Cấu phòng một hữu phòng sản chứng đích phòng tử phong hiểm:
1, hữu mãi mại hợp đồng vô hiệu đích phong hiểm. Mại phòng nhân dục xuất thụ thượng vị thủ đắc lưỡng chứng đích phòng ốc, thủ đương kỳ trùng đích pháp luật chướng ngại tựu thị 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập thất điều chi quy định. Căn cư cai điều quy định, mại phòng nhân vị y pháp đăng ký lĩnh thủ quyền chúc chứng thư đích, phòng địa sản bất đắc chuyển nhượng. Nhân thử, như quả mại phòng nhân tại thủ đắc phòng ốc quyền chúc chứng thư tiền xuất mại cai phòng ốc, mãi mại hợp đồng đích hiệu lực đãi định, như quả phát sinh tranh nghị thời mại phòng nhân nhưng vị thủ đắc phòng ốc quyền chúc chứng thư, tắc mãi mại hợp đồng ứng nhận định vô hiệu. Đồng thời bất năng tiến hành mãi mại, tặng dữ, trí hoán, kế thừa, xuất tô đẳng hoạt động.
2, một hữu sản quyền chứng tựu đẳng vu một hữu quyền. Tại kỳ phòng mãi mại trung, canh đại đích vấn đề thị tạm thời thùy đô một hữu quyền. Do vu giá lưỡng cá đặc tính, phong hiểm thị vô pháp hoàn toàn tiêu trừ đích.
3, hiện thật trung vô lưỡng chứng đích nhị thủ phòng canh đa đích thị kỳ phòng, tại kiến thành chi tiền phòng ốc chất lượng như hà căn bổn vô tòng phán đoạn, giá tất nhiên vi nhị thủ phòng đích giao phó lưu hạ liễu chất lượng ẩn hoạn.
4, vô lưỡng chứng đích nhị thủ phòng mãi mại vô pháp bạn lý dự cáo đăng ký, giá tựu vi mại phòng nhân “Nhất phòng nhị mại” lưu hạ lậu động khả toản, nhất đán phòng giới cao trướng, vi ước thành bổn quá đê, mại phòng nhân cực hữu khả năng tương phòng ốc xuất thụ cấp tha nhân. Hoàn hữu bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ: Vô pháp giao phòng, án thời giao phòng, chất lượng hà tỳ đẳng phong hiểm.
5, vô pháp thiết định để áp quyền, điển quyền đẳng tha hạng quyền lợi, cấu phòng giả vô pháp thông quá phòng ốc để áp lai hoạch đắc thải khoản hoặc thừa đam kỳ tha dân sự trách nhậm.
6, như nhân hạng mục phi pháp khai phát nhi vô pháp bạn lý phòng sản chứng, tắc cấu phòng giả sở cấu phòng ốc hữu bị cường chế sách trừ hoặc bị phách mại đích phong hiểm.
7, tại thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn giới mãn thời vô pháp thân thỉnh kế tục sử dụng cai thổ địa.