1, phòng ốc sản quyền do phòng ốc sở hữu quyền hòa thổ địa sử dụng quyền lưỡng bộ phân tổ thành, phòng ốc sở hữu quyền đích kỳ hạn vi vĩnh viễn, nhi thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn căn cư 1990 niên đích 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành trấn quốc hữu sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ 》 quy định, phân vi 40 niên, 50 niên hoặc 70 niên bất đẳng cư trụ dụng địa thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng đích giác cao niên hạn thị 70 niên, đáo kỳ hậu khả trọng tân chước nạp thổ địa xuất nhượng kim, hoạch đắc thổ địa kế tục sử dụng quyền.
2, 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập điều quốc gia thật hành thổ địa sử dụng quyền hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký phát chứng chế độ.
Đệ lục thập nhất điều
Dĩ xuất nhượng hoặc giả hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, kinh huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ ban phát thổ địa sử dụng quyền chứng thư. Tại y pháp thủ đắc đích phòng địa sản khai phát dụng đắc thượng kiến thành phòng ốc đích, ứng đương bằng thổ địa sử dụng quyền chứng thư hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh đăng ký, do huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn hạch thật tịnh ban phát phòng ốc sở hữu quyền chứng thư. Phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh phòng sản biến canh đăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý.