Công chứng phòng ốc mãi mại hợp đồng bất năng triệt tiêu. Căn cư tương quan pháp luật đích đích quy định, hạ liệt hợp đồng, đương sự nhân nhất phương hữu quyền thỉnh cầu nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu biến canh hoặc giả triệt tiêu:
( nhất ) nhân trọng đại ngộ giải đính lập đích;
( nhị ) tại đính lập hợp đồng thời hiển thất công bình đích.
Nhất phương dĩ khi trá, hiếp bách đích thủ đoạn hoặc giả thừa nhân chi nguy, sử đối phương tại vi bối chân thật ý tư đích tình huống hạ đính lập đích hợp đồng, thụ tổn hại phương hữu quyền thỉnh cầu nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu biến canh hoặc giả triệt tiêu.
Đương sự nhân thỉnh cầu biến canh đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu bất đắc triệt tiêu.
《 công chứng pháp 》 đệ tam thập lục điều, kinh công chứng đích dân sự pháp luật hành vi, hữu pháp luật ý nghĩa đích sự thật hòa văn thư, ứng đương tác vi nhận định sự thật đích căn cư, đãn hữu tương phản chứng cư túc dĩ thôi phiên cai hạng công chứng đích trừ ngoại.
《 dân pháp điển 》 đệ lục bách ngũ thập bát điều, tặng dữ nhân tại tặng dữ tài sản đích quyền lợi chuyển di chi tiền khả dĩ triệt tiêu tặng dữ.
Kinh quá công chứng đích tặng dữ hợp đồng hoặc giả y pháp bất đắc triệt tiêu đích cụ hữu cứu tai, phù bần, trợ tàn đẳng công ích, đạo đức nghĩa vụ tính chất đích tặng dữ hợp đồng, bất thích dụng tiền khoản quy định.