Bài xã luận ngắn:Một phương hôn trước mua phòng, hôn sau mới xử lý bất động sản bất động sản quyền đăng ký chứng, cái này phòng ở có tính không phu thê cộng đồng tài sản đâu? Mọi người đều biết, mua phòng ở có cái quá trình, từ ký kết hợp đồng, chi trả tiền khoản, đến giao phòng vào ở, làm chứng xác quyền, thường thường đến trải qua một đoạn thời gian. Nếu cái này quá trình vừa lúc cùng kết hôn đăng ký trùng hợp giao nhau, phòng ở thuộc sở hữu vấn đề liền sẽ làm đại gia sinh ra nghi hoặc, hôm nay, 《 hồng lâu biết chăng 》 chuyên mục liền này nóng lên điểm bất động sản vấn đề, cho đại gia giải đáp nghi vấn giải thích nghi hoặc lạp!

Một, một phương hôn trước toàn khoản mua phòng, hôn sau làm chứng, phòng ở có tính không cộng đồng tài sản?

Hôn trước toàn khoản mua sắm bất động sản, hôn sau mới làm chứng, phòng ở giống nhau thuộc về phu thê bỏ vốn một phương cá nhân tài sản.Không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản.

Hôn trước cá nhân tài sản là chỉ ở kết hôn tiền phu thê một phương cũng đã lấy được tài sản, hôn trước đã toàn khoản bỏ vốn mua sắm phòng ốc, đã hoàn thành lấy được phòng ốc quyền tài sản thực chất văn kiện quan trọng, kết hôn sau mới xử lý phòng ốc quyền tài sản chứng, chỉ là đối nên bất động sản giao cho ngoại tại chứng minh, cũng không ý nghĩa phòng ở chính là phu thê cộng đồng tài sản. Cho nên, này loại tình huống ứng nhận định vì phòng ốc thuộc về hôn trước cá nhân tài sản, mà không nên nhận định vì hôn sau phu thê cùng sở hữu tài sản. Nhưng có ước định ngoại trừ. 《 luật dân sự 》 đệ 1065 nội quy định hai bên nam nữ có thể ước định hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được tài sản cùng với hôn trước tài sản về từng người sở hữu, cộng đồng sở hữu hoặc bộ phận từng người sở hữu, bộ phận cộng đồng sở hữu. Ước định hẳn là chọn dùng văn bản hình thức.

Nhị, một phương hôn trước bỏ vốn bộ phận phòng khoản mua phòng, hôn sau làm chứng, phòng ở có tính không cộng đồng tài sản?

Một phương hôn trước chi trả bộ phận phòng khoản, còn lại chính là xử lý ấn bóc, hôn sau lấy được bất động sản chứng. Nên phòng ốc là phu thê cộng đồng tài sản.

Phu thê một phương hôn trước ký kết bất động sản mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý. Hôn trước cá nhân mua phòng hôn sau cộng đồng trả nợ, ly hôn khi, từ phu thê hai bên hiệp nghị phân cách; hiệp nghị không thành, từ toà án nhân dân căn cứ tài sản cụ thể tình huống cũng chiếu cố nhà gái cùng con cái quyền lợi nguyên tắc phán quyết, giống nhau phán quyết phòng ốc về một phương sở hữu, phân đến phòng ốc một phương hẳn là cho một bên khác tương ứng giá trị bồi thường. Đáng chú ý chính là, hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi từ quyền tài sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.( nội dung tổng hợp hoa luật võng, pháp luật xe tốc hành, luật dân sự tương quan tri thức )