Thủ tiên yếu đối nguyên lai song phương chi gian đích phòng ốc mãi mại hợp đồng ước định đích tình huống, dĩ cập hợp đồng lí hành đích tình huống tố nhất cá giản đan đích thuyết minh hoặc giả trần thuật, nhiên hậu ứng cai thuyết minh giải trừ hợp đồng đích nguyên nhân, thị nhân vi nhất phương vi ước đích nguyên nhân hoàn thị kỳ tha nguyên nhân, đồng thời, hoàn ứng đối hợp đồng giải trừ đích pháp luật hậu quả tiến hành nhất định đích ước định, bỉ như, châm đối dĩ kinh lí hành đích bộ phân như hà phản hoàn, na nhất phương ứng cai thừa đam vi ước trách nhậm đẳng, đồng thời tối hảo minh xác ước định hợp đồng giải trừ hậu, song phương tái vô kỳ tha tranh nghị, dĩ phòng nhất phương tái nhân vi đồng nhất sự do lánh hành chủ trương quyền lợi.
Giải trừ phòng ốc mãi mại hợp đồng mô bản như hạ:
Giáp phương: Phòng địa sản khai phát công tư
Giáp ất song phương thông quá hữu hảo hiệp thương, tựu ất phương thân thỉnh thối hoàn dĩ cấu mãi giáp phương phòng ốc đích thối phòng, giải trừ nguyên phòng ốc mãi mại hợp đồng đích tương quan sự nghi đạt thành như hạ hiệp nghị:
Nhất, ất phương tương 2008 niên 10 nguyệt 3 nhật cấu mãi đích công ngụ hào hòa hào phòng ốc thối hoàn cấp giáp phương.
Nhị, ất phương hòa kỳ ái nhân hữu nghĩa vụ phối hợp giáp phương đồng phòng địa sản quản lý cục, phân hành cập kỳ tha bộ môn bạn lý phòng ốc thối phòng đích tương quan thủ tục.
Tam, nhân bạn lý thối phòng thủ tục nhi phát sinh đích tương quan phí dụng hòa tổn thất do ất phương phụ trách.
Tứ, tại ất phương bạn lý hảo thối phòng thủ tục hậu ngũ cá công tác nhật nội giáp phương tương ất phương đích thủ phó khoản vạn nguyên thối hoàn cấp ất phương, tương cấu phòng thải khoản vạn nguyên thối hoàn cấp phân hành, quy hoàn ngân hành lợi tức đích bộ phân do ất phương phụ trách thường hoàn.
Ngũ, vi ước kim: Vi ước phương nhu chi phó vi ước kim ngũ vạn nguyên.
Lục, bổn hợp đồng chính bổn lưỡng phân, song phương các chấp nhất phân, cụ hữu pháp luật ước thúc lực.