết bị hoàn hảo trạng thái, không được bảo tồn vật phẩm hoặc ảnh hưởng phòng ốc bình thường sử dụng. Đối chưa kinh đồng ý bảo tồn vật phẩm, giáp phương có quyền xử trí.
Đệ thập nhất điều giáp phương vi ước trách nhiệm xử lý quy định
1, giáp phương nhân không thể cung cấp bổn hợp đồng ước định phòng ốc mà giải trừ hợp đồng, ứng chi trả Ất phương bổn hợp đồng tiền thuê tổng ngạch % tiền vi phạm hợp đồng. Giáp phương trừ ứng ấn ước định
Chi trả tiền vi phạm hợp đồng ngoại, còn ứng đối vượt qua tiền vi phạm hợp đồng bên ngoài tổn thất tiến hành bồi thường.
2, như Ất phương yêu cầu giáp phương tiếp tục thực hiện hợp đồng, giáp phương mỗi quá hạn giao phòng một ngày, tắc mỗi ngày ứng hướng Ất phương chi trả ngày tiền thuê lần tiền phạt. Giáp phương còn ứng thừa gánh nhân quá hạn giao phó cấp Ất phương tạo thành tổn thất.
3, bởi vì giáp phương đãi với thực hiện duy tu nghĩa vụ hoặc tình huống khẩn cấp, Ất phương tổ chức duy tu, giáp phương ứng chi trả Ất phương phí dụng hoặc chiết để tiền thuê, nhưng Ất phương ứng cung cấp hữu hiệu bằng chứng.
4, giáp phương trái với bổn hợp đồng ước định, trước tiên thu hồi phòng ốc, ứng dựa theo hợp đồng tổng tiền thuê % hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù Ất phương tổn thất, giáp phương còn hẳn là gánh vác bồi thường trách nhiệm.
5, giáp phương nhân phòng ốc quyền thuộc tỳ vết hoặc phi pháp cho thuê phòng ốc mà dẫn tới bổn hợp đồng không có hiệu quả khi, giáp phương ứng bồi thường Ất phương tổn thất.
Thứ mười hai điều Ất phương vi ước trách nhiệm
1, thuê trong lúc, Ất phương có dưới đây hành vi chi nhất, giáp phương có quyền ngưng hẳn hợp đồng, thu hồi nên phòng ốc, Ất phương ứng dựa theo hợp đồng tổng tiền thuê % hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng phụ trách bồi thường cho đến đạt tới đền bù toàn bộ tổn thất mới thôi.
(1) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, đem phòng ốc cho thuê lại, cho mượn lại cho người khác sử dụng; (2) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, hủy đi thay đổi động phòng ốc kết cấu hoặc hư hao phòng ốc; (3) thay đổi bổn hợp đồng quy định thuê sử dụng hoặc lợi dụng nên phòng ốc tiến hành trái pháp luật hoạt động; (4) khất nợ tiền thuê nhà tích lũy tháng trở lên.
2, ở thuê kỳ nội, Ất phương quá hạn giao nộp bổn hợp đồng ước định ứng từ Ất phương gánh nặng phí dụng, mỗi quá hạn một ngày, tắc ứng ấn kể trên phí dụng tổng ngạch % chi trả giáp phương tiền phạt.
3, ở thuê kỳ nội, Ất phương chưa kinh giáp phương đồng ý, trên đường tự tiện thoái tô, Ất phương hẳn là ấn hợp đồng tổng tiền thuê % ngạch độ hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng thừa gánh bồi thường trách nhiệm.
4, Ất phương như quá hạn chi trả tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, tắc Ất phương cần ấn ngày tiền thuê lần chi trả tiền phạt.
5, thuê kỳ mãn, Ất phương đúng hạn trả lại nên phòng ốc. Ất phương quá hạn trả lại, tắc mỗi quá hạn một ngày ứng hướng giáp phương chi trả nguyên ngày tiền thuê lần tiền phạt. Ất phương còn ứng thừa gánh nhân quá hạn trả lại cấp giáp phương tạo thành tổn thất.
Thứ mười ba điều miễn trách điều kiện
1, nhân không thể đối kháng nguyên nhân khiến bổn hợp đồng không thể tiếp tục thực hiện hoặc tạo thành tổn thất, giáp, Ất hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.
2, nhân quốc gia chính sách yêu cầu dỡ bỏ hoặc cải tạo đã thuê phòng ốc, sử giáp, Ất hai bên tạo thành tổn thất, lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.
3, nhân kể trên nguyên nhân mà ngưng hợp đồng, tiền thuê dựa theo thực tế sử dụng thời gian tính toán, không đủ chỉnh nguyệt tính theo ngày, nhiều lui thiếu bổ.
4, không thể đối kháng gồm có “Không thể dự kiến, không thể tránh được cũng không thể khắc phục khách quan tình huống”.
Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng chưa hết công việc, kinh giáp, Ất hai bên hiệp thương nhất trí, nhưng ký kết bổ sung điều khoản. Bổ sung điều khoản cập phụ kiện đều vì bổn hợp đồng tạo thành bộ phận, cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Thứ 15 điều tranh luận giải quyết
Bổn hợp đồng hạng hạ phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương hoặc xin điều giải; hiệp thương hoặc điều giải giải quyết không thành, ấn xuống liệt đệ loại phương thức giải quyết ( dưới hai loại phương thức chỉ có thể lựa chọn một loại )
1, đệ trình trọng tài ủy ban trọng tài. 2, theo nếp hướng có quản hạt quyền toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
Đệ thập lục điều mặt khác ước định hạng mục công việc
1, ————————
2, ————————
Thứ mười bảy điều bổn hợp đồng tự hai bên thiêm ( chương ) hậu sinh hiệu.
Thứ mười tám điều bổn hợp đồng cập phụ kiện nhất thức phân, từ giáp, Ất hai bên các chấp phân. Có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương: Ất phương:
Thân phận chứng hào ( hoặc buôn bán giấy phép hào ) thân phận chứng hào:
Điện thoại: Điện thoại:
Vẽ truyền thần: Vẽ truyền thần:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Mã bưu cục: Mã bưu cục:
Bất động sản chứng hào:
Địa ốc quản lý cơ cấu tư chất giấy chứng nhận dãy số:
Ký hợp đồng đại biểu:
Ký hợp đồng ngày: Thời đại ngày ký hợp đồng ngày: Thời đại ngày
Ký hợp đồng địa điểm: Ký hợp đồng địa điểm:
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên bảy
Giáp phương ( cho thuê phương ): _________________ thân phận chứng: ________________
Ất phương ( thừa thuê phương ): _________________ thân phận chứng: ________________
Kinh hai bên hiệp thương nhất trí, giáp phương đem tọa lạc với ______________________________ phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng.
Một, thuê nhà từ _____ năm ___ nguyệt ___ ngày khởi đến ______ năm ___ nguyệt ___ ngày ngăn.
Nhị, nguyệt tiền thuê vì ____ nguyên, chước thuê vì ____ chi trả một lần, nhân dân tệ ( viết hoa )_________ nguyên (￥____ nguyên ),
Về sau ứng trước tiên ___ thiên chi trả.
Tam, ước định hạng mục công việc
1, Ất phương chính thức vào ở khi, ứng kịp thời đổi mới cửa phòng khóa, nếu phát sinh nhân khoá cửa vấn đề ngoài ý muốn cùng giáp phương không quan hệ. Nhân dùng hỏa vô ý hoặc sử dụng không lo khiến cho hoả hoạn, điện, khí tai hoạ chờ phi tự nhiên loại tai hoạ sở tạo thành hết thảy tổn thất đều từ Ất phương phụ trách.
2, Ất phương không có quyền cho thuê lại, cho mượn lại, bán trao tay nên phòng ốc, cập phòng trong gia cụ gia điện, không được tự tiện cải biến phòng ốc kết cấu, yêu quý phòng trong phương tiện, như có nhân vi nguyên nhân tạo thành tổn hại mất đi ứng duy tu hoàn hảo, nếu không chiếu giới bồi thường. Cũng làm tốt phòng cháy, phòng trộm, phòng lậu thủy, cùng ban công bày biện, chậu hoa an toàn công tác, nếu tạo thành tổn thất trách nhiệm tự phụ.
3, Ất phương cần thiết đúng hạn giao nộp tiền thuê nhà, nếu không coi là Ất phương vi ước. Hiệp nghị ngưng hẳn.
4, Ất phương ứng tuân thủ cư trú khu nội các hạng điều lệ chế độ, đúng hạn giao nộp thủy, điện, khí, sợi quang học, điện thoại, bất động sản quản lý chờ phí dụng. Ất phương giao tiền ký quỹ ________ nguyên cấp giáp phương, Ất phương lui phòng khi giao nước trong, điện, khí, sợi quang học cùng bất động sản quản lý chờ phí dụng cập phòng trong phương tiện gia cụ, gia điện không tổn hao gì hư, hạ ống nước nói, WC vô đổ lậu. Giáp phương đủ số trở về tiền ký quỹ.
5, giáp phương bảo đảm nên phòng ốc vô quyền tài sản tranh cãi. Như ngộ phá bỏ di dời, Ất phương vô điều kiện dọn ra, đã giao tiền thuê giáp phương ấn không đầy số trời trở về.
6, ghi chú;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Bốn, bổn hợp đồng nhất thức hai phân, tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực. Khác thủy;_____ tấn khí;____ lập phương điện;___ độ
Giáp phương thiêm chương ( cho thuê phương ): Ất phương thiêm chương ( thừa thuê phương ):
Điện thoại; điện thoại;
______ năm ______ nguyệt ______ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên tám
Giáp phương ( cho thuê phương )__________ số thẻ căn cước _____________
Ất phương ( thừa thuê phương )__________ số thẻ căn cước _____________
Hiện kinh Giáp Ất hai bên đầy đủ hiểu biết, hiệp thương, nhất trí đạt thành như sau thuê nhà hợp đồng:
Một, phòng ốc tọa lạc, diện tích, trang hoàng cập phương tiện, thiết bị: _______________________
Nhị, thuê kỳ hạn: __________, tức _____ năm ___ nguyệt ___ ngày đến ____ năm ___ nguyệt ___ ngày.
Tam, tiền thuê cập giao nộp thời gian: Mỗi tháng ________ nguyên, Ất phương ứng mỗi ___ nguyệt phó một lần, trước phó sau trụ. Lần đầu tiên Ất phương ứng với giáp phương đem phòng ốc giao phó đồng thời, đem tiền thuê nhà phó cấp giáp phương; lần thứ hai cập về sau phó tiền thuê, Ất phương ứng trước tiên một tháng thanh toán tiền.
Bốn, thuê nhà tiền thế chấp: Ất phương ứng với ký hợp đồng đồng thời phó cấp giáp phương tiền thế chấp _____ nguyên, đến kỳ kết toán, dư thừa trả lại.
Năm, thuê trong lúc mặt khác ước định hạng mục công việc:
1, Giáp Ất hai bên ứng cung cấp chân thật hữu hiệu bất động sản chứng, thân phận chứng chờ giấy chứng nhận.
2, giáp phương cung cấp hoàn hảo phòng ốc, phương tiện, thiết bị, Ất phương ứng chú ý yêu quý, không được phá hư phòng ốc trang hoàng, kết cấu cập phương tiện, thiết bị, nếu không ứng ấn giới bồi thường.
3, thủy, điện, khí than, điện thoại, internet, có tuyến TV chờ sử dụng phí cập vật nghiệp, thang máy, vệ sinh phí chờ phí dụng đều từ Ất phương chi trả. Vào ở ngày sao thấy: Thủy ___ độ, điện ___ độ, khí than ___ độ. Phí dụng Ất phương ứng đúng hạn thanh toán tiền.
4, phòng ốc chỉ hạn Ất phương sử dụng, Ất phương không được tự mình cho thuê lại, thay đổi sử dụng tính chất hoặc cung phi pháp sử dụng.
5, hợp đồng một khi ký kết, hai bên đều không được trước tiên giải trừ. Thuê kỳ nội, như ngộ không thể đối kháng nhân tố dẫn tới vô pháp tiếp tục thực hiện bổn hợp đồng, bổn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn, hai bên lẫn nhau không gánh vác vi ước trách nhiệm.
6, Giáp Ất hai bên ước định, Ất phương như cần viết hoá đơn tiền thuê nhà, bởi vậy sinh ra thuế phí từ Ất phương chi trả.
7, này hợp đồng chưa hết công việc, hai bên nhưng hiệp thương giải quyết, cũng làm ra bổ sung điều khoản, bổ sung điều khoản cùng bổn hợp đồng có ngang nhau hiệu lực. Hai bên nếu xuất hiện tranh cãi, trước hữu hảo hiệp thương, hiệp thương không thành, từ toà án nhân dân quyết định.
8, bổn hợp đồng kinh ký tên ( đóng dấu ) có hiệu lực.
9, mặt khác ước định hạng mục công việc: ____________________________ Giáp Ất hai bên trung nhậm một phương có vi ước tình huống phát sinh, vi ước phương ứng hướng thủ ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng vì ________ nguyên, tổn thất vượt qua tiền vi phạm hợp đồng khi, cần cái khác thêm vào bồi thường.
Bảy, bổn hợp đồng nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ( ký tên ): ________ Ất phương: ( ký tên ): ________
Liên hệ điện thoại: ________ liên hệ điện thoại: ________________
Ký hợp đồng ngày: ________ năm _______ nguyệt ______ ngày ký hợp đồng ngày: ________ năm _______ nguyệt ______ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên chín
Giáp phương ( phòng chủ ): ____________
Ất phương ( thừa thuê người ): ____________, số thẻ căn cước: ________________________
Một, giáp phương đem ______________ lộ _________ hào lâu phòng ốc cho thuê cấp Ất phương làm __________________ sử dụng.
Nhị, thuê kỳ năm, từ ______ năm ___ nguyệt ___ ngày khởi đến ______ năm ___ nguyệt ___ ngày mới thôi, cần thiết dùng một lần thanh toán tiền tiền thuê sau sử dụng.
Tam, năm tiền thuê vì nhân dân tệ _____________ nguyên, Ất phương cộng tiền mặt chi trả ( kế viết hoa __________________ nguyên chỉnh ).
Bốn, tiền ký quỹ
1, giao phó tiền thuê đồng thời, Ất phương ứng khác phó tiền ký quỹ nhân dân tệ ______ nguyên chỉnh ( viết thường: Nguyên nhân dân tệ ).
2, tiền ký quỹ chi trả phương thức: ________________________________.
Năm, Ất phương thuê sau ứng chú ý dưới hạng mục công việc:
1, Ất phương ứng tuân kỷ thủ pháp, hợp pháp kinh doanh, cũng tự hành xử lý tương quan thủ tục, gánh vác tương quan trách nhiệm.
2, Ất phương ứng chú ý cư trú cùng kinh doanh an toàn, tự hành áp dụng phòng cháy, phòng trộm chờ an toàn thi thố. Tăng mạnh dùng điện an toàn, không được loạn kéo, loạn tiếp dây điện; đối với phòng trộm, phòng cháy, dùng điện an toàn tiến hành thường xuyên kiểm tra.
3, Ất phương đối thuê phòng không có xử lý quyền, không thể tự tiện cùng người hợp thuê, cho thuê lại hoặc mượn cho người khác, cũng không thể thay đổi này sử dụng. Điện, thủy, TV, và nó phương tiện từ Ất phương sử dụng, sinh ra phí dụng ( bao gồm trị an, chính phủ bộ môn các hạng quản lý phí dụng ) từ Ất phương đúng hạn, đủ ngạch giao nộp, như có sai lầm, tạo thành phiền toái, Ất phương tự hành giải quyết, xác cần giáp phương ra mặt hiệp trợ giải quyết khi, Ất phương ứng chi trả giáp phương tất yếu phí dụng. Trở lên nộp phí biên lai thỉnh Ất phương tự hành bảo tồn, lấy để làm rõ đối. Phụ: Máy đo điện cơ số _____; đồng hồ nước cơ số _____; TV phí _____;
4, Ất phương ở thuê kỳ nội, không được thay đổi phòng ốc kết cấu và phương tiện; Ất phương trang hoàng cần hợp lý thả phí dụng tự gánh vác.
Sáu, có quan hệ thoái tô, chuyển nhượng điều khoản
1, hiệp nghị kỳ nội, giáp phương không được trước tiên tự tiện thu hồi phòng ốc; Ất phương thuê kỳ chưa tới kỳ mà yêu cầu thoái tô khi, cần thiết cùng giáp phương hiệp thương nhất trí.
2, hiệp nghị kỳ nội, Ất phương nếu xuất hiện thoái tô, chuyển nhượng tình huống, ứng trước tiên thông báo giáp phương. Ất phương chuyển nhượng khi cần hướng tục thuê phương minh kỳ bổn hiệp nghị nội dung, chuyển nhượng kỳ vì thuê kỳ nội kỳ hạn. Tục thuê phương cần vượt qua thuê kỳ khi, cần thiết cùng giáp phương ký kết tân thuê nhà hiệp nghị.
3, Ất phương thừa thuê đến kỳ ứng hoàn hảo trả lại phòng ốc cùng sở hữu chìa khóa cập có quan hệ vật phẩm, nếu sở thuê nhà nội sở dụng thiết bị có hư hao, Ất phương phụ trách chữa trị hoặc là giáp phương ở tiền ký quỹ nội khấu trừ tương ứng bồi thường kim ngạch.
Bảy, có quan hệ tục thuê hạng mục công việc
Nguyên thuê nhà giả ở tuân thủ giai đoạn trước hiệp nghị dưới tình huống, có thể đạt được ưu tiên tục thuê quyền, nhưng cần thiết ở nguyên thuê kỳ kết thúc ngày trước một tháng cùng giáp phương một lần nữa ký kết thuê nhà hiệp nghị, tiền thuê ở giai đoạn trước hiệp nghị tiền thuê cơ sở thượng từng năm tăng lên, tăng lên biên độ căn cư năm đó tình huống xác định.
Tám, bổn hiệp nghị kinh Giáp Ất hai bên ký tên đóng dấu hậu sinh hiệu, ký kết ngày vì bổn hiệp nghị có hiệu lực ngày; sở hữu điều khoản cần thiết chấp hành.
Chín, bổn thuê nhà hiệp nghị vì Giáp Ất hai bên chính thức hiệp nghị, lấy nguyên kiện vì chuẩn ( giáp phương chưa cái vết đỏ chương không thuộc chính thức hiệp nghị, sao chép kiện không thể làm chính thức hiệp nghị sử dụng ),; như có chuyển nhượng, tắc kinh giáp phương, Ất phương ( tức chuyển nhượng phương ) cùng tục thuê phương tam phương đồng ý ký tên chuyển nhượng phụ kiện ứng phụ với chính thức hiệp nghị cùng nhau sử dụng, có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Mười một, bổn hiệp nghị nhất thức _____ phân, Giáp Ất khắp nơi các chấp nhất phân.
Giáp phương: _______________
Ất phương: _______________
________ năm ________ nguyệt ________ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười
Cho thuê phương: ______( dưới tên gọi tắt giáp phương )
Thừa thuê phương: ______( dưới tên gọi tắt Ất phương ) thân phận chứng: __________________________
Căn cứ giáp, Ất hai bên ở tự nguyện, bình đẳng, cùng có lợi cơ sở thượng, kinh hiệp thương nhất trí, vì minh xác hai bên chi gian quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, liền giáp phương đem này hợp pháp có được phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng, Ất phương thừa thuê giáp phương phòng ốc công việc, ký kết bổn hợp đồng.
Một, phòng ốc địa chỉ:
Nhị, thuê kỳ hạn cập ước định
1, nên phòng ốc thuê kỳ cộng một năm. Tự _____ năm _____ nguyệt _____ ngày khởi đến _____ năm _____ nguyệt _____ ngày ngăn.
2, phòng ốc tiền thuê: Mỗi tháng _____ nguyên. Ấn nguyệt trả tiền, mỗi tháng trước tiên năm ngày trả tiền. Khác phó tiền thế chấp _____ nguyên,
Tổng cộng ______ nguyên.
( viết hoa: _____ vạn _____ ngàn _____ bách _____ nhặt _____ nguyên chỉnh )
Phòng ốc ngưng hẳn, giáp phương nghiệm thu không có lầm sau, đem tiền thế chấp trở về Ất phương, bất kể lợi tức.
3, Ất phương hướng giáp phương hứa hẹn, thuê nên phòng ốc chỉ làm bình thường nhà ở sử dụng.
4, thuê kỳ mãn, giáp phương có quyền thu hồi cho thuê phòng ốc, Ất phương ứng đúng hạn trả lại. Ất phương như yêu cầu tục thuê, tắc cần thiết ở thuê kỳ mãn trước trong một tháng thông tri giáp phương, kinh giáp phương đồng ý sau, một lần nữa ký kết thuê hợp đồng.
Tam, phòng ốc tu sửa cùng sử dụng
1, ở thuê kỳ nội, giáp phương ứng bảo đảm cho thuê phòng ốc sử dụng an toàn. Ất phương ứng hợp lý sử dụng này sở thừa thuê phòng ốc và phụ thuộc phương tiện. Như Ất phương nhân sử dụng không lo tạo thành phòng ốc cập phương tiện hư hao, Ất phương ứng phụ trách chữa trị hoặc cho kinh tế bồi thường.
2, nên phòng ốc cập tương ứng phương tiện duy tu trách nhiệm trừ hai bên ở bổn hợp đồng cập bổ sung điều khoản trung ước định ngoại, đều từ giáp phương phụ trách ( nhưng Ất phương sử dụng không lo ngoại trừ ). Giáp phương tiến hành duy tu cần trước tiên bảy ngày thông tri Ất phương, Ất phương ứng tích cực hiệp trợ phối hợp.
3, Ất phương nhân sử dụng yêu cầu, ở không ảnh hưởng phòng ốc kết cấu tiền đề hạ, có thể đối phòng ốc tiến hành trang hoàng trang trí, nhưng này thiết kế quy mô, phạm vi, công nghệ, dùng liêu chờ phương án ứng trước đó chinh đến giáp phương đồng ý phía sau khả thi công. Thuê kỳ mãn sau, phụ thuộc vào phòng ốc trang hoàng về giáp phương sở hữu. Đối Ất phương trang hoàng trang trí bộ phận giáp phương không phụ có tu sửa nghĩa vụ.
Bốn, phòng ốc chuyển nhượng cùng cho thuê lại
1, thuê trong lúc, chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, Ất phương không được tự tiện cho thuê lại, cho mượn lại thừa thuê nhà phòng.
2, giáp phương đồng ý Ất phương cho thuê lại phòng ốc, hẳn là đơn độc ký kết bổ sung hiệp nghị, Ất phương hẳn là căn cứ cùng giáp phương văn bản hiệp nghị cho thuê lại phòng ốc.
Năm, Ất phương vi ước xử lý quy định
Ở thuê kỳ nội, Ất phương có dưới đây hành vi chi nhất, giáp phương có quyền ngưng hẳn hợp đồng, thu hồi nên phòng ốc, Ất phương ứng hướng giáp phương chi trả hợp đồng tổng tiền thuê 20% tiền vi phạm hợp đồng, nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng phụ trách bồi thường cho đến đạt tới đền bù toàn bộ tổn thất mới thôi.
(1) chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý, tự tiện đem phòng ốc cho thuê lại, cho mượn lại cho người khác sử dụng;
(2) chưa kinh giáp phương đồng ý, tự tiện hủy đi thay đổi động phòng ốc kết cấu hoặc hư hao phòng ốc, thả kinh giáp phương thông tri, ở quy định kỳ hạn nội vẫn chưa sửa đúng cũng chữa trị;
(3) tự tiện thay đổi bổn hợp đồng quy định thuê sử dụng hoặc lợi dụng nên phòng ốc tiến hành trái pháp luật hoạt động;
(4) khất nợ tiền thuê nhà tích lũy một tháng trở lên.
Sáu, bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, giáp. Ất các chấp nhất phân, ký tên sau lập tức thi hành có hiệu lực.
Bảy, mặt khác thuyết minh: Thuỷ điện con số từ Giáp Ất hai bên cùng mặt khác thừa thuê phương điểm trung bình xứng
( vào ở khi thuỷ điện con số: Điện ________, thủy ________, )
Giáp phương ký tên: Ất phương ký tên:
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười một
Phòng ốc nơi trên mặt đất: _________
Khởi ngăn thời gian: _________ năm _________ nguyệt _________ ngày đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày
Cho thuê phương: _________( giáp phương )
Giáp phương đại biểu: _________
Liên hệ điện thoại: _________
Thừa thuê phương: _________( Ất phương )
Ất phương đại biểu: _________
Liên hệ điện thoại: _________
Hai bên ấn có quan hệ chính sách quy định tinh thần, hiệp thương nghị định hạng mục công việc như sau:
Một, Ất phương ứng đúng hẹn đúng thời hạn hướng giáp phương giao phó tiền thuê, không được cự giao hoặc khất nợ.
Nhị, giáp phương ở thuê kỳ nội, trừ chính phủ có khác quy định ngoại, không được thêm thuê, cũng không đến thu tiền thế chấp hoặc mặt khác thêm vào phí dụng.
Tam, Ất phương không được tự tiện đem thừa thuê nhà phòng cho thuê lại, phân thuê, chuyển nhượng, cho mượn lại, cùng với ở bổn hệ thống nội điều hòa sử dụng hoặc lấy phòng nhập cổ. Liên doanh kiếm lời. Cũng không được lợi dụng thừa thuê phòng ốc tiến hành phi pháp hoạt động, hoặc tích lũy sáu tháng không giao tiền thuê, nếu không, giáp phương có quyền giải trừ thuê hợp đồng, thu hồi phòng ốc.
Bốn, giáp phương phụ trách duy tu bảo dưỡng phòng ốc, bảo đảm trụ dùng an toàn. Giáp phương đối cho thuê phòng ốc, xác thật vô lực tu sửa khi, ở hai bên hiệp thương nhất trí dưới tình huống có thể khác thiêm hiệp nghị thư tiến hành cùng tu, Ất phương trả giá tu sửa phí dụng nhưng báo để tiền thuê nhà ( giáp phương cần đến phòng quản cơ quan nộp thuế phí ) hoặc từ giáp phương phân kỳ hoàn lại.
Năm, thuê trong lúc, Ất phương không được tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, sử dụng. Nhân nghiệp vụ hoặc mặt khác nguyên nhân yêu cầu hủy đi sửa, thêm kiến hoặc cải trang mặt tiền, trong nhà trang trí chờ, ứng trước đó chinh đến giáp phương đồng ý, nghị định sau này xử lý biện pháp, cũng khác thiêm hiệp nghị ( nhất thức tam phân, trong đó một phần báo phòng quản bộ môn lập hồ sơ ).
Sáu, Giáp Ất hai bên như cộng đồng sử dụng phòng ốc và thiết bị, hẳn là căn cứ lẫn nhau lượng nhường nhịn lẫn nhau chiếu cố công cộng ích lợi.
Bảy, thuê trong lúc, hai bên đều không được mượn cớ giải trừ hợp đồng. Một phương như nhân đặc thù tình huống bỏ dở hợp đồng khi, ứng trước tiên ba tháng chinh đến đối phương đồng ý, cũng thương định bồi thường tổn thất chi phí dụng.
Tám, thuê kỳ mãn khoá, như giáp phương thuê phòng ốc tiếp tục cho thuê hoặc bán đứng, Ất phương có ưu tiên quyền, nhưng cần khác đính thuê hợp đồng, mới có thể có hiệu lực.
Chín, địa ốc các hạng thuế kim từ giáp phương phụ trách. Thuê thủ tục phí từ cho thuê người gánh vác.
Mười, Ất phương với thoái tô trước, cần thiết thanh toán ứng chước phí điện nước cập tiền thuê nhà, cũng đem trang hoàng cập phụ thuộc thiết bị hướng giáp phương điểm thanh, như có thiếu hụt hoặc nhân vi hư hao, Ất phương ứng chiếu giới bồi thường.
Mười một, thoái tô khi Giáp Ất hai bên ứng sẽ cùng đến khu phòng quản cơ quan thu hồi để huỷ bỏ thuê hợp đồng.
Mười hai, như hai bên nhân thuê vấn đề phát sinh tranh cãi hiệp thương không thành khi, ứng hướng phòng ốc sở tại toà án nhân dân khởi tố hoặc hướng trọng tài cơ quan xin trọng tài.
Mười ba, cái khác nghị định bổ sung hạng mục công việc.
1, Ất phương đồng ý với bổn hợp đồng ký kết sau ba ngày nội chi trả nửa năm tiền thuê nhà ￥_________ nguyên chỉnh.
2, Ất phương đồng ý với _________ năm _________ nguyệt _________ ngày trước chi trả sáu tháng cuối năm tiền thuê nhà ￥_________ nguyên chỉnh.
3, Ất phương đồng ý chi trả giáp phương thuê nhà tiền thế chấp _________ nguyên chỉnh, này khoản đem với thuê kỳ mãn sau từ giáp phương phản hồi Ất phương.
Cho thuê người ( giáp phương ): _________ thừa thuê người ( Ất phương ): _________
Pháp định đại biểu người: _________ pháp định đại biểu người: _________
_____ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Phụ kiện:
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười hai
Cho thuê phương ( giáp phương )____________________________________
Phương ( Ất phương )____________________________________
Hiện có Ất phương nhìn trúng giáp phương muốn hợp pháp cho thuê phòng ốc, giáp phương nguyện ý đem phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng, Giáp Ất hai bên liền Ất phương chi trả giáp phương tiền đặt cọc chờ công việc ký kết bổn hiệp nghị.
Một, giáp phương phòng ốc địa chỉ
Giáp phương sở có được sắp sửa cho thuê cấp Ất phương phòng ốc ở vào ________ thị ________ khu ________ lộ ________ lộng (_______ chi lộng )_______ hào _______ thất.
Nhị, phòng ốc sử dụng tính chất
Cho thuê phòng ốc sử dụng tính chất vì _____________________________________________________.
Tam, thuê kỳ hạn
Hai bên thương định thuê kỳ hạn vì _______ năm _______ nguyệt _______ ngày khởi đến _______ năm _______ nguyệt _______ ngày ngăn.
Bốn, tiền đặt cọc
1. Ất phương ở ký kết bổn hiệp nghị khi chi trả giáp phương tiền đặt cọc _________ tệ _________ nguyên chỉnh. Giáp phương thu được tiền đặt cọc sau ứng văn bản ký nhận.
2. Bổn hiệp nghị ký kết sau đến thuê kỳ bắt đầu trước, như giáp phương vi ước, tắc gấp đôi trả về kể trên tiền đặt cọc cùng Ất phương; như Ất phương vi ước, tắc tiền đặt cọc từ giáp phương tịch thu, đồng thời giáp phương ứng chi trả người môi giới phương tiền đặt cọc một nửa làm phục vụ phí.
Năm, phòng ốc tiền thuê cập quản lý phí
1. Mức: Hai bên thương định tiền thuê vì mỗi tháng _________ tệ _________ nguyên chỉnh. Ất phương lấy ________ hình thức chi trả giáp phương. Chi trả phương thức vì phó ________ áp ________.
2. Bất động sản quản lý phí từ _________ phương gánh nặng.
Sáu, mặt khác
1. Giáp Ất hai bên thương định ở _______ năm ______ nguyệt ______ ngày trước ký kết phòng ốc thuê hợp đồng, đến lúc đó giáp phương ứng mang hảo phòng ốc quyền tài sản quyền lợi người hữu hiệu giấy chứng nhận, địa ốc quyền chứng ( nếu là người đại lý ký hợp đồng, ứng còn mang hảo người đại lý hữu hiệu giấy chứng nhận cùng quyền tài sản quyền lợi người ủy thác thư ), Ất phương ứng mang hảo bản nhân hữu hiệu giấy chứng nhận ( công ty ký hợp đồng ứng mang hảo công ty hữu hiệu giấy chứng nhận ) Giáp Ất hai bên bất luận cái gì một phương không bằng kỳ ký hợp đồng nhưng coi là vi ước.
2. Giáp Ất hai bên thương định tốt thuê nhà phụ thuộc phương tiện: ____________________________________________.
Giáp phương ( đóng dấu )___________
Ất phương ( đóng dấu )___________
Người đại lý ( ký tên )_________
Người đại lý ( ký tên )_________
_________ năm _____ nguyệt _____ ngày
_________ năm _____ nguyệt _____ ngày
Ký kết địa điểm: _______________
Ký kết địa điểm: _______________
Người môi giới phương ( đóng dấu )_________
Nghiệp vụ viên ( ký tên )_________
_________ năm _____ nguyệt _____ ngày
Ký kết địa điểm: _______________
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười ba
Giáp phương: ______ Ất phương: ______
Hiện kinh Giáp Ất hai bên đầy đủ hiểu biết, hiệp thương, nhất trí đạt thành như sau cá nhân thuê nhà hiệp nghị thư:
Một, phòng ốc tọa lạc, diện tích, trang hoàng cập phương tiện, thiết bị:
Nhị, thuê kỳ hạn:, Tức thời đại ngày đến thời đại ngày.
Tam, tiền thuê cập giao nộp thời gian: Mỗi tháng nguyên, Ất phương ứng mỗi tháng phó một lần, trước phó sau trụ. Lần đầu tiên Ất phương ứng với giáp phương đem phòng ốc giao phó đồng thời, đem tiền thuê nhà phó cấp giáp phương; lần thứ hai cập về sau phó tiền thuê, Ất phương ứng trước tiên một tháng thanh toán tiền.
Bốn, thuê nhà tiền thế chấp: Ất phương ứng với ký hợp đồng đồng thời phó cấp giáp phương tiền thế chấp nguyên, đến kỳ kết toán, dư thừa trả lại.
Năm, thuê trong lúc mặt khác ước định hạng mục công việc:
,Giáp Ất hai bên ứng cung cấp chân thật hữu hiệu bất động sản chứng, thân phận chứng chờ giấy chứng nhận.
2, giáp phương cung cấp hoàn hảo phòng ốc, phương tiện, thiết bị, Ất phương ứng chú ý yêu quý, không được phá hư phòng ốc trang hoàng, kết cấu cập phương tiện, thiết bị, nếu không ứng ấn giới bồi thường. Như sử dụng trung có phi nhân vi hư hao, ứng từ giáp phương sửa chữa.
3, thủy, điện, khí than, điện thoại, internet, có tuyến TV chờ sử dụng phí cập vật nghiệp, thang máy, vệ sinh phí chờ sở hữu phí dụng đều từ Ất phương chi trả. Vào ở ngày sao thấy: Thủy độ, điện độ, khí than độ. Sở hữu phí dụng Ất phương ứng đúng hạn thanh toán tiền.
4, phòng ốc chỉ hạn Ất phương sử dụng, Ất phương không được tự mình cho thuê lại, thay đổi sử dụng tính chất hoặc cung phi pháp sử dụng. Thuê hạ bổn phòng sau, Ất phương ứng lập tức làm tốt thuê đăng ký, ở tạm dân cư đăng ký chờ thủ tục. Nếu phát sinh phi pháp sự kiện, Ất phương tự phụ hậu quả. Ở thuê kỳ hạn nội, giáp phương xác cần trước tiên thu hồi phòng ốc khi, hẳn là trước đó thương đến Ất phương đồng ý, cấp Ất phương tạo thành tổn thất, hẳn là ban cho bồi thường.
5, hợp đồng một khi ký kết, hai bên đều không được trước tiên giải trừ. Thuê kỳ nội, như ngộ không thể đối kháng nhân tố dẫn tới vô pháp tiếp tục thực hiện bổn hợp đồng, bổn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn, hai bên lẫn nhau không gánh vác vi ước trách nhiệm.
6, Giáp Ất hai bên ước định, Ất phương như cần viết hoá đơn tiền thuê nhà hóa đơn, bởi vậy sinh ra thuế phí từ Ất phương chi trả.
7, này hợp đồng chưa hết công việc, hai bên nhưng hiệp thương giải quyết, cũng làm ra bổ sung điều khoản, bổ sung điều khoản cùng bổn hợp đồng có ngang nhau hiệu lực. Hai bên nếu xuất hiện tranh cãi, trước hữu hảo hiệp thương, hiệp thương không thành, từ toà án nhân dân quyết định.
8, bổn cá nhân thuê nhà hiệp nghị thư kinh ký tên ( đóng dấu ) có hiệu lực.
9, mặt khác ước định hạng mục công việc:
Sáu, vi ước trách nhiệm:
Giáp Ất hai bên trung nhậm một phương có vi ước tình huống phát sinh, vi ước phương ứng hướng thủ ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng vì nguyên, tổn thất vượt qua tiền vi phạm hợp đồng khi, cần cái khác thêm vào bồi thường.
Bảy, bổn hợp đồng nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ( ký tên ): ______ Ất phương: ( ký tên ): ______
Ký hợp đồng ngày: ______ ký hợp đồng ngày: ______
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười bốn
Cho thuê phương:
Thừa thuê phương
Thân phận chứng hào:
Giáp, Ất hai bên liền dưới đây phòng ốc thuê đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất phòng ốc cơ bản tình huống: Giáp phương phòng ốc
Đệ nhị điều phòng ốc sử dụng: Nên phòng ốc sử dụng vì cư trú. Giới hạn Ất phương người nhà chính mình cư trú. Không được cho thuê lại người khác.
Đệ tam điều thuê kỳ hạn: Thuê kỳ hạn tự _____ đến _____.
Đệ tứ điều tiền thuê: Nên phòng ốc nguyệt thuê _____ nguyên, tạm định vì ấn quý giao phí.
Thứ năm điều trả tiền phương thức: Ất phương với bổn hợp đồng ký kết ngày hướng giáp phương chi trả tiền ký quỹ sau, hợp đồng tùy theo có hiệu lực.
Thứ sáu điều giao phó phòng ốc kỳ hạn: Giáp phương ứng với bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi 5 nay mai, đem nên phòng ốc giao phó cấp Ất phương.
Thứ bảy điều giáp phương đối phòng ốc quyền tài sản hứa hẹn: Giáp phương bảo đảm nên phòng ốc không có quyền tài sản tranh cãi.
