Khả dĩ yếu cầu thối hoàn nhĩ phòng giới khoản.
Phòng ốc hữu chất lượng vấn đề chúc vu khai phát thương vi ước, nhĩ khả dĩ truy cứu kỳ vi ước trách nhậm. Đối vu phòng ốc xuất hiện đích tháp hãm tình huống, như quả hữu tu phục đích khả năng, nhĩ khả dĩ dữ khai phát thương hiệp thương yếu cầu duy tu bài trừ phương hại, như quả vô pháp tu phục, nhĩ khả dĩ yếu cầu dữ khai phát thương giải trừ hợp đồng thối phòng, yếu cầu thối hoàn nhĩ phòng giới khoản, tịnh truy cứu khai phát thương đích vi ước trách nhậm, yếu cầu kỳ án chiếu hợp đồng ước định hướng nhĩ chi phó ước định đích vi ước kim, hoặc giả bồi thường nhĩ nhân thử tạo thành đích trực tiếp kinh tế tổn thất.
Pháp luật y cư:
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ thập tam điều
Nhân phòng ốc chất lượng vấn đề nghiêm trọng ảnh hưởng chính thường cư trụ sử dụng, mãi thụ nhân thỉnh cầu giải trừ hợp đồng hòa bồi thường tổn thất đích, ứng dư chi trì.
Giao phó sử dụng đích phòng ốc tồn tại chất lượng vấn đề, tại bảo tu kỳ nội, xuất mại nhân ứng đương thừa đam tu phục trách nhậm; xuất mại nhân cự tuyệt tu phục hoặc giả tại hợp lý kỳ hạn nội tha diên tu phục đích, mãi thụ nhân khả dĩ tự hành hoặc giả ủy thác tha nhân tu phục. Tu phục phí dụng cập tu phục kỳ gian tạo thành đích kỳ tha tổn thất do xuất mại nhân thừa đam.