庐阳北部新中心板块在售新房数量较少，楼市热度与其他区域相比不算高，供应产品多以90-110㎡的刚需房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。
而佳源阅庐璟园毛坯限价约1.74万/㎡，装修放风价约2万/㎡，与板块其他楼盘相比，这个价位并不算太高，但真实价格还得等项目开盘价格数据出炉。
与同板块二手房相比，佳源阅庐璟园放风价与二手房价相差不大，不存在倒挂。当然，该板块内的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内有换房打算的较少。周边二手房小区有恒盛皇家花园、融侨悦城、旭辉玖著，华地森林湖等，挂牌均价2.1-2.5万/㎡。
与同市场定位项目相比，佳源阅庐璟园是庐阳北部新中心核心区内的稀缺新房，具有一定的区位优势。且自建社区睦邻中心，同时位于地铁口，未来的居住便捷性和发展潜力较高。
从地理位置上来看，庐阳北部新中心未来潜力较大，一方面，该板块本身配套较为齐全，自身发展较为完善；另一方面，政策引导下，区域利好不断落地，有未来预期。因此，位于该板块的佳源阅庐璟园具有一定的增值性。
而在保值性方面，庐阳北部新中心二手房价整体不低，区域楼盘的保值性都较高；而具体到楼盘来说，佳源阅庐璟园有地段、地铁的加持，保值抗跌。
佳源阅庐璟园暂未开盘，预计推出户型建面约104㎡房源，目前价格待定。佳源阅庐璟园位于庐阳区耀远路与阜阳北路东北角，总规划楼栋数为15，绿化率40%，容积率2.2，最终交房时以装修,待定交付，敬请关注。(来源:乐居网)
佳源阅庐璟园暂未开盘，目前价格待定。佳源阅庐璟园位于庐阳区耀远路与阜阳北路东北角，开发商为佳源，总规划户数为1157户，总规划楼栋数为15栋，总占地面积约60053.63平，绿化率40%，容积率2.2，物业公司为浙江佳源服务有限公司合肥分公司，车位配比为1:1。敬请关注！(来源:乐居网)
