Biên giả án:Cận nhật, trường sa xuất hiện đại phong thiên khí, trường sa nhất tiểu khu tây trắc ngoại tường đại diện tích thoát lạc, tòng cao tằng tằng tạp hướng địa diện. Vị vu lâu thể tây trắc đích tiểu khu địa hạ xa khố bắc nhập khẩu, dĩ cập nhân hành an toàn tẩu lang đích đỉnh bằng bị tạp xuyên, địa thượng tán lạc đại lượng chuyên khối, khánh hạnh một hữu nhân viên thương vong. Cận niên lai, phòng ốc ngoại tường thoát lạc hữu trục tiệm tăng đa xu thế, sự cố phát sinh hậu, thường thường xuất hiện duy tu trách nhậm bất minh, các phương thôi ủy, trù tập tư kim khốn nan đẳng vấn đề.

Ngoại tường thoát lạc lũ lũ tạo thành nhân thân thương hại hòa tài sản tổn thất, cai do thùy phụ trách? Thùy duy tu? Ngoại tường đích bảo tu kỳ thị đa cửu? Như quả quá liễu bảo tu kỳ, xuất hiện ngoại tường đại diện tích đích thoát lạc, khai phát thương thị phủ hoàn ứng thừa đam trách nhậm?

Nhất, ngoại tường thoát lạc lũ lũ tạo thành nhân thân thương hại hòa tài sản tổn thất, cai do thùy phụ trách? Thùy duy tu?

Pháp luật minh xác quy định, kiến thiết công trình tại bảo tu phạm vi hòa bảo tu kỳ hạn nội phát sinh chất lượng vấn đề đích, thi công đan vị ứng đương lí hành bảo tu nghĩa vụ, tịnh đối tạo thành đích tổn thất thừa đam bồi thường trách nhậm. Dã tựu thị thuyết, quy khai phát thương phụ trách.

Nhất bàn lai thuyết, ngoại tường kháng sấm lậu đích bảo tu kỳ vi 5 niên, ngoại tường trang sức công trình đích bảo tu kỳ vi 2 niên.

Nhị, như quả bảo tu kỳ dĩ quá, thoát lạc đích ngoại tường thùy lai tu?

Bảo tu kỳ ngoại, nghiệp chủ tác vi trụ trạch lâu công cộng bộ phân đích cộng hữu nhân, hữu duy tu bảo dưỡng cai đại lâu tịnh bảo chứng kỳ an toàn đích nghĩa vụ. Toàn thể nghiệp chủ nhu yếu trù tập hòa sử dụng công cộng duy tu tư kim, kinh nghiệp chủ lí hành nhất định trình tự quyết sách hậu, chuyên hạng dụng vu ngoại tường đích duy tu.

Như quả quá liễu bảo tu kỳ, xuất hiện ngoại tường thoát lạc, bỉ giác tiểu phạm vi đích tình huống, ứng tòng vật nghiệp phí trung bát xuất tư kim duy tu, như quả ngoại tường thoát lạc giác đa, nhu yếu đại diện tích duy tu, đáo đạt liễu công cộng duy tu tư kim đích khải động tiêu chuẩn đích, vật nghiệp công tư khả dĩ kinh quá nghiệp chủ đại hội đồng ý hậu, thân thỉnh sử dụng công cộng duy tu tư kim duy tu.

Đãn thị, như quả siêu xuất liễu bảo tu kỳ,Kinh quá tư pháp giám định, khả dĩ chứng minh tường thể đích xác tồn tại nghiêm trọng chất lượng vấn đề,Nhi bất thị tùy trứ thời gian lưu thệ, tự nhiên thoát lạc, na ma tương do khai phát thương phụ trách.

Do vu thân thỉnh công cộng duy tu cơ kim nhu yếu thời gian, vật nghiệp ứng đương tại đẳng đãi duy tu kỳ gian, tại tiểu khu nội tố hảo phong hiểm đề kỳ hòa phong hiểm phòng phạm. Phủ tắc nhất đán xuất hiện vấn đề vật nghiệp công tư dã nhu yếu thừa đam trách nhậm.

Bỉ giác nan đích nhất điểm thị, động dụng duy tu cơ kim nhu yếu nghiệp ủy hội đồng ý, yếu tẩu quy định trình tự, như quả nghiệp ủy hội bất đồng ý hoặc giả nghiệp chủ ý kiến đạt bất thành nhất trí, duy tu tựu thường thường hãm nhập xả bì đích tình hình.

Tương quan pháp điều:Y cư vật quyền pháp đệ 70 điều quy định: Nghiệp chủ đối kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng đẳng chuyên hữu bộ phân hưởng hữu sở hữu quyền, đối chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân hưởng hữu cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi.

Căn cư dân pháp điển đệ 273 điều quy định: Nghiệp chủ đối kiến trúc vật chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân, hưởng hữu quyền lợi, thừa đam nghĩa vụ; bất đắc dĩ phóng khí quyền lợi vi do bất lí hành nghĩa vụ.

( bổn văn nội dung tổng hợp lai nguyên vu tân hoa thị điểm, pháp trị chu mạt, hoa luật võng, dân pháp điển )

Tân văn đa nhất điểm:

Hồng lâu tri hồ: Trường sa cá nhân trụ phòng thải khoản “Thương chuyển công” trách bạn lý? Bạn lý chỉ nam lai liễu →

Hồng lâu tri hồ: Thập ma thị “Đái áp quá hộ”? Hữu na ta ưu thế? Hữu phong hiểm mạ?