Tiểu sản quyền phòng ốc một hữu sản quyền, dã tựu thị một hữu vật quyền, đãn cụ hữu tương ứng đích tài sản quyền ích, phu thê ly hôn thời ứng đối phòng ốc bổn thân cụ hữu đích tài sản quyền tiến hành phân cát. Nhân vi cấu mãi thời dã bất thị án chiếu hữu vật quyền đích phòng ốc giới cách cấu mãi đích, sở dĩ phân cát thời dã bất năng án chiếu vật quyền giới cách lai phân. Đãn phòng ốc tất cánh hữu nhất cá tăng trị nhân tố, song phương đối tiểu sản quyền phòng ốc đích thị tràng giới khả dĩ tiến hành nghị giới, nghị giới bất thành thời khả dĩ tiến hành trọng trí giới bình cổ, yếu phòng đích nhất phương ứng cấp đối phương thị tràng giới nhất bán đích bổ thường.
【 pháp luật y cư 】
Tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 hôn nhân gia đình biên đích giải thích ( nhất ) đệ thất thập thất điều, ly hôn thời song phương đối thượng vị thủ đắc sở hữu quyền hoặc giả thượng vị thủ đắc hoàn toàn sở hữu quyền đích phòng ốc hữu tranh nghị thả hiệp thương bất thành đích, nhân dân pháp viện bất nghi phán quyết phòng ốc sở hữu quyền đích quy chúc, ứng đương căn cư thật tế tình huống phán quyết do đương sự nhân sử dụng.
Đương sự nhân tựu tiền khoản quy định đích phòng ốc thủ đắc hoàn toàn sở hữu quyền hậu, hữu tranh nghị đích, khả dĩ lánh hành hướng nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng.