Thổ địa đăng ký bộ thị thổ địa quyền lợi quy chúc hòa nội dung đích căn cư, thổ địa quyền lợi chứng thư thị thổ địa quyền lợi nhân hưởng hữu thổ địa quyền lợi đích chứng minh. Thổ địa quyền lợi chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ thổ địa đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh thổ địa đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ thổ địa đăng ký bộ vi chuẩn. Thổ địa chứng thư di thất hậu, thổ địa quyền lợi nhân tịnh bất nhân thử thất khứ thổ địa quyền lợi, quyền lợi nhân khả căn cư đăng ký bộ đích ký tái chủ trương hòa hành sử quyền lợi, tịnh khả yếu cầu đăng ký cơ quan căn cư đăng ký bộ thượng đích ký tái bổ phát thổ địa chứng.
Căn cư 《 thổ địa quản lý pháp 》 đích quy định, quốc gia y pháp thật hành thổ địa đăng ký phát chứng chế độ. Thổ địa đăng ký thị thổ địa đăng ký cơ quan y chiếu quy định trình tự, tương thổ địa đích quyền chúc, dụng đồ, diện tích, đẳng cấp đẳng tình huống tiến hành thẩm phê, chú sách đăng ký, xác nhận, phát phóng thổ địa chứng thư đích pháp luật chế độ. Thổ địa đăng ký thị thổ địa quyền lợi quy chúc đích pháp định công kỳ phương pháp, giản đan địa thuyết, tựu thị đối thổ địa đăng ký chú sách hòa ban phát chứng thư. Thổ địa quyền chúc đích xác nhận dĩ đăng ký bộ ký tái vi chuẩn.
Thổ địa chứng thư tác vi thổ địa sở hữu giả, sử dụng giả hòa thổ địa tha hạng quyền lợi giả trì hữu đích chứng minh thổ địa quyền chúc đích pháp luật bằng chứng, chỉ năng do thổ địa chủ quản cơ quan phát phóng, kỳ tha cơ quan phát phóng đích thổ địa chứng thư bất cụ hữu pháp luật hiệu lực. Thổ địa chứng thư thị đối đặc định thổ địa quyền chúc đích thư diện chứng minh, tịnh khả ký tái đặc định thổ địa trạng huống, dĩ nhất tông thổ địa nhất cá thổ địa chứng vi nguyên tắc. Đồng thời thổ địa sử dụng chứng chỉ năng hướng đặc định thổ địa quyền lợi nhân phát phóng, tịnh thả thổ địa chứng thư đích nội dung ứng dữ đăng ký bộ đích nội dung tương nhất trí.
Thổ địa chứng thư di thất hậu, thổ địa quyền lợi nhân tịnh bất nhân thử thất khứ thổ địa quyền lợi, quyền lợi nhân khả căn cư đăng ký bộ đích ký tái chủ trương hòa hành sử quyền lợi, tịnh khả yếu cầu đăng ký cơ quan căn cư đăng ký bộ thượng đích ký tái bổ phát thổ địa chứng. Khả kiến, thổ địa chứng thư bất năng thoát ly đăng ký bộ đích ký tái nhi phát huy kỳ chứng minh tác dụng.
【 pháp luật y cư 】
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thổ địa quản lý pháp 》 đệ thập nhị điều, thổ địa đích sở hữu quyền hòa sử dụng quyền đích đăng ký, y chiếu hữu quan bất động sản đăng ký đích pháp luật, hành chính pháp quy chấp hành.
Y pháp đăng ký đích thổ địa đích sở hữu quyền hòa sử dụng quyền thụ pháp luật bảo hộ, nhậm hà đan vị hòa cá nhân bất đắc xâm phạm.