Hợp đồng là thích ứng chế độ tư hữu kinh tế hàng hoá khách quan yêu cầu mà xuất hiện, là thương phẩm trao đổi ở trên pháp luật biểu hiện hình thức. Hợp đồng là thích ứng chế độ tư hữu kinh tế hàng hoá khách quan yêu cầu mà xuất hiện, là thương phẩm trao đổi ở trên pháp luật biểu hiện hình thức. Như vậy giống nhau hợp đồng là như thế nào khởi thảo đâu? Dưới là ta vì đại gia sưu tập hợp đồng phạm văn, chỉ cung tham khảo, cùng nhau đến xem đi
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên một
Cho thuê phương: _________ ( tên gọi tắt giáp phương )
Địa chỉ: _________
Điện thoại: _________
Thừa thuê phương: _________ ( tên gọi tắt Ất phương )
Địa chỉ: _________
Điện thoại: _________
Vì phát triển đặc khu kinh tế xây dựng, đề cao đơn vị hoặc cá nhân phòng ốc sử dụng suất, hiện căn cứ quốc gia cùng tỉnh, thị có quan hệ pháp quy, kinh Giáp Ất hai bên đầy đủ hiệp thương, nhất trí đồng ý ký kết thuê hợp đồng, hợp đồng điều khoản như sau:
Một, giáp phương đem tọa lạc ở Thâm Quyến thị _________ khu _________ lộ ( thôn ) _________ phố ( phường ) _________ hào phòng ốc, kiến trúc diện tích _________m2, _________ ( phòng thính hoặc gian ) cho thuê cấp Ất phương, làm _________ sử dụng.
Nhị, thuê kỳ từ _________ năm _________ nguyệt _________ ngày khởi đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày ngăn ( tức: _________ năm _________ nguyệt ).
Tam, Ất phương mỗi tháng ( quý ) hướng giáp phương giao nộp tiền thuê nhân dân tệ _________ nguyên chỉnh, cũng với cùng tháng ( quý ) sơ
_________ thiên nội giao thanh.
Bốn, phòng ốc thuê hợp đồng có hiệu lực sau, Ất phương ứng hướng giáp phương giao phó ba tháng tiền thuê nhà _________ nguyên, làm thực hiện lời hứa tiền ký quỹ, hợp đồng kỳ mãn lui về phía sau còn cấp Ất phương.
Năm, cho thuê phòng ốc địa ốc thuế, cá nhân thu vào điều tiết thuế, thổ địa sử dụng phí, cho thuê phòng ốc quản lý phí từ _________ phương phụ trách giao nộp; phí điện nước, vệ sinh phí, phòng ốc quản lý phí từ _________ phương phụ trách giao phó.
Sáu, Ất phương cần thiết đúng hẹn giao phó tiền thuê, như có khất nợ tiền thuê, mỗi ngày ấn tiền thuê ngạch 20% thêm thu tiền phạt; như khất nợ tiền thuê đạt ba tháng trở lên, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc, cũng có quyền cự tuyệt trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ.
Bảy, Ất phương không được tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu cập sử dụng, Ất phương nhân cố ý hoặc khuyết điểm tạo thành thuê phòng ốc cùng nguyên bộ thiết bị ' tổn hại, ứng phụ khôi phục phòng ốc nguyên trạng hoặc bồi thường kinh tế tổn thất trách nhiệm.
Tám, giáp phương ứng phụ trách cho thuê phòng ốc bình thường duy tu, hoặc ủy thác thừa thuê phương đại hành duy tu, duy tu phí ở tiền thuê trung tương đương; nếu giáp phương kéo dài duy tu hoặc không làm ủy thác duy tu tạo thành phòng ốc tổn hại, Ất phương không phụ trách nhiệm, cũng phụ trách bồi thường Ất phương kinh tế tổn thất.
Chín, thuê trong lúc phòng ốc như nhân không thể đối kháng tự nhiên tai họa dẫn tới tổn hại, bổn hợp đồng tắc tự nhiên ngưng hẳn, hai bên có quan hệ vấn đề nhưng ấn có quan hệ pháp luật xử lý.
Mười, thuê trong lúc, Giáp Ất hai bên đều không được mượn cớ giải trừ hợp đồng, như giáp phương muốn thu hồi phòng ốc, cần thiết trước tiên ba tháng văn bản thông tri Ất phương cũng lấy được đồng ý, đồng thời ứng gấp đôi trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ; như Ất phương cần lui phòng, cũng cần thiết trước tiên ba tháng văn bản thông tri giáp phương cũng chinh phải đồng ý, đồng thời không được yêu cầu trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ.
Mười một, thuê trong lúc, Ất phương chưa kinh giáp phương đồng ý, không được đem phòng ốc cho thuê lại cấp kẻ thứ ba; thuê kỳ mãn khoá hoặc giải trừ hợp đồng khi, Ất phương cần đúng hạn trả lại phòng ốc cấp giáp phương, như cần tục thuê, cần trước tiên ba tháng cùng giáp phương hiệp thương, nếu quá hạn không còn lại chưa tục thuê, giáp phương nhưng trực tiếp hướng phòng ốc thuê quản lý bộ môn xin điều giải hoặc khởi tố toà án nhân dân xử lý.
Mười hai, bổn hợp đồng như có chưa hết công việc, nhưng kinh hai bên hiệp thương làm ra bổ sung quy định, bổ sung quy định cùng hợp đồng có ngang nhau hiệu lực.
Mười ba, bổn hợp đồng như ở thực hiện trung phát sinh tranh cãi, ứng thông qua Giáp Ất hai bên hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành, nhưng thỉnh phòng ốc thuê quản lý bộ môn điều giải hoặc khởi tố toà án nhân dân xử lý.
Mười bốn, bổn hợp đồng nhưng kinh công chứng chỗ công chứng, hợp đồng nhất thức phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, công chứng chỗ một phần, thuế vụ bộ môn một phần, phòng ốc thuê quản lý bộ môn một phần, đều có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Cho thuê phương ( thiêm chương ): _________ thừa thuê phương ( thiêm chương ): _________ _________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Ký kết địa điểm: _________ ký kết địa điểm: _________
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên nhị
Giáp phương: Tên họ liên hệ phương thức Ất phương: Tên họ liên hệ phương thức
Kinh Giáp Ất hai bên hữu hảo hiệp thương, giáp phương đồng ý đem đều có ở vào cho thuê cấp Ất phương. Vì hữu hảo hợp tác ký kết bổn hợp đồng thư, để cộng đồng tuân thủ.
Một, thuê kỳ hạn: Thuê kỳ hạn tạm định vì năm, tức tự năm nguyệt ngày đến năm nguyệt ngày;
Nhị, tiền thuê cập trả tiền phương thức: Nguyệt tiền thuê vì nhân dân tệ nguyên chỉnh ( ), mỗi năm thuê phí dụng vì nguyên chỉnh ( ). Trả tiền lấy giáp phương thu khoản phiếu định mức vì chuẩn, nếu không coi là chưa trả tiền.
Tam, hai bên trách nhiệm:
1, giáp phương với bổn hợp đồng ký kết cũng thu tiền thuê sau sắp xuất hiện thuê nhà phòng giao Ất phương sử dụng, cũng sắp xuất hiện thuê nhà phòng. Chìa khóa giao cùng Ất phương. Ở thuê kỳ nội giáp phương không được vô cớ ngưng hẳn hợp đồng.
2, Ất phương ở thuê kỳ nội ứng bảo đảm sở thuê phòng ốc sở hữu phương tiện cập vật phẩm hoàn hảo không tổn hao gì, như có tổn hại ứng chiếu giới bồi thường cũng gánh vác vi ước trách nhiệm.
3, ở thuê kỳ nội, thủy, điện, khí thiên nhiên, bất động sản phí chờ hết thảy phí dụng đều từ Ất phương tự hành gánh vác.
4, giáp phương ứng bảo đảm sở thuê phòng ốc cung thủy, cung cấp điện, xuống nước chờ cơ sở phương tiện hoàn hảo, không được bởi vậy ảnh hưởng Ất phương bình thường sinh hoạt, nếu không gánh vác vi ước trách nhiệm.
5, giáp phương ứng bảo đảm sở thuê phòng ốc quyền thuộc minh xác, phía trước hộ gia đình thủy, điện, khí, bất động sản chờ phí toàn bộ giao thanh.
6, thuê kỳ mãn sau, như cần tục thuê hai bên cái khác hiệp thương.
7, Ất phương khắp nơi thuê trong lúc đã phát sinh khí than trúng độc, hoả hoạn, thủy tai chờ sự cố, sở tạo thành nhân thân thương vong hoặc tài sản tổn thất hết thảy tổn thất Ất phương phụ toàn bộ trách nhiệm.
8, Ất phương ở hợp đồng kỳ nội chưa kinh đến giáp phương đồng ý không được đem phòng ốc cho thuê lại hoặc là cùng người khác hợp thuê.
Bốn, vi ước trách nhiệm
Trở lên điều khoản hai bên hẳn là cộng đồng tuân thủ, như có trái với trừ bồi thường cấp đối phương sở tạo thành tổn thất ngoại lại hướng đối phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng nguyên.
Năm, bổn hợp đồng thư nhất thức hai phân, tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực.
Giáp phương ( ký tên )
Ất phương ( ký tên )
Năm nguyệt ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên tam
Cho thuê phương tên họ: Dưới tên gọi tắt giáp phương
Thừa thuê phương tên họ: Dưới tên gọi tắt Ất phương
Giáp phương phòng ốc tọa lạc với: Nhà ở cho thuê cấp Ất phương, kinh hữu hảo hiệp thương đạt thành dưới phòng ốc thuê hiệp nghị:
Một, thuê nhà từ thời đại ngày khởi đến thời đại ngày ngăn, thời hạn có hiệu lực vì năm, nguyệt tiền thuê vì nguyên, chước thuê phương thức vì chi trả một lần, kế nhân dân tệ ( viết hoa ) nguyên ( viết thường:
Nguyên ), ký kết hiệp nghị khi, Ất phương cần hướng giáp phương giao nộp thuê nhà tiền ký quỹ nguyên. Về sau liền ở trả tiền kỳ mãn hôm trước chi trả.
Nhị, Ất phương vào ở sau, ứng kịp thời đổi mới khoá cửa, nếu không phát sinh ngoài ý muốn cùng giáp phương không quan hệ.
Tam, Ất phương không có quyền đem nên phòng ốc cho thuê lại người khác, cũng không đến tự tiện thay đổi sử dụng tính chất, càng không thể tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, cần thiết yêu quý trong phòng phương tiện, như có hư hao ứng kịp thời duy tu, nếu không chiếu giới bồi thường.
Bốn, ở bổn hiệp nghị kỳ nội, giáp phương không được can thiệp Ất phương hợp pháp cư trú quyền, không được vô cớ thu hồi phòng ốc hoặc cho thuê lại người khác, càng không được tùy ý đề cao tiền thuê nhà hoặc ngưng hẳn hiệp nghị.
Năm, Ất phương cần thiết đúng hạn giao nộp tiền thuê nhà, nếu không giáp phương có quyền áp dụng thi thố thu hồi phòng ốc, bởi vậy tạo thành tổn thất từ Ất phương gánh vác.
Sáu, Ất phương cần thiết tuân thủ địa phương ở tạm khu vực nội các hạng điều lệ chế độ, xử lý các loại tương quan giấy chứng nhận, đúng hạn giao nộp thủy, điện, khí, rating điện thoại, bất động sản quản lý chờ từ Ất phương cư trú sở sinh ra. Hết thảy phí dụng. Cũng làm tốt hết thảy an toàn thi thố, nếu xuất hiện an toàn sự cố, đều từ Ất phương tự hành phụ trách. Ở cư trú trong lúc, Ất phương nếu ngộ dân sự tranh cãi, hình sự trách nhiệm chờ đều từ Ất phương tự hành phụ trách, cùng giáp phương không quan hệ. Thủy
Tấn, điện độ, khí phương.
Bảy, thuê kỳ mãn sau, bổn hợp đồng tức ngưng hẳn, đến lúc đó Ất phương cần đem phòng ốc trở về cấp giáp phương, cũng bảo trì phòng ốc sạch sẽ, giáp phương trở về Ất phương tiền ký quỹ
Nguyên, như Ất phương yêu cầu tiếp tục thuê, cần trước tiên một tháng văn bản hướng giáp phương đưa ra, giáp phương ở hợp đồng kỳ mãn trước 15 ngày hướng Ất phương chính thức văn bản hồi đáp, giống như ý tiếp tục thuê, tắc tục thiêm thuê hợp đồng.
Chín, Ất phương có dưới đây tình hình chi nhất, giáp phương nhưng ngưng hẳn hợp đồng cũng thu hồi phòng ốc, tạo thành giáp phương tổn thất, từ Ất phương phụ trách bồi thường:
1, tự tiện đem thừa thuê phòng ốc chuyển nhượng, cho mượn lại người khác hoặc tự tiện đổi sử dụng;
2, tự tiện hủy đi sửa thừa thuê nhà phòng kết cấu hoặc thay đổi thừa thuê nhà phòng sử dụng;
3, lợi dụng thừa thuê nhà phòng tiến hành trái pháp luật hoạt động;
4, cố ý hư hao thừa thuê nhà phòng.
Mười, nhân không thể đối kháng nguyên nhân dẫn tới nên phòng ốc tổn hại cùng tạo thành tổn thất, hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm.
Bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân. Từ ký tên ngày khởi có hiệu lực. Như ngộ chưa hết công việc, Giáp Ất hai bên hiệp thương giải quyết.
Giáp phương ( con dấu ): _________ Ất phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________ pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên bốn
Cho thuê phương tên họ: _________ thân phận chứng hào: _________( tên gọi tắt giáp phương )
Thừa thuê phương tên họ: _________ thân phận chứng hào: _________( tên gọi tắt Ất phương )
Giáp phương hiện có _________ mét vuông diện tích phòng ốc, bộ hình vì địa chỉ: _________ giáp phương đem nên phòng cho thuê cấp Ất phương sử dụng, ở ký kết bổn hiệp nghị khi. Kinh Giáp Ất hai bên cộng đồng hiệp thương đạt thành dưới hiệp nghị:
Một, thuê nhà từ _________ năm _________ nguyệt _________ ngày khởi đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày ngăn, thời hạn có hiệu lực vì _________ năm. Nên phòng cho thuê sử dụng tính chất vì dùng phòng, năm tiền thuê vì nguyên, dùng một lần thanh toán tiền, kế nhân dân tệ ( viết hoa ) nguyên. Tiền thế chấp nhân dân tệ ( viết hoa )
Nguyên. Về sau ứng ở tiền thuê nhà đến kỳ trước
Thiên chi trả. Ất phương ở thuê nhà đến kỳ lui phòng khi, ở Ất phương thanh toán thủy, điện chờ sở hữu tương quan phí dụng cũng đem trong nhà rửa sạch, dọn dẹp sạch sẽ, thả phòng ốc kết cấu, gia cụ, gia điện không tổn hao gì hư tiền đề hạ, từ giáp phương trở về sở hữu tiền thế chấp. Khác thủy, điện đế độ vì: Thủy
Tấn, điện độ. Thủy, điện phí một tháng giao một lần.
Nhị, Ất phương nhận được nhà ở sau, ứng kịp thời đổi mới khoá cửa, nếu không phát sinh ngoài ý muốn cùng giáp phương không quan hệ.
Tam, Ất phương không có quyền đem nên phòng ốc cho thuê lại người khác, cũng không đến tự tiện thay đổi sử dụng tính chất, càng không được tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, cần yêu quý phòng trong phương tiện ( phòng ốc phương tiện bao gồm môn, cửa sổ, pha lê, chiếu sáng đồ điện, nước máy phương tiện chờ ), như có hư hao ứng kịp thời duy tu, nếu không chiếu giới bồi thường. Ất phương cần thiết phối hợp giáp phương làm tốt vệ sinh công cộng ( như thang lầu gian ), không được ở trên tường loạn đinh loạn đồ, bảo trì trong nhà vệ sinh thanh khiết.
Bốn, ở thừa thuê kỳ nội, Ất phương xuất hiện bất luận cái gì nhân tự thân nguyên nhân ( như chưa kinh giáp phương đồng ý tự tiện loạn kéo dây điện dẫn tới an toàn sự cố chờ ) khiến cho nhân sinh an toàn vấn đề cùng giáp phương không quan hệ, hậu quả đều từ Ất phương gánh vác.
Năm, Ất phương cần thiết tuân thủ địa phương ở tạm khu vực nội các hạng điều lệ chế độ, không thể ở cho thuê phòng trong làm hoàng, đánh cuộc, độc chờ trái pháp luật hoạt động và nó mê tín hoạt động. Ất phương dân sự tranh cãi đều từ Ất phương tự hành phụ trách.
Sáu, Ất phương cần thiết đúng hạn giao nộp tiền thuê nhà, thủy, điện, rating, vệ sinh cập trị an chờ phí dụng, nếu không giáp phương có quyền áp dụng thi thố thu hồi phòng ốc, nếu Ất phương khất nợ tiền thuê nhà đạt mười lăm thiên, tắc Ất phương sở giao tiền thế chấp không đáng trở về, nhân khất nợ tiền thuê nhà sở tạo thành ` kinh tế tổn thất từ Ất phương phụ trách. Như cần trang bị internet, điện thoại chờ, từ Ất phương chính mình trang bị, phí dụng từ Ất phương tự gánh vác.
Bảy, nếu Ất phương ở bổn hiệp nghị kỳ mãn sau cần tiếp tục thuê này phòng, ứng trước tiên một tháng cùng giáp phương thương nghị. Nếu hợp đồng kỳ mãn không thuê này phòng, cần trước tiên mười lăm thiên cùng giáp phương thương nghị ( cần văn bản ký tên phương có hiệu lực ), nếu không tạo thành giáp phương phòng trống chờ tổn thất từ Ất phương phụ trách.
Tám, Giáp Ất hai bên ở hiệp nghị kỳ nội, ứng căn cứ lẫn nhau bình đẳng, lẫn nhau tôn trọng nguyên tắc, nếu Ất phương trước tiên lui phòng, giáp phương không đáng trở về còn thừa tiền thuê cùng chi trả tiền thế chấp.
Chín, thừa thuê kỳ nội, nếu Ất phương trái với hợp đồng trở lên “Tám hạng ước định”, giáp phương đem trước tiên thu hồi phòng ốc, thả giáp phương không đáng trở về còn thừa tiền thuê cùng chi trả tiền thế chấp.
Mười, bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, từ ký tên ngày khởi có hiệu lực, đến kỳ tự hành trở thành phế thải.
Giáp phương ( con dấu ): _________ Ất phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________ pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên năm
Giáp phương ( cho thuê phương ):
Ất phương ( thừa thuê phương ):
Căn cứ quốc gia có quan hệ pháp luật cùng 《 Liêu Ninh tỉnh thành trấn bất động sản quản lý tạm thi hành điều lệ 》. Quy định, kinh cho thuê phương cùng thừa thuê phương hiệp thương nhất trí, ký kết bổn hiệp nghị nội dung như sau:
Một, giáp phương đem tọa lạc với _____. Phòng ốc cho thuê cấp Ất phương sử dụng, nguyệt tiền thuê _____ nguyên, thượng đạt thuê _____ nguyệt, tổng cộng nhân dân tệ _____ nguyên. Thuê kỳ tự _____ năm _____ nguyệt _____ ngày khởi đến _____ năm _____ nguyệt _____ ngày ngăn.
Nhị, Ất phương có dưới đây tình hình chi nhất, giáp phương có quyền ngưng hẳn hiệp nghị thu hồi nhà ở, hơn nữa không đáng bất luận cái gì bồi thường:
1, Ất phương tự tiện đem phòng ốc cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc cho mượn lại;
2, Ất phương lợi dụng thừa thuê phòng ốc tiến hành phi pháp hoạt động, tổn hại công cộng ích lợi;
3, Ất phương đem phòng ốc kết cấu phương tiện hủy hoại, đúng hạn giới hướng giáp phương bồi thường.
Tam, Ất phương ở thừa thuê trong lúc sở gánh vác phí dụng: Điện phí, thủy phí, khí than phí, điện thoại phí, có tuyến TV phí, vệ sinh phí chờ phí dụng.
Bốn, Ất phương ứng hướng giáp phương giao nộp _____ nguyên thuê nhà tiền thế chấp, phòng ngừa các hạng phí dụng siêu chi. Phòng ốc thừa thuê kỳ mãn, kết toán các loại phí dụng sau, sai biệt bộ phận trả lại Ất phương.
Năm, Ất phương ở thuê nhà kỳ mãn trước trong một tháng hướng giáp phương đưa ra tục thuê hoặc ngưng hẳn bổn hiệp nghị, như quá hạn không đề cập tới ra hoặc không dọn ra, giáp phương có quyền khấu thu tiền ký quỹ, có quyền hướng toà án nhân dân khởi tố hoặc chấp hành, giáp phương bởi vậy sở chịu tổn thất từ Ất phương phụ trách bồi thường.
Sáu, bổn hiệp nghị chưa hết công việc, từ giáp, Ất hai bên hiệp thương giải quyết.
Bảy, bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân.
Giáp phương: ______ Ất phương: ______
______ năm ______ nguyệt ______ ngày ______ năm ______ nguyệt ______ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên sáu
Thuê nhà hợp đồng cho thuê phương: _______________________ ( dưới tên gọi tắt giáp phương )
Liên hệ địa chỉ: _____________________________
Giấy chứng nhận dãy số: _____________________________
Điện lời nói: ________________________________
Thuê nhà hợp đồng thừa thuê phương: _______________________ ( dưới tên gọi tắt Ất phương )
Giấy chứng nhận dãy số: _____________________________
Điện lời nói: ________________________________
Giáp Ất hai bên kinh hiệp thương, với ______ năm ______ nguyệt ______ ngày ký kết bổn thuê nhà hợp đồng, cũng liền dưới các điều khoản đạt thành hiệp nghị:
Điều thứ nhất: Thuê phạm vi cập sử dụng
1, giáp phương đồng ý đem Quảng Châu thị ______ lộ ______ phòng ốc và phương tiện thuê cấp Ất phương, kế thuê kiến trúc diện tích vì mét vuông. Giáp phương 《 phòng ốc quyền tài sản chứng 》 ( quyền tài sản chứng đánh số: ____________ tự đệ ____________ hào )
2, Ất phương thuê kể trên phòng ốc làm ____________ chi dùng, chưa kinh giáp phương đồng ý, Ất phương không được đem phòng ốc khác làm hắn dùng hoặc cho thuê lại.
Đệ nhị điều: Cung cấp thiết bị
1, giáp phương hướng Ất phương cung cấp tương ứng trong phòng thiết bị khác lập danh sách thuê nhà hợp đồng, danh sách thuê nhà hợp đồng cùng bổn thuê nhà hợp đồng đồng thời có hiệu lực chờ phương tiện.
2, Ất phương sử dụng kể trên thiết bị đã phát sinh các hạng phí dụng từ Ất phương gánh vác.
Đệ tam điều: Thuê nhà kỳ hạn
1, thuê kỳ tự ______ năm ______ nguyệt ______ ngày khởi đến ______ năm ______ nguyệt ______ ngày ngăn.
2, thuê kỳ mãn sau Ất phương nếu cần tục thuê, cần ở thuê nhà hợp đồng kỳ mãn trước một tháng văn bản thông tri giáp phương. Ở ngang nhau khế ước thuê mướn điều kiện hạ, cập ở bổn thuê nhà hợp đồng thuê kỳ nội, Ất phương thành thật thực hiện bổn thuê nhà hợp đồng các hạng trách nhiệm tiền đề hạ, tắc Ất phương có ưu tiên tục thuê quyền, nhưng cần một lần nữa xác định tiền thuê cùng ký kết thuê thuê nhà hợp đồng.
Đệ tứ điều: Tiền thuê
Tiền thuê vì mỗi tháng ____________ nhân dân tệ, như thuê kỳ bất mãn một tháng, nhưng ấn cùng tháng thực tế số trời tính toán.
Thứ năm điều: Chi trả phương pháp
1, tiền thuê cần dự chi, Ất phương lấy mỗi ______ tháng vì một cái chi trả chu kỳ, Ất phương mỗi ______ tháng chi trả một lần, giáp phương ở tương quan tháng tiền 15 thiên thông tri Ất phương trả tiền, Ất phương thu được giáp phương trả tiền thông tri sau, tức ở mười lăm thiên nội chi trả tháng sau tiền thuê, lấy này loại suy.
2, Ất phương cần đem tiền thuê phó cấp giáp phương tài khoản ngân hàng
Mở tài khoản ngân hàng: ________________________________________________
Trướng hào: ________________________________________________
3, Ất phương cũng có thể tiền mặt phương thức chi trả cấp giáp phương.
Thứ sáu điều: Bất động sản quản lý phí và nó phí dụng
1, bất động sản quản lý phí từ phương dựa theo bất động sản quản lý công ty có quan hệ quy định cùng thu phí tiêu chuẩn chi trả.
2, thuê nơi nội thanh khiết từ Ất phương tự hành phụ trách.
3, mặt khác nhân sử dụng nên phòng ốc sở sinh ra có quan hệ phí dụng từ Ất phương gánh nặng, như: Thủy, điện, khí than, có tuyến TV, điện thoại phí chờ.
Thứ bảy điều: Tiền thế chấp
1, vì bảo đảm bổn thuê nhà hợp đồng toàn diện thực hiện, ở ký kết bổn thuê nhà hợp đồng khi, Ất phương ứng chi trả cấp giáp phương tháng tiền thuê tiền thế chấp, tiền thế chấp bất kể lợi tức, thuê nhà hợp đồng ngưng hẳn khi, trở về Ất phương. Nếu Ất phương không thực hiện thuê nhà hợp đồng, tắc tiền thế chấp không đáng trả về; nếu giáp phương không thực hiện thuê nhà hợp đồng, tắc ứng đem tiền thế chấp toàn ngạch trả về cũng bồi thường Ất phương nhất tháng tiền thuê phí dụng làm nhân thuê nhà tạo thành tổn thất. Nhưng nhân bộ mặt thành phố chỉnh đốn cùng thị chính động dời mà vô pháp tục thuê phòng ốc ngoại trừ, giáp phương nhưng không làm bất luận cái gì tổn thất bồi thường, này hợp đồng có thể ngưng hẳn.
2, thuê kỳ nội, vô đặc thù tình huống, Giáp Ất hai bên không được tự mình tùy ý thêm giảm tiền thuê cùng sửa đổi ngưng hẳn hợp đồng thuê kỳ.
3, giáp phương có quyền hướng Ất phương tìm đọc chi trả quốc tế đường dài phí dụng, hoặc Ất phương sử dụng quốc tế đường dài điện thoại, nhưng từ giáp phương đại mua "Quốc tế đường dài điện thoại sử dụng tạp", phí dụng từ Ất phương chi trả ( căn cứ tạp thượng mật mã nhưng ở trong nhà điện thoại cơ thượng điện thoại trực tiếp ). Giáp phương có quyền hướng Ất phương truy tác.
Thứ tám điều: Cấm thuê quyền chuyển nhượng cập cho mượn lại Ất phương không được phát sinh dưới đây hành vi:
1, thuê quyền chuyển nhượng hoặc dùng làm đảm bảo.
2, đem thuê nơi toàn bộ hoặc một bộ phận cho mượn lại cấp kẻ thứ ba hoặc làm kẻ thứ ba sử dụng.
3, chưa kinh giáp phương đồng ý, ở thuê nơi nội cùng kẻ thứ ba cộng đồng sử dụng.
Thứ chín điều: Duy tu bảo dưỡng
1, thuê nơi nội thuộc về giáp phương sở hữu nội trang hoàng cập các loại thiết bị yêu cầu duy tu bảo dưỡng khi, Ất phương ứng kịp thời thông tri giáp phương hoặc công ty bất động sản, giáp phương cũng kịp thời an bài duy tu bảo dưỡng. Quan trọng thiết bị yêu cầu tiến hành đại tu lý khi, ứng thông tri giáp phương.
2, kể trên duy tu bảo dưỡng phí dụng từ giáp phương gánh vác, nhưng nếu bởi vì Ất phương nguyên nhân tạo thành sửa chữa, tắc phí dụng từ Ất phương gánh vác.
3, thuộc Ất phương sở hữu nội trang hoàng cập các loại thiết bị yêu cầu bảo dưỡng khi, từ Ất phương tự hành tiến hành cũng gánh vác phí dụng.
Đệ thập điều: Thay đổi nguyên trạng
1, Ất phương như đối sở thuê phòng ốc sửa chữa hoặc biến động thiết bị cập kết cấu khi, cần trước đó chinh đến giáp phương văn bản đồng ý, sở hữu phí dụng từ Ất phương gánh vác.
2, Ất phương ở thực thi kể trên công trình khi, cần cùng giáp phương kịp thời liên hệ, công trình xong sau ứng thông tri giáp phương kiểm tra.
3, Ất phương trái với bổn trên hợp đồng thuật quy định, giáp phương có quyền yêu cầu khôi phục nguyên trạng, bồi thường tổn thất.
Đệ thập nhất điều: Tổn hại bồi thường
Bởi vì Ất phương và sử dụng người hoặc có quan hệ nhân viên cố ý hoặc trọng đại khuyết điểm hành vi mà đối giáp phương, mặt khác người thuê hoặc là kẻ thứ ba tạo thành tổn hại khi, hết thảy bồi thường đều từ Ất phương gánh vác.
Thứ mười hai điều: Giáp phương miễn trách:
1, nhân động đất, thủy tai, hoặc phi giáp phương cố ý tạo thành, hoặc phi giáp phương khuyết điểm tạo thành hoả hoạn, trộm cướp, các loại thiết bị trục trặc mà khiến cho tổn hại, giáp phương khái không phụ trách, nhưng giáp phương từng có sai hoặc trọng đại khuyết điểm tình huống ngoại trừ.
2, Ất phương nhân bị mặt khác khách hàng liên lụy mà bị tổn hại khi, giáp phương khái không phụ trách.
Thứ mười ba điều: Ất phương trách nhiệm
1, cần thiết tuân thủ bổn đại lâu bất động sản quản lý chế độ.
2, cần thiết thích đáng sử dụng thuê nơi cập công cộng bộ phận.
3, không được ở đại lâu nội phát sinh dưới đây hành vi:
( 1 ) đem siêu trọng, dễ châm, dễ bạo, dễ ăn mòn chờ nguy hiểm vật phẩm mang nhập lâu nội hoặc thực thi mặt khác có hại với đại lâu an toàn hành vi;
( 2 ) cấp giáp phương hoặc mặt khác người thuê ( nghiệp chủ ) mang đến tổn hại hành vi, cùng với đối toàn bộ vật kiến trúc tạo thành tổn hại hết thảy hành vi;
( 3 ) trái với xã hội trị an, quốc gia an toàn cùng trái pháp luật hành vi.
Đệ thập tứ điều: Thông tri nghĩa vụ
1, Giáp Ất hai bên đã phát sinh thông tri đều chọn dùng văn bản hình thức.
2, nhậm một phương tên họ, hiệu buôn, địa chỉ cập tổng công ty sở tại, đại biểu giả nếu phát sinh thay đổi khi, cần kịp thời lấy văn bản hình thức thông tri một bên khác.
Thứ 15 điều: Hợp đồng ngưng hẳn
Nhân tự nhiên tai họa cùng mặt khác không thể đối kháng sự kiện, sử đại lâu toàn bộ hoặc một bộ phận hư hao, tổn hại mà dẫn tới Ất phương thuê nơi không thể sử dụng khi, bổn hợp đồng tự nhiên ngưng hẳn.
Đệ thập lục điều: Hợp đồng giải trừ
Ất phương như phát sinh dưới hành vi chi nhất khi, giáp phương nhưng không thông tri Ất phương mà giải trừ bổn thuê nhà hợp đồng thuê nhà hợp đồng, như đối giáp phương tạo thành tổn thất, Ất phương còn ứng thừa gánh bồi thường kinh tế tổn thất trách nhiệm.
1, tiền thuê cùng mặt khác nợ nần vượt qua nửa tháng trở lên chưa phó;
2, thuê nơi ` sử dụng trái với bổn hợp đồng điều thứ nhất quy định;
3, trái với bổn hợp đồng có quan hệ quy định;
4, trái với bổn hợp đồng thứ tám, đệ thập tứ nội quy định;
5, cấp mặt khác người thuê ( nghiệp chủ ) sinh hoạt tạo thành nghiêm trọng gây trở ngại, người thuê ( nghiệp chủ ) phản ánh mãnh liệt;
6, xúc phạm pháp luật, pháp quy, bị câu lưu hoặc trở thành tố tụng hình sự ( công tố ) bị cáo, cùng với bản nhân tử vong hoặc bị tuyên cáo mất tích chờ tình huống phát sinh;
7, có rõ ràng thất tín hoặc lừa gạt hành vi sự thật;
8, giáp phương xuất hiện trước thuật đệ 3, 4 hoặc đệ 7 hạng hành vi, Ất phương có quyền không thông tri giáp phương mà giải trừ thuê nhà hợp đồng, như đối Ất phương tạo thành tổn thất, giáp phương còn ứng bồi thường Ất phương gặp tổn thất.
Thứ mười bảy điều: Đặc biệt thuyết minh
1, trừ đệ thập lục điều cùng thứ hai mươi điều sở thuật nguyên nhân ngoại, thuê kỳ nội, Ất phương không được giải trừ bổn thuê nhà hợp đồng. Nếu ngộ đặc thù tình huống cần giải trừ khi, cần lấy văn bản hình thức trước tiên một tháng thông tri giáp phương, nhưng không được thu hồi tiền thế chấp.
2, thuê nhà hợp đồng ký kết sau, thuê kỳ bắt đầu trước, bởi vì Ất phương nguyên nhân cần giải trừ hợp đồng khi, Ất phương cần đem đã chước tiền thế chấp làm tiền vi phạm hợp đồng chi trả cấp giáp phương.
Thứ mười tám điều: Thuê nơi trả lại
Hợp đồng ngưng hẳn khi, Ất phương ứng đem thuê nơi nội thuộc về Ất phương sở hữu hết thảy vật phẩm, bao gồm nội trang hoàng các loại thiết bị, tài liệu toàn bộ bỏ, sử thuê nơi khôi phục nguyên trạng, cũng kinh giáp phương kiểm tra tán thành sau từ giáp phương thu hồi, sở cần phí dụng từ Ất phương gánh vác.
Thứ 19 điều: Tranh cãi giải quyết
Đối bổn hợp đồng quyền lực, nghĩa vụ phát sinh tranh luận khi, như điều giải không thành, nhưng hướng có quan hệ quản hạt phòng ốc sở tại Trung Quốc toà án đưa ra tố tụng.
Thứ hai mươi điều: Bổ sung điều khoản
____________________________________________________________________________________
Chú: Bổn thuê nhà hợp đồng nhất thức nhị phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân.
Giáp phương: _________________ Ất phương: _________________
Ngày: ______________________________
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên bảy
Cho thuê người ( giáp phương )
Giấy chứng nhận loại hình cập đánh số:
Thông tin địa chỉ:
Thừa thuê người ( Ất phương )
Giấy chứng nhận loại hình cập đánh số:
Thông tin địa chỉ:
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 cập có quan hệ pháp luật, pháp quy quy định, Giáp Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện cơ sở thượng, liền phòng ốc thuê có quan hệ công việc đạt thành hiệp nghị như sau:
Điều thứ nhất phòng ốc cơ bản tình huống
( một ) phòng ốc tọa lạc với nội thành ( huyện ) tổ dân phố ( hương trấn ), kiến trúc diện tích mét vuông.
( nhị ) phòng ốc quyền thuộc trạng huống: Giáp phương kiềm giữ ( □ phòng ốc quyền sở hữu chứng /□ công hữu nhà ở thuê hợp đồng /□ phòng ốc mua bán hợp đồng /□ mặt khác phòng ốc nơi phát ra chứng minh văn kiện ), phòng ốc quyền sở hữu giấy chứng nhận đánh số: Hoặc phòng ốc nơi phát ra chứng minh tên:, Phòng ốc quyền sở hữu người ( công hữu nhà ở thừa thuê người, mua phòng người ) tên họ hoặc tên:, Phòng ốc ( □ là /□ không ) đã giả thiết thế chấp.
