Vụ án tóm tắt

2017 năm 6 nguyệt, mỗ tiểu khu ngắn ngủn trong một thángTao ngộ ba lần vào nhà trộm cướp,Nhiều danh nghiệp chủ trong nhà tài vật bị trộm,Tổn thất mức trọng đại.Vừa lúc gặpTiểu khu an phòng thiết bị hư hao,Trong đó một vị bị trộm nghiệp chủÔn tiên sinh cho rằng công ty bất động sảnChưa hết đến an toàn quản lý chức trách,Vì thế bắt đầuCự phó bất động sản phục vụ phí,Công ty bất động sản nhiều lần thúc giục chước không có kết quả,Toại đem ôn tiên sinh tố đến toà án,Yêu cầu ôn tiên sinh chi trả 2017 năm 6 nguyệt đến 2022 năm 3 nguyệtTrong lúc khất nợ bất động sản phục vụ phíThủy phí cùng tương ứng tiền vi phạm hợp đồng.

Toà án thẩm tra xử lí

Trung sơn thị đệ nhất toà án thẩm tra xử lí cho rằng, đây là cùng nhau bất động sản phục vụ hợp đồng tranh cãi.

Bổn án trung, công ty bất động sản cơ bản thực hiện hợp đồng nghĩa vụ, cung cấp tương quan bất động sản phục vụ, ôn tiên sinh hưởng thụ tương ứng phục vụ, hẳn là đúng hẹn kịp thời giao nộp bất động sản phục vụ phí. Nhưng thiệp án tiểu khu ở 2019 năm trước, an bảo thi thố xác thật tồn tại bộ phận trục trặc, chưa đạt tới hợp đồng ước định phục vụ chất lượng tiêu chuẩn. Công ty bất động sản tồn tại chưa hoàn toàn thực hiện an toàn bảo đảm nghĩa vụ cùng quản lý không lo vi ước hành vi, dẫn tới ôn tiên sinh trong nhà mất trộm, sinh ra trọng đại tài sản tổn thất, ứng thừa gánh tiểu khu quản lý thất tự trách nhiệm.

Trung sơn thị đệ nhất toà án phán quyết, ôn tiên sinh cần ấn hợp đồng ước định chi trả 2017 năm 6 nguyệt đến 2022 năm 3 nguyệt trong lúc bất động sản phục vụ phí, nhưng bởi vì bất động sản tồn tại vi ước hành vi, vì cân bằng hai bên quyền lợi nghĩa vụ, toà án xét đoán đem nên trong lúc bất động sản phục vụ phí thu phí tiêu chuẩn ấn nguyên tiêu chuẩn 50% thu. Bởi vì ôn tiên sinh là bởi vì trong nhà tài sản tổn thất mà chưa giao nộp bất động sản phục vụ phí, đều không phải là ác ý khất nợ, cố đối công ty bất động sản tiền vi phạm hợp đồng chủ trương không đáng duy trì.

Thẩm phán cách nói

Công ty bất động sản đã thực hiện cơ bản hợp đồng nghĩa vụ dưới tình huống, nghiệp chủ hẳn là đúng hẹn kịp thời giao nộp bất động sản phí.

Nếu cho phép cá biệt nghiệp chủ lấy phục vụ trung giống nhau tỳ vết vì từ cự giao bất động sản phục vụ phí, sẽ tạo thành công ty bất động sản hoạt động kinh phí không đủ, phục vụ tính tích cực hạ thấp, dẫn tới công ty bất động sản vô pháp duy trì bình thường bất động sản phục vụ trình độ, cuối cùng sẽ tổn hại mặt khác bình thường giao nộp bất động sản phục vụ phí nghiệp chủ thậm chí toàn thể nghiệp chủ ích lợi.

Cùng lúc đó, công ty bất động sản ứng làm tốt tiểu khu an toàn phòng bị công tác, bảo đảm tiểu khu người cư hoàn cảnh an toàn có tự.

Yêu cầu đặc biệt thuyết minh chính là:Bởi vì các án tồn tại bất đồng tình huống, bổn án đối bất động sản phục vụ phí thu phí tiêu chuẩn điều chỉnh không phổ biến áp dụng với sở hữu vật nghiệp phục vụ hợp đồng tranh cãi án kiện.

( tổng hợp sửa sang lại tự trung sơn thị đệ nhất nhân luật dân sự viện, trung sơn nhật báo )

Tương quan liên tiếp:

Hồng lâu biết chăng: Trong nhà cháy hàng hiên phòng cháy xuyên thế nhưng không thủy bất động sản hẳn là gánh vác loại nào trách nhiệm?