Đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành đích, đối phương khả dĩ giải trừ hợp đồng. Tối cao nhân dân pháp viện 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân giải thích 》 đối “Hợp lý kỳ hạn” tiến hành liễu minh xác, cai giải thích quy định, xuất mại nhân trì diên giao phó phòng ốc, kinh thôi cáo hậu tại tam cá nguyệt đích hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành, đương sự nhân nhất phương thỉnh cầu giải trừ hợp đồng đích, ứng dư chi trì, đãn đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại. Cai giải thích hựu quy định, pháp luật một hữu quy định hoặc giả đương sự nhân một hữu ước định, kinh đối phương đương sự nhân thôi cáo hậu, giải trừ quyền hành sử đích hợp lý kỳ hạn vi tam cá nguyệt. Đối phương đương sự nhân một hữu thôi cáo đích, giải trừ quyền ứng đương tại giải trừ quyền phát sinh chi nhật khởi nhất niên nội hành sử; du kỳ bất hành sử đích, giải trừ quyền tiêu diệt.