Tô phòng hợp đồng thối tô ứng đương phản hoàn phòng ốc, phản hoàn đích tô nhẫm vật ứng đương phù hợp án chiếu ước định hoặc giả căn cư tính chất sử dụng hậu đích trạng thái. Thừa tô nhân đề tiền thối tô đích, trừ bất định kỳ tô nhẫm dĩ ngoại, ứng đương dữ xuất tô nhân hiệp thương nhất trí giải trừ hợp đồng.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ ngũ bách lục thập nhị điều 【 hợp đồng ước định giải trừ 】 đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ hợp đồng.
Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích sự do. Giải trừ hợp đồng đích sự do phát sinh thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.