Phòng sản chứng một hữu bạn hạ lai thị bất năng tiến hành sản quyền quá hộ đích, như quả yếu xuất thụ, chỉ năng thị do mãi mại song phương thiêm hạ hợp đồng, đẳng phòng sản chứng bạn thỏa hậu tài năng tiến hành quá hộ. Phòng sản đích giao dịch thị dĩ sản quyền đích quá hộ vi giới tuyến, một hữu quá hộ đích sản quyền nguyên tắc bất chúc vu mãi phương, tự nhiên tựu bất hội hữu bảo chướng, tương đối nhi ngôn, mãi phương đích phong hiểm tựu giác đại.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập nhất điều, đương sự nhân thân thỉnh đăng ký, ứng đương căn cư bất đồng đăng ký sự hạng đề cung quyền chúc chứng minh hòa bất động sản giới chỉ, diện tích đẳng tất yếu tài liêu.
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập thất điều, bất động sản quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân hưởng hữu cai bất động sản vật quyền đích chứng minh. Bất động sản quyền chúc chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ bất động sản đăng ký bộ vi chuẩn.