上坤云栖麓毛坯小高层均价约1.5万/㎡，总价约125-145万，毛坯洋房均价约1.7万/㎡，总价约150万。
同板块新房中，高速时代书院毛坯小高层均价约1.63万/㎡，方远文璟花园毛坯小高层均价约1.6万/㎡，旭辉望江来和通和融创融耀星辰均装修入市，均价约1.8万/㎡，对比来看上坤云栖麓价格优势很明显。
与同市场定位项目相比，面向刚需的楼盘多分布在瑶海、新站等区域，房价与本项目大致相当，但是瑶海、新站等区域已开发、拆迁难度大，运河新城作为一个新兴板块，存在更多的可能性。
而且，从土拍市场可以了解到，各大房企都想进驻该板块，区域地价水涨船高。运河新城的规划里有医院、有地铁、有学区......未来的发展前景非常可观。所以上坤云栖麓的保值性和增值性都是具有很大潜力的。
近日，合肥高新技术产业开发区工作委员会发布关于成立合肥未来科技城建设指挥部的通知，运河新城区域又添利好，价值日益凸显。随着龙湖、高速、上坤等知名房企陆续进驻，置业者们也争相抢入，小庙板块热度也一跃而起。
上坤云栖麓作为合肥第一个摇号登记的楼盘，最后一次登记同样触发摇号，目前所有楼栋已经全盘推出。置业顾问表示等待下一次拿地。(来源:乐居网)
