Bài xã luận ngắn:Ở nhà second-hand thị trường, người môi giới phí vẫn luôn là mua bán hai bên một đại gánh nặng, cũng là người môi giới cơ cấu một đại nguồn thu nhập. Trước mắt, ở phòng ốc mua bán trong quá trình, càng ngày càng nhiều người vì tiết kiệm được kếch xù người môi giới phí, bắt đầu suy xét tự chủ mua bán phòng ốc này một kiểu mới giao dịch phương thức, bọn họ trung không ít người ở mạng xã hội thượng tuyên bố thiệp hoặc video lấy cầu mua hoặc bán ra phòng ốc. Này một phương thức tuy tỉnh tiền, nhưng cũng tồn tại nguy hiểm. Như vậy, ở tự chủ mua bán phòng ốc trong quá trình, rốt cuộc yêu cầu lẩn tránh này đó nguy hiểm đâu?

Tự chủ mua bán phòng ốc quá trình đề cập nhiều phân đoạn, bao gồm xem phòng, nói giới, ký hợp đồng, sang tên chờ, yêu cầu mua bán hai bên đề cao nguy hiểm phòng bị ý thức.

Một, tài chính nguy hiểm

Ở tự chủ mua bán phòng ốc trong quá trình, tài chính an toàn khả năng không chiếm được bảo đảm. Tuy rằng thông qua người môi giới công ty bán phòng cũng có thể tồn tại phòng khoản bị dịch đi nguy hiểm, nhưng là loại này nguy hiểm ở ‘ tự chủ mua bán phòng ốc ’ trong quá trình sẽ lớn hơn nữa.

Mua bán hai bên ở “Tự chủ mua bán phòng ốc” trong quá trình, hẳn là xin tương quan tài chính giám thị tài khoản, đem phòng khoản tiến hành giám thị, hoàn thành sang tên sau lại chuyển nhập bán gia tài khoản. Mua phương phải chú ý xác minh chủ nhà thân phận tin tức, bất động sản đăng ký tình huống, muốn tới hiện trường xem phòng, cẩn thận xét duyệt hợp đồng.

Nhị, quyền tài sản nguy hiểm

Phòng ốc quyền tài sản hình thức có rất nhiều loại, có phòng ốc là không có quyền tài sản hoặc là quyền tài sản giao dịch đã chịu hạn chế, không thể đủ tiến hành lần thứ hai mua bán, mua nhà second-hand phía trước hẳn là xem xét phòng ốc hay không tồn tại bị thế chấp, liên quan đến kiện tụng, bị xếp vào phá bỏ di dời phạm vi, thổ địa sử dụng quyền tính chất hay không vì tập thể hoặc chuyển, có phải hay không an cư dùng phòng chờ ảnh hưởng đưa ra thị trường giao dịch tình huống.

Tam, vô pháp xử lý bất động sản chứng nguy hiểm

Có chút nhà second-hand ở ngắn hạn nội vô pháp xử lý bất động sản chứng, đây là bởi vì chủ hộ hoặc là mặt khác nguyên nhân, ở ngắn hạn nội vô pháp hoàn thành mua bán hai bên quyền tài sản dời đi thủ tục, mua phòng giả nếu muốn mua nên căn hộ, nên hiểu biết rõ ràng phòng ốc bất động sản chứng rốt cuộc là bởi vì phòng chủ không muốn giao nộp thuế phí, mà chưa xử lý; vẫn là phòng ở tồn tại mặt khác vấn đề, dẫn tới vô pháp xử lý bất động sản chứng.

Mặt khác, ở tự chủ mua bán phòng ốc trong quá trình, mua phương còn cần chú ý có bất động sản có đại lượng vật quản phí dụng, phí điện nước dùng không có thanh toán chờ một ít tình hình. Ký hợp đồng khi nhất định phải giữ lại tiền ký quỹ, bằng không chờ thêm xong hộ giao phòng khi dễ dàng tạo thành phiền toái.

Tại đây loại mới phát giao dịch phương thức ngày càng lưu hành thời đại, mua bán hai bên muốn thận trọng suy xét hay không có cũng đủ năng lực cùng tài nguyên tiến hành tự chủ giao dịch. Nếu quyết định tự chủ mua bán, nhất định phải kỹ càng tỉ mỉ hiểu biết các loại lưu trình cùng chính sách, lúc cần thiết có thể tìm ra cầu luật sư trợ giúp, lấy bảo đảm giao dịch an toàn hoà thuận lợi. Năm gần đây, tuy rằng có chút phòng ốc người môi giới sẽ lợi dụng mua bán hai bên tin tức kém mà từ giữa kiếm lời, nhưng không thể phủ nhận chính là, ở địa ốc giao dịch trong quá trình, chuyên nghiệp phòng ốc người môi giới ở mua phòng tư cách, giá cả đàm phán, sang tên, cho vay chờ một loạt phức tạp lưu trình trung vẫn cứ có nhất định chuyên nghiệp ưu thế.

( nội dung tổng hợp nơi phát ra với pháp trị nhật báo, lâu bàn võng, phòng thiên hạ tri thức chờ )