Ly hôn hậu phòng sản chứng quá hộ đáo nhất nhân danh hạ, nhu yếu đáo phòng quản cục bạn lý quá hộ. Ly hôn phòng sản quá hộ thủ tiên nhu yếu bạn lý ly hôn phòng sản tích sản, ly hôn phòng sản tích sản thị ly hôn phòng sản quá hộ miễn chinh khế thuế đích chứng minh. Như quả bất thị nhân vi ly hôn phân đắc đích phòng sản, tại phòng sản quá hộ thời tựu nhu yếu chước nạp khế thuế. Bạn lý hoàn ly hôn phòng sản tích sản thủ tục hậu, tựu khả dĩ đáo phòng sản quản lý bộ môn bạn lý ly hôn phòng sản quá hộ thủ tục. Như phòng ốc thải khoản vị đáo kỳ, sở nhu chứng kiện:
1, bằng sinh hiệu hậu 《 ly hôn hiệp nghị thư 》( nhu công chứng ) hoặc pháp viện 《 trọng tài ( phán quyết )》 trung hữu quan phòng sản quy chúc đích điều khoản
2, 《 ly hôn chứng 》
3, song phương 《 thân phân chứng 》
4, nguyên phòng ốc sở hữu quyền hoặc để áp quyền tương quan chứng minh, tức nguyên án kết thải khoản tương quan thủ tục.
5, như quả ly hôn thời, án yết thải khoản dĩ hoàn thanh đích hoặc giả toàn khoản cấu phòng đích. Chỉ nhu phòng địa sản hiện hữu giả trì sinh hiệu hậu 《 ly hôn hiệp nghị 》( nhu công chứng ) hoặc pháp viện 《 trọng tài ( phán quyết )》, 《 ly hôn chứng 》, 《 thân phân chứng 》, hòa nguyên 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》 đáo đương địa phòng địa sản quản lý bộ môn bạn lý sản quyền chuyển di thủ tục. Khoách triển tư liêu: Phu thê cộng hữu hoặc nhất phương sở hữu phòng ốc đích xử lý phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. Căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích
( nhị ) 》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:
( nhất ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa;
( nhị ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường;
( tam ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương.