Hôn nhân pháp ly hôn tài sản phân cát nguyên tắc đệ nhất hạng: Như đăng ký tại nhất phòng danh hạ phán cấp cai sản quyền nhân
Sản quyền chứng thị hành chính cơ quan đối phòng ốc quyền chúc sở tác đích hành chính pháp thượng đích xác nhận, tại ly hôn phòng sản phân cát án kiện trung, pháp viện nhất bàn bất hội cải biến sản quyền, tức phòng sản chứng như quả thị đăng ký tại nhất phương danh hạ, pháp viện nhất bàn hội tương phòng sản phán quyết cấp phòng sản chứng thượng đích sản quyền nhân.
Hôn nhân pháp ly hôn tài sản phân cát nguyên tắc đệ nhị hạng: Như đăng ký song phương danh tự phân tình huống xử lý
Như quả sản quyền chứng thượng thị phu thê song phương đích danh tự, tắc cai phòng sản thị hoàn toàn chúc vu phu thê cộng đồng phòng sản, tại ly hôn thời hầu đô ứng án chiếu 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị )》 đệ 20 điều đích quy định tiến hành phân cát. Song phương đối phu thê cộng đồng phòng sản trung đích phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:
1) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa;
2) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng cấp dư lánh nhất phương tương ứng bổ thường;
3) song phương đô bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát
Hôn nhân pháp ly hôn tài sản phân cát nguyên tắc đệ tam hạng: 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu nhân dân pháp viện thẩm lý ly hôn án kiện xử lý phòng sản phân cát vấn đề đích nhược càn cụ thể ý kiến 》 đệ 12 điều quy định: Hôn hậu song phương đối hôn tiền nhất phương sở hữu đích phòng ốc tiến hành quá tu thiện, trang tu, nguyên sách nguyên kiến, ly hôn thời vị biến canh sản quyền đích, phòng ốc nhưng nhiên quy sản quyền nhân sở hữu, tăng trị bộ phân trung chúc vu lánh nhất phương ứng đắc đích phân ngạch, do phòng ốc sở hữu quyền nhân chiết giới bổ thường lánh nhất phương; tiến hành quá khoách kiến đích, khoách kiến bộ phân đích phòng ốc ứng án phu thê cộng đồng phòng sản xử lý.
Hôn nhân pháp ly hôn tài sản phân cát nguyên tắc đệ tứ hạng: Như quả phòng sản tại ly hôn thời thượng vị thủ đắc phòng sản đích, căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích ( nhị )》 đệ 21 điều đích quy định: Ly hôn thời song phương đối thượng vị thủ đắc sở hữu quyền hoặc giả thượng vị thủ đắc hoàn toàn sở hữu quyền đích phòng ốc hữu tranh nghị thả hiệp thương bất thành đích, nhân dân pháp viện bất nghi phán quyết phòng ốc sở hữu quyền đích quy chúc, ứng đương căn cư thật tế tình huống phán quyết do đương sự nhân sử dụng. Đương sự nhân tựu tiền khoản quy định đích phòng ốc thủ đắc hoàn toàn sở hữu quyền hậu, nhưng hữu tranh nghị đích, khả dĩ lánh hành hướng nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng. Pháp viện phán quyết cấp nhất phương sử dụng, đối lánh nhất phương dĩ thượng thuật phương thức tiến hành bổ thường.
Tổng chi, hôn nhân pháp ly hôn tài sản phân cát nguyên tắc khu phân liễu bất đồng tình huống, như phòng sản đăng ký tại nhất phòng danh hạ tắc phán cấp cai sản quyền nhân, như đăng ký tại song phương danh hạ thị song phương ý kiến xử lý, hôn hậu phòng ốc tăng trị bộ phân cộng đồng phân cát, ly hôn thời thượng vị thủ đắc phòng sản sở hữu quyền đích căn cư thật tế tình huống phán quyết.