Hiện nay xã hội công chúng pháp luật ý thức không ngừng tăng cường, càng ngày càng nhiều sự tình yêu cầu dùng đến hợp đồng, hợp đồng phối hợp người với người, người cùng sự chi gian quan hệ. Định ra hợp đồng những việc cần chú ý có rất nhiều, ngươi xác định sẽ viết sao? Phía dưới là tiểu biên vì đại gia mang đến hợp đồng ưu tú phạm văn, hy vọng đại gia có thể thích.
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên một
Mua phòng phương ( Ất phương ): ________________ số thẻ căn cước: ________________________________
Về Ất phương hướng giáp phương mua chuyện phòng the nghi, hai bên kinh hiệp thương, đạt thành hiệp nghị như sau:
Một, giáp phương đem này có được độc lập quyền tài sản ở vào ____________________________________________ phòng ốc ( phòng ốc quyền chứng đánh số: ___________, kiến trúc diện tích ___________ mét vuông ) lấy nhân dân tệ _________________________________ nguyên chỉnh (￥___________ nguyên chỉnh ) bán ra cấp Ất phương. Đã phương nguyện ý trở lên thuật giá cả hướng giáp phương nhận mua nên phòng, cũng lấy đặt mua kể trên phòng ốc hướng ________________ xin mua phòng thế chấp cho vay.
Nhị, giáp phương hứa hẹn
1, hướng Ất phòng xin mua khoản vay mua nhà khoản ngân hàng hoặc cho vay ngân hàng tán thành cơ cấu cung cấp phù hợp yêu cầu phòng ốc tư liệu lấy để làm rõ hạch.
2, bảo đảm đối bán ra phòng ốc có được độc lập quyền tài sản. Nếu nên phòng ốc vì cùng sở hữu phòng ốc, tắc cần thiết lấy được mặt khác cùng sở hữu người đồng ý bán ra văn bản văn kiện.
3, bảo đảm nên bán ra phòng ốc chưa dư cho thuê. Nhân cho thuê sở sinh ra bất luận vấn đề gì từ giáp phương gánh vác cũng phụ trách giải quyết.
4, tự ký kết mua phòng hiệp nghị thư mẫu khởi, bảo đảm đem nên phòng ốc ấn ước định giá cả bán cấp Ất phương, trong lúc không được đổi ý hoặc đem phòng ốc bán ra cấp người thứ ba.
5, dựa theo trước thuật nghiệp vụ yêu cầu, kịp thời ký kết các hạng hợp đồng văn kiện cùng xử lý các loại thủ tục.
6, ở xử lý quyền tài sản sang tên khi, ứng y yêu cầu đem phòng ốc quyền tài sản tư liệu giao phó cho vay ngân hàng hoặc cho vay ngân hàng tán thành cơ cấu kiềm giữ.
Tam, Ất phương hứa hẹn
1, hướng cho vay ngân hàng hoặc cho vay ngân hàng tán thành cơ cấu cung cấp phù hợp yêu cầu tư liệu lấy để làm rõ hạch, cũng y quy định chi trả phí dụng.
2, bảo đảm ấn nguyên ước định giá cả hướng giáp phương mua sắm trước thuật phòng ốc, cũng kịp thời đem cho vay đoạt được chi trả giáp phương chi bán phòng khoản.
3, đem sở mua phòng ốc hướng cho vay ngân hàng xin thế chấp cho vay.
4, dựa theo trước thuật nghiệp vụ yêu cầu, kịp thời ký kết các hạng hợp đồng văn kiện cùng xử lý các loại thủ tục, cũng gánh vác các hạng phí dụng.
5, ở xử lý phòng ốc sang tên khi, ứng y yêu cầu đem phòng ốc quyền tài sản tư liệu giao phó cho vay ngân hàng hoặc này tán thành cơ cấu kiềm giữ.
Bốn, mua phòng hiệp nghị thư mẫu lấy Ất phương hướng cho vay ngân hàng xin mua phòng thế chấp cho vay đạt được phê chuẩn vì chính thức có hiệu lực điều kiện. Nếu cho vay ngân hàng cho rằng Ất phương mượn tiền xin không phù hợp điều kiện mà không đáng phê chuẩn, tắc giáp, Ất hai bên có thể giải trừ bổn hiệp nghị. Giáp phương nếu hướng Ất phương thu tiền đặt cọc, ứng đủ số trở về cấp Ất phương.
Năm, nếu cho vay ngân hàng phê chuẩn cho vay kim ngạch không đủ xin cho vay ngạch ________%, tắc Ất phương có quyền giải trừ bổn hiệp nghị. Nếu không, Ất phương ứng thực hiện bổn hiệp nghị có quan hệ quy định.
Sáu, vi ước trách nhiệm
1, nếu giáp phương vi ước, cự tuyệt đem phòng ốc bán ra cấp Ất phương, ứng hướng Ất phương bồi thường bởi vậy đã chịu tổn thất.
2, nếu Ất phương vi ước, cho vay xin được phép sau không có hướng giáp phương mua sắm phòng ốc, ứng hướng giáp phương bồi thường bởi vậy đã chịu tổn thất.
Bảy, bổn hiệp nghị định lập, thực hiện, tiếp xúc, thay đổi cùng tranh luận giải quyết áp dụng Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà pháp luật.
Tám, bổn mua phòng hiệp nghị thư mẫu tự hai bên ký tên hoặc đóng dấu ngày khởi có hiệu lực.
Chín, bổn mua phòng hiệp nghị thư mẫu nhất thức tứ phân, hai bên gác chấp nhất phân. Có Ất phương giao cho vay ngân hàng hoặc này tán thành cơ cấu nhất phân.
Bán đứng phương ( giáp phương )_________________ mua sắm phương ( Ất phương )__________________
__________ năm _________ nguyệt ________ ngày __________ năm _________ nguyệt ________ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên nhị
Giáp phương: ________________________
Ất phương: ________________________
Giáp Ất hai bên vì mua bán làng du lịch thương phẩm chuyện phòng the nghi, kinh bàn bạc ký kết hợp đồng điều khoản như sau, để cộng đồng tuân thủ.
Một, Ất phương hướng giáp phương mua sắm tọa lạc ở _____________________________________________. Kiến trúc diện tích vì ___________ mét vuông. Này diện tích lấy 《 kiến trúc diện tích tính toán quy tắc 》 vì chuẩn.
Nhị, thương phẩm phòng giá bán vì nhân dân tệ __________ nguyên. Trong đó bao gồm nguyên bộ xứng điện thất, lâm thời nồi hơi phòng, con đường, xanh hoá chờ công trình phương tiện. Phí dụng, nhưng không bao gồm kiến trúc thuế cùng công chứng phí.
Tam, trả tiền biện pháp
Đặt mua phòng ốc ấn phòng ốc tạm định giá trước phó mua phòng khoản _____%, kế nhân dân tệ __________ nguyên ( trong đó _____% vì tiền đặt cọc ). Đãi phòng ốc kiến trúc lượng công việc hoàn thành một nửa khi lại dự chi 30%. Phòng ốc làm xong giao phó Ất phương khi ấn thực tế giá bán thanh toán đuôi khoản. Phòng ốc kiến trúc thuế khoản từ giáp phương đại thu đại chước.
Bốn, giao phòng thời gian
Giáp phương ứng với _________ năm _________ nguyệt đem nghiệm thu đủ tư cách phòng ốc giao phó Ất phương.
Năm, Ất phương ở nhận được giáp phương giao tiếp phòng thông tri sau mười ngày nội đem mua phòng khoản thanh toán. Đến lúc đó Ất phương nếu không thể nghiệm thu tiếp quản khi, cần ủy thác giáp phương quản lý thay, cũng phó giáp phương quản lý thay phí ________( ấn giá nhà một phần vạn / ngày kế lấy ).
Sáu, Ất phương từ tiếp quản sở mua phòng ốc ngày khởi, giáp phương dựa theo quốc gia quy định, đối phòng ốc chất lượng vấn đề thực hành bảo tu ( thổ kiến công trình bảo tu một năm, thuỷ điện bảo tu nửa năm, noãn khí bảo tu một cái lấy độ ấm kỳ ).
Bảy, vi ước trách nhiệm
1. Bổn hợp đồng có hiệu lực sau, như Ất phương vi ước, Ất phương đã chước tiền đặt cọc không lùi; như giáp phương vi ước, tắc ứng gấp đôi trở về tiền đặt cọc.
2. Giáp phương như không thể đúng thời hạn giao phó Ất phương sở mua phòng ốc khi ( trừ nhân lực không thể kháng cự nguyên nhân ngoại ), mỗi quá hạn một ngày, giáp phương hướng Ất phương thường phó gánh vác ứng giao phòng ốc giá bán một phần vạn phạt tiền. Giáp phương thông qua nỗ lực giao phó phòng ốc, Ất phương lại đồng ý trước tiên tiếp quản khi, lấy ngang nhau điều kiện từ Ất phương phó cấp giáp phương làm khen thưởng.
Tám, Ất phương yêu cầu trang bị điện thoại, từ giáp phương giải quyết, phí dụng từ Ất phương gánh vác.
Chín, Ất phương đối sở mua phòng ốc được hưởng quyền sở hữu, nhưng cần thiết tuân thủ quốc gia có quan hệ phòng ốc quản lý quy định cập làng du lịch quản lý biện pháp.
Mười, Giáp Ất hai bên như ở chấp hành bổn hợp đồng trong quá trình phát sinh tranh chấp, ứng đầu tiên thông qua hữu hảo hiệp thương giải quyết; như hai bên không thể đạt thành nhất trí ý kiến khi, ứng đệ trình trọng tài ủy ban tiến hành trọng tài.
Mười một, bổn hợp đồng nhất thức chín phân, bản chính hai phân, hai bên các chấp nhất phân; phó bản sáu phân, hai bên các chấp tam phân. Chính phó hai bổn có ngang nhau pháp luật ước thúc lực.
Mười hai, bổn hợp đồng kinh hai bên ký tên đóng dấu cũng công chứng hậu sinh hiệu. Bổn hợp đồng chưa hết công việc từ hai bên cái khác hiệp thương.
Bán đứng phương ( giáp phương )_________________ mua sắm phương ( Ất phương )__________________
__________ năm _________ nguyệt ________ ngày __________ năm _________ nguyệt ________ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên tam
Nhượng lại phương ( dưới tên gọi tắt giáp phương ): ___________________________
Mua chịu phương ( dưới tên gọi tắt Ất phương ): ___________________________
Giáp, Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng, liền giáp phương bất động sản nhượng lại với Ất phương công việc, ký kết bổn hợp đồng.
Điều thứ nhất: Giáp phương phòng ở tọa lạc với ____________________________________________, kiến trúc mặt vì ___________ mét vuông, trong đó thực tế kiến trúc diện tích vì ___________ mét vuông, công cộng bộ phận cập công cộng gánh vác diện tích vì ___________ mét vuông, nên phòng ở thổ địa vận dụng kỳ hạn vì _____ năm ( tự __________ năm _________ nguyệt ________ ngày khởi đến __________ năm _________ nguyệt ________ ngày ngăn ).
Đệ nhị điều: Giáp phương tán đồng lấy __________ nguyên / kiến trúc mét vuông đem bất động sản chuyển nhượng với Ất phương, Ất phương tán thành hiện có kiến trúc diện tích, đương đo vẽ bản đồ diện tích cùng hiện có kiến trúc diện tích có sai lầm khi, Giáp Ất hai bên không hề truy tra, chuyển nhượng kim bao định tổng ngạch vì __________ nguyên.
Đệ tam điều: Nhân nên bất động sản hệ đơn vị phân phòng, hiện giáp phương chưa đạt được phòng ở quyền tài sản, kinh hai bên hiệp thương, Ất phương với __________ năm _________ nguyệt ________ ngày trả giá giáp phương nguyên làm nên phòng ở vận dụng quyền chuyển nhượng kim, đãi phòng ở quyền tài sản kết luận cũng kinh bất động sản bộ phận chuẩn với đưa ra thị trường sau, bổn vận dụng quyền chuyển nhượng kim tức chuyển vì phòng ở sinh ý khoản giá.
Đệ tứ điều: Ất phương giao cho giáp phương phòng ở vận dụng quyền chuyển nhượng kim cùng nhau giáp phương ứng đằng phòng cũng đem nên phòng giao cho Ất phương vận dụng, như giáp phương đơn vị đưa ra dị nghị từ giáp phương hài hòa giải quyết.
Thứ năm điều: Bổn phòng ở hiện có thủy, điện, noãn khí, khí than, truyền hình cáp lệ thuộc thiết bị, như giáp phương đơn vị thu phí dụng, nên phí dụng từ giáp phương đảm đương, mặt khác thiết bị phí dụng từ Ất phương đảm đương.
Thứ sáu điều: Ất phương tán đồng giáp phương đơn vị lựa chọn bất động sản đơn vị tiến hành xử lý, giáp phương ấn vốn dĩ tế vận dụng thời gian đảm đương có quan hệ bất động sản xử lý phí dụng, phòng ở giao cho Ất phương vận dụng sau phí dụng từ Ất phương đảm đương.
Thứ bảy điều: Giáp phương bất động sản ở có quyền đưa ra thị trường tiêu thụ sau, ở Ất phương thúc giục cáo xử lý quyền thuộc thay đổi đăng ký nay mai, ứng cầm bất động sản chứng cùng thổ địa vận dụng quyền chứng cùng mặt khác có quan hệ chứng thực cùng Ất phương cộng đồng xử lý có quan hệ quyền thuộc thay đổi đăng ký. Từng người phí dụng từ Giáp Ất hai bên phân biệt đảm đương.
Thứ tám điều: Ở quyền thuộc chưa thay đổi đã từng, giáp phương không được đi thêm nên bất động sản tiến hành sinh ý, cầm đồ chờ xử trí hành động.
Thứ chín điều: Bổn hiệp nghị hiệu quả sau, trừ không thể đối kháng ngoại, giáp phương ứng y theo ước hảo đem phòng ở giao cho Ất phương vận dụng cũng bảo đảm giáp phương vận dụng, phòng ở bổ tập chờ nghi vấn như cần giáp phương đơn vị xử lý Ất phương ứng dư hỗ trợ.
Đệ thập điều: Như giáp phương chưa y theo ước hảo giao cho bất động sản với Ất phương vận dụng, giáp phương trừ trả về Ất phương trả giá vận dụng quyền chuyển nhượng kim cũng trả giá vận dụng quyền chuyển nhượng kim lợi tức ( y theo ngày vạn phần chi bốn lãi suất tự trả giá chuyển nhượng kim ngày khởi hạch toán ).
Như Ất phương ở vận dụng bất động sản đến xử lý phòng quyền thay đổi thủ tục trước, giáp phương đưa ra thu về phòng ở vận dụng quyền, giáp phương muốn trả giá Ất phương vận dụng quyền chuyển nhượng kim, lợi tức ( hạch toán phương pháp giống như trên ) cập phòng ở tăng giá trị tài sản giá trị ngoại, còn muốn đảm đương Ất phương tăng thêm lệ thuộc thiết bị cập phòng ở trang hoàng phí dụng ( không chiết cựu ).
Đệ thập nhất điều: Bổn hiệp nghị nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, bổn hiệp nghị tự hai bên ký tên thừa nhận sau hiệu quả.
Bán đứng phương ( giáp phương )_________________ mua sắm phương ( Ất phương )__________________
__________ năm _________ nguyệt ________ ngày __________ năm _________ nguyệt ________ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên bốn
Bán đứng người: __ địa ốc khai phá hữu hạn trách nhiệm công ty
Đăng ký địa chỉ:
Pháp định đại biểu người:
Mua chịu người:
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cùng mặt khác có quan hệ pháp luật, pháp quy chi quy định, mua chịu người cùng bán đứng người ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng liền mua bán thương phẩm phòng đạt thành như sau bổ sung hiệp nghị: Một, 20_ năm ngày 18 tháng 3, bán đứng người cùng mua chịu người ký kết thương phẩm phòng mua bán hợp đồng, hợp đồng ước định, bán đứng người đem trăm vạn trang thương phẩm phòng đệ tam tràng số 6 phòng bán ra cấp mua chịu người, hiện đối nên thương phẩm phòng mua bán hợp đồng thứ sáu điều thứ 15 điều đệ tam khoản ban cho thay đổi.
Nhị, nên thương phẩm phòng mua bán hợp đồng thứ sáu điều thi đậu mười lăm điều đệ tam khoản thay đổi vì: “Mua chịu người lấy tiền trả phân kỳ phương thức hướng bán đứng người chi trả phòng khoản, tổng phòng khoản vì 694915.15 nguyên, mua chịu người tự bổn hiệp nghị ký kết ngày khởi, mỗi nửa năm chi trả phòng khoản nguyên, ở ba năm nội thanh toán tiền toàn bộ phòng khoản”.
Tam, như mua chịu người không thể ấn kể trên kỳ hạn chi trả phòng khoản, vẫn ấn nguyên thương phẩm phòng mua bán hợp đồng
Thứ bảy điều gánh vác vi ước trách nhiệm.
Bốn, mặt khác hạng mục công việc ước định: Lấy nguyên bán đứng người cập mua chịu người 20_ năm ngày 18 tháng 3 ký kết thương phẩm phòng mua bán hợp đồng vì chuẩn.
Năm, ở bổn hiệp nghị thời hạn có hiệu lực nội, mua bán hai bên không được tự tiện thay đổi hoặc giải trừ bổn hiệp nghị. Cần thay đổi hiệp nghị điều khoản khi, ứng kinh hai bên hiệp thương đồng ý.
Sáu, mua bán hai bên ở thực hiện hiệp nghị trong quá trình phát sinh tranh luận, từ hai bên hiệp thương hoặc thông qua điều giải giải quyết. Hiệp thương hoặc điều giải không thành, hướng bán đứng người sở tại toà án nhân dân khởi tố.
Bảy, bổn hợp đồng từ mua bán hai bên ký tên cũng đóng thêm đơn vị con dấu hậu sinh hiệu.
Tám, bổn hiệp nghị bản chính nhất thức hai phân, giáp, Ất hai bên các chấp nhất phân.
Bán đứng người:
Mua chịu người: 20_ năm ngày 24 tháng 8
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên năm
Nguyên cáo:, Nữ, tộc, năm nguyệt ngày sinh, người, trụ
Bị cáo:
Pháp định đại biểu người:, Liên hệ điện thoại:
Tố tụng thỉnh cầu:
1, thỉnh cầu theo nếp phán lệnh bị cáo trở về sở mua thương phẩm phòng sở hữu khoản tiền cập chi trả quá hạn giao phòng tiền vi phạm hợp đồng 24,860 nguyên (20xx năm ngày 1 tháng 4 đến 20xx năm ngày 28 tháng 2, cộng 700 thiên );
2, tố tụng phí từ bị cáo gánh vác.
Sự thật cùng lý do:
Nguyên, bị cáo với 20xx năm ngày 28 tháng 7 ký kết 《 thương phẩm phòng mua bán hợp đồng 》( dưới tên gọi tắt: 《 hợp đồng 》), mua sắm bị cáo khai phá ở vào thương phẩm phòng, nguyên cáo dùng một lần giao nộp mua phòng khoản 355,143 nguyên.
《 hợp đồng 》 “Thứ tám điều giao phó kỳ hạn” ( tường thấy 《 hợp đồng 》 đệ __ trang ) ước định: “Ra
Bán người hẳn là ở 20xx năm ngày 31 tháng 3 trước,…… Thương phẩm phòng giao phó mua chịu người sử dụng”. Đến 20xx năm ngày 28 tháng 2, nguyên cáo chưa thu được bị cáo yêu cầu nguyên cáo xử lý thương phẩm phòng giao tiếp thủ tục văn bản thông tri.
Xét thấy trở lên sự thật, bị cáo quá hạn giao phòng 700 thiên ( tự 20xx năm ngày 1 tháng 4 đến 20xx
Năm ngày 28 tháng 2 ngăn ), căn cứ 《 hợp đồng 》 “Thứ chín điều bán đứng người quá hạn giao phòng vi ước trách nhiệm” ( tường thấy 《 hợp đồng 》 đệ ____ trang ) ước định: “…… Tự hợp đồng thứ tám nội quy định cuối cùng giao phó kỳ hạn ngày hôm sau khởi đến thực tế giao phó ngày ngăn, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả đã giao phó giá nhà khoản một phần vạn tiền vi phạm hợp đồng”. Cố bị cáo ứng chi trả nguyên cáo quá hạn giao phòng tiền vi phạm hợp đồng 24,860 nguyên.
Nguyên cáo vì giữ gìn này hợp pháp quyền lợi tố đến quý viện, vọng quý viện phán như sở thỉnh.
Này trí
_______________ khu toà án nhân dân
Cụ trạng người:
Năm nguyệt ngày
Cần chuẩn bị lập án tài liệu:
1, khởi tố trạng 2 phân
2, nguyên cáo thân phận chứng sao chép kiện 1 phân
3, bị cáo công thương tuần tra tạp 1 trương ( như toà án yêu cầu, đến Saar đồ Công Thương Cục đóng dấu )
4, thương phẩm phòng mua bán bản sao hợp đồng 1 phân
5, giao nộp mua phòng khoản phiếu định mức 1 phân
6, tố tụng phí 421.5 nguyên, khả năng còn có cái khác tố tụng phí 50 nguyên.
Cần phải với 20xx năm ngày 31 tháng 3 trước lập án giao phí.
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên sáu
Giáp phương: ________________________
Ất phương: ________________________
Giáp Ất hai bên vì mua bán làng du lịch thương phẩm chuyện phòng the nghi, kinh bàn bạc ký kết hợp đồng điều khoản như sau, để cộng đồng tuân thủ.
Một, Ất phương hướng giáp phương mua sắm tọa lạc ở làng du lịch tổ chức thành đoàn thể nội nhà lầu ___ đống. Kiến trúc diện tích vì ______ mét vuông. Này diện tích lấy 《 kiến trúc diện tích tính toán quy tắc 》 vì chuẩn.
Nhị, thương phẩm phòng giá bán vì nhân dân tệ _____ nguyên. Trong đó bao gồm nguyên bộ xứng điện thất, lâm thời nồi hơi phòng, con đường, xanh hoá chờ công trình phương tiện phí dụng, nhưng không bao gồm kiến trúc thuế cùng công chứng phí.
Tam, trả tiền biện pháp
Đặt mua phòng ốc ấn phòng ốc tạm định giá trước phó mua phòng khoản 40%, kế nhân dân tệ _____ nguyên ( trong đó 10% vì tiền đặt cọc ). Đãi phòng ốc kiến trúc lượng công việc hoàn thành một nửa khi lại dự chi 30%. Phòng ốc làm xong giao phó Ất phương khi ấn thực tế giá bán thanh toán đuôi khoản. Phòng ốc kiến trúc thuế khoản từ giáp phương đại thu đại chước.
Bốn, giao phòng thời gian
Giáp phương ứng với ____ năm ____ nguyệt đem nghiệm thu đủ tư cách phòng ốc giao phó Ất phương.
Năm, Ất phương ở nhận được giáp phương giao tiếp phòng thông tri sau mười ngày nội đem mua phòng khoản thanh toán. Đến lúc đó Ất phương nếu không thể nghiệm thu tiếp quản khi, cần ủy thác giáp phương quản lý thay, cũng phó giáp phương quản lý thay phí ________( ấn giá nhà một phần vạn / ngày kế lấy ).
Sáu, Ất phương từ tiếp quản sở mua phòng ốc ngày khởi, giáp phương dựa theo quốc gia quy định, đối phòng ốc chất lượng vấn đề thực hành bảo tu ( thổ kiến công trình bảo tu một năm, thuỷ điện bảo tu nửa năm, noãn khí bảo tu một cái lấy độ ấm kỳ ).
Bảy, vi ước trách nhiệm
1. Bổn hợp đồng có hiệu lực sau, như Ất phương vi ước, Ất phương đã chước tiền đặt cọc không lùi; như giáp phương vi ước, tắc ứng gấp đôi trở về tiền đặt cọc.
2. Giáp phương như không thể đúng thời hạn giao phó Ất phương sở mua phòng ốc khi ( trừ nhân lực không thể kháng cự nguyên nhân ngoại ), mỗi quá hạn một ngày, giáp phương hướng Ất phương thường phó gánh vác ứng giao phòng ốc giá bán một phần vạn phạt tiền. Giáp phương thông qua nỗ lực giao phó phòng ốc, Ất phương lại đồng ý trước tiên tiếp quản khi, lấy ngang nhau điều kiện từ Ất phương phó cấp giáp phương làm khen thưởng.
Tám, Ất phương yêu cầu trang bị điện thoại, từ giáp phương giải quyết, phí dụng từ Ất phương gánh vác.
Chín, Ất phương đối sở mua phòng ốc được hưởng quyền sở hữu, nhưng cần thiết tuân thủ quốc gia có quan hệ phòng ốc quản lý quy định cập làng du lịch quản lý biện pháp.
Mười, Giáp Ất hai bên như ở chấp hành bổn hợp đồng trong quá trình phát sinh tranh chấp, ứng đầu tiên thông qua hữu hảo hiệp thương giải quyết; như hai bên không thể đạt thành nhất trí ý kiến khi, ứng đệ trình trọng tài ủy ban tiến hành trọng tài.
Mười một, bổn hợp đồng nhất thức chín phân, bản chính hai phân, hai bên các chấp nhất phân; phó bản sáu phân, hai bên các chấp tam phân. Chính phó hai bổn có ngang nhau pháp luật ước thúc lực.
Mười hai, bổn hợp đồng kinh hai bên ký tên đóng dấu cũng công chứng hậu sinh hiệu. Bổn hợp đồng chưa hết công việc từ hai bên cái khác hiệp thương.
Giáp phương: ( đóng dấu )____________ Ất phương: ( đóng dấu )____________
Pháp định đại biểu người: ______________ pháp định đại biểu người: _____________
Địa chỉ: ____________________ địa chỉ: ____________________
Điện thoại: ____________________ điện thoại: ____________________
Mở tài khoản ngân hàng: _______________ mở tài khoản ngân hàng: _______________
Tài khoản: ____________________ tài khoản: ____________________
_________ năm ______ nguyệt ______ ngày _________ năm ______ nguyệt ______ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên bảy
Lập hồ sơ hào: _________
Bán phòng người ( dưới tên gọi tắt giáp phương ): _________
Mua phòng người ( dưới tên gọi tắt Ất phương ): _________
Thân phận chứng hào: _________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cập tương quan pháp luật, pháp quy quy định, giáp, Ất hai bên ở bình đẳng tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng, liền Ất phương hướng giáp phương mua sắm thương phẩm phòng, đạt thành như sau hiệp nghị:
Một, Ất phương sở mua thương phẩm phòng ở vào _________
Nhị, nên thương phẩm phòng cụ thể tràng hào, kiến trúc kết cấu, thiết kế sử dụng, kiến trúc diện tích như sau:
┌────┬────────┬──────────┬────────┐
│ phòng ốc tràng hào │ kiến trúc kết cấu │ thiết kế sử dụng │ kiến trúc diện tích │
├────┼────────┼──────────┼────────┤
│││││
├────┼────────┼──────────┼────────┤
│││││
├────┼────────┼──────────┼────────┤
│││││
├────┼────────┼──────────┼────────┤
│││││
└────┴────────┴──────────┴────────┘
Nên thương phẩm phòng giao phó khi như có diện tích sai biệt, lấy phòng ốc quyền tài sản giam lý cơ quan thật trắc diện tích vì chuẩn.
Tam, giáp phương ứng hướng Ất phương đưa ra sở bán phòng ốc dưới đây giấy chứng nhận:
1, quốc có mà mà sử dụng chứng, đánh số: _________
2, phòng ốc quyền sở hữu chứng, đánh số: _________
3, thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng, đánh số: _________
Bốn, nên thương phẩm phòng tiêu thụ giá cả vì: Thật đến kiến trúc diện tích ( tức bộ nội diện tích )_________ nguyên / mét vuông ( công quán diện tích ấn kiến tạo phí tổn tương đương nhập thật đến diện tích đơn giá ), phòng khoản tổng cộng _________ nguyên, viết hoa _________ tệ _________.
Năm, trả tiền phương thức cập phó thời gian giáp, Ất hai bên ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định xử lý.
1, Ất phương ở hợp đồng ký kết ngày khởi _________ nay mai dùng một lần thanh toán tiền toàn bộ phòng khoản, giáp phương cho Ất phương _________% ưu đãi, tức thật phó phòng khoản tổng ngạch _________ nguyên.
2, Ất phương ở hợp đồng ký kết ngày khởi _________ nay mai đầu phó phòng khoản _________ nguyên, dư khoản ở _________ thanh toán tiền.
3, giáp, Ất hai bên ước định mặt khác phương thức trả tiền hoặc Ất phương thuộc cho vay ( ấn bóc ) mua phòng, giáp, Ất hai bên như vậy hạng nội dung khác đính bổ sung hợp đồng.
Sáu, Ất phương như chưa ấn hợp đồng thứ năm điều ước định trao phòng khoản, thuộc Ất phương vi ước. Giáp phương ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định truy cứu Ất phương vi ước trách nhiệm.
1, ngưng hẳn hợp đồng, Ất phương ấn ứng phó phòng khoản _________% hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng, giáp phương thực tế kinh tế tổn thất vượt qua Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng khi, thực tế kinh tế tổn thất cùng vi ước sai biệt bộ phận từ Ất phương theo thật bồi thường.
2, hợp đồng tiếp tục thực hiện, Ất phương ấn _________ hướng giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
Bảy, giáp cần với _________ năm _________ nguyệt _________ ngày trước đem làm xong nghiệm thu ( bao gồm kiến trúc công trình chất lượng nghiệm thu cùng quy định cần thiết tổng hợp nghiệm thu ) đủ tư cách thương phẩm phòng giao phó cấp Ất phương, như nhân _________, trừ giáp, Ất hai bên hiệp thương đồng ý giải trừ hoặc thay đổi hợp đồng ngoại, giáp phương nhưng theo thật kéo dài thời hạn.
Tám, trừ bổn hợp đồng thứ bảy điều ước định đặc thù tình huống ngoại, giáp phương nếu không thể ấn hợp đồng ước định kỳ hạn, đem nên thương phẩm phòng giao phó Ất phương, thuộc giáp phương vi ước, Ất phương ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định truy cứu giáp phương vi ước trách nhiệm.
1, ngưng hẳn hợp đồng, giáp phương ấn Ất phương ứng phó phòng khoản _________% hướng Ất phương duy trì tiền vi phạm hợp đồng, Ất phương thực tế kinh tế tổn thất vượt qua giáp phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng khi, thực tế kinh tế tổn thất cùng tiền vi phạm hợp đồng sai biệt bộ phận từ giáp phương theo thật bồi thường.
2, hợp đồng tiếp tục thực hiện, giáp phương ấn _________ hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
Chín, giáp phương sở bán thương phẩm phòng diện tích cùng quyền tài sản giam lý cơ quan thật trắc diện tích sai biệt ở ±_________%( hàm bổn số ) đến ±_________% trong vòng, ấn thật trắc diện tích kết toán phòng khoản; sai biệt vượt qua ±_________%( hàm bổn số ), Ất phương ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định xử lý.
1, ngưng hẳn hợp đồng, giáp phương ở Ất phương đưa ra ngưng hẳn hợp đồng yêu cầu ngày khởi _________ nay mai, đem Ất phương đã phó phòng khoản trở về Ất phương, cũng ấn _________ lãi suất trao lợi tức.
2, hợp đồng tiếp tục thực hiện, hai bên ước định _________.
Mười, dự bán thương phẩm phòng ở khai phá xây dựng trong quá trình, giáp phương đối nguyên thiết kế phương án tiến hành điều chỉnh cùng sửa chữa, cần thiết ở điều chỉnh cùng sửa chữa phương án phê chuẩn sau _________ nay mai văn bản thông tri Ất phương, Ất phương ứng ở thu được nên thông tri ngày khởi _________ ngày đưa ra lui phòng hoặc cùng giáp phương hiệp thương nhất trí ký kết bổ sung hiệp nghị. Ất phương yêu cầu lui phòng, giáp phương cần ở Ất phương đưa ra lui phòng yêu cầu ngày khởi _________ nay mai đem Ất phương đã phó phòng khoản trở về Ất phương, cũng ấn _________ lãi suất trao lợi tức.
Mười một, giáp phương sở bán thương phẩm phòng ở giao phó cấp Ất phương khi, nên thương phẩm phòng nguyên bộ hoàn cảnh cùng nguyên bộ phương tiện, cần thiết phù hợp giáp phương bán phòng khi sở làm hứa hẹn cùng hai bên ước định. Nên thương phẩm phòng trang trí, trang hoàng, nguyên bộ phương tiện, thiết bị tiêu chuẩn, bảo tu trách nhiệm cùng chất lượng yêu cầu, cần thiết phù hợp phụ kiện 《 thương phẩm phòng sử dụng bản thuyết minh 》 cùng 《 thương phẩm phòng chất lượng giấy cam đoan 》 trung sở làm thuyết minh, quy định cùng hứa hẹn.
Mười hai, giáp phương đem nên thương phẩm phòng giao phó Ất phương sau, ứng hiệp trợ Ất phương ở _________ nay mai đến phòng ốc quyền tài sản giam lý cơ quan xử lý quyền thuộc đăng ký thủ tục, như nhân giáp phương khuyết điểm tạo thành Ất phương không thể ở quy định kỳ hạn nội xử lý quyền thuộc đăng ký, Ất phương ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định xử lý.
1, ngưng hẳn hợp đồng, giáp phương cần ở Ất phương đưa ra ngưng hẳn hợp đồng yêu cầu ngày khởi _________ nay mai đem Ất phương đã phó phòng khoản trở về Ất phương, cũng ấn Ất phương đã phó phòng khoản _________% chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2, hợp đồng tiếp tục thực hiện, giáp phương ấn _________ hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
Mười ba, giáp, Ất hai bên ở ký kết bổn hợp đồng khi, hẳn là y theo chính phủ tương quan quy định, đồng thời ký kết giai đoạn trước bất động sản quản lý phục vụ hiệp nghị.
Mười bốn, bổn hợp đồng chưa hết công việc, từ giáp, Ất hai bên cái khác nghị định, giao ký kết bổ sung hiệp nghị.
