未央上河雲璟目前主要在售81.69~170㎡三居室,四居室,一居室,二居室,约15389元/㎡。上河雲璟总占地约203亩,总建面约46万㎡,容积率仅有2.95,绿化率≥30%,项目涵盖26栋住宅1栋幼儿园,车位约为4164个,车位配比约为1:0.8。上河雲璟总规划26栋住宅,呈围合式布局,从外到内依此为,高层区、小高区、洋房区,其中高层区总高24-33层,两梯四户,户型为98-133㎡;小高层总高17层,两梯两户(相当于1T1),户型为140㎡;洋房总高101层(有顶跃层),一梯两户,户型为156-197㎡;其次小区还配建1栋幼儿园,总建面是4160㎡,同时自带商业3.6万㎡,可以有效的满足社区内的一站式生活配套需求。(来源:乐居网)
上河雲璟位于未央,目前主要在售81.69~170㎡三居室,四居室,一居室,二居室,约15389元/㎡。上河雲璟为住宅:70年产权的项目,项目主推户型面积为98㎡-198㎡,临近浐灞湿地公园,适宜刚需/改善人群购买。同区域楼盘:中铁卓越城:15000元/㎡绿地国港新里城:14731元/㎡万科悦湾臻域:14000元/㎡上河雲璟本次二次加推,售价为12780元/㎡,价格相对较低,与同区域在售楼盘相比价格都相对低廉,整个西安楼市的新房均在都在1万6左右,本项目的价格在整个大环境里面看都相对划算,地理位置也相对较好,同价位楼盘雅居乐北城雅郡(12500/㎡)项目处于西咸新区,周边无地铁配套,交通优势明显没有本项目好,本项目100米处有地铁十号线,雅居乐项目的地理位置也略逊于上河雲璟,户型设计也不如本项目方正,整体来看上河雲璟性价比也高。项目上河雲璟整体价格游走在中下游,已经低于区域内二手房价格,和前期销售数据来看该价格也受到了大众认可,前期房源均已售罄,与周边配套和它的地理位置来看,该价格也合理,适合刚需/改善人群购买。(来源:乐居网)