Phòng ốc mãi mại hợp đồng thành lập nhu yếu phù hợp đích điều kiện phân biệt hữu:
1, đương sự nhân thải dụng hợp đồng thư hình thức đính lập hợp đồng đích, tự đương sự nhân quân thiêm danh, cái chương hoặc giả án chỉ ấn thời phòng ốc mãi mại hợp đồng thành lập;
2, tại thiêm danh, cái chương hoặc án chỉ ấn chi tiền, đương sự nhân nhất phương dĩ kinh lí hành chủ yếu nghĩa vụ, đối phương tiếp thụ thời, phòng ốc mãi mại hợp đồng thành lập;
3, pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại.