Phòng ốc sách thiên bao quát quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc hòa tập thể thổ địa thượng phòng ốc, quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu bàn thiên dữ tập thể thổ địa thượng phòng ốc chinh địa sách thiên thích dụng đích pháp luật pháp quy bất đồng, bổ thường phương thức bất đồng.
1, quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu thích dụng đích pháp quy thị quốc vụ viện 590 hào lệnh 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu bổ thường điều lệ 》 bổ thường tiêu chuẩn bao quát: 1, bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường ( đối bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, bất đắc đê vu phòng ốc chinh thu quyết định công cáo chi nhật bị chinh thu phòng ốc loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách );
2, nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích bàn thiên, lâm thời an trí đích bổ thường;
3, nhân chinh thu phòng ốc tạo thành đích đình sản đình nghiệp tổn thất đích bổ thường ( căn cư phòng ốc bị chinh thu tiền đích hiệu ích, đình sản đình nghiệp kỳ hạn đẳng nhân tố cấp dư bổ thường ).
4, như quả thị quốc hữu xuất nhượng thổ địa, đối thổ địa hoàn ứng cai tiến hành bổ thường, như quả thị quốc hữu hoa bát thổ địa nhất bàn thị một hữu bổ thường đích.
2, tập thể thổ địa thượng phòng ốc chinh địa sách thiên thích dụng đích pháp luật thị 《 thổ địa quản lý pháp 》 cập các địa chính phủ y cư cai pháp chế định đích chinh địa sách thiên bổ thường bạn pháp. Bổ thường tiêu chuẩn nguyên tắc thượng thị bất đắc hàng đê nguyên hữu sinh hoạt thủy bình, đoản kỳ sinh hoạt hữu cải thiện, trường viễn sinh hoạt hữu bảo chứng. Đồng thời yếu căn cư phòng ốc đích kiến trúc kết cấu hòa tu kiến niên đại, địa lý vị trí hòa dụng đồ tiến hành tổng hợp khảo lượng. Hoàn yếu kết hợp chính phủ đích an trí phương thức lai khu biệt kế toán. Án chiếu sản quyền trí hoán đích, ứng cai cấp dư hợp lý diện tích hòa trang tu phí bổ thường, bàn thiên phí bổ trợ, quá độ phí; án chiếu hoa địa trọng kiến đích, ứng cai cấp dư trọng trí thành tân giới bổ thường ( bổn địa tu kiến nguyên hữu quy mô phòng ốc sở nhu yếu đích phí dụng ), trang tu phí hòa bàn thiên bổ trợ, quá độ phí; án chiếu thuần hóa tệ bổ thường đích, ứng cai cấp dư phụ cận thành trấn đích thương phẩm phòng quân giới đích bổ thường.