Đệ nhị điều phòng ốc thuê tình huống cập đăng ký lập hồ sơ
( một ) thuê sử dụng:; Như thuê sử dụng vì cư trú, cư trú nhân số vì:, Nhiều nhất không vượt qua người.
( nhị ) như thuê sử dụng vì cư trú, Ất phương ứng đem cư trú nhân viên tình huống báo cho giáp phương, giáp phương ứng thành lập cư trú nhân viên đăng ký bộ. Ở bổn hợp đồng thời hạn có hiệu lực nội, cư trú nhân viên phát sinh thay đổi, Ất phương hẳn là trước tiên 2 nay mai báo cho giáp phương cũng chinh đến giáp phương đồng ý.
Thuê sử dụng vì phi cư trú, giáp phương ứng tự ký kết phòng ốc thuê hợp đồng ngày khởi 30 nay mai, đến phòng ốc sở tại phòng ốc hành chính quản lý bộ môn xử lý phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ thủ tục.
Đệ tam điều thuê kỳ hạn
( một ) phòng ốc thuê kỳ tự thời đại ngày đến thời đại ngày, tổng cộng năm tháng. Giáp phương ứng với thời đại ngày trước đem phòng ốc ấn ước định điều kiện giao phó cấp Ất phương. 《 phòng ốc giao hàng danh sách 》 ( thấy phụ kiện một ) kinh Giáp Ất hai bên giao nghiệm ký tên đóng dấu cũng chuyển giao cửa phòng chìa khóa cập sau coi là giao phó hoàn thành.
( nhị ) thuê kỳ mãn hoặc hợp đồng giải trừ sau, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc, Ất phương ứng dựa theo nguyên trạng trả về phòng ốc và phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện. Giáp Ất hai bên ứng đối phòng ốc cùng phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện cập thuỷ điện sử dụng chờ tình huống tiến hành nghiệm thu, thanh toán từng người hẳn là gánh vác phí dụng. Ất phương tiếp tục thừa thuê, ứng trước tiên ngày hướng giáp phương đưa ra ( □ văn bản /□ miệng ) tục thuê yêu cầu, hiệp thương nhất trí sau hai bên một lần nữa ký kết phòng ốc thuê hợp đồng.
Đệ tứ điều tiền thuê cập tiền thế chấp
( một ) tiền thuê tiêu chuẩn cập chi trả phương thức: Nhân dân tệ ( viết hoa ) nguyên / ( □ nguyệt /□ quý /□ nửa năm /□ năm ), tiền thuê tổng cộng: Nhân dân tệ ( viết hoa ) nguyên chỉnh ( ￥: )
Chi trả phương thức: ( □ tiền mặt /□ chuyển khoản chi phiếu /□ ngân hàng gửi tiền ), áp phó, các kỳ tiền thuê chi trả ngày:
( nhị ) tiền thế chấp: Nhân dân tệ nguyên chỉnh ( ￥: ) thuê kỳ mãn hoặc hợp đồng giải trừ sau, phòng ốc thuê tiền thế chấp trừ để khấu ứng từ Ất phương gánh vác phí dụng, tiền thuê, cùng với Ất phương hẳn là gánh vác vi ước bồi thường trách nhiệm ngoại, còn thừa bộ phận ứng đủ số trả về cấp Ất phương.
Thứ năm điều mặt khác tương quan phí dụng gánh vác phương thức
Thuê kỳ nội dưới đây phí dụng trung, từ giáp phương gánh vác, từ Ất phương gánh vác:
( 1 ) thủy phí
( 2 ) điện phí
( 3 ) điện thoại phí
( 4 ) TV rating phí
( 5 ) cung ấm phí
( 6 ) gas phí
( 7 ) bất động sản quản lý phí
( 8 ) phòng ốc thuê thuế phí
( 9 ) vệ sinh phí
( 10 ) lên mạng phí
( 11 ) xe vị phí
( 12 ) trong nhà phương tiện duy tu phí
( 13 ) phí dụng.
Bổn hợp đồng trung chưa liệt minh cùng phòng ốc có quan hệ mặt khác phí dụng đều từ giáp phương gánh vác. Như Ất phương ứng ra ứng từ giáp phương chi trả phí dụng, giáp phương ứng căn cứ Ất phương đưa ra tương quan nộp phí bằng chứng hướng Ất phương trả về tương ứng phí dụng.
Thứ sáu điều phòng ốc giữ gìn cập duy tu
( một ) giáp phương ứng bảo đảm phòng ốc kiến trúc kết cấu cùng thiết bị phương tiện phù hợp kiến trúc, phòng cháy, trị an, vệ sinh chờ phương diện ` an toàn điều kiện, không được nguy hiểm cho nhân thân an toàn; thừa thuê người bảo đảm tuân thủ quốc gia, Quảng Châu thị pháp luật pháp quy quy định cùng với phòng ốc nơi tiểu khu bất động sản quản lý quy ước.
( nhị ) thuê kỳ nội, Giáp Ất hai bên ứng cộng đồng bảo đảm phòng ốc và phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện ở vào áp dụng cùng an toàn trạng thái:
1, đối với phòng ốc và phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện nhân tự nhiên thuộc tính hoặc hợp lý sử dụng mà dẫn tới hao tổn, Ất phương ứng kịp thời thông tri giáp phương chữa trị. Giáp phương ứng ở nhận được Ất phương thông tri sau trong vòng 10 ngày tiến hành duy tu. Quá hạn không duy tu, Ất phương nhưng thay duy tu, phí dụng từ giáp phương gánh vác. Nhân duy tu phòng ốc ảnh hưởng Ất phương sử dụng, ứng tương ứng giảm bớt tiền thuê hoặc kéo dài thuê kỳ hạn.
2, nhân Ất phương bảo quản không lo hoặc không hợp lý sử dụng, khiến phòng ốc và phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện phát sinh hư hao hoặc trục trặc, Ất phương ứng phụ trách duy tu hoặc gánh vác bồi thường trách nhiệm.
Thứ bảy điều cho thuê lại
Trừ Giáp Ất hai bên có khác ước định bên ngoài, Ất phương cần trước đó chinh đến giáp phương văn bản đồng ý, mới có thể ở thuê kỳ nội đem phòng ốc bộ phận hoặc toàn bộ cho thuê lại cho người khác, cũng liền chịu cho thuê lại người hành vi hướng giáp phương gánh vác trách nhiệm.
Thứ tám điều hợp đồng giải trừ
( một ) kinh Giáp Ất hai bên hiệp thương nhất trí, có thể giải trừ bổn hợp đồng.
( nhị ) nhân không thể đối kháng dẫn tới bổn hợp đồng vô pháp tiếp tục thực hiện, bổn hợp đồng tự hành giải trừ.
( tam ) giáp phương có dưới đây tình hình chi nhất, Ất phương có quyền đơn thuốc giải trừ hợp đồng:
1, trì hoãn giao phó phòng ốc đạt 10 ngày.
2, giao phó phòng ốc nghiêm trọng không phù hợp hợp đồng ước định hoặc ảnh hưởng Ất phương an toàn, khỏe mạnh.
3, không gánh vác ước định duy tu nghĩa vụ, khiến Ất phương vô pháp bình thường sử dụng phòng ốc.
( bốn ) Ất phương có dưới đây tình hình chi nhất, giáp phương có quyền đơn thuốc giải trừ hợp đồng, thu hồi phòng ốc:
1, không dựa theo ước định chi trả tiền thuê đạt 10 ngày.
2, thiếu chước các hạng phí dụng tương đương với tiền thế chấp mức.
3, tự tiện thay đổi phòng ốc sử dụng.
4, tự tiện hủy đi thay đổi động hoặc hư hao phòng ốc chủ thể kết cấu.
5, bảo quản không lo hoặc không hợp lý sử dụng dẫn tới phụ thuộc vật phẩm, thiết bị phương tiện hư hao cũng cự không bồi thường.
6, lợi dụng phòng ốc làm trái pháp luật hoạt động, tổn hại công cộng ích lợi hoặc là gây trở ngại người khác bình thường công tác, sinh hoạt.
7, chưa kinh giáp phương văn bản đồng ý đem phòng ốc cho thuê lại cấp người thứ ba.
( năm ) mặt khác pháp định hợp đồng giải trừ tình hình.
Thứ chín điều vi ước trách nhiệm
( một ) giáp phương có thứ tám điều đệ tam khoản ước định tình hình chi nhất, ứng ấn nguyệt tiền thuê % hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng; Ất phương có thứ tám điều đệ tứ khoản ước định tình hình chi nhất, ứng ấn nguyệt tiền thuê % hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, giáp phương cũng nhưng yêu cầu Ất phương đem phòng ốc khôi phục nguyên trạng hoặc bồi thường tương ứng tổn thất.
( nhị ) thuê kỳ nội, giáp phương cần trước tiên thu hồi phòng ốc, hoặc Ất phương cần trước tiên thoái tô, ứng trước tiên ngày thông tri đối phương, cũng ấn nguyệt tiền thuê % hướng đối phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng; giáp phương còn ứng trở về tương ứng tiền thuê.
( tam ) nhân giáp phương chưa ấn ước định thực hiện duy tu nghĩa vụ tạo thành Ất phương nhân thân, tài sản tổn thất, giáp phương ứng thừa gánh bồi thường trách nhiệm.
( bốn ) giáp phương chưa ấn ước định thời gian giao phó phòng ốc hoặc là Ất phương không ấn ước định chi trả tiền thuê nhưng chưa đạt tới giải trừ hợp đồng điều kiện, cùng với Ất phương chưa ấn ước định thời gian trả về phòng ốc, ứng ấn tiêu chuẩn chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
Đệ thập điều hợp đồng tranh luận biện pháp giải quyết
Bổn hợp đồng hạng hạ phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành, theo nếp hướng có quản hạt quyền toà án nhân dân khởi tố, hoặc dựa theo cái khác đạt thành trọng tài điều khoản hoặc trọng tài hiệp nghị xin trọng tài.
Đệ thập nhất điều mặt khác ước định hạng mục công việc:
Thứ mười hai điều hợp đồng có hiệu lực
Bổn hợp đồng kinh hai bên ký tên đóng dấu hậu sinh hiệu. Bổn hợp đồng ( cập phụ kiện ) nhất thức phân, trong đó giáp phương chấp phân, Ất phương chấp phân.
Bổn hợp đồng có hiệu lực sau, hai bên đối hợp đồng nội dung thay đổi hoặc bổ sung ứng áp dụng văn bản hình thức, làm bổn hợp đồng phụ kiện. Phụ kiện cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Giáp phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Ất phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên tám
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng thư
Cho thuê phương: _________ ( tên gọi tắt giáp phương )
Địa chỉ: _________
Điện thoại: _________
Thừa thuê phương: _________ ( tên gọi tắt Ất phương )
Địa chỉ: _________
Điện thoại: _________
Vì phát triển đặc khu kinh tế xây dựng, đề cao đơn vị hoặc cá nhân phòng ốc sử dụng suất, hiện căn cứ quốc gia cùng tỉnh, thị có quan hệ
Pháp quy, kinh Giáp Ất hai bên đầy đủ hiệp thương, nhất trí đồng ý ký kết thuê hợp đồng, hợp đồng điều khoản như sau:
Một, giáp phương đem tọa lạc ở Thâm Quyến thị _________ khu _________ lộ ( thôn ) _________ phố ( phường ) _________ hào phòng ốc, kiến trúc diện tích _________m2, _________ ( phòng thính hoặc gian ) cho thuê cấp Ất phương,
Làm _________ sử dụng.
Nhị, thuê kỳ từ _________ năm _________ nguyệt _________ ngày khởi đến _________ năm _________ nguyệt _________ ngày ngăn ( tức: _________ năm _________ nguyệt ).
Tam, Ất phương mỗi tháng ( quý ) hướng giáp phương giao nộp tiền thuê nhân dân tệ _________ nguyên chỉnh, cũng với cùng tháng ( quý ) sơ
_________ thiên nội giao thanh.
Bốn, phòng ốc thuê hợp đồng có hiệu lực sau, Ất phương ứng hướng giáp phương giao phó ba tháng tiền thuê nhà _________ nguyên, làm thực hiện lời hứa bảo
Chứng kim, hợp đồng kỳ mãn lui về phía sau còn cấp Ất phương.
Năm, cho thuê phòng ốc địa ốc thuế, cá nhân thu vào điều tiết thuế, thổ địa sử dụng phí, cho thuê phòng ốc quản lý phí từ _________ phương phụ trách giao nộp; phí điện nước, vệ sinh phí, phòng ốc quản lý phí từ _________ phương phụ trách giao phó.
Sáu, Ất phương cần thiết đúng hẹn giao phó tiền thuê, như có khất nợ tiền thuê, mỗi ngày ấn tiền thuê ngạch 20% thêm thu tiền phạt; như khất nợ
Tiền thuê đạt ba tháng trở lên, giáp phương có quyền thu hồi phòng ốc, cũng có quyền cự tuyệt trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ.
Bảy, Ất phương không được tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu cập sử dụng, Ất phương nhân cố ý hoặc khuyết điểm tạo thành thuê phòng ốc cùng nguyên bộ thiết bị
` tổn hại, ứng phụ khôi phục phòng ốc nguyên trạng hoặc bồi thường kinh tế tổn thất trách nhiệm.
Tám, giáp phương ứng phụ trách cho thuê phòng ốc bình thường duy tu, hoặc ủy thác thừa thuê phương đại hành duy tu, duy tu phí ở tiền thuê trung tương đương; nếu giáp phương kéo dài duy tu hoặc không làm ủy thác duy tu tạo thành phòng ốc tổn hại, Ất phương không phụ trách nhiệm, cũng phụ trách bồi thường Ất phương kinh tế tổn thất.
Chín, thuê trong lúc phòng ốc như nhân không thể đối kháng tự nhiên tai họa dẫn tới tổn hại, bổn hợp đồng tắc tự nhiên ngưng hẳn, hai bên có quan hệ hỏi
Đề nhưng ấn có quan hệ pháp luật xử lý.
Mười, thuê trong lúc, Giáp Ất hai bên đều không được mượn cớ giải trừ hợp đồng, như giáp phương muốn thu hồi phòng ốc, cần thiết trước tiên ba tháng văn bản thông tri Ất phương cũng lấy được đồng ý, đồng thời ứng gấp đôi trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ; như Ất phương cần lui phòng, cũng cần thiết trước tiên ba tháng thư
Mặt thông tri giáp phương cũng chinh phải đồng ý, đồng thời không được yêu cầu trả về thực hiện lời hứa tiền ký quỹ.
Mười một, thuê trong lúc, Ất phương chưa kinh giáp phương đồng ý, không được đem phòng ốc cho thuê lại cấp kẻ thứ ba; thuê kỳ mãn khoá hoặc giải trừ hợp đồng khi, Ất phương cần đúng hạn trả lại phòng ốc cấp giáp phương, như cần tục thuê, cần trước tiên ba tháng cùng giáp phương hiệp thương, nếu quá hạn không còn lại chưa
Tục thuê, giáp phương nhưng trực tiếp hướng phòng ốc thuê quản lý bộ môn xin điều giải hoặc khởi tố toà án nhân dân xử lý.
Mười hai, bổn hợp đồng như có chưa hết công việc, nhưng kinh hai bên hiệp thương làm ra bổ sung quy định, bổ sung quy định cùng hợp đồng có ngang nhau hiệu
Lực.
Mười ba, bổn hợp đồng như ở thực hiện trung phát sinh tranh cãi, ứng thông qua Giáp Ất hai bên hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành, nhưng thỉnh phòng ốc thuê
Thuê quản lý bộ môn điều giải hoặc khởi tố toà án nhân dân xử lý.
Mười bốn, bổn hợp đồng nhưng kinh công chứng chỗ công chứng, hợp đồng nhất thức phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, công chứng chỗ một phần, thuế vụ bộ
Môn một phần, phòng ốc thuê quản lý bộ môn một phần, đều có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Cho thuê phương ( thiêm chương ): _________ thừa thuê phương ( thiêm chương ): _________ _________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Ký kết địa điểm: _________ ký kết địa điểm: _________
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên chín
Cho thuê phương ( giáp phương ): _________________ số thẻ căn cước:
Thừa thuê phương ( Ất phương ): _________________ số thẻ căn cước:
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Quảng Châu gian hàng phòng thuê điều lệ 》 quy định, giáp, Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, công bằng cùng thành thật tín dụng cơ sở thượng, kinh hiệp thương nhất trí, liền Giáp Ất phương hợp thuê công việc, ký kết bổn hợp đồng.
Một, hợp thuê nhà phòng tình huống
1.1 giáp phương cùng Ất phương hợp thuê phòng ốc tọa lạc ở Quảng Châu thị càng tú khu. Nên phòng ốc cho thuê thật trắc kiến trúc diện tích vì _________ mét vuông, phòng ốc sử dụng vì _________, phòng ốc loại hình vì ________, kết cấu vì ________. Ất phương được hưởng nên phòng ốc một cái phòng ngủ hoàn toàn độc lập sử dụng quyền, cùng với công cộng khu vực cộng đồng sử dụng quyền.
1.2 giáp phương làm nên phòng ốc đệ nhất thừa thuê phương cùng Ất phương thành lập thuê quan hệ.
1.3 nên phòng ốc hiện có trang hoàng, phụ thuộc phương tiện, gia cụ gia sản xứng 臵 chờ y theo phòng ốc nội hiện trạng tiến hành giao phó. Giáp phương hẳn là hướng Ất phương ra cụ phòng ốc gia cụ gia sản danh sách, cũng ở bổn hợp đồng ngưng hẳn ngày y theo danh sách kể trên minh xứng 臵 tiến hành nghiệm thu.
Nhị, thuê sử dụng
2.1 Ất phương hướng giáp phương hứa hẹn, thuê nên phòng ốc làm cư trú sử dụng, cũng tuân thủ quốc gia cùng bổn thị có quan hệ phòng ốc sử dụng cùng bất động sản quản lý quy định.
2.2 hợp thuê trong lúc, căn cứ hoà bình, hữu hảo nguyên tắc, hai bên ứng cộng đồng giữ gìn cư trú hoàn cảnh vệ sinh, an toàn, không được tùy ý quấy nhiễu đối phương tư nhân không gian. Đối phương hợp lý kiến nghị, ứng tích cực tiếp thu. Bằng hữu tới chơi,
Tam, giao phó ngày cùng thuê kỳ hạn
3.1 Giáp Ất hai bên ước định, giáp phương với năm _____ nguyệt _____ ngày trước hướng Ất phương giao phó nên phòng ốc. Cho thuê phòng ốc thuê kỳ tự ______ năm _____ nguyệt _____ ngày khởi đến ______ năm _____ nguyệt _____ ngày ngăn.
3.2 thuê kỳ mãn, giáp phương có quyền thu hồi nên phòng ốc, Ất phương ứng đúng hạn trả về. Ất phương cần tiếp tục thừa thuê nên phòng ốc, tắc ứng với thuê kỳ mãn trước một tháng, hướng giáp phương đưa ra tục thuê văn bản yêu cầu, kinh giáp phương đồng ý sau một lần nữa ký kết thuê hợp đồng.
Bốn, tiền thuê, chi trả phương thức cùng kỳ hạn
4.1 giáp, Ất hai bên ước định, Ất phương thừa thuê một cái phòng ngủ. Nguyệt tiền thuê vì nhân dân tệ _________ nguyên. ( viết hoa:. )
4.2 Ất phương ứng với mỗi tháng _____ ngày trước hướng giáp phương chi trả tiền thuê. Quá hạn chi trả, mỗi quá hạn một ngày, tắc Ất phương cần ấn nguyệt tiền thuê 5% chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
4.3 Ất phương chi trả tiền thuê phương thức như sau: _________________________________________.
Năm, tiền ký quỹ cùng mặt khác phí dụng
5.1 giáp, Ất hai bên ước định, giáp phương giao phó nên phòng ngủ khi, Ất phương ứng hướng giáp phương chi trả phòng ốc thuê tiền ký quỹ, tiền ký quỹ vì hai tháng tiền thuê, tức nhân dân tệ nguyên ( viết hoa ). Giáp phương thu tiền ký quỹ sau ứng hướng Ất phương viết hoá đơn thu khoản bằng chứng. Thuê quan hệ ngưng hẳn khi, giáp phương thu phòng ốc thuê tiền ký quỹ trừ dùng để thay thế hợp đồng ước định từ Ất phương gánh vác phí dụng ngoại, còn thừa bộ phận vô tức trả lại Ất phương.
5.2 thuê trong lúc, sử dụng nên phòng ốc đã phát sinh thủy, điện, khí than, mạng lưới thông tin lạc, bất động sản quản lý, hữu hạn TV phí chờ mặt khác thuê nhà phí dụng từ nên phòng nội sở hữu hợp thuê người cộng đồng gánh vác.
5.3 bổn hợp đồng 5.2 điều khoản đã phát sinh mặt khác thuê nhà phí dụng từ giáp phương phụ trách liên hệ giao nộp, Ất phương hẳn là kịp thời
Sáu, phòng ốc sử dụng yêu cầu cùng duy tu trách nhiệm
6.1 thuê trong lúc, Ất phương phát hiện nên phòng ốc và phụ thuộc phương tiện có hư hao hoặc trục trặc khi, ứng kịp thời báo cho giáp phương, từ giáp phương thông tri nên phòng ốc quyền tài sản người kịp thời chữa trị.
6.2 thuê trong lúc, Ất phương ứng hợp lý sử dụng cũng yêu quý nên phòng ốc và phụ thuộc phương tiện. Nhân Ất phương sử dụng không lo hoặc không hợp lý sử dụng, khiến nên phòng ốc và phụ thuộc phương tiện hư hao phát sinh trục trặc, Ất phương ứng phụ trách duy tu. Ất phương cự không duy tu, giáp phương nhưng thay duy tu, phí dụng từ Ất phương gánh vác.
Bảy, phòng ốc trả về khi trạng thái
7.1 trừ giáp phương đồng ý Ất phương tục thuê ngoại, chưa kinh giáp phương đồng ý quá hạn trả về phòng ốc, mỗi quá hạn một ngày, Ất phương ứng ấn phòng ốc ngày tiền thuê hướng giáp phương chi trả nên phòng ốc chiếm dụng trong lúc sử dụng phí.
7.2 Ất phương trả về nên phòng ốc hẳn là phù hợp bình thường dùng chung sau trạng thái. Trả về khi, ứng kinh giáp nghiệm thu tán thành, cũng lẫn nhau thanh toán từng người hẳn là gánh vác sở hữu phí dụng.
Tám, cho thuê lại, chuyển nhượng cùng trao đổi
8.1 trừ giáp phương đã ở bổn hợp đồng bổ sung điều khoản trung đồng ý Ất phương cho thuê lại ngoại, Ất phương ở thuê kỳ nội, cần trước đó chinh đến giáp phương văn bản đồng ý, mới có thể đem nên phòng ốc bộ phận hoặc toàn bộ cho thuê lại cho người khác. Nhưng cùng gian cư trú phòng ốc, không được phân cách cho thuê lại.
8.2 Ất phương cho thuê lại nên phòng ốc, ứng ấn quy định cùng tiếp thu cho thuê lại phương ký kết văn bản cho thuê lại hợp đồng.
8.3 ở thuê kỳ nội, Ất phương đem nên phòng ốc chuyển nhượng cho người khác thừa thuê hoặc cùng người khác thừa thuê phòng ốc tiến hành trao đổi, cần thiết trước đó đỡ phải giáp phương văn bản đồng ý. Chuyển nhượng hoặc trao đổi sau, nên phòng ốc thừa thuê quyền chịu làm người hoặc trao đổi người ứng cùng giáp phương ký kết thuê chủ thể thay đổi hợp đồng cũng tiếp tục thực hiện bổn hợp đồng.
Chín, giải trừ bổn hợp đồng điều kiện
9.1 giáp, Ất hai bên đồng ý ở thuê kỳ nội, có dưới đây tình hình chi nhất, bổn hợp đồng ngưng hẳn, hai bên lẫn nhau không
( một ) nên phòng ốc chiếm dụng trong phạm vi thổ địa sử dụng quyền theo nếp trước tiên thu hồi;
( nhị ) nên phòng ốc nhân xã hội công cộng ích lợi hoặc thành thị xây dựng yêu cầu bị theo nếp trưng dụng;
( tam ) nên phòng ốc tổn hại, diệt thất hoặc là bị giám định vì nguy hiểm phòng ốc;
( bốn ) giáp phương cùng phòng ốc quyền tài sản người phòng ốc thuê hợp đồng trước tiên giải trừ hoặc ngưng hẳn;
9.2 giáp, Ất hai bên đồng ý, có dưới đây tình hình chi nhất, một phương nhưng văn bản thông tri một bên khác giải trừ bổn hợp đồng. Trái với hợp đồng một phương, ứng hướng một bên khác ấn nguyệt tiền thuê gấp hai chi trả tiền vi phạm hợp đồng; cấp đối phương tạo thành tổn thất, chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ để phó một phương tổn thất, còn ứng bồi thường tạo thành tổn thất cùng tiền vi phạm hợp đồng sai biệt bộ phận:
( một ) giáp phương chưa đúng hạn giao phó nên phòng ốc, kinh Ất phương thúc giục cáo sau 10 nay mai vẫn chưa giao phó;
( nhị ) giáp phương giao phó phòng ốc tồn tại khuyết tật, nguy hiểm cho Ất phương an toàn.
( tam ) nhân Ất phương nguyên nhân tạo thành phòng ốc chủ thể kết cấu hư hao;
( năm ) Ất phương tự tiện cho thuê lại, chuyển nhượng hoặc cùng người khác trao đổi thừa thuê phòng ngủ;
( sáu ) Ất phương quá hạn chống đỡ hết nổi phó tiền thuê, mặt khác thuê nhà phí dụng tích lũy vượt qua một tháng;
( bảy ) Ất phương không thực hiện mặt khác hợp đồng nghĩa vụ;
Mười, vi ước trách nhiệm
10.1 thuê trong lúc, phi bổn hợp đồng quy định tình huống giáp phương tự tiện giải trừ bổn hợp đồng, trước tiên thu hồi nên phòng ốc, giáp phương ứng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, tiền vi phạm hợp đồng vì Ất phương thừa thuê phòng ngủ nguyệt tiền thuê gấp hai. Nếu chi trả tiền vi phạm hợp đồng không đủ để phó Ất phương tổn thất, giáp phương còn ứng phụ trách bồi thường.
10.2 thuê trong lúc, phi bổn hợp đồng quy định tình huống, Ất phương trên đường tự tiện thoái tô, giáp phương nhưng tịch thu Ất phương tiền ký quỹ, tiền ký quỹ không đủ đền bù giáp phương tổn thất, Ất phương còn ứng phụ trách bồi thường.
Mười một, mặt khác hạng mục công việc
11.1 bổn hợp đồng nhất thức nhị phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, có tương đồng hiệu lực.
11.2 Giáp Ất hai bên nhân bổn hợp đồng phát sinh tranh cãi, hẳn là kịp thời câu thông, thỏa hiệp giải quyết, hiệp thương không thành, nhậm một phương có quyền hướng hợp đồng ký kết mà toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
11.3 bởi vì hợp thuê tính chất đặc thù, giáp phương cùng phòng ốc quyền tài sản người thuê bằng quan hệ ngưng hẳn khi, bổn hợp thuê hợp đồng tự động mất đi hiệu lực, giáp phương không phụ vi ước trách nhiệm. Giáp phương cũng cần thiết ở cùng phòng ốc quyền tài sản người giải trừ hiệp ước trước nửa tháng, thông báo Ất phương.
Giáp phương ( con dấu ): _________ Ất phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________ pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên mười
Giáp phương ( phòng chủ ): ______________ số thẻ căn cước: ____________________________________
Ất phương ( thừa thuê người ): ____________ số thẻ căn cước: ____________________________________
Giáp, Ất hai bên thông qua hữu hảo hợp tác, hiệp thương nhất trí nguyên tắc, liền phòng ốc thuê công việc đạt thành như sau hiệp nghị:
Một, thuê địa điểm cập phương tiện
1. Thuê địa chỉ: ______________________________.
2. Phòng hình quy cách: Diện tích ______ mét vuông, hai thất hai thính.
Nhị, thuê kỳ
______ năm, từ _________ năm _______ nguyệt ______ ngày khởi đến _________ năm _______ nguyệt ______ ngày mới thôi, cần thiết dùng một lần thanh toán tiền tiền thuê sau sử dụng.
Tam, phòng ốc tiền thuê
Nguyệt tiền thuê ________ nguyên, năm tiền thuê vì nhân dân tệ ________ nguyên, thuê kỳ nội sưởi ấm phí cùng bất động sản quản lý phí, thủy, có tuyến TV, điện, khí than, khoan mang phí chờ từ Ất phương chi trả; Ất phương ở thuê kỳ điện tạp, khí than tạp cùng đồng hồ nước như có hư hao, từ Ất phương phụ trách sửa chữa hoặc đổi mới. Trở lên nộp phí biên lai thỉnh Ất phương tự hành bảo tồn, lấy để làm rõ đối.
Bốn, tiền ký quỹ
1 thu không có lầm sau, đem tiền thế chấp trở về Ất phương, bất kể lợi tức. )
2, bổn hiệp nghị làm bổn kỳ tiền ký quỹ biên lai, thỉnh thích đáng bảo quản; đương bổn kỳ tiền ký quỹ chuyển nhập hạ kỳ thuê nhà hiệp nghị sau, bổn hiệp nghị làm tiền ký quỹ biên lai công năng tự động trở thành phế thải, đồng thời ấn tân hiệp nghị điều khoản chấp hành lão hiệp nghị tự hành trở thành phế thải.
Năm, Ất phương thuê sau ứng chú ý dưới hạng mục công việc
1, Ất phương ứng tuân kỷ thủ pháp, cũng tự hành xử lý tương quan thủ tục, gánh vác tương quan trách nhiệm.
2, Ất phương ứng chú ý cư trú an toàn, tự hành áp dụng phòng cháy, phòng trộm chờ an toàn thi thố. Tăng mạnh dùng điện an toàn, không được loạn kéo, loạn tiếp dây điện; đối với phòng trộm, phòng cháy, dùng điện an toàn tiến hành thường xuyên kiểm tra. Như Ất phương thi thố không lo tạo thành. Sở hữu tổn thất, này tổn thất từ Ất phương tự hành gánh vác; tạo thành giáp phương phòng ốc tài sản tổn thất, từ Ất phương toàn ngạch bồi thường cấp giáp phương; tạo thành kẻ thứ ba phòng ốc tài sản tổn thất, từ Ất phương phụ trách xử lý, từ Ất phương toàn ngạch bồi thường đối phương. Cũng ấn vi ước xử lý
3, Ất phương đối thuê phòng không có xử lý quyền, không thể tự tiện cùng người hợp thuê, cho thuê lại hoặc mượn cho người khác, cũng không thể thay đổi này sử dụng, nếu không thuộc về vi ước. Như có này loại tình huống phát sinh trừ chi trả tiền vi phạm hợp đồng ngoại, giáp phương có quyền giải trừ hiệp nghị cũng thu hồi phòng ốc.
4, Ất phương ở thuê kỳ nội, không được thay đổi phòng ốc kết cấu và phương tiện, nếu cần trang hoàng. Cần kinh đến giáp phương đồng ý; sử dụng trung như có hư hao hoặc ống dẫn tắc nghẽn, ứng dư chữa trị, khơi thông, phí dụng tự gánh vác.
5, giáp phương chẳng phân biệt gánh Ất phương ở thuê nhà kỳ nội đối này tự thân tạo thành tổn thất cùng đối kẻ thứ ba tạo thành bất luận cái gì đạo đức, kinh tế, kinh doanh cùng pháp luật trách nhiệm cập tổn thất.
Sáu, có quan hệ thoái tô, chuyển nhượng điều khoản
1, hiệp nghị kỳ nội, Ất phương thực hiện bổn hiệp nghị sở hữu điều khoản sau, giáp phương không được trước tiên thu hồi phòng ốc ( phát sinh giáp phương năng lực phạm vi ở ngoài không thể kháng sự kiện cùng Ất phương vi ước dưới tình huống ngoại trừ ).
2, Ất phương thuê kỳ chưa tới kỳ mà yêu cầu thoái tô khi, cần thiết cùng giáp phương hiệp thương nhất trí, khác muốn chi trả tiền vi phạm hợp đồng cấp giáp phương.
3, hiệp nghị kỳ nội, Ất phương nếu xuất hiện dưới bất luận cái gì tình huống: Thoái tô, chuyển nhượng, cập bởi vì Ất phương vi ước nguyên nhân tạo thành giáp phương trước tiên thu hồi phòng ốc nhậm một dưới tình huống, Ất phương đều cần thiết ấn hiệp nghị chước thanh sở hữu ứng phó khoản tiền.
4, Giáp Ất hai bên dục ở thuê kỳ mãn sau không hề tục thuê, cần trước tiên một tháng thông tri đối phương.
5, chuyển nhượng giao tiếp, thủy, điện, phương tiện cập có quan hệ kinh tế phí dụng vấn đề, Ất phương yêu cầu cung cấp tương ứng thu phí phiếu định mức, như có di lưu vấn đề, tục thuê phương tự hành gánh vác, giáp phương không phụ liên quan trách nhiệm.
Bảy, có quan hệ tục thuê hạng mục công việc
1, thuê nhà giả ở tuân thủ giai đoạn trước hiệp nghị dưới tình huống, có thể đạt được ưu tiên tục thuê quyền, nhưng cần thiết ở nguyên thuê kỳ kết thúc ngày trước một tháng cùng giáp phương một lần nữa ký kết thuê nhà hiệp nghị, tiền thuê ở giai đoạn trước hiệp nghị tiền thuê cơ sở thượng từ hai bên hiệp thương quyết định.
2, ở nguyên thuê kỳ đã đến kỳ, tân tục thuê hiệp nghị còn chưa ký kết dưới tình huống, giáp phương đem thu hồi phòng ốc, không hề ký hợp đồng tục thuê.
Tám, bổn hiệp nghị kinh Giáp Ất khắp nơi hiệp thương nhất trí, đồng ý, ký tên đóng dấu hậu sinh hiệu, ký kết ngày vì bổn hiệp nghị có hiệu lực ngày; sở hữu điều khoản cần thiết chấp hành, bổn hiệp nghị nội sở thiệp vi ước tiền vi phạm hợp đồng kim ngạch vì nhân dân tệ ____________ nguyên chỉnh, phàm Ất phương vi ước đem chi trả cấp giáp phương tiền vi phạm hợp đồng ngoại đồng thời giáp phương thu hồi phòng ốc hơn nữa Ất phương căn cứ bổn hiệp nghị điều khoản chước thanh các loại phí dụng sở hữu ứng phó khoản.
Chín, bổn thuê nhà hiệp nghị vì Giáp Ất hai bên chính thức hiệp nghị, lấy nguyên kiện vì chuẩn ( sao chép kiện không thể làm chính thức hiệp nghị sử dụng ).
Mười, cái khác chưa hết công việc từ giáp, Ất hai bên hiệp thương giải quyết, hiệp thương không thành nhưng ấn có quan hệ hiện hành pháp quy xử lý hoặc đệ trình có quan hệ trọng tài cơ quan tiến hành trọng tài
Mười một, bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, mỗi phân tứ trang, Giáp Ất khắp nơi các chấp nhất phân.
Giáp phương: _____________________ Ất phương: _____________________
_________ năm _______ nguyệt ______ ngày _________ năm _______ nguyệt ______ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên mười một
Đệ ____ ngày trước ấn ______________ trả tiền phương thức giao nạp tiền thuê cấp giáp phương.
Đệ tứ điều Ất phương hướng giáp phương giao nộp ( _____ tệ ) _______ nguyên tiền ký quỹ ( có thể thu không vượt qua ba tháng nguyệt tiền thuê mức ), giáp phương ứng ở thuê kỳ mãn hoặc giải trừ hợp đồng ngày đem bảo đảm
Điều thứ nhất hợp đồng đương sự
Cho thuê người ( giáp phương ): _________________________________________ thừa thuê người ( Ất phương ): __________________________________________ căn cứ quốc gia, tỉnh, thị có quan hệ pháp luật, pháp quy cập có quan hệ quy định, Giáp Ất hai bên căn cứ bình đẳng, tự nguyện nguyên tắc, kinh hiệp thương nhất trí ký kết bổn hợp đồng, cũng cộng đồng tuân thủ.
Đệ nhị điều giáp phương đồng ý đem tọa lạc ở ______ khu ________ lộ __________ phố ( hẻm, ) _____ hào ____ phòng hào địa ốc ( địa ốc quyền chứng dãy số ____________ ) cho thuê cấp Ất phương làm ___________ sử dụng sử dụng, kiến trúc ( hoặc sử dụng ) diện tích ______ mét vuông, gánh vác xài chung kiến trúc diện tích _______ mét vuông.
Đệ tam điều Giáp Ất hai bên hiệp định thuê kỳ hạn, tiền thuê tình huống như sau:
Kim ___________ lui về Ất phương, đền tiền thuê ).
Thứ năm điều hai bên chủ yếu chức trách:
1. Giáp Ất hai bên hẳn là thực hiện 《 luật dân sự quy tắc chung 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Quảng Đông tỉnh thành trấn phòng ốc thuê điều lệ 》, 《 Quảng Châu gian hàng phòng thuê quản lý quy định 》 chờ có quan hệ pháp luật pháp quy ` quy định cùng nghĩa vụ.
2. Giáp Ất hai bên hẳn là hiệp trợ, phối hợp bộ môn liên quan làm tốt phòng ốc thuê, phòng ốc an toàn, phòng cháy an toàn, trị an, kế hoạch hoá gia đình cập sinh sản tiêu thụ giả mạo ngụy kém thương phẩm xét xử công tác.
Thứ sáu điều giáp phương quyền lợi cùng nghĩa vụ:
1. Y theo hợp đồng ước định đem phòng ốc cập thiết bị giao phó Ất phương sử dụng. Chưa ấn ước định cung cấp phòng ốc, mỗi quá hạn một ngày, cần ấn nguyệt tiền thuê ngạch _____% hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2． giáp phương ứng phụ tu sửa trách nhiệm: __________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
3. Thuê trong lúc chuyển nhượng nên phòng ốc khi, cần trước tiên _____ tháng ( không ít với 3 tháng ) văn bản thông tri Ất phương; thế chấp nên phòng ốc cần trước tiên _____ ngày văn bản thông tri Ất phương.
4. Phát hiện Ất phương tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, sử dụng khiến thuê vật đã chịu tổn thất, hoặc là Ất phương khất nợ tiền thuê 6 tháng trở lên, giáp phương nhưng giải trừ hợp đồng, thu hồi phòng ốc, cũng yêu cầu bồi thường tổn thất.
Thứ bảy điều Ất phương quyền lợi cùng nghĩa vụ:
1. Đúng giờ giao nộp tiền thuê. Quá hạn giao phó tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, Ất phương cần ấn cùng tháng thuê
Chú: Kỳ hạn vượt qua 20 năm, vượt qua bộ phận không có hiệu quả.
Tiền thuê ấn _____ ( nguyệt, quý, năm ) kết toán, từ Ất phương ở mỗi ____ ( nguyệt, quý, năm )
2 3 1 Quảng Châu thị quốc thổ tài nguyên cùng phòng ốc quản lý cục xuất bản 4
Kim ngạch ______% hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2. Ất phương ứng phụ tu sửa trách nhiệm: _________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
3. Thuê bằng kỳ mãn khoá, ứng đem nguyên thừa thuê nhà phòng giao hồi giáp phương; như cần tiếp tục thừa thuê nhà phòng, ứng trước tiên ______ ngày cùng giáp phương hiệp thương, hai bên cái khác ký kết hợp đồng.
Thứ tám điều mặt khác ước định _______________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
Thứ chín điều Giáp Ất bất luận cái gì một phương không thể thực hiện bổn hợp đồng điều khoản hoặc là trái với có quan hệ pháp luật, pháp quy, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện, tạo thành tổn thất từ trách nhiệm phương gánh vác.
Đệ thập điều ở thuê kỳ nội, như ngộ không thể đối kháng, khiến hợp đồng vô pháp thực hiện khi, Giáp Ất hai bên ứng ấn có quan hệ pháp luật quy định kịp thời hiệp thương xử lý.
Đệ thập nhất điều bổn hợp đồng nhất thức phân, Giáp Ất hai bên các cầm một phần, đưa một phần cấp phố ( trấn ) cho thuê phòng quản lý phục vụ trung tâm lập hồ sơ.
Thứ mười hai điều bổn hợp đồng ở thực hiện trung như phát sinh tranh luận, hai bên ứng hiệp thương giải quyết, hiệp thương không thành khi, theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố, hoặc hướng ____________ trọng tài ủy ban xin trọng tài.
Thứ mười ba điều bổn hợp đồng tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ) Ất phương ( thiêm chương )
Pháp định đại biểu người: Pháp định đại biểu người:
______ giấy chứng nhận dãy số: ______ giấy chứng nhận dãy số:
Ủy thác người đại lý: Ủy thác người đại lý:
______ giấy chứng nhận dãy số: ______ giấy chứng nhận dãy số:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
______ năm ____ nguyệt ____ ngày ______ năm ____ nguyệt ____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên mười hai
Điều thứ nhất hợp đồng đương sự
Cho thuê người ( giáp phương ):
Thừa thuê người ( Ất phương ):
Căn cứ quốc gia, tỉnh, thị có quan hệ pháp luật, pháp quy cập có quan hệ quy định, Giáp Ất hai bên căn cứ bình đẳng, tự nguyện nguyên tắc, kinh hiệp thương nhất trí ký kết bổn hợp đồng, cũng cộng đồng tuân thủ.
Đệ nhị điều giáp phương đồng ý đem tọa lạc ở khu lộ phố ( hẻm, ) hào phòng hào địa ốc ( địa ốc quyền chứng dãy số ) cho thuê cấp Ất phương tác dụng đồ sử dụng, kiến trúc ( hoặc sử dụng ) diện tích mét vuông, gánh vác xài chung kiến trúc diện tích mét vuông.
Đệ tam điều Giáp Ất hai bên hiệp định thuê kỳ hạn, tiền thuê tình huống như sau:
Thuê kỳ hạn
Nguyệt tiền thuê ngạch ( tệ loại: ) x nguyên viết thường
Viết hoa xx năm x nguyệt x ngày đến xx năm x nguyệt x ngày xx năm x nguyệt x ngày đến xx năm x nguyệt x ngày xx năm x nguyệt x ngày đến xx năm x nguyệt x ngày xx năm x nguyệt x ngày đến xx năm x nguyệt x ngày xx năm x nguyệt x ngày đến xx năm x nguyệt x ngày
Chú: Kỳ hạn vượt qua 20 năm, vượt qua bộ phận không có hiệu quả.
Tiền thuê ấn ( nguyệt, quý, năm ) kết toán, từ Ất phương ở mỗi ( nguyệt, quý, năm ) đệ ngày trước ấn trả tiền phương thức giao nạp tiền thuê cấp giáp phương.
Đệ tứ điều Ất phương hướng giáp phương giao nộp ( tệ ) nguyên tiền ký quỹ ( có thể thu không vượt qua ba tháng nguyệt tiền thuê mức ), giáp phương ứng ở thuê kỳ mãn hoặc giải trừ hợp đồng ngày đem tiền ký quỹ ( lui về Ất phương, đền tiền thuê ).
Thứ năm điều hai bên. Chủ yếu chức trách:
1． Giáp Ất hai bên hẳn là thực hiện 《_____》, 《_____》, 《 Quảng Đông tỉnh thành trấn phòng ốc thuê điều lệ 》, 《 Quảng Châu gian hàng phòng thuê quản lý quy định 》 chờ có quan hệ pháp luật pháp quy quy định cùng nghĩa vụ.
2． Giáp Ất hai bên hẳn là hiệp trợ, phối hợp bộ môn liên quan làm tốt phòng ốc thuê, phòng ốc an toàn, phòng cháy an toàn, trị an, kế hoạch hoá gia đình cập sinh sản tiêu thụ giả mạo ngụy kém thương phẩm xét xử công tác.
Thứ sáu điều giáp phương quyền lợi cùng nghĩa vụ:
1． y theo hợp đồng ước định đem phòng ốc cập thiết bị giao phó Ất phương sử dụng. Chưa ấn ước định cung cấp phòng ốc, mỗi quá hạn một ngày, cần ấn nguyệt tiền thuê ngạch % hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2． giáp phương ứng phụ tu sửa trách nhiệm:
3． thuê trong lúc chuyển nhượng nên phòng ốc khi, cần trước tiên cái x nguyệt ( không ít với 3 tháng ) văn bản thông tri Ất phương; thế chấp nên phòng ốc cần trước tiên ngày văn bản thông tri Ất phương.
4． phát hiện Ất phương tự tiện thay đổi phòng ốc kết cấu, sử dụng khiến thuê vật đã chịu tổn thất, hoặc là Ất phương khất nợ tiền thuê 6 tháng trở lên, giáp phương nhưng giải trừ hợp đồng, thu hồi phòng ốc, cũng yêu cầu bồi thường tổn thất.
Thứ bảy điều Ất phương quyền lợi cùng nghĩa vụ:
1． đúng giờ giao nộp tiền thuê. Quá hạn giao phó tiền thuê, mỗi quá hạn một ngày, Ất phương cần ấn cùng tháng tiền thuê ngạch ％ hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2． Ất phương ứng phụ tu sửa trách nhiệm:
3． thuê kỳ mãn khoá, ứng đem nguyên thừa thuê nhà phòng giao hồi giáp phương; như cần tiếp tục thừa thuê nhà phòng, ứng trước tiên x ngày cùng giáp phương hiệp thương, hai bên cái khác ký kết hợp đồng.
Thứ tám điều mặt khác ước định
Thứ chín điều Giáp Ất bất luận cái gì một phương không thể thực hiện bổn hợp đồng điều khoản hoặc là trái với có quan hệ pháp luật, pháp quy, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện, tạo thành tổn thất từ trách nhiệm phương gánh vác.
Đệ thập điều ở thuê kỳ nội, như ngộ không thể đối kháng, khiến hợp đồng vô pháp thực hiện khi, Giáp Ất hai bên ứng ấn có quan hệ pháp luật quy định kịp thời hiệp thương xử lý.
Đệ thập nhất điều bổn hợp đồng nhất thức _____ phân, Giáp Ất hai bên các cầm một phần, đưa một phần cấp phố ( trấn ) cho thuê phòng quản lý phục vụ trung tâm lập hồ sơ.
Thứ mười hai điều bổn hợp đồng ở thực hiện trung như phát sinh tranh luận, hai bên ứng hiệp thương giải quyết, hiệp thương không thành khi, theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố, hoặc hướng _________________ ủy ban xin _____.
Thứ mười ba điều bổn hợp đồng tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực.
Giáp phương ( thiêm chương ) Ất phương ( thiêm chương )
Pháp định đại biểu người: Pháp định đại biểu người:
Giấy chứng nhận dãy số: Giấy chứng nhận dãy số:
Ủy thác người đại lý: Ủy thác người đại lý:
Giấy chứng nhận dãy số: Giấy chứng nhận dãy số:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
xx năm x nguyệt x ngày xx năm x nguyệt x ngày
Kinh thẩm tra, nên hợp đồng lấy tuệ thuê bị hào ban cho đăng ký lập hồ sơ.
Kinh làm người: Thuê đăng ký lập hồ sơ cơ quan ( thiêm chương ) xx năm x nguyệt x ngày
Kinh thẩm tra, nên hợp đồng lấy tuệ thuê bị hào ban cho đăng ký lập hồ sơ, nhưng nên phòng ốc có 《 Quảng Châu gian hàng phòng thuê quản lý quy định 》 đệ điều đệ hạng tình hình, hoặc cho thuê người chưa thực hiện đệ điều khoản nghĩa vụ, ban cho chú nhớ.