Mười lăm, bổn hợp đồng tính cả phụ kiện cập bổ sung hiệp nghị cộng _________ trang, nhất thức tam phân, kinh giáp, Ất hai bên ký tên hậu sinh hiệu, hai bên các chấp nhất phân, thành đô gian hàng phòng quyền tài sản giam lý chỗ lập hồ sơ một phần, đều có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Mười sáu, bổn hợp đồng ở thực hiện trung phát sinh tranh luận, từ giáp, Ất hai bên hiệp thương giải quyết, hiệp thương không thành, giáp, Ất hai bên đồng ý ấn xuống liệt đệ _________ loại ước định xử lý.
1, từ _________ trọng tài ủy ban trọng tài.
2, hướng toà án nhân dân khởi tố.
Mười bảy, mặt khác ước định: _________
Giáp phương ( thiêm chương ): _________ Ất phương ( thiêm chương ): _________
_________ năm ____ nguyệt ____ ngày _________ năm ____ nguyệt ____ ngày
Thuyết minh
1, ở thành đô thị cẩm giang, thanh dương, Kim Ngưu, võ hầu, cao khu mới trong phạm vi tiêu thụ thương phẩm phòng, bổn hợp đồng trang đầu cần cùng thành đô gian hàng phòng quyền tài sản giam lý chỗ liên cơ đóng dấu hậu bị án. Mua phòng người hữu muốn hợp đồng ký kết sau cầm bổn hợp đồng đến thành đô gian hàng phòng quyền tài sản giam lý chỗ hoặc là gọi 6279090( giọng nói hộp thư ) tuần tra lập hồ sơ tin tức.
2, bổn hợp đồng bộ điều khoản, đương thực tế tình huống chưa phát sinh hoặc đương hai bên không làm ước định, ứng ở không cách chỗ đánh "/", lấy kỳ xóa bỏ.
3, bổn hợp đồng từ thành đô gian hàng điền sản quản lý cục thống nhất giám chế.
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên tám
Giáp phương:
Ất phương:
Giáp phương tự nguyện đem giáp phương sở hữu ở vào lão long trấn phúc vinh phố cung cấp điện đại lâu ký túc xá 706 hào phòng sản bán trao tay cấp Ất phương. Hiện hai bên hiệp nghị như sau:
Một, giáp phương đồng ý đem này sở hữu lão long trấn phúc vinh phố cung cấp điện đại lâu ký túc xá 706 hào phòng sản cập phòng trong sở hữu gia tư ( sô pha một bộ, bàn ăn ghế một bộ, giường 3 trương, tủ quần áo 3 chỉ, bàn 3 trương, máy nước nóng cập phòng bếp phương tiện bao nhiêu ) cùng bán trao tay cấp Ất phương. Chuyển mua giới vì nhân dân tệ hai nhặt nhất vạn cửu ngàn nguyên chỉnh (219000.00 nguyên ).
Nhị, sang tên phí từ Ất phương phụ trách, giáp phương đồng ý toàn bộ hành trình không ràng buộc cùng đi Ất phương xử lý công chứng thủ tục cùng sang tên thủ tục.
Tam, trả tiền phương thức: Phân hai kỳ thanh toán tiền, đệ nhất kỳ: 20__ năm __ nguyệt __ ngày đến 20__ năm __ nguyệt __ ngày ngày ngăn phó nhặt vạn nguyên (￥100000.00 nguyên ). Đệ nhị kỳ 20__ năm __ nguyệt __ ngày đến 20__ năm __ nguyệt __ ngày thanh toán tiền đuôi khoản nhân dân tệ nhất nhặt nhất vạn cửu ngàn nguyên chỉnh (￥119000.00 nguyên ).
Bốn, thanh toán tiền phòng khoản ngày, bất động sản quyền, bất động sản chứng cập phòng trong gia tư về Ất phương sở hữu.
Năm, Ất phương giao phó giáp phương tiền đặt cọc nhân dân tệ tam ngàn nguyên chỉnh (￥3000.00 nguyên ), giao phó giáp phương mua phòng tiền đặt cọc hai tháng nội, giáp phương không được lại lần nữa bán trao tay phòng ốc. Như giáp phương lại lần nữa bán trao tay cần bồi thường Ất phương nhân dân tệ hai vạn nguyên chỉnh (￥20__0.00 nguyên ).
Sáu, như Ất phương đến kỳ chưa thanh toán tiền phòng khoản, giáp phương có quyền một lần nữa xử lý bất động sản, cũng khấu trừ Ất phương hai vạn nguyên chỉnh (￥20__0.00 nguyên ).
Này hợp đồng nhất thức bốn phân, hai bên hai vị chứng nhân các chấp nhất phân.
Giáp phương ( con dấu ): _________
Ất phương ( con dấu ): _________
Ngày: 20__ năm __ nguyệt __ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên chín
Người bán ( giáp phương ): _______________ số thẻ căn cước: ____________________
Mua phương ( Ất phương ): _______________ số thẻ căn cước: _____________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà kinh tế hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cùng mặt khác có quan hệ pháp luật, pháp quy chi quy định, giáp, Ất hai bên ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng, liền Ất phương hướng giáp phương mua sắm bất động sản ký kết bổn hợp đồng, lấy tư cộng đồng tuân thủ chấp hành.
Điều thứ nhất Ất phương đồng ý mua sắm giáp phương có được tọa lạc ở _____________ thị ____________ khu ________________________ có được bất động sản ( biệt thự, office building, chung cư, nơi ở, nhà xưởng, mặt tiền cửa hàng ), kiến trúc diện tích vì ___________ mét vuông. ( tường thấy thổ địa phòng ốc quyền chứng đệ ____________________________________ hào ).
Đệ nhị điều kể trên bất động sản giao dịch giá cả vì: Đơn giá: Nhân dân tệ ________ nguyên / mét vuông, tổng giá trị: Nhân dân tệ ______________ nguyên chỉnh ( viết hoa: ______ bách ______ nhặt ______ vạn ______ ngàn ______ bách ______ nhặt ______ nguyên chỉnh ).
Đệ tam điều trả tiền thời gian cùng biện pháp:
1, bổn hợp đồng ký kết ngày, Ất phương hướng giáp phương chi trả nhân dân tệ __________ nguyên chỉnh, làm mua phòng tiền đặt cọc.
2, Giáp Ất hai bên đồng ý lấy công quỹ ấn bóc phương thức trả tiền, cũng ước định ở địa ốc giao dịch trung tâm chước nộp thuế phí ngày đó chi trả đầu trả tiền ( hàm tiền đặt cọc ) nhân dân tệ ____ nhặt ____ vạn ____ ngàn ____ bách ____ nhặt ____ nguyên chỉnh cấp giáp phương, còn thừa phòng khoản nhân dân tệ ____ nhặt ____ vạn ____ ngàn ____ bách ____ nhặt ____ nguyên chỉnh xin công quỹ ấn bóc, cũng với cho vay sau giao trước phòng đem còn lại toàn bộ phòng khoản chi trả cấp giáp phương.
Đệ tứ điều giáp phương ứng với thủ tục xử lý xong ngày khởi ____ thiên nội đem giao dịch bất động sản toàn bộ giao phó cấp Ất phương sử dụng, cũng ứng ở giao phòng ngày đó đem bất động sản, thủy, điện, khí than, có tuyến TV, điện thoại, khoan mang, lấy độ ấm chờ phí dụng thanh toán.
Thứ năm điều thuế phí chia sẻ Giáp Ất hai bên ứng tuân thủ quốc gia địa ốc chính sách, pháp quy, cũng ấn quy định giao nộp xử lý địa ốc sang tên thủ tục sở cần giao nộp thuế phí. Kinh hai bên hiệp thương, giáp phương giao dịch thuế phí như ở nhân dân tệ 5000 nguyên dưới từ Ất phương gánh vác, như giáp phương giao dịch thuế phí vượt qua 5000 nguyên, vượt qua bộ phận từ giáp phương gánh vác.
Thứ sáu điều vi ước trách nhiệm giáp, Ất hai bên hợp đồng ký kết sau, nếu Ất phương trên đường vi ước, ứng văn bản thông tri giáp phương, giáp phương ứng ở ____ nay mai đem Ất phương đã trả tiền không nhớ lợi tức ) trả về cấp Ất phương, nhưng mua phòng tiền đặt cọc về giáp phương sở hữu. Nếu giáp phương trên đường vi ước, ứng văn bản thông tri Ất phương, cũng tự vi ước ngày khởi ____ nay mai ứng lấy Ất phương sở phó tiền đặt cọc gấp đôi cập đã trả tiền trả về cấp Ất phương.
Thứ bảy điều bổn hợp đồng chủ thể
1. Giáp phương là ________________________ cộng ______ người.
2. Ất phương là ________________________ cộng ______ người.
Thứ tám điều bổn hợp đồng như cần xử lý công chứng, kinh quốc gia công chứng cơ quan công chứng chỗ công chứng.
Thẩm Dương thị thương phẩm phòng mua bán đứng giữa hợp đồng
Thứ chín điều bổn hợp đồng nhất thức hai phân. Giáp phương quyền tài sản người một phần, hoặc giáp phương ủy thác người đại lý một phần, Ất phương một phần. Hoặc Ất phương ủy thác người đại lý một phần.
Đệ thập điều bổn hợp đồng phát sinh tranh luận giải quyết phương thức: Ở thực hiện lời hứa trong quá trình phát sinh tranh luận, hai bên nhưng thông qua hiệp thương, tố tụng phương thức giải quyết.
Đệ thập nhất điều bổn hợp đồng chưa hết công việc, Giáp Ất hai bên nhưng cái khác ước định, này bổ sung ước định kinh hai bên thiêm chương cùng bổn hợp đồng cùng cụ pháp luật hiệu lực.
Thứ mười hai điều hai bên ước định mặt khác hạng mục công việc:
1, nhân nên phòng đã phát sinh ______ năm ______ nguyệt ______ ngày sau quyền tài sản tranh cãi cùng tài vụ tranh cãi từ Ất phương gánh vác toàn bộ trách nhiệm.
2, nhân nên phòng đã phát sinh ______ năm ______ nguyệt ______ ngày trước quyền tài sản tranh cãi cùng tài vụ tranh cãi từ giáp phương gánh vác toàn bộ trách nhiệm.
3, giáp phương với ______ năm ______ nguyệt ______ ngày trước giao phòng, cũng đem sở hữu chìa khóa cập tương quan giấy chứng nhận ( bất động sản, thủy, điện, khí than, có tuyến
TV, điện thoại, khoan mang, lấy độ ấm chờ ) giao phó Ất phương.
Bán đứng phương ( giáp phương ): _________________ mua sắm phương ( Ất phương ): __________________
Số thẻ căn cước: __________________ số thẻ căn cước: ___________________
Mà chỉ: ___________________ mà chỉ: ____________________
Bưu biên: ___________________ bưu biên: ____________________
Điện lời nói: ___________________ điện lời nói: ____________________
Người đại lý ( giáp phương ): _________________ người đại lý ( Ất phương ): _________________
Số thẻ căn cước:___________________ số thẻ căn cước: ___________________
Ký kết ngày: _______ năm ____ nguyệt ____ ngày giám đính ngày: _______ năm ____ nguyệt ____ ngày
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên mười
Hợp đồng đánh số: ____________
Hợp đồng đương sự: __________________________________________
Bán đứng người _______________________________________________
Đăng ký địa chỉ ______________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào ___________; tư chất giấy chứng nhận hào ________________
Pháp định đại biểu người _______________; liên hệ điện thoại __________________
Mã hoá bưu chính __________________________________________________
Ủy thác người đại lý _______________; địa chỉ ______________________
Mã hoá bưu chính _____________________; liên hệ điện thoại __________________
Ủy thác đại lý cơ cấu __________________________________________
Đăng ký địa chỉ ______________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào ___________; tư chất giấy chứng nhận hào ________________
Pháp định đại biểu người _______________; liên hệ điện thoại __________________
Mã hoá bưu chính __________________________________________________
Mua chịu người ________________________________________________
Nơi ở ( chỉ )____________________________________________
Quốc tịch ________; giới tính ________; sinh ra thời đại __________________
【 thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 buôn bán giấy phép đăng ký hào 】__________________
Mã hoá bưu chính ______________________; liên hệ điện thoại __________________
Ủy thác người đại lý ________________; quốc tịch ______________________
Nơi ở ( chỉ )____________________________________________
Mã hoá bưu chính _____________________; liên hệ điện thoại __________________
Ủy thác đại lý cơ cấu __________________________________________
Đăng ký địa chỉ ______________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào ___________; tư chất giấy chứng nhận hào ________________
Pháp định đại biểu người _______________; liên hệ điện thoại __________________
Mã hoá bưu chính __________________________________________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cùng mặt khác có quan hệ pháp luật, pháp quy quy định, mua chịu người cùng bán đứng người ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng liền mua bán thương phẩm phòng đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất hạng mục xây dựng căn cứ
Bán đứng người lấy ________ phương thức lấy được ở vào __________, đánh số vì ____________ cánh đồng thổ địa sử dụng quyền, diện tích _______ mét vuông, quy hoạch sử dụng vì ____________, thổ địa sử dụng niên hạn tự _____ năm _____ nguyệt _____ ngày đến _____ năm _____ nguyệt ____ ngày ngăn.
Bán đứng người kinh phê chuẩn, ở nên cánh đồng thượng đầu tư xây dựng _________ thương phẩm phòng.
Nên hạng mục có quan hệ phê văn như sau:
1, 《 quốc có thổ địa sử dụng chứng 》
Ban phát cơ quan: _______________; đánh số: _______________;
2, 《 xây dựng công trình quy hoạch cho phép chứng 》
Ban phát cơ quan: _______________; đánh số: _______________;
3, 《 kiến trúc công trình thi công cho phép chứng 》
Ban phát cơ quan: _______________; đánh số: _______________.
Đệ nhị điều thương phẩm phòng tiêu thụ căn cứ
Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng vì 【 hiện phòng 】【 dự bán thương phẩm phòng 】.
1, nên thương phẩm phòng làm hiện phòng, bán đứng người đã với ______ năm _______ nguyệt _______ ngày hướng Vũ Hán thị thành thị tổng hợp khai phá quản lý văn phòng lập hồ sơ.
2, nên thương phẩm phòng làm dự bán thương phẩm phòng, đã lấy được Vũ Hán thị thành thị tổng hợp khai phá quản lý văn phòng thẩm duyệt 《 Vũ Hán thị thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng 》, đánh số vì võ khai quản dự bán [ ]______ hào.
Đệ tam điều mua chịu người sở mua thương phẩm phòng cơ bản tình huống
Mua chịu người sở mua thương phẩm phòng vì bổn hợp đồng điều thứ nhất quy định hạng mục trung đệ ____【 tràng 】【 tòa 】_____ đơn nguyên _____ tầng ____ hào phòng.
Nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ chủ thể kết cấu vì _____ kết cấu, vật kiến trúc trên mặt đất tầng số vì _____ tầng, ngầm tầng số vì ______ tầng.
Nên thương phẩm phòng sử dụng vì _______, tầng cao vì ______ mễ. Nên thương phẩm phòng hộ hình kết cấu vì ______ phòng _____ thính _____ bếp ______ vệ, phong bế thức ban công ______ cái, phi phong bế thức ban công _____ cái ( thấy phụ kiện một ).
Nên thương phẩm phòng 【 hợp đồng ước định 】【 quyền tài sản đăng ký 】 kiến trúc diện tích cộng ________ mét vuông, trong đó, bộ nội kiến trúc diện tích ________ mét vuông, công cộng bộ vị cùng nhau dùng phòng ốc gánh vác kiến trúc diện tích _______ mét vuông ( có quan hệ công cộng bộ vị cùng công cộng phòng ốc gánh vác kiến trúc diện tích cấu thành thuyết minh thấy phụ kiện nhị ).
Như vô đặc biệt ước định, nên thương phẩm phòng ở kiến trúc tài liệu, thiết kế, phòng cháy, cấp bài thủy, cách âm, chiếu sáng, tiết kiệm năng lượng, gara chờ phương diện đều hẳn là phù hợp có quan hệ quốc gia cưỡng chế tính tiêu chuẩn quy định. ________________________________________________________.
Đệ tứ điều mua chịu người sở mua thương phẩm phòng nơi hạng mục cơ bản tình huống
1, xanh hoá suất _______%, con đường kiến trúc diện tích _______ mét vuông, bất động sản quản lý dùng phòng kiến trúc diện tích ______ mét vuông, Ban Chấp Hành Tổ Dân Phố dùng phòng kiến trúc diện tích ______ mét vuông;
2, bãi đỗ xe kiến trúc diện tích _______ mét vuông;
3, hội sở kiến trúc diện tích _________ mét vuông;
4, cái khác: ___________________________________________.
Thứ năm điều kế giới phương thức cùng khoản giá
Nên thương phẩm phòng 【 thuộc về 】【 không thuộc về 】 chính phủ định giá thương phẩm phòng.
Bán đứng người cùng mua chịu người ước định ấn xuống liệt đệ ________ loại phương thức tính toán nên thương phẩm giá nhà khoản:
1, ấn kiến trúc diện tích tính toán, nên thương phẩm phòng đơn giá vì (________ tệ ) mỗi mét vuông ________ nguyên, tổng kim ngạch (_____ tệ )______ ngàn _____ trăm ______ nhặt ______ vạn ______ ngàn ______ trăm ____ nhặt ______ nguyên chỉnh.
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên mười một
Bán đứng người: _________________________________________________________
Thông tin địa chỉ: ________________________________________________________
Mã bưu cục: ________________________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào: __________________________________________________
Xí nghiệp tư chất giấy chứng nhận hào: __________________________________________________
Pháp định đại biểu người: ____________________ liên hệ điện thoại: _______________________
Ủy thác người đại lý: ____________________ liên hệ điện thoại: _______________________
Ủy thác tiêu thụ đại lý cơ cấu: _______________________________________________
Thông tin địa chỉ: ________________________________________________________
Mã bưu cục: ________________________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào: __________________________________________________
Mua chịu người: ___________________________________________________________
【 pháp định đại biểu người 】【 người phụ trách 】: __________________ quốc tịch: __________________
【 thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 buôn bán giấy phép đăng ký hào 】【 】: ____________________________
Sinh ra ngày: _________ năm ______ nguyệt ______ ngày, giới tính: ______________________
Thông tin địa chỉ: _________________________________________________________
Mã bưu cục: ______________________ liên hệ điện thoại: ________________________
【 pháp định người đại lý 】【 ủy thác người đại lý 】: _________________ quốc tịch: _____________
【 thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 】: _____________________________________________
Sinh ra ngày: _________ năm ______ nguyệt ______ ngày, giới tính: ______________________
Thông tin địa chỉ: _________________________________________________________
Mã bưu cục: ______________________ liên hệ điện thoại: _________________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》, 《 thành phố Bắc Kinh thành thị địa ốc chuyển nhượng quản lý biện pháp 》 cùng mặt khác có quan hệ pháp luật, pháp quy quy định, bán đứng người cùng mua chịu người ở bình đẳng, tự nguyện, công bằng, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng liền thương phẩm phòng hiện phòng mua bán công việc đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất hạng mục xây dựng căn cứ
Bán đứng người lấy 【 nhượng lại 】【 chuyển nhượng 】【 chuyển 】 phương thức lấy được tọa lạc ( quốc có thổ địa sử dụng chứng tọa lạc ) với _____________ cánh đồng quốc có thổ địa sử dụng quyền. Nên cánh đồng 【 quốc có thổ địa sử dụng chứng hào 】 vì: _____________________, thổ địa sử dụng quyền
Bán đứng người: __________________________________
Mua chịu người: __________________________________
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên mười hai
Hợp đồng hai bên đương sự:
Bán đứng người: _________________________________________________________
Đăng ký địa chỉ: _______________________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào: _________________________________________________
Xí nghiệp tư chất giấy chứng nhận hào: _________________________________________________
Pháp định đại biểu người: ____________________ liên hệ điện thoại: _______________________
Mã bưu cục: _______________________________________________________
Ủy thác người đại lý: ____________________ địa chỉ: _________________________
Mã bưu cục: ____________________ liên hệ điện thoại: ________________________
Ủy thác đại lý cơ cấu: __________________________________________________
Đăng ký địa chỉ: ______________________________________________________
Buôn bán giấy phép đăng ký hào: ________________________________________________
Pháp định đại biểu người: ____________________ liên hệ điện thoại: ______________________
Mã bưu cục: ______________________________________________________
Mua chịu người: _______________________________________________________
【 bản nhân 】【 pháp định đại biểu người 】 tên họ: __________________ quốc tịch ______________
【 thân phận chứng 】【 hộ chiếu 】【 buôn bán giấy phép đăng ký hào 】【 】_____________________
Địa chỉ: __________________________________________________________
Mã bưu cục: ______________________ liên hệ điện thoại: ______________________
【 ủy thác người đại lý 】【 】 tên họ: ____________________ quốc tịch: ____________
Địa chỉ: ________________________________________________________
Mã bưu cục: ______________________ điện thoại: __________________________
Căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cùng mặt khác có quan hệ pháp luật, pháp quy chi quy định, mua chịu người cùng bán đứng người ở bình đẳng, tự nguyện, hiệp thương nhất trí cơ sở thượng liền mua bán thương phẩm phòng đạt thành như sau hiệp nghị:
Điều thứ nhất hạng mục xây dựng căn cứ
Bán đứng người lấy ___________ phương thức lấy được ở vào ___________, đánh số vì ___________ cánh đồng thổ địa sử dụng quyền. 【 thổ địa sử dụng quyền nhượng lại hợp đồng hào 】【 thổ địa sử dụng quyền chuyển phê chuẩn văn kiện hào 】【 chuyển thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng phê chuẩn văn kiện hào 】 vì ______________________.
Nên cánh đồng thổ địa diện tích vì ___________, quy hoạch sử dụng vì ___________, thổ địa sử dụng niên hạn tự ______ năm _____ nguyệt _____ ngày đến ______ năm _____ nguyệt ______ ngày.
Bán đứng người kinh phê chuẩn, ở kể trên cánh đồng thượng xây dựng thương phẩm phòng, 【 hiện định danh 】【 tạm định danh 】_________. Xây dựng công trình quy hoạch cho phép chứng hào vì ___________, thi công cho phép chứng hào vì ___________.
____________________________________________________________________.
Đệ nhị điều thương phẩm phòng tiêu thụ căn cứ
Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng vì 【 hiện phòng 】【 dự bán thương phẩm phòng 】. Dự bán thương phẩm phòng phê chuẩn cơ quan vì __________, thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng hào vì ___________.
____________________________________________________________________.
Đệ tam điều mua chịu người sở mua thương phẩm phòng cơ bản tình huống
Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng ( dưới tên gọi tắt nên thương phẩm phòng, này phòng ốc bản vẽ mặt phẳng thấy bổn hợp đồng phụ kiện một, phòng hào lấy phụ kiện vừa lên tỏ vẻ vì chuẩn ) vì bổn hợp đồng điều thứ nhất quy định hạng mục trung:
Đệ ___________【 tràng 】【 tòa 】___________【 đơn nguyên 】【 tầng 】___________ hào phòng.
