Nhất, đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ tô phòng hợp đồng. Như quả hữu ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích sự do đích, giải trừ hợp đồng đích sự do phát sinh thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.
Nhị, hữu hạ liệt tình hình chi nhất, phi nhân thừa tô nhân nguyên nhân trí sử tô nhẫm vật vô pháp sử dụng đích, thừa tô nhân dã khả dĩ giải trừ hợp đồng:
( nhất ) tô nhẫm vật bị tư pháp cơ quan hoặc giả hành chính cơ quan y pháp tra phong, khấu áp;
( nhị ) tô nhẫm vật quyền chúc hữu tranh nghị;
( tam ) tô nhẫm vật cụ hữu vi phản pháp luật, hành chính pháp quy quan vu sử dụng điều kiện đích cường chế tính quy định tình hình.
Thử ngoại, hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:
1, thừa tô nhân vị án chiếu ước định đích phương pháp hoặc giả vị căn cư tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng tô nhẫm vật, trí sử tô nhẫm vật thụ đáo tổn thất đích;
2, thừa tô nhân vị kinh xuất tô nhân đồng ý chuyển tô đích;
3, thừa tô nhân du kỳ bất chi phó tô kim đích.