Kinh làm người: Thuê đăng ký lập hồ sơ cơ quan ( thiêm chương ) xx năm x nguyệt x ngày
Kinh thẩm tra, nên phòng ốc cho thuê người đã dựa theo 《 Quảng Châu gian hàng phòng thuê quản lý quy định 》 quy định chỉnh đốn và cải cách xong, phù hợp cho thuê điều kiện, gạch bỏ chú nhớ.
Kinh làm người: Thuê đăng ký lập hồ sơ cơ quan ( thiêm chương ) xx năm x nguyệt x ngày
Kinh thẩm tra, nên hợp đồng lấy tuệ thuê chung hào ban cho gạch bỏ đăng ký lập hồ sơ.
Kinh làm người: Thuê đăng ký lập hồ sơ cơ quan ( thiêm chương ) xx năm x nguyệt x ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên mười ba
Giáp phương ( phòng chủ ): _____________ số thẻ căn cước: _____________
Ất phương ( thừa thuê người ): ___________ số thẻ căn cước: _____________
1, giáp phương đem _____ thị ___ khu ____ lộ ___ hào ___ lâu ___ hào phòng phòng cho thuê cấp Ất phương làm sinh hoạt nhà ở sử dụng.
2, thuê kỳ, từ _____ năm __ nguyệt __ ngày khởi đến _____ năm __ nguyệt __ ngày mới thôi.
3, tiền thuê vì nhân dân tệ _____ nguyên mỗi tháng.
4, tiền thế chấp
(1) giao phó tiền thuê đồng thời, Ất phương ứng khác tiền thế chấp nhân dân tệ __________ nguyên chỉnh ( viết thường: _____ nguyên nhân dân tệ ).
(2) thuê nhà ngày xong tiền thuê đủ số trở về cấp Ất phương.
5, Ất phương thuê sau ứng chú ý dưới hạng mục công việc ( nghĩa vụ ):
(1) Ất phương ứng tuân kỷ thủ pháp, hợp pháp kinh doanh, cũng tự hành xử lý tương quan thủ tục, gánh vác tương quan trách nhiệm.
(2) Ất phương ứng chú ý cư trú cùng kinh doanh an toàn, tự hành áp dụng phòng cháy, phòng trộm chờ an toàn thi thố. Tăng mạnh dùng điện an toàn, không được loạn kéo, loạn tiếp dây điện; đối với phòng trộm, phòng cháy, dùng điện an toàn tiến hành thường xuyên kiểm tra.
(3) Ất phương đối thuê phòng không có xử lý quyền, cũng không thể thay đổi này sử dụng, nếu không thuộc về vi ước. Điện, thủy, TV, và nó phương tiện từ Ất phương sử dụng, sinh ra phí dụng từ Ất phương đúng hạn, đủ ngạch chước.
(4) Ất phương ở thuê kỳ nội, không được thay đổi phòng ốc kết cấu và phương tiện.
6, giáp phương trách nhiệm cập nghĩa vụ:
(1) ở hợp đồng chưa tới kỳ trước giáp phương không được trước tiên thuê cho người khác, như có vi ước ứng cấp với Ất phương bồi thường tương ứng.
(2) ở Ất phương giao xong tiền thuê dưới tình huống, giáp phương không được tùy ý đình thủy, cúp điện, tránh cho tạo thành Ất phương sinh hoạt thượng ` không tiện.
(3) giáp phương hẳn là bảo đảm cho thuê phòng ốc an toàn, thiết bị hoàn hảo. Ở sử dụng trung xuất hiện vấn đề khi ứng căn cứ bất đồng tình huống khác nhau đối đãi.
7, có quan hệ thoái tô điều lệ
(1) hiệp nghị kỳ nội, Ất phương thực hiện bổn hiệp nghị sở hữu điều khoản sau, giáp phương không được trước tiên thu hồi phòng ốc.
(2) Ất phương thuê kỳ chưa tới kỳ mà yêu cầu thoái tô khi, cần thiết cùng giáp phương hiệp thương nhất trí, khác muốn chi trả tiền vi phạm hợp đồng cấp giáp phương.
8, bổn hiệp nghị kinh Giáp Ất khắp nơi hiệp thương nhất trí, đồng ý, ký tên đóng dấu hậu sinh hiệu, ký kết ngày vì bổn hiệp nghị có hiệu lực ngày.
9, bổ sung hiệp nghị.
10, bổn hiệp nghị nhất thức _____ phân, Giáp Ất khắp nơi các chấp _____ phân.
Giáp phương ( ký tên )___________________ Ất phương ( ký tên )____________________
Liên hệ điện thoại: __________________ liên hệ điện thoại: ___________________
Ký kết thời gian: _____ năm _____ nguyệt _____ ngày
Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng lập hồ sơ lưu trình Quảng Châu phòng ốc thuê hợp đồng trên mạng lập hồ sơ thiên mười bốn
Cho thuê phương ( dưới tên gọi tắt giáp phương ): _____
Thừa thuê phương ( dưới tên gọi tắt Ất phương ): _____
Giáp, Ất hai bên liền dưới đây phòng ốc thuê đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất phòng ốc cơ bản tình huống.
Giáp phương phòng ốc ( dưới tên gọi tắt nên phòng ốc ) tọa lạc với Quảng Châu thị thiên hà cương đỉnh hạ ____ tầng,
Đệ nhị điều phòng ốc sử dụng.
Nên phòng ốc sử dụng vì thuê nhà ở.
Trừ hai bên có khác ước định ngoại, Ất phương không được tùy ý thay đổi phòng ốc sử dụng.
Đệ tam điều thuê kỳ hạn.
Thuê kỳ hạn tự ___ năm ___ nguyệt ___ ngày đến ___ năm ___ nguyệt ___ ngày ngăn.
Đệ tứ điều tiền thuê.
Nên phòng ốc nguyệt tiền thuê vì ( nhân dân tệ ) trăm ngàn nhặt nguyên chỉnh.
Thuê trong lúc, như gặp được quốc gia có quan hệ chính sách điều chỉnh, tắc ấn tân chính sách quy định điều chỉnh tiền thuê tiêu chuẩn; trừ cái này ra, cho thuê phương bất đắc dĩ bất luận cái gì lý do tùy ý điều chỉnh tiền thuê.
Thứ năm điều trả tiền phương thức.
Ất phương ấn ( quý ) chi trả tiền thuê cấp giáp phương.
Thứ sáu điều giao phó phòng ốc kỳ hạn.
Giáp phương ứng với bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi nay mai, đem nên phòng ốc giao phó cấp Ất phương.
Thứ bảy điều giáp phương đối phòng ốc quyền tài sản hứa hẹn.
Giáp phương bảo đảm ở giao dịch khi nên phòng ốc không có quyền tài sản tranh cãi; trừ bổ sung hiệp nghị có khác ước định ngoại, có quan hệ ấn bóc, thế chấp nợ nần, thuế hạng cập tiền thuê chờ, giáp phương đều ở giao phó phòng ốc trước làm thỏa đáng. Giao dịch sau như có kể trên chưa thanh hạng mục công việc, từ giáp phương gánh vác toàn bộ trách nhiệm, bởi vậy cấp Ất phương tạo thành kinh tế tổn thất, từ giáp phương phụ trách bồi thường.
Thứ tám điều duy tu bảo dưỡng trách nhiệm.
Thuê trong lúc, giáp phương đối phòng ốc và bám vào phương tiện mỗi cách sáu tháng kiểm tra, tu sửa một lần, Ất phương ứng dư tích cực hiệp trợ, không được cản trở thi công.
Bình thường phòng ốc đại tu lý phí dụng từ giáp phương gánh vác; thông thường phòng ốc duy tu phí dụng từ Ất gánh vác.
Nhân Ất phương quản lý sử dụng không tốt tạo thành phòng ốc và tương liên thiết bị tổn thất cùng duy tu phí dụng, từ Ất phương gánh vác cũng trách nhiệm bồi thường tổn thất.
Thuê trong lúc, phòng cháy an toàn, trước cửa tam bao, tổng hợp thống trị cập an toàn, bảo vệ chờ công tác, Ất phương ứng chấp hành địa phương bộ môn liên quan quy định cũng gánh vác toàn bộ trách nhiệm và phục tùng giáp phương giám sát kiểm tra.
Thứ chín điều về phòng ốc thuê trong lúc có quan hệ phí dụng.
Ở phòng ốc thuê trong lúc, dưới phí dụng từ Ất phương chi trả:
1, thủy, điện phí;
2, khí than phí;
3, cung ấm phí;
4, bất động sản quản lý phí;
Đệ thập điều phòng ốc tiền thế chấp
Giáp, Ất hai bên tự bổn hợp đồng ký kết ngày khởi, từ Ất phương chi trả giáp phương ( tương đương với một tháng tiền thuê nhà kim ngạch ) làm tiền thế chấp.
Đệ thập nhất điều thuê kỳ mãn.
1, thuê kỳ mãn sau, như Ất phương yêu cầu tiếp tục thuê, giáp phương tắc ưu tiên đồng ý tiếp tục thuê;
2, thuê kỳ mãn sau, như giáp phương không rõ xác tỏ vẻ không tục thuê, tắc coi là đồng ý Ất phương tiếp tục thừa thuê;
3, thuê kỳ hạn nội, như Ất phương minh xác tỏ vẻ không thuê, ứng trước tiên một tháng báo cho giáp phương, giáp phương ứng trở về Ất phương đã chi trả thuê nhà khoản cập tiền thế chấp.
Thứ mười hai điều vi ước trách nhiệm.
Thuê trong lúc hai bên cần thiết tuân thủ hợp đồng, bất luận cái gì một phương trái với bổn hợp đồng quy định, ấn niên độ cần hướng đối phương giao nộp ba tháng tiền thuê làm tiền vi phạm hợp đồng.
Thứ mười ba điều nhân không thể đối kháng nguyên nhân dẫn tới nên phòng ốc tổn hại cùng tạo thành tổn thất., hai bên lẫn nhau không gánh vác trách nhiệm. Đệ thập tứ điều bổn hợp đồng chưa hết hạng mục công việc, từ giáp, Ất hai bên cái khác nghị định, cũng ký kết bổ sung hiệp nghị. Bổ sung hiệp nghị cùng bổn hợp đồng không nhất trí, lấy bổ sung hiệp nghị vì chuẩn.
Thứ 15 điều bổn hợp đồng chi phụ kiện đều vì bổn hợp đồng không thể phân cách chi nhất bộ phận. Bổn hợp đồng và phụ kiện nội, không cách bộ phận điền văn tự cùng in ấn văn tự có ngang nhau hiệu lực.
Bổn hợp đồng và phụ kiện cùng bổ sung trong hiệp nghị chưa quy định hạng mục công việc, đều theo Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà có quan hệ pháp luật, pháp quy cùng chính sách chấp hành.
Đệ thập lục điều mặt khác ước định
( một ) cho thuê mới là đã cung cấp vật phẩm như sau:
( 1 ) giường đệm một cái
( 2 ) tủ một cái
( 3 ) điều hòa một cái
( 4 ) máy nước nóng một cái
( 5 ) cái bàn một cái
( 6 ) máy tính bàn một cái.
( nhị ) trước mặt thủy, điện chờ biểu trạng huống:
( 1 ) đồng hồ nước hiện vì: Độ;
( 2 ) máy đo điện hiện vì: Độ;
( 3 ) khí than biểu hiện vì: Độ.
Thứ mười bảy điều bổn hợp đồng ở thực hiện trung phát sinh tranh luận, từ giáp, Ất hai bên hiệp thương giải quyết. Hiệp thương không thành khi, giáp, Ất hai bên nhưng hướng toà án nhân dân khởi tố.
Thứ mười tám điều bổn hợp đồng tự giáp, Ất hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực, nhất thức tam phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân, có ngang nhau hiệu lực, người môi giới chấp nhất phân lập hồ sơ.
Giáp phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Ất phương ( con dấu ): _________
Pháp định đại biểu người ( ký tên ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày
