Phòng ốc quá hộ phí dụng do mại phòng nhân thừa đam, phòng ốc sản quyền quá hộ thị mại phòng nhân đích pháp định nghĩa vụ, tương ứng đích phí dụng dã y pháp ứng do mại phòng nhân thừa đam. Nhân thử, quá hộ phát sinh đích phí dụng, song phương hữu ước định án ước định, một hữu ước định án pháp định giao nạp.
【 pháp luật y cư 】
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách cửu thập bát điều, xuất mại nhân ứng đương lí hành hướng mãi thụ nhân giao phó tiêu đích vật hoặc giả giao phó đề thủ tiêu đích vật đích đan chứng, tịnh chuyển di tiêu đích vật sở hữu quyền đích nghĩa vụ.