Tại phòng ốc mãi mại củ phân trung, hữu hạ liệt tình hình cập kỳ tha phù hợp hợp đồng vô hiệu đích pháp định tình hình đích, cai phòng ốc mãi mại hợp đồng vô hiệu:
Nhất, đính lập hợp đồng hậu mại gia thiện tự tương phòng ốc để áp cấp đệ tam nhân;
Nhị, đính lập hợp đồng hậu mại gia hựu tương cai phòng ốc mại cấp liễu đệ tam nhân;
Tam, khai phát thương vị thủ đắc dự thụ tư cách;
Tứ, khai phát thương cố ý ẩn man sở thụ phòng ốc dĩ tố để áp đích sự thật; ngũ, pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.
【 pháp luật y cư 】
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ cửu điều, nhân phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách bất năng giao phó sử dụng, hoặc giả phòng ốc giao phó sử dụng hậu, phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng kinh hạch nghiệm xác chúc bất hợp cách, mãi thụ nhân thỉnh cầu giải trừ hợp đồng hòa bồi thường tổn thất đích, ứng dư chi trì.