Bài xã luận ngắn:“Hỉ đề” tân gia là đáng giá vui vẻ sự, nhưng không ít mua phòng giả ở trang hoàng trung vì “Thị giác hóa” mà đối phòng trong tiến hành rồi hoặc nhiều hoặc ít chỉnh đốn và cải cách, bởi vậy lại “Thêm không ít đổ”, bởi vậy tạo thành tổn thất bất động sản yêu cầu phụ trách sao?

Vụ án hồi phóng

Trương mỗ vợ chồng ở trang hoàng trong quá trình, nhân trang bị trung ương điều hòa, không cần lợi dụng phòng ngủ phụ thất điều hòa cơ vị, toại đem điều hòa cơ vị cải trang trang phục quầy. Không lâu, Trương mỗ vợ chồng phát hiện phòng ngủ phụ thất trên lầu phòng ốc tương ứng điều hòa cơ vị bài phóng đông lạnh thủy ống dẫn tường ngoài xuống phía dưới thấm thủy, đến tủ quần áo thể tẩm ướt, tủ quần áo nội y vật cùng trên giường đồ dùng mốc meo, mặt tường sơn khởi phao, gỗ đặc sàn nhà héo rút cái khe, còn phát hiện phòng ngủ phụ thất cửa sổ pha lê ngoại tầng bị ngoại lai vật đánh nát.

Theo sau, Trương mỗ vợ chồng thỉnh công nhân đem trên lầu phòng ốc phòng ngủ phụ thất điều hòa cơ vị bài phóng đông lạnh thủy ống dẫn thấm thủy tiến hành rồi phòng lậu xử lý.

Trương mỗ vợ chồng cho rằng, công ty bất động sản ở hứng lấy nên mà bất động sản phục vụ về sau, chưa ấn phục vụ trình tự cùng phục vụ tiêu chuẩn đối này trên lầu không trí trong phòng sở hữu bài ô bài thủy quản phong kín quản khẩu cùng chắp đầu ở này trang hoàng vào ở phía trước hoàn thành bài tra giữ gìn, ứng đối chính mình sở gặp tổn thất tiến hành bồi thường, toại đem cái gì đó nghiệp quản lý công ty hữu hạn tố đến toà án, yêu cầu bồi thường các hạng tổn thất hai vạn 7000 dư nguyên.

Toà án thẩm tra xử lí

Kinh thẩm tra xử lí phát hiện, Trương mỗ vợ chồng chủ trương công ty bất động sản gánh vác bồi thường trách nhiệm chủ yếu lý do là công ty bất động sản đối thu không trí phòng bất động sản quản lý phí phòng ốc không có kết thúc quản lý trách nhiệm.

Đối này, toà án cho rằng, công ty bất động sản ứng không đối trước thuật phòng ốc kết thúc quản lý trách nhiệm, hẳn là căn cứ bất động sản phục vụ hợp đồng ước định xác định. Căn cứ giai đoạn trước bất động sản phục vụ hiệp nghị, công ty bất động sản phục vụ phạm vi chỉ bao gồm phòng ốc xài chung bộ vị cùng phòng ốc xài chung phương tiện thiết bị và vận hành giữ gìn cùng quản lý, hoàn cảnh vệ sinh, bảo an, giao thông trật tự cùng chiếc xe đỗ chờ, đối nghiệp chủ trong nhà cũng không phụ có quản lý trách nhiệm. Bởi vậy, Trương mỗ vợ chồng thỉnh cầu công ty bất động sản bồi thường tổn thất lý do không thể thành lập.

Liền thực tế phát sinh tình huống tới xem, Trương mỗ vợ chồng tài sản bị hao tổn chủ yếu là nhân trái với hợp đồng ước định cùng 《 lâm thời quản lý quy ước 》 quy định, vi phạm quy định cải trang điều hòa cơ vị tạo thành. Trương mỗ vợ chồng tổn thất đã phi công ty bất động sản xâm quyền tạo thành, cũng không phải công ty bất động sản thực hiện hợp đồng bất lực tạo thành, này tố tụng thỉnh cầu không có việc gì thật cùng pháp luật căn cứ, toại y theo 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 quy định phán quyết bác bỏ Trương mỗ vợ chồng tố tụng thỉnh cầu.

Thẩm phán nhắc nhở

Hỉ trang tân phòng khi, phải chú ý kết hợp trên dưới tầng lầu phòng ốc kết cấu, tự thân cư trú hoàn cảnh chờ nhân tố tới thiết kế, ứng tuân thủ tương quan pháp luật pháp quy cùng với 《 nơi ở trang trí trang hoàng công trình thi công quy phạm 》.

( tổng hợp sửa sang lại tự Lao Sơn trụ kiến, Tế Nam thị bất động sản ngành sản xuất quản lý hiệp hội )