Hôn tiền toàn khoản cấu mãi đích phòng ốc, đăng ký tại nhất phương danh hạ, hôn hậu tài thủ đắc phòng sản chứng, mãi phòng thời dĩ kinh phó liễu toàn bộ khoản hạng đích, giá dạng đích tình huống hạ, phòng ốc thị hôn tiền đích cá nhân tài sản, hoàn thị chúc vu phu thê cộng đồng tài sản, thật vụ trung đại gia đích tranh nghị khả bất tiểu. Hữu nhân nhận vi thị hôn tiền cá nhân tài sản, nhân vi phòng ốc đăng ký tại nhất cá nhân danh hạ dã hữu nhân nhận vi phòng ốc ứng đương thị phu thê cộng đồng tài sản, nhân vi phòng sản chứng thị hôn hậu thủ đắc đích.
Thật tế thượng, thị bất thị phu thê cộng đồng tài sản tịnh bất thị dĩ bạn lý phòng sản chứng đích thời gian lai xác định đích, hôn tiền chi phó liễu toàn bộ cấu phòng khoản, nhân đính lập cấu phòng hợp đồng nhi thủ đắc liễu cai cấu phòng hợp đồng đích trái quyền, bạn lý phòng sản chứng hậu do trái quyền chuyển hóa vi vật quyền, tài sản hình thái đích chuyển hóa bất ảnh hưởng tài sản đích chúc tính. Lệ như, nhất phương tại kết hôn hậu, mại điệu hôn tiền đích phòng ốc, nhiên hậu trọng tân cấu trí liễu phòng ốc, giá chủng tình huống hạ tuy nhiên thị hôn hậu cấu mãi đích phòng ốc, đãn nhưng chúc vu hôn tiền cá nhân tài sản. Thị phủ chúc vu phu thê cộng đồng tài sản, căn cư 《 hôn nhân pháp 》 đích quy định, chủ yếu thị cường điều phu thê quan hệ tồn tục kỳ gian, nhân cộng đồng lao động, hoặc cộng đồng kinh doanh sở đắc đích tài sản, nhi bất thị tài sản trạng thái đích chuyển hóa tựu khả dĩ thành vi phu thê cộng đồng tài sản.
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích
( nhị )》 đệ nhị thập nhất điều
Ly hôn thời song phương đối thượng vị thủ đắc sở hữu quyền hoặc giả thượng vị thủ đắc hoàn toàn sở hữu quyền đích phòng ốc hữu tranh nghị thả hiệp thương bất thành đích, nhân dân pháp viện bất nghi phán quyết phòng ốc sở hữu quyền đích quy chúc, ứng đương căn cư thật tế tình huống phán quyết do đương sự nhân sử dụng.