Tiểu sản quyền phòng, thị chỉ tại nông thôn tập thể thổ địa thượng kiến thiết đích phòng ốc, vị chước nạp thổ địa xuất nhượng kim đẳng phí dụng, kỳ sản quyền chứng bất thị do quốc gia phòng quản bộ môn ban phát, nhi thị do hương chính phủ hoặc thôn chính phủ ban phát, sở dĩ xưng “Hương sản quyền phòng”, diệc xưng “Tiểu sản quyền phòng”.
Hương chính phủ hoặc thôn chính phủ ban phát đích sản quyền chứng, bất thị chân chính hợp pháp hữu hiệu đích sản quyền chứng.
Tiểu sản quyền phòng bất thị pháp luật thượng đích khái niệm, thị nhân môn tại xã hội thật tiễn trung hình thành đích nhất chủng ước định tục thành đích xưng vị.
Thuyết đáo để, giá loại phòng tử tại tu kiến thời một hữu hướng chính phủ “Nạp thuế” ( chủ yếu thị thổ địa sử dụng phí ), một hữu quốc gia phát phóng đích thổ địa sử dụng chứng hòa dự thụ hứa khả chứng, cấu phòng hợp đồng dã bất năng tại quốc thổ phòng quản cục bị án. Cấu phòng giả như quả cấu mãi liễu tiểu sản quyền phòng, na tựu vô pháp thủ đắc hợp pháp phòng sản chứng, đồng thời ngân hành dã bất hội cấp tiểu sản quyền bạn lý thải khoản, song phương sở thiêm đính đích hợp đồng dã thị vô hiệu hợp đồng, tương ứng phong hiểm giác cao. Hậu kỳ nhất đán phòng tử bất phù hợp thành thị quy hoa, chính phủ tựu hội đối giá loại phòng ốc tiến hành vô thường sách trừ, sở hữu tổn thất chỉ năng cấu phòng giả tự kỷ thừa đam.
Tổng thượng sở thuật, tiểu sản quyền phòng năng mãi, đãn kỳ tồn tại đích giác đại pháp luật phong hiểm đại gia vụ tất cẩn thận đối đãi.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa quản lý pháp 》 đệ lục thập tam điều
Nông dân tập thể sở hữu đích thổ địa đích sử dụng quyền bất đắc xuất nhượng, chuyển nhượng hoặc giả xuất tô dụng vu phi nông nghiệp kiến thiết đãn thị, phù hợp thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa tịnh y pháp thủ đắc kiến thiết dụng địa đích xí nghiệp, nhân phá sản, kiêm tịnh đẳng tình hình trí sử thổ địa sử dụng quyền y pháp phát sinh chuyển di đích trừ ngoại.