Tại ly hôn thời, ngận đa phu thê đô thiệp cập yếu phân cát phòng sản đích vấn đề, đãn thị tư pháp thật tiễn trung, hữu ngận đa chủng loại hình đích phòng sản như quả tại hiệp thương bất thành đích tình huống hạ thị vô pháp thông quá tố tụng tiến hành phân cát đích, chủ yếu hữu dĩ hạ kỉ chủng:
1. Tá danh mãi đích phòng. Bổn nhân bất cụ bị cấu phòng đích tư cách, nhi bất đắc bất tá dụng cụ hữu cấu phòng tư cách đích nhân đích danh nghĩa hoặc giả bổn nhân hoàn toàn khả dĩ dĩ tự kỷ đích danh nghĩa cấu phòng, chỉ thị xuất vu đào tị trái vụ, ẩn nặc tài sản đẳng mục đích nhi dĩ tha nhân đích danh nghĩa cấu phòng. Căn cư ngã quốc vật quyền pháp đích tương quan quy định, phòng ốc thị dĩ phòng sản chứng thượng đăng ký đích quyền lợi nhân lai nhận định phòng ốc sản quyền đích quy chúc đích.
2. Dĩ tử nữ danh nghĩa mãi đích phòng. Như quả phòng sản chứng thượng đăng ký đích thị hài tử đích danh tự, na ma hài tử tựu thị phòng ốc đích chủ nhân, tác vi phụ mẫu trừ phi vi liễu hài tử đích lợi ích khảo lự, phủ tắc bất năng xử phân thử phòng ốc.
3. Thương phẩm phòng vô sản quyền chứng. Đối vu cai tình hình, tại ly hôn tài sản phân cát trung, nhược song phương đương sự nhân vô pháp hiệp thương nhất trí khởi tố đáo pháp viện thời, pháp viện tựu hội dĩ sản chứng vô pháp nhận định nhi bất tố xử lý.
4. Mãi đích nhị thủ phòng vị quá hộ. Đối vu vị bạn lý quá hộ thủ tục nhị thủ phòng đích phân cát, nhược song phương đương sự nhân vị năng tựu thử đạt thành nhất trí, pháp viện hội nhân cai phòng ốc đích sản quyền thiệp cập án ngoại nhân nhi bất tác phân cát. Yếu ma tiên trung chỉ bổn án thẩm lý, đãi đương sự nhân lánh án tố thỉnh xác nhận sản quyền hậu tái khôi phục đình thẩm; yếu ma tại bổn án trung bất tác xử lý, chỉ đối kỳ tha tài sản tiến hành phân cát.
5. Tự kiến phòng vị thẩm phê. Vi quy tự kiến phòng bất luận thị phủ tại hợp pháp đích trạch cơ địa thượng sở kiến hoàn thị vi quy chiêm địa sở kiến, đối vu phòng ốc đích sử dụng giả lai thuyết đô bất cụ hữu hợp pháp đích sản quyền.
6. Thụ tặng, kế thừa vị quá hộ.
7. Phòng cải phòng vị hoạch đắc sản quyền chứng.
8. Chỉ hữu sử dụng quyền một hữu sở hữu quyền đích phòng ốc