Thứ tám điều duy tu bảo dưỡng trách nhiệm: Thuê trong lúc, giống nhau hằng ngày duy tu bảo dưỡng, đều từ Ất phương phụ trách, phí dụng Ất phương tự phó. Nếu thuộc thường quy phòng ốc đại tu, phí dụng tắc từ giáp phương gánh vác nhân Ất phương quản lý sử dụng không tốt tạo thành phòng ốc và tương liên thiết bị hư hao, này duy tu phí dụng, từ Ất phương gánh vác, trọng đại hư hao, giáp phương đem truy cứu trách nhiệm nhậm, cũng yêu cầu bồi thường tổn thất. Thuê trong lúc, phòng cháy an toàn, hoàn cảnh vệ sinh, tổng hợp thống trị cập an toàn, bảo vệ chờ công tác, Ất phương ứng chấp hành địa phương bộ môn liên quan quy định cũng gánh vác toàn bộ trách nhiệm, cũng nghe theo giáp phương kiểm tra khuyên bảo.
Thứ chín điều về phòng ốc thuê trong lúc có quan hệ phí dụng: Sở hữu cần trả phí hạng mục cùng vật phẩm chờ, như nước, điện, gas, điện thoại, internet, có tuyến TV, cung ấm thiết bị từ từ, đều từ Ất phương chính mình trả phí, cũng gánh vác người dùng hết thảy vi ước trách nhiệm. Ở thuê kỳ, nếu phát sinh chính phủ cơ quan bộ môn liên quan trưng thu bổn hợp đồng chưa liệt ra hạng mục nhưng cùng sử dụng nên phòng ốc có quan hệ phí dụng, đều từ Ất phương chi trả.
Đệ thập điều thuê kỳ mãn: Thuê kỳ mãn sau, như Ất phương yêu cầu tiếp tục thuê, Ất phương ứng ở kỳ mãn trước một tháng hướng giáp phương đưa ra, nếu giáp phương đồng ý tiếp tục thuê, tắc tục thiêm thuê hợp đồng.
Đệ thập nhất điều nhân Ất phương trách nhiệm ngưng hẳn hợp đồng ước định
Ất phương có dưới đây tình hình chi nhất, giáp phương nhưng ngưng hẳn hợp đồng cũng thu hồi phòng ốc, tạo thành giáp phương tổn thất, từ Ất phương phụ trách bồi thường:
1. Tự tiện hủy đi sửa thừa thuê nhà phòng kết cấu hoặc thay đổi thừa thuê nhà phòng sử dụng
2. Khất nợ tiền thuê tích lũy đạt nửa tháng
3. Lợi dụng thừa thuê nhà phòng tiến hành trái pháp luật hoạt động
4. Cố ý hư hao thừa thuê nhà phòng
Thứ mười hai điều trước tiên ngưng hẳn hợp đồng thuê trong lúc, bất luận cái gì một phương đưa ra ngưng hẳn hợp đồng, cần trước tiên một tháng văn bản thông tri đối phương, kinh hai bên hiệp thương sau ký kết ngưng hẳn hợp đồng thư, ở ngưng hẳn hợp đồng thẻ kẹp sách đính trước, bổn hợp đồng vẫn hữu hiệu. Như nhân quốc gia xây dựng, không thể đối kháng nhân tố, giáp phương cần thiết ngưng hẳn hợp đồng khi, giống nhau ứng trước tiên một tháng văn bản thông tri Ất phương. Ất phương kinh tế tổn thất giáp phương không đáng bồi thường.
Thứ mười ba điều vi ước trách nhiệm: Thuê trong lúc hai bên cần thiết tuân thủ hợp đồng, bất luận cái gì một phương trái với bổn hợp đồng quy định, căn cứ sự thật nặng nhẹ, ấn niên độ cần hướng đối phương giao nộp niên độ tiền thuê 10% làm tiền vi phạm hợp đồng. Ất phương quá hạn chưa giao phó tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, giáp phương có quyền ấn nguyệt tiền thuê 2% hướng Ất phương thêm thu tiền phạt.
Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng chi phụ thuộc văn kiện đều vì bổn hợp đồng không thể phân cách chi nhất bộ phận. Bổn hợp đồng và phụ thuộc văn kiện nội, không cách bộ phận điền văn tự cùng in ấn văn tự có ngang nhau hiệu lực.
Bổn hợp đồng và phụ thuộc văn kiện cùng bổ sung trong hiệp nghị chưa quy định hạng mục công việc, đều theo Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà có quan hệ pháp luật, pháp quy cùng chính sách chấp hành.
Thứ 15 điều bổn hợp đồng cộng trang, nhất thức 2 phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân, đều có ngang nhau hiệu lực.
Giáp phương:
Ất phương:
Ký hợp đồng ngày:
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười lăm
Giáp phương ( cho thuê phương ): ( dưới tên gọi tắt giáp phương )
Ất phương ( thừa thuê phương ): ( dưới tên gọi tắt Ất phương )
Giáp Ất hai bên ở tự nguyện, bình đẳng, cùng có lợi nguyên tắc hạ hữu hảo hiệp thương, liền dưới đây phòng ốc thuê công việc ký kết bổn hợp đồng, cộng đồng tuân thủ.
Một, giáp phương tự nguyện đem tọa lạc ở ____ khu ( thị, huyện )____ lộ ( phố, hẻm )____ hào
Đơn nguyên ____ lâu phụ ____ hào kiến trúc diện tích ____m( sử dụng diện tích m) phòng ốc và ____ chờ phụ thuộc phương tiện, thiết bị, cho thuê cấp Ất phương, làm ____ sử dụng.
Nhị, thuê kỳ hạn tự ____ năm ____ nguyệt ____ ngày đến ____ năm ____ nguyệt ____ ngày. Phòng ốc tiền thuê vì ( nhân dân tệ viết hoa ): ____ nguyên / nguyệt. Tiền thuê ấn ( nguyệt, quý, năm ) kết toán, Ất phương ứng ở kết toán trước ____ nay mai đem tiền thuê giao cho giáp phương.
Tam, ở thuê kỳ nội, giáp phương bảo đảm cũng gánh vác dưới đây trách nhiệm.
( một ) giáp phương bảo đảm kể trên phòng ốc: Đã theo nếp lấy được phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận hoặc tương quan quyền tài sản chứng minh văn kiện; quyền thuộc rõ ràng, vô quyền tài sản tranh luận; không ở xây dựng phá bỏ di dời thông cáo trong phạm vi; có thể bảo đảm an toàn cư trú, sử dụng; có quan hệ pháp luật, pháp quy chưa hạn chế cho thuê.
Cái khác: Đã lấy được mặt khác cùng sở hữu người văn bản đồng ý; đã thế chấp quyền người đồng ý; như hệ uỷ trị phòng ốc, đã uỷ trị phòng ốc quyền sở hữu người ủy thác cho thuê.
Như giáp phương kể trên bảo đảm không thật, bởi vậy cấp Ất phương tạo thành tổn thất, từ giáp phương phụ trách bồi thường.
( nhị ) giáp phương phụ trách đối phòng ốc và phụ thuộc phương tiện định kỳ kiểm tra cũng gánh vác bình thường phòng ốc duy tu phí dụng. Như nhân kéo dài thời hạn tu sửa khiến Ất phương gặp tổn thất, giáp phương phụ trách bồi thường. ( bổn điều hai bên có khác ước định ngoại trừ ).
( tam ) ở bổn hợp đồng kỳ hạn nội, giáp phương không được can thiệp Ất phương hợp pháp sử dụng quyền, không được thu hồi phòng ốc, không được tự tiện đề cao phòng ốc tiền thuê hoặc ngưng hẳn hợp đồng.
Bốn, phòng ốc thuê kỳ nội, Ất phương bảo đảm gánh vác dưới đây trách nhiệm:
( một ) Ất phương không có quyền đem phòng ốc cho thuê lại cấp người thứ ba sử dụng, cũng không đến tự tiện thay đổi phòng ốc sử dụng tính chất, càng không thể tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, cần thiết yêu quý phòng ốc phương tiện, nếu tổn hại ứng kịp thời duy tu, nếu không chiếu giới bồi thường.
( nhị ) Ất phương cần thiết tuân nghĩa địa phương ở tạm khu vực nội các loại điều lệ chế độ. Đúng hạn giao nộp thủy, điện, khí, rating, điện thoại, bất động sản quản lý chờ phí dụng. Ất phương dân sự tranh cãi tự hành phụ trách.
( tam ) bình thường hợp lý sử dụng phòng ốc. Đối phòng ốc tiến hành sửa, trang hoàng hoặc gia tăng thiết bị khi, ứng trước trưng cầu giáp phương văn bản tán thành cũng theo nếp xử lý có quan hệ thủ tục. Như nhân sử dụng không lo khiến phòng ốc hoặc trong phòng phương tiện, thiết bị hư hao, phụ trách chữa trị hoặc bồi thường.
( bốn ) đối giáp phương bình thường phòng ốc kiểm tra, duy tu ban cho hiệp trợ.
Năm, như nhân không thể đối kháng nguyên nhân mà sử thuê phòng ốc và thiết bị hư hao, hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.
Sáu, thuê hợp đồng kỳ nội, nên phòng ốc quyền sở hữu phát sinh thay đổi sau, nguyên hợp đồng đối tân quyền sở hữu tiếp tục hữu hiệu.
Bảy, bất luận cái gì một phương không thể thực hiện bổn hợp đồng, tạo thành tổn thất từ trách nhiệm một phương gánh vác.
Tám, hợp đồng tranh luận giải quyết phương thức: Bổn hợp đồng ở thực hiện trung phát sinh tranh luận, Giáp Ất hai bên ứng hiệp thương giải quyết; cũng có thể từ tương quan bộ môn điều giải; hiệp thương điều giải không thành, ấn xuống liệt đệ loại tranh luận phương thức giải quyết:
( một ) đệ trình trọng tài ủy ban trọng tài;
( nhị ) theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố.
Chín, hai bên ước định cái khác hạng mục công việc:
Mười, bổn hợp đồng chưa hết công việc, Giáp Ất hai bên cũng có thể hiệp thương sau làm ra bổ sung hiệp nghị, bổ sung hiệp nghị cùng bổn hợp đồng có tương đồng hiệu lực.
Mười một, bổn hợp đồng nhất thức ____ phân, Giáp Ất hai bên các chấp ____ phân. Bổn hợp đồng tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực, đến kỳ tự động trở thành phế thải.
Giáp phương ( thiêm chương ): ____ Ất phương ( thiêm chương ): ____
Pháp định đại biểu người: ____ pháp định đại biểu người: ____
Ủy thác người đại lý: ____ ủy thác người đại lý: ____
Số thẻ căn cước: ____ số thẻ căn cước: ____
Liên hệ điện thoại: ____ liên hệ điện thoại: ____
____ năm ____ nguyệt ____ ngày ____ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười sáu
Giáp phương ( cho thuê phương ):
Liên hệ điện thoại:
Ất phương ( thừa thuê phương ):
Liên hệ điện thoại:
Hiện kinh Giáp Ất hai bên đầy đủ hiểu biết, hiệp thương, nhất trí đạt thành như sau cá nhân thuê nhà hiệp nghị thư:
Tức năm nguyệt ngày đến năm nguyệt ngày.
Mỗi tháng nguyên, Ất phương ứng mỗi tháng phó một lần, trước phó sau trụ. Lần đầu tiên Ất phương ứng với giáp phương đem phòng ốc giao phó đồng thời, đem tiền thuê nhà phó cấp giáp phương; lần thứ hai cập về sau phó tiền thuê, Ất phương ứng trước tiên một tháng thanh toán tiền.
Ất phương ứng với ký hợp đồng đồng thời phó cấp giáp phương tiền thế chấp nguyên, đến kỳ kết toán, dư thừa trả lại.
1, Giáp Ất hai bên ứng cung cấp chân thật hữu hiệu bất động sản chứng, thân phận chứng chờ giấy chứng nhận.
2, giáp phương cung cấp hoàn hảo phòng ốc, phương tiện, thiết bị, Ất phương ứng chú ý yêu quý, không được phá hư phòng ốc trang hoàng, kết cấu cập phương tiện, thiết bị, nếu không ứng ấn giới bồi thường. Như sử dụng trung có phi nhân vi hư hao, ứng từ giáp phương sửa chữa.
3, thủy, điện, khí than, điện thoại, internet, có tuyến TV chờ sử dụng phí cập vật nghiệp, thang máy, vệ sinh phí chờ sở hữu phí dụng đều từ Ất phương chi trả. Vào ở ngày sao thấy: Thủy độ, điện độ, khí than độ. Sở hữu phí dụng Ất phương ứng đúng hạn thanh toán tiền.
4, phòng ốc chỉ hạn Ất phương sử dụng, Ất phương không được tự mình cho thuê lại, thay đổi sử dụng tính chất hoặc cung phi pháp sử dụng. Thuê hạ bổn phòng sau, Ất phương ứng lập tức làm tốt thuê đăng ký, ở tạm dân cư đăng ký chờ thủ tục. Nếu phát sinh phi pháp sự kiện, Ất phương tự phụ hậu quả. Ở thuê kỳ hạn nội, giáp phương xác cần trước tiên thu hồi phòng ốc khi, hẳn là trước đó thương đến Ất phương đồng ý, cấp Ất phương tạo thành tổn thất, hẳn là ban cho bồi thường.
5, hợp đồng một khi ký kết, hai bên đều không được trước tiên giải trừ. Thuê kỳ nội, như ngộ không thể đối kháng nhân tố dẫn tới vô pháp tiếp tục thực hiện bổn hợp đồng, bổn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn, hai bên lẫn nhau không gánh vác vi ước trách nhiệm.
6, Giáp Ất hai bên ước định, Ất phương như cần viết hoá đơn tiền thuê nhà hóa đơn, bởi vậy sinh ra thuế phí từ Ất phương chi trả.
7, này hợp đồng chưa hết công việc, hai bên nhưng hiệp thương giải quyết, cũng làm ra bổ sung điều khoản, bổ sung điều khoản cùng bổn hợp đồng có ngang nhau hiệu lực. Hai bên nếu xuất hiện tranh cãi, trước hữu hảo hiệp thương, hiệp thương không thành, từ toà án nhân dân quyết định.
8, bổn cá nhân thuê nhà hiệp nghị thư kinh ký tên ( đóng dấu ) có hiệu lực.
9, mặt khác ước định hạng mục công việc:
Giáp Ất hai bên trung nhậm một phương có vi ước tình huống phát sinh, vi ước phương ứng hướng thủ ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng vì nguyên, tổn thất vượt qua tiền vi phạm hợp đồng khi, cần cái khác thêm vào bồi thường.
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười bảy
Giáp phương ( phòng chủ )__________ ký tên / đóng dấu ( vết đỏ )
Ất phương ( thừa thuê người )___________ ký tên / đóng dấu số thẻ căn cước:
______________________________________________( cần bản nhân điền )
Một, giáp phương đem ______________ lộ _________ hào lầu một một đế phòng ốc cho thuê cấp Ất phương làm ______________________ sử dụng.
Nhị, thuê kỳ nhất năm, từ ______ năm ___ nguyệt ___ ngày khởi đến ______ năm ___ nguyệt ___ ngày mới thôi, cần thiết dùng một lần thanh toán tiền tiền thuê sau sử dụng.
Tam, năm tiền thuê vì nhân dân tệ _____________ nguyên ( làm giáp phương tịnh thu vào ), Ất phương cộng tiền mặt chi trả ( kế viết hoa __________________ nguyên chỉnh )
Bốn, tiền ký quỹ
1, giao phó tiền thuê đồng thời, Ất phương ứng khác phó tiền ký quỹ nhân dân tệ ngũ ngàn nguyên chỉnh ( viết thường: 5000 nguyên nhân dân tệ )
2, tiền ký quỹ chi trả phương thức: a) tiền mặt chi trả;b) thượng kỳ chuyển nhập;c) mặt khác hình thức
3, bổn hiệp nghị làm bổn kỳ tiền ký quỹ biên lai, thỉnh thích đáng bảo quản; đương bổn kỳ tiền ký quỹ chuyển nhập hạ kỳ thuê nhà hiệp nghị sau, bổn hiệp nghị làm tiền ký quỹ biên lai công năng tự động trở thành phế thải, đồng thời ấn tân hiệp nghị điều khoản chấp hành lão hiệp nghị tự hành trở thành phế thải.
Năm, Ất phương thuê sau ứng chú ý dưới hạng mục công việc:
1, Ất phương ứng tuân kỷ thủ pháp, hợp pháp kinh doanh, cũng tự hành xử lý tương quan thủ tục, gánh vác tương quan trách nhiệm.
2, Ất phương ứng chú ý cư trú cùng kinh doanh an toàn, tự hành áp dụng phòng cháy, phòng trộm chờ an toàn thi thố. Tăng mạnh dùng điện an toàn, không được loạn kéo, loạn tiếp dây điện; đối với phòng trộm, phòng cháy, dùng điện an toàn tiến hành thường xuyên kiểm tra. Như Ất phương thi thố không lo tạo thành sở hữu tổn thất, này tổn thất từ Ất phương tự hành gánh vác; tạo thành giáp phương phòng ốc tài sản tổn thất, từ Ất phương toàn ngạch bồi thường cấp giáp phương; tạo thành kẻ thứ ba phòng ốc tài sản tổn thất, từ Ất phương phụ trách xử lý, từ Ất phương toàn ngạch bồi thường đối phương. Cũng ấn vi ước xử lý
3, Ất phương đối thuê phòng không có xử lý quyền, không thể tự tiện cùng người hợp thuê, cho thuê lại hoặc mượn cho người khác, cũng không thể thay đổi này sử dụng, nếu không thuộc về vi ước. Như có này loại tình huống phát sinh trừ chi trả tiền vi phạm hợp đồng ngoại, giáp phương có quyền giải trừ hiệp nghị cũng thu hồi phòng ốc. Điện, thủy, TV, và nó phương tiện từ Ất phương sử dụng, sinh ra phí dụng ( bao gồm trị an, chính phủ bộ môn các hạng quản lý phí dụng ) từ Ất phương đúng hạn, đủ ngạch giao nộp, như có sai lầm, tạo thành phiền toái, Ất phương tự hành giải quyết, xác cần giáp phương ra mặt hiệp trợ giải quyết khi, Ất phương ứng chi trả giáp phương tất yếu phí dụng.
Trở lên nộp phí biên lai thỉnh Ất phương tự hành bảo tồn, lấy để làm rõ đối.
Phụ: Máy đo điện cơ số ___________; đồng hồ nước cơ số ___________; TV phí ______________; trở lên số liệu từ Ất phương tự hành thẩm tra đối chiếu, tự hành điền.
4, Ất phương ở thuê kỳ nội, không được thay đổi phòng ốc kết cấu và phương tiện; sử dụng trung như có hư hao hoặc ống dẫn tắc nghẽn, ứng dư chữa trị, khơi thông, phí dụng tự gánh vác. Ất phương trang hoàng cần hợp lý thả phí dụng tự gánh vác; Ất phương thoái tô hoặc thuê kỳ đến kỳ như cần dỡ bỏ trang hoàng thỉnh đồng thời khôi phục phòng ốc nguyên trạng, sinh ra phí dụng từ Ất phương tự gánh vác. Cũng ấn vi ước xử lý
5, giáp phương chẳng phân biệt gánh Ất phương ở thuê nhà kỳ nội đối này tự thân tạo thành tổn thất cùng đối kẻ thứ ba tạo thành bất luận cái gì đạo đức, kinh tế, kinh doanh cùng pháp luật trách nhiệm cập tổn thất.
Sáu, có quan hệ thoái tô, chuyển nhượng điều khoản
1, hiệp nghị kỳ nội, Ất phương thực hiện bổn hiệp nghị sở hữu điều khoản sau, giáp phương không được trước tiên thu hồi phòng ốc ( phát sinh giáp phương năng lực phạm vi ở ngoài không thể kháng sự kiện cùng Ất phương vi ước dưới tình huống ngoại trừ ),.
2, Ất phương thuê kỳ chưa tới kỳ mà yêu cầu thoái tô khi, cần thiết cùng giáp phương hiệp thương nhất trí, khác muốn chi trả tiền vi phạm hợp đồng cấp giáp phương.
3, hiệp nghị kỳ nội, Ất phương nếu xuất hiện dưới bất luận cái gì tình huống: Thoái tô, chuyển nhượng, cập bởi vì Ất phương vi ước nguyên nhân tạo thành giáp phương trước tiên thu hồi phòng ốc nhậm một dưới tình huống, Ất phương đều cần thiết ấn hiệp nghị chước thanh sở hữu ứng phó khoản tiền.
4, Ất phương thừa thuê đến kỳ ứng hoàn hảo trả lại thuê nhà hiệp nghị cùng sở hữu chìa khóa cập có quan hệ vật phẩm, nếu sở thuê nhà nội sở dụng thiết bị có hư hao, Ất phương phụ trách chữa trị hoặc là giáp phương ở tiền ký quỹ nội khấu trừ tương ứng bồi thường kim ngạch.
5, giáp phương trên nguyên tắc không đồng ý chuyển nhượng, nhưng Ất phương kinh doanh xác có khó khăn khi, ứng trước tiên hướng giáp phương nói rõ, kinh giáp phương trao quyền đồng ý, Ất phương mới nhưng thực thi chuyển nhượng công việc, nhưng chuyển nhượng nguy hiểm tự gánh, thỉnh chuyển nhượng hai bên cẩn thận suy xét.
6, Ất phương chuyển nhượng khi cần hướng tục thuê phương minh kỳ bổn hiệp nghị nội dung, chuyển nhượng kỳ vì thuê kỳ nội kỳ hạn; Ất phương không có thông qua giáp phương văn bản đồng ý cập ký tên chuyển nhượng hành vi, thuộc Ất phương không có hiệu quả chuyển nhượng, Ất phương không có hiệu quả chuyển nhượng là vi ước hành vi giáp phương không đáng thừa nhận.
7, Ất phương không có hiệu quả chuyển nhượng trách nhiệm từ Ất phương ( tức chuyển nhượng phương ) cùng tục thuê phương gánh vác, như nên không có hiệu quả chuyển nhượng đã giao tiếp kết thúc, trách nhiệm từ tục thuê phương toàn ngạch gánh vác, giáp phương ở thu hồi phòng ốc đồng thời tục thuê phương còn đem chi trả Ất phương ứng gánh nặng toàn ngạch tiền vi phạm hợp đồng cập tương quan phí dụng.
8, hữu hiệu chuyển nhượng thuê kỳ vì hợp đồng nội thuê kỳ, thời hạn có hiệu lực nội tiền thuê lần này điều chỉnh vì tam vạn lục ngàn nguyên chỉnh ( nhân dân tệ 3 vạn 6 ngàn nguyên chính )
9, tục thuê phương cần vượt qua thuê kỳ khi, cần thiết cùng giáp phương ký kết tân thuê nhà hiệp nghị.
10, chuyển nhượng giao tiếp, thủy, điện, TV, phương tiện cập có quan hệ kinh tế phí dụng vấn đề, từ hai bên tự hành xử lý, như có di lưu vấn đề, tục thuê phương tự hành gánh vác, giáp phương không phụ liên quan trách nhiệm.
Bảy, có quan hệ tục thuê hạng mục công việc
1, thuê nhà giả ở tuân thủ giai đoạn trước hiệp nghị dưới tình huống, có thể đạt được ưu tiên tục thuê quyền, nhưng cần thiết ở nguyên thuê kỳ kết thúc ngày trước một tháng cùng giáp phương một lần nữa ký kết thuê nhà hiệp nghị, tiền thuê ở giai đoạn trước hiệp nghị tiền thuê cơ sở thượng từng năm bắt tăng, đề tăng phúc độ căn cư năm đó tình huống xác định, giống nhau ở 15%-20% tả hữu.
2, ở nguyên thuê kỳ đã đến kỳ, tân tục thuê hiệp nghị còn chưa ký kết dưới tình huống, giáp phương đem thu hồi phòng ốc, không hề ký hợp đồng tục thuê.
Tám, bổn hiệp nghị kinh Giáp Ất khắp nơi hiệp thương nhất trí, đồng ý, ký tên đóng dấu hậu sinh hiệu, ký kết ngày vì bổn hiệp nghị có hiệu lực ngày; sở hữu điều khoản cần thiết chấp hành, bổn hiệp nghị nội sở thiệp vi ước tiền vi phạm hợp đồng kim ngạch vì nhân dân tệ tam ngàn nguyên chỉnh, phàm Ất phương vi ước đem chi trả cấp giáp phương tiền vi phạm hợp đồng ngoại đồng thời giáp phương thu hồi phòng ốc hơn nữa Ất phương căn cứ bổn hiệp nghị điều khoản chước thanh các loại phí dụng sở hữu ứng phó khoản.
Chín, bổn thuê nhà hiệp nghị vì Giáp Ất hai bên chính thức hiệp nghị, lấy nguyên kiện vì chuẩn ( giáp phương chưa cái vết đỏ chương không thuộc chính thức hiệp nghị, sao chép kiện không thể làm chính thức hiệp nghị sử dụng ),; như có chuyển nhượng, tắc kinh giáp phương, Ất phương ( tức chuyển nhượng phương ) cùng tục thuê phương tam phương đồng ý ký tên chuyển nhượng phụ kiện ứng phụ với chính thức hiệp nghị cùng nhau sử dụng, có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Mười, bổ sung hiệp nghị:
Mười một, bổn hiệp nghị nhất thức _____ phân, mỗi phân nhất trương hai trang, Giáp Ất khắp nơi các chấp nhất phân.
Giáp phương với 20xx năm nói rõ: Bổn phòng ốc cho thuê kỳ hạn đến 20xx cuối năm tức 20xx năm ngày 31 tháng 12 ngăn, đến lúc đó giáp phương đem thu hồi tự dùng.
Giáp phương: _______________ ký tên / đóng dấu ( vết đỏ ) Ất phương: ___________________________ ký tên / đóng dấu
Liên hệ điện thoại: __________________________ ở tạm chứng hào: ___________________________________
Liên hệ điện thoại: ____________________________________ địa chỉ ban đầu: _________________________
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười tám
Cho thuê phương:
Thừa thuê phương:
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 cập có quan hệ quy định, vì minh xác cho thuê phương cùng thừa thuê phương quyền lợi nghĩa vụ quan hệ, kinh hai bên hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hợp đồng.
Điều thứ nhất phòng ốc tọa lạc, gian số, diện tích, phòng ốc chất lượng
Đệ nhị điều thuê kỳ hạn
Thuê kỳ cộng __ năm linh __ nguyệt, cho thuê phương từ __ năm __ nguyệt __ ngày khởi sắp xuất hiện thuê nhà phòng giao phó thừa thuê phương sử dụng, đến __ năm __ nguyệt __ ngày thu hồi.
Thừa thuê người có dưới đây tình hình chi nhất, cho thuê người có thể ngưng hẳn hợp đồng, thu hồi phòng ốc:
1. Thừa thuê người tự tiện đem phòng ốc cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc cho mượn lại;
2. Thừa thuê người lợi dụng thừa thuê nhà phòng tiến hành phi pháp hoạt động, tổn hại công cộng ích lợi;
3. Thừa thuê người khất nợ tiền thuê tích lũy đạt __ tháng.
Thuê hợp đồng như nhân kỳ mãn mà ngưng khi, như thừa thuê người đến kỳ xác thật vô pháp tìm được phòng ốc, cho thuê người hẳn là xét kéo dài thuê kỳ hạn.
Như thừa thuê phương quá hạn không dời, cho thuê mới có quyền hướng toà án nhân dân khởi tố cùng xin chấp hành, cho thuê phương bởi vậy sở chịu tổn thất từ thừa thuê phương phụ trách bồi thường.
Hợp đồng kỳ mãn sau, như cho thuê phương vẫn tiếp tục cho thuê phòng ốc, thừa thuê phương được hưởng ưu tiên quyền.
Đệ tam điều tiền thuê cùng tiền thuê giao nộp kỳ hạn
Tiền thuê tiêu chuẩn cùng giao nộp kỳ hạn, ấn quốc gia __ quy định chấp hành ( như quốc gia không có thống nhất quy định, này điều từ cho thuê phương cùng thừa thuê phương hiệp thương xác định, nhưng không được tùy ý nâng lên )
Đệ tứ điều thuê trong lúc phòng ốc tu sửa
Tu sửa phòng ốc là cho thuê người nghĩa vụ. Cho thuê người đối phòng ốc và thiết bị ứng mỗi cách __ nguyệt ( hoặc năm ) nghiêm túc kiểm tra, tu sửa một lần, lấy bảo đảm thừa thuê người cư trú an toàn cùng bình thường sử dụng.
Cho thuê người duy tu phòng ốc khi, thừa thuê người ứng tích cực hiệp trợ, không được cản trở thi công. Cho thuê người như xác thật vô lực tu sửa, nhưng cùng thừa thuê người hiệp thương hợp tu, đến lúc đó thừa thuê người trả giá tu sửa phí dụng tức dùng để sung để tiền thuê hoặc từ cho thuê người phân kỳ hoàn lại.
Thứ năm điều cho thuê phương cùng thừa thuê phương thay đổi
1. Nếu cho thuê mới đem bất động sản quyền sở hữu dời đi cấp kẻ thứ ba khi, hợp đồng đối tân bất động sản sở hữu giả tiếp tục hữu hiệu.
2. Cho thuê người bán đứng phòng ốc, cần ở 3 tháng trước thông tri thừa thuê người. Ở ngang nhau điều kiện hạ, thừa thuê người có ưu tiên mua sắm quyền.
3. Thừa thuê người yêu cầu cùng người thứ ba trao đổi nhà ở khi, ứng trước đó chinh đến cho thuê người đồng ý; cho thuê người hẳn là duy trì thừa thuê người hợp lý yêu cầu.
Thứ sáu điều vi ước trách nhiệm
1. Cho thuê phương chưa ấn trước thuật hợp đồng điều khoản quy định hướng thừa thuê người giao phó hợp yêu cầu phòng ốc, phụ trách bồi thường __ nguyên.
2. Cho thuê phương chưa đúng hạn giao phó cho thuê phòng ốc cung thừa thuê người sử dụng, phụ trách thường phó tiền vi phạm hợp đồng __ nguyên.
3. Cho thuê phương chưa đúng hạn ( hoặc chưa ấn yêu cầu ) tu sửa cho thuê phòng ốc, phụ trách thường phó tiền vi phạm hợp đồng __ nguyên; như bởi vậy tạo thành thừa thuê phương nhân viên nhân thân đã chịu thương tổn hoặc tài vật chịu hủy, phụ trách bồi thường tổn thất.
4. Thừa thuê phương quá hạn giao phó tiền thuê, trừ vẫn ứng kịp thời đủ số bổ giao ngoại, ứng chi trả tiền vi phạm hợp đồng __ nguyên.
5. Thừa thuê phương trái với hợp đồng, tự tiện đem thừa thuê nhà phòng chuyển cho người khác sử dụng, ứng chi trả tiền vi phạm hợp đồng __ nguyên; như bởi vậy tạo thành thừa thuê nhà phòng hủy hoại, còn ứng phụ trách bồi thường.
Thứ bảy điều miễn trách điều kiện
Phòng ốc như nhân không thể đối kháng nguyên nhân dẫn tới tổn hại cùng tạo thành thừa thuê phương tổn thất, hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.
Thứ tám điều tranh luận giải quyết phương thức
Bổn hợp đồng ở thực hiện trung như phát sinh tranh luận, hai bên ứng hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành khi, bất luận cái gì một phương đều nhưng hướng —— kinh tế hợp đồng trọng tài ủy ban xin điều giải hoặc trọng tài, cũng có thể hướng toà án nhân dân khởi tố ( trọng tài cùng tố tụng
Chỉ có thể lựa chọn một loại )
Thứ chín điều mặt khác ước định hạng mục công việc
Đệ thập điều bổn hợp đồng chưa hết công việc, giống nhau ấn 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 có quan hệ quy định, kinh hợp đồng hai bên cộng đồng hiệp thương, làm ra bổ sung quy định, bổ sung quy định cùng bổn hợp đồng có ngang nhau hiệu lực. Bổn hợp đồng bản chính nhất thức 2 phân, cho thuê phương, thừa thuê phương các chấp 1 phân; hợp đồng phó bản __ phân, đưa __ đơn vị lập hồ sơ.
Cho thuê phương ( đóng dấu ) thừa thuê phương ( đóng dấu )
Địa chỉ: Địa chỉ:
Pháp định đại biểu người ( ký tên ) pháp nhân đại biểu người ( ký tên )
Ủy thác người đại lý ( ký tên ) ủy thác người đại lý ( ký tên )
Mở tài khoản ngân hàng: Mở tài khoản ngân hàng:
Account: Account:
Điện thoại: Điện thoại:
Điện thoại: Điện thoại:
Mã bưu cục: Mã bưu cục:
Ký hợp đồng địa điểm:
Ký hợp đồng thời gian: Năm nguyệt ngày
Quảng Châu thuê nhà hợp đồng thiên mười chín
Cho thuê phương ( giáp phương ) thừa thuê người ( xưng Ất phương ) số thẻ căn cước: Số thẻ căn cước: Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
Căn cứ 《 Thâm Quyến kinh tế đặc khu phòng ốc thuê điều lệ 》 cập thực thi quy tắc chi tiết chờ có quan hệ quy định, kinh giáp, Ất hai bên hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hợp đồng.
Hợp đồng nội dung như sau:
Điều thứ nhất: Giáp phương đem tọa lạc với Thâm Quyến thị khu phòng ốc thuê cấp Ất phương sử dụng.
Đệ nhị điều: Ất phương thuê phòng ốc thời gian tức tự năm nguyệt ngày đến năm nguyệt ngày ngăn.
Đệ tam điều: Ất phương thuê ra khỏi phòng phòng chỉ có thể làm nơi ở sử dụng, không được dùng làm cái khác sử dụng, không được tự tiện thay đổi phòng ốc công năng.
Đệ tứ điều: Nên cho thuê phòng tiền thuê vì mỗi tháng tệ vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh, ký kết hợp đồng khi Ất phương cần hướng giáp phương giao nộp phòng ốc tiền thế chấp tệ vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh. Tiền thế chấp thuộc Ất phương sở hữu, như Ất phương trái với giáp phương kinh tế tổn thất, giáp phương có quyền từ tiền thế chấp trung khấu trừ, khế ước thuê mướn kỳ mãn kết toán sau lui về cấp Ất phương ( không nhớ tức ).
Thứ năm điều: Giao thuê phương thức vì mỗi tháng giao một lần, tệ vạn ngàn bách nhặt nguyên chỉnh. Mỗi lần giao thuê vì cùng tháng ngày trước giao nộp tiền thuê nhà. Ất phương cần thiết đúng hẹn giao phó tiền thuê, như có khất nợ tiền thuê, mỗi tháng ấn khất nợ bộ phận 2% thêm thu tiền phạt, khất nợ tiền thuê thiên trở lên, giáp phương có thể trước tiên giải trừ hợp đồng, thu hồi phòng ốc, cũng có quyền truy hồi sở khất nợ tiền thuê cập tiền phạt, khác khấu trừ tiền thế chấp.
Thứ sáu điều: 1, thuê trong lúc, mỗi tháng quản lý phí, phí điện nước, điện thoại phí, internet phí, khí than phí, TV quản lý phí cập vệ sinh phí đều vì Ất phương phụ trách.
2, thuê kỳ mãn, Ất phương cần đúng hạn đem phòng ốc nguyên trạng trả lại giáp phương, như có cần kết thuê cần trước tiên ba mươi ngày cùng giáp phương hiệp thương.
3, hiệp ước bỏ dở, Ất phương cần nhanh chóng dọn đi toàn bộ thuộc về Ất phương gia sản lấy thanh thủ tục, không được mượn cớ không giao môn thìa, cố ý cản trở thời gian, nếu hợp đồng kỳ ngưng hẳn mãn ba ngày, Ất phương gia sản vẫn chưa dọn đi, tắc giáp phương có quyền tự hành xử lý.
4, thuê kỳ không đầy, Giáp Ất hai bên không được mượn cớ giải trừ hợp đồng, nếu có đặc thù nguyên nhân yêu cầu ở thuê kỳ không đầy khi giải trừ hợp đồng, đương sự cần thiết trước tiên ba mươi ngày, lấy văn bản phương thức thông tri đối phương, nếu không; giáp phương vi ước, giáp phương gấp đôi bồi thường thuê nhà tiền thế chấp cấp Ất phương; nếu Ất phương vi ước, giáp phương có quyền khấu trừ Ất phương tiền thế chấp.
Thứ bảy điều: Giáp phương ứng phụ trách phòng ốc bình thường duy tu hoặc ủy thác Ất phương đại lý duy tu, như giáp phương không làm duy tu, lại không ủy thác Ất phương đại lý duy tu, sở tạo thành phòng ốc tổn hại, Ất phương tắc không cần gánh vác phụ trách.
Thứ tám điều: Ất phương sử dụng phòng ốc khi, cần thiết nghiêm khắc tuân thủ Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà pháp luật cập đặc khu có quan hệ liệt quy định, nghiêm khắc tuân thủ xã hội đạo đức công cộng. Ất phương không được thay đổi phòng ốc kết cấu, phương tiện. Như cũ ý hoặc khuyết điểm sở tạo thành tổn hại, ứng phụ trách tu nhung khôi phục nguyên trạng, bồi thường kinh tế tổn thất.
Thứ chín điều: Như phát sinh không kháng lực, chính phủ hoặc thượng cấp bộ môn trưng dụng phòng ốc hoặc thổ địa chờ tình huống, bổn hợp đồng tự động giải trừ. Bởi vậy tạo thành Ất phương tổn thất khi, giáp phương khái không phụ trách.
Đệ thập điều: Ất phương thuê nhà kỳ mãn dời ra khi, cần thiết đem sở hữu đại môn cập cửa phòng chìa khóa đủ số giao hồi cấp giáp phương. Đệ thập nhất điều: Bổn hợp đồng nhất thức hai phân, từ hai bên đại biểu ký tên, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, lấy ký tên ( danh ) ngày khởi có hiệu lực dùng, đều có pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ): Ất phương ( thiêm chương ):
Năm nguyệt ngày năm nguyệt ngày
