Nhất, ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu thập ma thủ tục
1, phu thê ly hôn thiệp cập phòng ốc chuyển di đích, song phương nhu yếu cộng đồng thân thỉnh đăng ký, song phương tựu tài sản đạt thành hiệp nghị hậu khả đáo dân chính bộ môn bạn lý, phòng sản quá hộ thủ tục vụ tất cập thời bạn lý. Phòng sản quá hộ thủ tục, tức bạn lý mãi mại quá hộ, khả dĩ tham chiếu thường quy mãi mại lưu trình, thông thường cận nhu nhất chu tả hữu thời gian.
2, ly hôn hậu phòng sản quá hộ nhu yếu bạn lý tích sản đăng ký. Giá cá quá trình một hữu phục tạp đích thủ tục, án chiếu phòng quản cục tương quan yếu cầu tố tích sản đăng ký tức khả. Thị phu thê song phương nhân ly hôn hậu tựu bỉ thử đối phòng ốc sở chiêm đích phân cát tiến hành chuyển di đích nhất chủng đăng ký. Tích sản đích bộ sậu vi, đệ nhất bộ bạn lý tích sản công chứng, đệ nhị bộ bạn lý chuyển hội, đệ tam bộ bạn lý miễn chinh khế thuế thân thỉnh, đệ tứ bộ bạn lý đăng ký thủ tục tịnh chước phí, đệ ngũ bộ thủ chứng.
3, bạn lý ly hôn phòng sản quá hộ tích sản đăng ký chuẩn bị đích tài liêu như hạ:
Đệ nhất, ly hôn phán quyết thư hoặc ly hôn hiệp nghị thư hoặc ly hôn chứng; đệ nhị phòng sản chứng; đệ tam thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; đệ tứ phòng địa sản đăng ký thân thỉnh thư; đệ ngũ ủy thác thư.
Thật tế án lệ trung, đương sự nhân song phương kí nhiên dĩ kinh giải trừ hôn nhân quan hệ, đa sổ bất nguyện đối phương bạn lý phòng sản quá hộ, khả năng bất nguyện lộ diện, thậm chí dĩ kinh bất tại phòng ốc sở tại đích thành thị sinh hoạt. Ngộ đáo nhất phương bất đích tình huống, khả dĩ tham chiếu như hạ bạn pháp bạn lý.
( 1 ) như quả thị tố tụng ly hôn, đối vu tố tụng ly hôn, chỉ yếu hữu pháp viện đích phán quyết thư hoặc giả điều giải thư, tức sử đối phương bất bạn lý, hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành hậu, phòng sản giao dịch hữu nghĩa vụ hiệp trợ pháp viện bạn lý phòng sản quá hộ.
( 2 ) như quả thị hiệp nghị ly hôn, dĩ bất lí hành ly hôn hiệp nghị vi do hướng pháp viện khởi tố. Như quả đối phương bất, thị đối ly hôn hiệp nghị thư đích bất lí hành, thị vi pháp hành vi, khả dĩ hướng pháp viện khởi tố, yếu cầu đối phương lí hành, dã khả dĩ thân thỉnh pháp viện cường chế chấp hành.
Ly hôn hậu phòng sản quá hộ, nhu yếu đáo công chứng cơ quan bạn lý ly hôn hiệp nghị thư công chứng. Vi phòng chỉ xuất hiện ly hôn hậu nhất phương bất đích tình huống, khả dĩ tái bạn lý ly hôn thời, đáo công chứng xử bạn lý ly hôn hiệp nghị công chứng, chứng minh hiệp nghị thư đích chân thật hữu hiệu, giá dạng phòng quản cục hội nhận khả ly hôn hiệp nghị thư quá hộ.
Nhị, ly hôn hậu phòng sản quá hộ lưu trình thị thập ma
1, ly hôn hậu phòng sản quá hộ lưu trình kỳ thật thị giản đan đích, tựu phu thê song phương tiên tiền đạt thành đích hiệp nghị, đái tề tương quan chứng kiện đáo phòng sản cục tiến hành bạn lý tức khả. Án chiếu phòng quản cục hữu quan quy định bạn lý ly hôn tích sản đăng ký. Cố danh tư nghĩa, ly hôn tích sản thị phu thê song phương nhân ly hôn hậu bỉ thử tựu cá nhân đối phòng ốc sở chiêm đích phân ngạch tiến hành chuyển di đích nhất chủng đăng ký thủ tục.
2, phòng sản tích sản đăng ký thị nhất chủng thường kiến đích phòng ốc đăng ký chủng loại, chủ yếu thích dụng vu ly hôn tích sản. Bạn lý ly hôn tích sản đăng ký đích tất bị tư liêu: Ly hôn phán quyết thư hoặc ly hôn hiệp nghị thư hoặc ly hôn chứng; phòng địa sản chứng; thân thỉnh nhân đích thân phân chứng minh; phòng địa sản đăng ký thân thỉnh thư; ủy thác thư.
3, chuẩn bị hảo tương quan phòng sản quá hộ tư liêu hậu, đương sự nhân yếu đáo công chứng xử bạn lý tích sản công chứng, như hữu ly hôn phán quyết thư đích thoại tắc vô nhu bạn lý công chứng; nhiên hậu tái đáo giao dịch bạn lý chuyển hội; hậu đáo phòng quản cục bạn lý miễn chinh khế thuế thân thỉnh, bạn lý tích sản đăng ký thủ tục tịnh chước giao đăng ký phí, thủ chứng.
4, tối hậu thị đối vu ly hôn hậu phòng sản quá hộ thị phủ chước nạp khế thuế đích vấn đề, căn cư quốc gia thuế vụ tổng cục 《 quan vu ly hôn hậu phòng ốc quyền chúc biến hóa thị phủ chinh thu khế thuế đích phê phục 》 đích quy định, nhân phu thê tài sản phân cát nhi tương nguyên cộng hữu phòng ốc sản quyền quy chúc nhất phương, thị phòng sản cộng hữu quyền đích biến động, nhi bất thị hiện hành khế thuế chính sách quy định chinh thuế đích phòng ốc sản quyền chuyển di hành vi.