Nên thương phẩm phòng sử dụng vì ___________, thuộc ___________ kết cấu, tầng cao vì ___________, kiến trúc tầng số trên mặt đất ___________ tầng, ngầm ___________ tầng.
Nên thương phẩm phòng ban công là 【 phong bế thức 】【 phi phong bế thức 】.
Nên thương phẩm phòng 【 hợp đồng ước định 】【 quyền tài sản đăng ký 】 kiến trúc diện tích cộng ___________ mét vuông, trong đó, bộ nội kiến trúc diện tích ___________ mét vuông, công cộng bộ vị cùng công cộng phòng ốc gánh vác kiến trúc diện tích ___________ mét vuông ( có quan hệ công cộng bộ vị cùng công cộng phòng ốc gánh vác kiến trúc diện tích cấu thành thuyết minh thấy phụ kiện nhị )
____________________________________________________________________.
____________________________________________________________________.
Đệ tứ điều kế giới phương thức cùng khoản giá
Bởi vì thương phẩm phòng sử dụng vì bình thường nơi ở, kinh tế áp dụng phòng, chung cư cùng mặt khác xa hoa nơi ở chờ cư trú loại phòng ốc, bán đứng người cùng mua chịu người ước định ấn xuống thuật đệ 1 loại phương thức tính toán nên thương phẩm giá nhà khoản; thương phẩm phòng sử dụng vì phi nơi ở, bán đứng người cùng mua chịu người ước định ấn xuống thuật đệ ___________ loại phương thức tính toán nên thương phẩm giá nhà khoản:
1, ấn bộ nội kiến trúc diện tích tính toán, nên thương phẩm phòng đơn giá vì (___________ tệ ) mỗi mét vuông ______ nguyên, tổng kim ngạch (__________ tệ )_____ ngàn _____ trăm _____ nhặt _____ vạn _____ ngàn _____ trăm _____ nhặt _____ nguyên chỉnh.
2, ấn kiến trúc diện tích tính toán, nên thương phẩm phòng đơn giá vì (___________ tệ ) mỗi mét vuông __________ nguyên, tổng kim ngạch (__________ tệ )_____ ngàn _____ trăm _____ nhặt _____ vạn _____ ngàn _____ trăm _____ nhặt _____ nguyên chỉnh.
3, ấn bộ ( đơn nguyên ) tính toán, nên thương phẩm phòng tổng giá trị khoản vì (__________ tệ )_____ ngàn _____ trăm _____ nhặt _____ vạn _____ ngàn _____ trăm ____ nhặt ______ nguyên chỉnh.
4, ______________________________________________________________.
Thứ năm điều diện tích xác nhận cập diện tích sai biệt xử lý
Căn cứ đương sự lựa chọn kế giới phương thức, bổn nội quy định lấy 【 kiến trúc diện tích 】【 bộ nội kiến trúc diện tích 】( bổn điều khoản trung đều tên gọi tắt diện tích ) vì căn cứ tiến hành diện tích xác nhận cập diện tích sai biệt xử lý.
Đương sự lựa chọn ấn bộ kế giới, không thích hợp bổn điều ước định.
Hợp đồng ước định diện tích cùng quyền tài sản đăng ký diện tích có khác biệt, lấy quyền tài sản đăng ký diện tích vì chuẩn.
Thương phẩm phòng giao phó sau, quyền tài sản đăng ký diện tích cùng hợp đồng ước định diện tích phát sinh sai biệt, hai bên đồng ý ấn đệ __________ loại phương thức tiến hành xử lý:
1, hai bên tự hành ước định:
(1)_____________________________________________________________;
(2)_____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________;
2, căn cứ bổn hợp đồng đệ tứ điều ấn bộ nội kiến trúc diện tích kế giới ước định, hai bên đồng ý ấn dưới nguyên tắc xử lý:
(1) bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%), theo thật kết toán giá nhà khoản;
(2) bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối vượt qua 3% khi, mua chịu người có quyền lui phòng.
Mua chịu người lui phòng, bán đứng người ở mua chịu người đưa ra lui phòng ngày khởi 30 thiên nội đem mua chịu người đã trả tiền trở về cấp mua chịu người, cũng ấn ____________ lãi suất phó cấp lợi tức.
Mua chịu người không lùi phòng, quyền tài sản đăng ký bộ nội kiến trúc diện tích lớn hơn hợp đồng ước định bộ nội kiến trúc diện tích khi, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ mua chịu người bổ túc; vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gánh vác, quyền tài sản về mua chịu người. Quyền tài sản đăng ký bộ nội kiến trúc diện tích nhỏ hơn hợp đồng ước định bộ nội kiến trúc diện tích khi, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người trả về mua chịu người; giá trị tuyệt đối vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gấp đôi trả về mua chịu người.
Quyền tài sản đăng ký bộ nội kiến trúc diện tích - hợp đồng ước định bộ nội kiến trúc diện tích
Bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so =_______________________________________________×100%
Hợp đồng ước định bộ nội kiến trúc diện tích
Nhân thiết kế thay đổi tạo thành diện tích sai biệt, hai bên không giải trừ hợp đồng, hẳn là ký kết bổ sung hiệp nghị.
3, căn cứ bổn hợp đồng đệ tứ điều ấn kiến trúc diện tích kế giới ước định, hai bên đồng ý ấn dưới nguyên tắc xử lý:
(1) kiến trúc diện tích, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối đều ở 3% trong vòng ( hàm 3%), căn cứ quyền tài sản đăng ký kiến trúc diện tích kết toán giá nhà khoản;
(2) kiến trúc diện tích, bộ nội kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối trong đó có hạng nhất vượt qua 3% khi, mua chịu người có quyền lui phòng.
Mua chịu người lui phòng, bán đứng người ở mua chịu người đưa ra lui phòng ngày khởi 30 thiên nội đem mua chịu người đã trả tiền trở về cấp mua chịu người, cũng ấn __________ lãi suất phó cấp lợi tức.
Mua chịu người không lùi phòng, quyền tài sản đăng ký kiến trúc diện tích lớn hơn hợp đồng ước định kiến trúc diện tích khi, kiến trúc diện tích khác biệt so ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ mua chịu người bổ túc; vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gánh vác, quyền tài sản về mua chịu người. Quyền tài sản đăng ký kiến trúc diện tích nhỏ hơn hợp đồng ước định kiến trúc diện tích khi, kiến trúc diện tích khác biệt so giá trị tuyệt đối ở 3% trong vòng ( hàm 3%) bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người trả về mua chịu người; giá trị tuyệt đối vượt qua 3% bộ phận giá nhà khoản từ bán đứng người gấp đôi trả về mua chịu người.
Quyền tài sản đăng ký diện tích - hợp đồng ước định diện tích
Diện tích khác biệt so = _____________________________________ ×100%
Hợp đồng ước định diện tích
Nhân thiết kế thay đổi tạo thành diện tích sai biệt, hai bên không giải trừ hợp đồng, hẳn là ký kết bổ sung hiệp nghị.
Thứ sáu điều trả tiền phương thức cập kỳ hạn
Mua chịu người ấn xuống liệt đệ __________ loại phương thức đúng thời hạn trả tiền:
1, dùng một lần trả tiền ________________________________________________.
2, tiền trả phân kỳ __________________________________________________.
3, mặt khác phương thức _________________________________________________.
Thứ bảy điều mua chịu người quá hạn trả tiền vi ước trách nhiệm
Mua chịu người như chưa ấn bổn hợp đồng quy định thời gian trả tiền, ấn xuống liệt đệ __________ loại phương thức xử lý:
1. Ấn quá hạn thời gian, phân biệt xử lý ( không làm mệt thêm )
(1) quá hạn ở _____ ngày trong vòng, tự bổn hợp đồng quy định ứng phó khoản kỳ hạn chi ngày hôm sau khởi đến thực tế toàn ngạch chi trả ứng phó khoản ngày ngăn, mua chịu người ấn ngày hướng bán đứng người chi trả quá hạn ứng phó khoản vạn phần chi _____ tiền vi phạm hợp đồng, hợp đồng tiếp tục thực hiện;
(2) quá hạn vượt qua _____ ngày sau, bán đứng người có quyền giải trừ hợp đồng. Bán đứng người giải trừ hợp đồng, mua chịu người ấn tích lũy ứng phó khoản _____% hướng bán đứng người chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Mua chịu người nguyện ý tiếp tục thực hiện hợp đồng, kinh bán đứng người đồng ý, hợp đồng tiếp tục thực hiện, tự bổn hợp đồng quy định ứng phó khoản kỳ hạn chi ngày hôm sau khởi đến thực tế toàn ngạch chi trả ứng phó khoản ngày ngăn, mua chịu người ấn ngày hướng bán đứng người chi trả quá hạn ứng phó khoản vạn phần chi _____( nên phần trăm ứng không nhỏ với đệ (1) hạng trung phần trăm ) tiền vi phạm hợp đồng.
Bổn điều trung quá hạn ứng phó khoản chỉ y theo bổn hợp đồng thứ sáu nội quy định đến kỳ ứng phó khoản cùng nên kỳ thực tế đã trả tiền sai biệt; áp dụng tiền trả phân kỳ, ấn tương ứng phân kỳ ứng phó khoản cùng nên kỳ thực tế đã trả tiền sai biệt xác định.
2.__________________________________________________________________.
Thứ tám điều giao phó kỳ hạn
Bán đứng người hẳn là ở ________ năm ____ nguyệt ____ ngày trước, y theo quốc gia cùng địa phương chính phủ nhân dân có quan hệ quy định, đem cụ bị dưới đây đệ 1 loại, đệ 2 loại cùng đệ ____ cành giống kiện, cũng phù hợp bổn hợp đồng ước định thương phẩm phòng giao phó mua chịu người sử dụng:
1. Nên thương phẩm phòng lấy được kiến trúc công trình làm xong nghiệm thu lập hồ sơ biểu.
2. Nên thương phẩm phòng lấy được diện tích thật trắc kỹ thuật báo cáo thư.
3. Nên thương phẩm phòng kinh phân kỳ tổng hợp nghiệm thu đủ tư cách.
4. Nên thương phẩm phòng lấy được thương phẩm nơi ở giao phó sử dụng phê chuẩn văn kiện.
5. _________________________________________________________________.
Nhưng như ngộ dưới đây đặc thù nguyên nhân, trừ hai bên hiệp thương đồng ý giải trừ hợp đồng hoặc thay đổi hợp đồng ngoại, bán đứng người nhưng theo thật ban cho kéo dài thời hạn:
1, tao ngộ không thể đối kháng, thả bán đứng người ở phát sinh ngày khởi _____ nay mai báo cho mua chịu người;
2, _______________________________________________________________;
3, ________________________________________________________________.
Thứ chín điều bán đứng người quá hạn giao phòng vi ước trách nhiệm
Trừ bổn hợp đồng thứ tám nội quy định đặc thù tình huống ngoại, bán đứng người như chưa ấn bổn hợp đồng quy định kỳ hạn đem nên thương phẩm phòng giao phó mua chịu người sử dụng, ấn xuống liệt đệ ______ loại phương thức xử lý:
1, ấn quá hạn thời gian, phân biệt xử lý ( không làm mệt thêm )
(1) quá hạn không vượt qua _____ ngày, tự bổn hợp đồng thứ tám nội quy định cuối cùng giao phó kỳ hạn ngày hôm sau khởi đến thực tế giao phó ngày ngăn, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả đã giao phó giá nhà khoản vạn phần chi _____ tiền vi phạm hợp đồng, hợp đồng tiếp tục thực hiện;
(2) quá hạn vượt qua _____ ngày sau, mua chịu người có quyền giải trừ hợp đồng. Mua chịu người giải trừ hợp đồng, bán đứng người hẳn là tự mua chịu người giải trừ hợp đồng thông tri tới ngày khởi ____ thiên nội trở về toàn bộ đã trả tiền, cũng ấn mua chịu người tích lũy đã trả tiền _____% hướng mua chịu người chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Mua chịu người yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng, hợp đồng tiếp tục thực hiện, tự bổn hợp đồng thứ tám nội quy định cuối cùng giao phó kỳ hạn ngày hôm sau khởi đến thực tế giao phó ngày ngăn, bán đứng người ấn ngày hướng mua chịu người chi trả đã giao phó giá nhà khoản vạn phần chi ______( nên phần trăm ứng không nhỏ với đệ (1) hạng trung phần trăm ) tiền vi phạm hợp đồng.
2, _________________________________________________________________.
Đệ thập điều quy hoạch, thiết kế thay đổi ước định
Kinh quy hoạch bộ môn phê chuẩn quy hoạch thay đổi, thiết kế đơn vị đồng ý thiết kế thay đổi dẫn tới dưới đây ảnh hưởng đến mua chịu người sở mua thương phẩm phòng chất lượng hoặc sử dụng công năng, bán đứng người hẳn là ở bộ môn liên quan phê chuẩn đồng ý ngày khởi 10 nay mai, văn bản thông tri mua chịu người:
(1) nên thương phẩm phòng kết cấu hình thức, hộ hình, không gian kích cỡ, hướng;
(2)______________________________________________________________;
(3)______________________________________________________________;
(4)______________________________________________________________;
(5)______________________________________________________________;
(6)______________________________________________________________;
(7)______________________________________________________________.
Mua chịu người có quyền ở thông tri tới ngày khởi 15 nay mai làm ra hay không lui phòng văn bản hồi đáp. Mua chịu người ở thông tri tới ngày khởi 15 nay mai chưa làm văn bản hồi đáp, coi cùng tiếp thu thay đổi. Bán đứng người chưa ở quy định thời hạn nội thông tri mua chịu người, mua chịu người có quyền lui phòng.
Mua chịu người lui phòng, bán đứng người cần ở mua chịu người đưa ra lui phòng yêu cầu ngày khởi _____ thiên nội đem mua chịu người đã trả tiền trở về cấp mua chịu người, cũng ấn __________ lãi suất phó cấp lợi tức. Mua chịu người không lùi phòng, hẳn là cùng bán đứng người cái khác ký kết bổ sung hiệp nghị.
____________________________________________________________________.
Đệ thập nhất điều giao tiếp
Thương phẩm phòng đạt tới giao phó sử dụng điều kiện sau, bán đứng người hẳn là văn bản thông tri mua chịu người xử lý giao phó thủ tục. Hai bên tiến hành nghiệm thu giao tiếp khi, bán đứng người hẳn là đưa ra bổn hợp đồng thứ tám nội quy định chứng minh văn kiện, cũng ký tên phòng ốc giao tiếp đơn. Sở mua thương phẩm phòng vì nơi ở, bán đứng người còn cần cung cấp 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》 cùng 《 nơi ở sử dụng bản thuyết minh 》. Bán đứng người không ra kỳ chứng minh văn kiện hoặc đưa ra chứng minh văn kiện không đầy đủ, mua chịu người có quyền cự tuyệt giao tiếp, bởi vậy sinh ra kéo dài thời hạn giao phòng trách nhiệm từ bán đứng người gánh vác.
Bởi vì mua chịu người nguyên nhân, không thể đúng thời hạn giao phó, hai bên đồng ý ấn dưới phương thức xử lý: _______________________.
Thứ mười hai điều bán đứng người bảo đảm tiêu thụ thương phẩm phòng không có quyền tài sản tranh cãi cùng trái quyền nợ nần tranh cãi. Nhân bán đứng người nguyên nhân, tạo thành nên thương phẩm phòng không thể xử lý quyền tài sản đăng ký hoặc phát sinh trái quyền nợ nần tranh cãi, từ bán đứng người gánh vác toàn bộ trách nhiệm. ___________________.
Thứ mười ba điều bán đứng người về trang trí, thiết bị tiêu chuẩn hứa hẹn vi ước trách nhiệm
Bán đứng người giao phó sử dụng thương phẩm phòng trang trí, thiết bị tiêu chuẩn ứng phù hợp hai bên ước định ( phụ kiện tam ) tiêu chuẩn. Không đạt được ước định tiêu chuẩn, mua chịu người có quyền yêu cầu bán đứng người dựa theo hạ thuật đệ ______ loại phương thức xử lý:
1. Bán đứng người bồi thường gấp đôi trang trí, thiết bị chênh lệch giá.
2._________________________________________________________________.
3._________________________________________________________________.
Đệ thập tứ điều bán đứng người về cơ sở phương tiện, công cộng nguyên bộ kiến trúc bình thường vận hành hứa hẹn
Bán đứng người hứa hẹn cùng nên thương phẩm phòng bình thường sử dụng trực tiếp liên hệ dưới đây cơ sở phương tiện, công cộng nguyên bộ kiến trúc ấn dưới ngày đạt tới sử dụng điều kiện:
1.___________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________;
4.__________________________________________________________________;
5.___________________________________________________________________.
Nếu ở quy định ngày nội chưa đạt tới sử dụng điều kiện, hai bên đồng ý ấn dưới phương thức xử lý:
1.___________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________.
Thứ 15 điều về quyền tài sản đăng ký ước định
Bán đứng người hẳn là ở thương phẩm phòng giao phó sử dụng sau ______ nay mai, đem xử lý quyền thuộc đăng ký cần từ bán đứng người cung cấp tư liệu báo quyền tài sản đăng ký cơ quan lập hồ sơ. Như nhân bán đứng người trách nhiệm, mua chịu người không thể ở quy định kỳ hạn nội lấy được địa ốc quyền thuộc giấy chứng nhận, hai bên đồng ý ấn xuống liệt đệ ______ hạng xử lý:
1. Mua chịu người lui phòng, bán đứng người ở mua chịu người đưa ra lui phòng yêu cầu ngày khởi ______ nay mai đem mua chịu người đã phó giá nhà khoản trở về cấp mua chịu người, cũng ấn đã phó giá nhà khoản ______% bồi thường mua chịu người tổn thất.
2. Mua chịu người không lùi phòng, bán đứng người ấn đã phó giá nhà khoản ______% hướng mua chịu người chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
3.__________________________________________________________________.
Đệ thập lục điều bảo tu trách nhiệm
Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng vì thương phẩm nơi ở, 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》 làm bổn hợp đồng phụ kiện. Bán đứng người tự thương phẩm nơi ở giao phó sử dụng ngày khởi, dựa theo 《 nơi ở chất lượng giấy cam đoan 》 hứa hẹn nội dung gánh vác tương ứng bảo tu trách nhiệm.
Mua chịu người mua sắm thương phẩm phòng vì phi thương phẩm nơi ở, hai bên hẳn là lấy hợp đồng phụ kiện hình thức kỹ càng tỉ mỉ ước định bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn cùng bảo tu trách nhiệm chờ nội dung.
Ở thương phẩm phòng bảo tu phạm vi cùng bảo tu kỳ hạn nội phát sinh chất lượng vấn đề, bán đứng người hẳn là thực hiện bảo tu nghĩa vụ. Nhân không thể đối kháng hoặc là phi bán đứng người nguyên nhân tạo thành hư hao, bán đứng người không gánh vác trách nhiệm, nhưng nhưng hiệp trợ duy tu, duy tu phí dụng từ mua sắm người gánh vác.
____________________________________________________________________.
Thứ mười bảy điều hai bên có thể liền dưới đây hạng mục công việc ước định:
1, nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ mái nhà sử dụng quyền ___________________________________;
2, nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ tường ngoài mặt sử dụng quyền _________________________________;
3, nên thương phẩm phòng nơi lâu vũ mệnh danh quyền _______________________________________;
4, nên thương phẩm phòng nơi tiểu khu mệnh danh quyền _______________________________________;
5, ______________________________________________________________;
6, ______________________________________________________________.
Thứ mười tám điều mua chịu người phòng ốc chỉ làm __________________ sử dụng, mua chịu người sử dụng trong lúc không được tự tiện thay đổi nên thương phẩm phòng kiến trúc chủ thể kết cấu, thừa trọng kết cấu cùng sử dụng. Trừ bổn hợp đồng và phụ kiện có khác quy định giả ngoại, mua chịu người ở sử dụng trong lúc có quyền cùng mặt khác quyền lợi người cộng đồng hưởng dụng cùng nên thương phẩm phòng có liên hệ công cộng bộ vị cùng phương tiện, cũng ấn chiếm địa cùng công cộng bộ vị cùng công cộng phòng ốc gánh vác diện tích gánh vác nghĩa vụ.
Bán đứng người không được tự tiện thay đổi cùng nên thương phẩm phòng có liên hệ công cộng bộ vị cùng phương tiện sử dụng tính chất. ______.
Thứ 19 điều giai đoạn trước bất động sản phục vụ
Bổn bất động sản từ bán đứng người theo nếp tuyển sính bất động sản quản lý xí nghiệp cung cấp giai đoạn trước bất động sản quản lý phục vụ, phục vụ nội dung cập chất lượng chờ thấy phụ kiện bốn; giai đoạn trước bất động sản quản lý trong lúc, bất động sản phục vụ thu phí giá cả vì __________/ nguyệt. Mét vuông ( kiến trúc diện tích ), từ bất động sản quản lý xí nghiệp ấn năm ( nửa năm, quý ) thu. Giá cả cấu thành bao gồm bất động sản khu vực nội bảo khiết phí, trật tự công cộng giữ gìn phí, xài chung bộ vị xài chung phương tiện thiết bị hằng ngày giữ gìn phí, xanh hoá bảo dưỡng phí, tổng hợp quản lý phí, __________, __________, __________.
Bán đứng người phụ trách giám sát bất động sản quản lý xí nghiệp dựa theo giai đoạn trước bất động sản phục vụ hợp đồng ước định cung cấp bất động sản phục vụ.
Thứ hai mươi điều bất động sản phục vụ nội dung cùng bổn bất động sản nghiệp chủ lâm thời công ước
Mua chịu người đã kỹ càng tỉ mỉ đọc bổn hợp đồng phụ kiện bốn có quan hệ bất động sản phục vụ toàn bộ nội dung cùng bổn bất động sản nghiệp chủ lâm thời công ước, mua chịu người đồng ý từ bán đứng người theo nếp tuyển sính bất động sản quản lý xí nghiệp cung cấp giai đoạn trước bất động sản phục vụ, đồng ý dựa theo bổn hợp đồng thứ 19 điều ước định giá cả cùng phương thức giao nộp bất động sản phục vụ phí dụng; cũng đồng ý tuân thủ nghiệp chủ lâm thời công ước.
Thứ 21 điều bổn hợp đồng ở thực hiện trong quá trình phát sinh tranh luận, từ hai bên đương sự hiệp thương giải quyết; hiệp thương không thành, ấn xuống thuật đệ ______ loại phương thức giải quyết:
1. Đệ trình ____________ trọng tài ủy ban trọng tài.
2. Theo nếp hướng toà án nhân dân khởi tố.
Thứ hai mươi hai điều bổn hợp đồng chưa hết hạng mục công việc, nhưng từ hai bên ước định sau ký kết bổ sung hiệp nghị ( phụ kiện năm )
Thứ 23 điều hợp đồng phụ kiện cùng bổn hợp đồng có ngang nhau pháp luật hiệu lực. Bổn hợp đồng và phụ kiện nội, không cách bộ phận điền văn tự cùng in ấn văn tự có ngang nhau hiệu lực.
Thứ 24 điều bổn hợp đồng tính cả phụ kiện cộng ______ trang, nhất thức ______ phân, có ngang nhau pháp luật hiệu lực, hợp đồng kiềm giữ tình huống như sau:
Bán đứng người ______ phân, mua chịu người ______ phân, ______ phân, ____________ phân.
Thứ 25 điều bổn hợp đồng tự hai bên ký kết ngày khởi có hiệu lực.
Thứ hai mươi sáu điều thương phẩm phòng dự bán, tự bổn hợp đồng có hiệu lực ngày khởi 30 thiên nội, từ bán đứng người hướng ________ xin đăng ký lập hồ sơ.
Bán đứng người ( thiêm chương ) mua chịu người ( thiêm chương )
【 pháp định đại biểu người 】: 【 pháp định đại biểu người 】:
【 ủy thác người đại lý 】: 【 ủy thác người đại lý 】:
( thiêm chương ) ( thiêm chương )
______ năm ______ nguyệt ______ ngày ______ năm ______ nguyệt ______ ngày
Thiêm với thiêm với
Phụ kiện một: Phòng phòng bình mặt đồ
Phụ kiện nhị: Công cộng bộ vị cùng công cộng phòng ốc gánh vác kiến trúc diện tích cấu thành thuyết minh
Phụ kiện tam: Trang trí, thiết bị tiêu chuẩn
1. Tường ngoài:
2. Nội tường:
3. Trần nhà:
4. Mặt đất:
5. Cửa sổ:
6. Phòng bếp:
7. Phòng vệ sinh:
8. Ban công:
9. Thang máy:
10. Mặt khác:
Phụ kiện bốn: Bất động sản phục vụ ( bổn phụ kiện nội dung ứng cùng xây dựng đơn vị cùng bất động sản quản lý xí nghiệp ký kết giai đoạn trước bất động sản phục vụ hợp đồng nhất trí )
Một, bất động sản phục vụ nội dung
Nhị, bất động sản phục vụ chất lượng
Tam, mặt khác ước định
Phụ kiện năm: Hợp đồng bổ sung hiệp nghị
Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng đơn giản khuôn mẫu thiên mười ba
Người bán ( dưới tên gọi tắt giáp phương ): ______________________
Mua phương ( dưới tên gọi tắt Ất phương ): ______________________
Giáp phương căn cứ 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp 》 cập có quan hệ quy định, đã theo nếp lấy được thành phố Bắc Kinh _____ khu ( huyện )__________ cánh đồng quốc có thổ địa sử dụng quyền, thổ địa diện tích vì _____ mét vuông, thổ địa sử dụng niên hạn ___ năm, tự ___ năm ___ nguyệt __ ngày đến ____ năm __ nguyệt __ ngày ngăn, quốc có thổ địa sử dụng chứng hào vì ________. Giáp phương ở kể trên cánh đồng thượng xây dựng _____________ hiện đã làm xong, lấy được phòng ốc quyền sở hữu chứng ( chứng hào vì ______), kinh thành phố Bắc Kinh phòng ốc thổ địa quản lý cục xét duyệt, cho phép đưa ra thị trường tiêu thụ, thành phố Bắc Kinh thương phẩm phòng tiêu thụ bên ngoài tiêu thụ cho phép chứng hào vì kinh phòng thị ngoại chứng tự đệ ______ hào.
Ất phương tự nguyện mua sắm giáp phương ______ phòng ốc, phòng ốc sử dụng vì ______. Giáp phương bán ra nên phòng ốc khi cũng đồng thời đem nên phòng ốc sở chiếm dụng trong phạm vi thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng cấp Ất phương. Hai bên kinh hiệp thương, liền kể trên phòng ốc mua bán hạng mục công việc, ký kết bổn khế ước.
Điều thứ nhất _____________ phòng ốc, nên phòng ốc trạng huống tường thấy phụ kiện một. Phòng ốc kiến trúc diện tích vì _______ mét vuông ( bao gồm bộ nội kiến trúc diện tích _____ mét vuông, gánh vác cùng sở hữu xài chung kiến trúc diện tích ____ mét vuông ), cùng sở hữu xài chung bộ vị tường thấy phụ kiện nhị. Thổ địa sử dụng diện tích vì _______ mét vuông ( hàm cùng sở hữu xài chung diện tích ). Thổ địa sử dụng kỳ hạn tự phòng ốc quyền tài sản quá phòng ngày khởi đến ____ năm __ nguyệt __ ngày ngăn.
Kể trên diện tích đã thành phố Bắc Kinh phòng ốc thổ địa quản lý cục đo vẽ bản đồ.
Đệ nhị điều hai bên đồng ý kể trên phòng ốc giá bán vì mỗi kiến trúc mét vuông ____ tệ ____ nguyên, khoản giá cộng lại vì ( viết hoa )___ ngàn ___ bách ___ nhặt ___ vạn ___ ngàn ___ bách ___ nhặt ___ nguyên chỉnh ( viết thường ____ nguyên ). Ất phương dự chi tiền đặt cọc ____ nguyên, ở Ất phương chi trả mua giá nhà khoản khi chuyển vì mua giá nhà khoản.
Đệ tam điều Ất phương đồng ý ____ năm __ nguyệt __ ngày trước đem mua giá nhà khoản toàn bộ hối nhập giáp phương chỉ định ngân hàng.
Giáp phương chỉ định ngân hàng: ___________________
Ngân hàng account: _____________________
Đệ tứ điều giáp phương đồng ý ở ____ năm __ nguyệt __ ngày trước đem phòng ốc giao phó cấp Ất phương. Giao phó khi, giáp phương đệ trình xây dựng công trình chất lượng giám sát bộ môn ra cụ 《 thành phố Bắc Kinh xây dựng công trình chất lượng đủ tư cách giấy chứng nhận 》, cũng làm thỏa đáng toàn bộ giao tiếp thủ tục. Giao phó địa điểm: ____________________.
Giáp phương đồng ý ấn 《 xây dựng công trình chất lượng quản lý biện pháp 》, 《 thành phố Bắc Kinh xây dựng công trình chất lượng điều lệ 》 cập có quan hệ quy định, tự phòng ốc giao phó ngày khởi đối Ất phương mua phòng ốc tiến hành bảo tu.
Thứ năm điều Ất phương đồng ý ở tiểu khu bất động sản quản lý ủy ban hoặc nghiệp chủ quản lý ủy ban chưa tuyển định bất động sản quản lý cơ cấu phía trước, này mua phòng ốc từ giáp phương hoặc giáp phương chỉ định bất động sản quản lý công ty phụ trách quản lý.
Thứ sáu điều hai bên đồng ý ở ký kết bổn khế ước sau 30 nay mai, cầm bổn khế ước cùng có quan hệ giấy chứng nhận cộng đồng đến thành phố Bắc Kinh phòng ốc thổ địa quản lý cục xử lý phòng ốc mua bán lập khế sang tên thủ tục, cũng ấn có quan hệ quy định thân lãnh địa ốc quyền thuộc giấy chứng nhận.
Xử lý kể trên thủ tục khi phát sinh thuế phí, từ hai bên y theo có quan hệ quy định giao nộp.
Thứ bảy điều bổn khế ước có hiệu lực sau, trừ không thể đối kháng ngoại, giáp phương không đúng thời hạn giao phó phòng ốc, Ất phương có quyền hướng giáp phương truy tác tiền vi phạm hợp đồng. Tiền vi phạm hợp đồng tự ước định phòng ốc giao phó ngày ngày hôm sau khởi đến thực tế giao phó ngày ngăn, mỗi kéo dài thời hạn một ngày giáp phương ấn Ất phương đã chi trả giá nhà kim ngạch vạn phần chi ___( viết hoa con số ) hướng Ất phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng. Quá hạn vượt qua ____ ngày ( ngộ pháp định tiết ngày nghỉ hoãn lại ) giáp phương vẫn chưa giao phó phòng ốc, Ất phương có quyền giải trừ bổn khế ước. Khế ước giải trừ tự Ất phương văn bản thông tri đưa đạt giáp phương ngày khởi có hiệu lực. Giáp phương trừ ở khế ước ngưng hẳn sau 30 nay mai hướng Ất phương gấp đôi trả về tiền đặt cọc ngoại, cũng cần đem Ất phương đã phó giá nhà khoản cập lợi tức toàn bộ trở về cấp Ất phương. Lợi tức ấn _______ lãi suất tính toán.
Thứ tám điều bổn khế ước có hiệu lực sau, trừ không thể đối kháng ngoại, Ất phương không đúng thời hạn trả tiền, giáp phương có quyền hướng Ất phương truy tác tiền vi phạm hợp đồng. Tiền vi phạm hợp đồng tự bổn khế ước ước định trả tiền ngày ngày hôm sau khởi đến thực tế trả tiền ngày ngăn, mỗi kéo dài thời hạn một ngày Ất phương ấn kéo dài thời hạn giao phó giá nhà khoản vạn phần chi ____( viết hoa con số ) hướng giáp phương chi trả kéo dài thời hạn tiền vi phạm hợp đồng. Quá hạn vượt qua ___ ngày ( ngộ pháp định tiết ngày nghỉ hoãn lại ) Ất phương vẫn chưa trả tiền, giáp phương có quyền ngưng hẳn bổn khế ước. Khế ước giải trừ tự giáp phương văn bản thông tri đưa đạt Ất phương ngày khởi có hiệu lực. Ất phương đã giao nộp tiền đặt cọc giáp phương không đáng trả về.
Thứ chín điều bổn khế ước tự hai bên ký tên ngày khởi có hiệu lực, chưa hết hạng mục công việc, hai bên nhưng khác thiêm bổ sung hiệp nghị. Bổn khế ước phụ kiện cùng hai bên ký kết bổ sung hiệp nghị, vì bổn khế ước không thể phân cách tạo thành bộ phận, có ngang nhau pháp luật hiệu lực.
Đệ thập điều bổn khế ước ký kết, hiệu lực, giải thích, thực hiện cùng tranh luận giải quyết đều chịu Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà pháp luật quản hạt, hai bên phàm nhân thực hiện bổn khế ước khiến cho tranh cãi, ứng hiệp thương giải quyết. Hiệp thương không thành, hai bên đồng ý ấn dưới đệ ____ loại ( viết hoa con số ) phương thức giải quyết tranh cãi.
( một ) đệ trình _____ trọng tài ủy ban trọng tài.
( nhị ) bất luận cái gì một phương đều nhưng hướng địa ốc sở tại toà án nhân dân đề khởi tố tụng.
Đệ thập nhất điều bổn khế ước bản chính nhất thức hai phân, Giáp Ất hai bên các chấp nhất phân, phó bản ___ phân, địa ốc giao dịch quản lý bộ môn nhất phân, _______.
Giáp chủ ( ký tên ): Ất phương ( ký tên ):
Pháp định đại biểu người: Pháp định đại biểu người:
Số thẻ căn cước: Số thẻ căn cước:
Địa chỉ: Địa chỉ:
Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
Mã bưu cục: Mã bưu cục:
Người đại lý: Người đại lý:
Liên hệ điện thoại: Liên hệ điện thoại:
Ký hợp đồng địa điểm: __________________
Ký hợp đồng thời gian: __________________
Phụ kiện một ( lược )
Phụ kiện nhị ( lược )
