Đối vu ly hôn hậu vị phân cát đích phòng sản song phương đô yếu, tắc khả dĩ thông quá phu thê song phương chi gian đích cạnh giới, thùy xuất giới cao phòng ốc quy thùy, tối chung tái cấp lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường. Như quả hiệp thương bất thành, chỉ năng do pháp viện y pháp phán quyết phòng ốc quy nhất phương sở hữu, do kỳ cấp lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường. Án chiếu hôn nhân pháp đích quy định, nam nữ song phương ly hôn thời, phu thê đích cộng đồng tài sản do song phương hiệp nghị xử lý; hiệp nghị bất thành thời, do nhân dân pháp viện căn cư tài sản đích cụ thể tình huống, chiếu cố tử nữ hòa nữ phương quyền ích đích nguyên tắc phán quyết. Tại tư pháp thật tiễn trung, ngận đa phu thê song phương đô tưởng tại ly hôn hậu ủng hữu nguyên lai phu thê cộng đồng tài sản cấu trí đích phòng ốc, bất nguyện yếu đối phương đích bổ thường. Thử thời, khả dĩ thông quá phu thê song phương chi gian đích cạnh giới, thùy xuất giới cao phòng ốc quy thùy, nhiên hậu cấp lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường. Như quả hiệp thương bất thành, chỉ năng do pháp viện y pháp phán quyết phòng ốc quy nhất phương sở hữu, do kỳ cấp lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường. Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích
( nhị )》 đệ 20 điều quy định: “Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung đích phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:
1, song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa;
2, nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường;
3, song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát.”