Mãi phòng chi hậu phát hiện phòng tử dĩ kinh xử vu bị để áp trạng thái đích, mãi thụ nhân khả dĩ hòa xuất mại nhân hiệp thương yếu cầu phản hoàn cấu phòng khoản thối phòng. Như quả xuất mại nhân bất nguyện ý thối hoàn cấu phòng khoản đích, mãi thụ nhân khả dĩ hướng pháp viện khởi tố yếu cầu thối hoàn cấu phòng khoản cập kỳ tha tổn thất, đồng thời khả dĩ thỉnh cầu xuất mại nhân thừa đam bất siêu quá dĩ phó cấu phòng khoản nhất bội đích bồi thường trách nhậm. Nhân vi ngã quốc pháp luật minh xác đích quy định liễu: Như quả mại phòng nhân cố ý ẩn man sở thụ phòng ốc dĩ kinh để áp đích sự thật, nghiệp chủ tại mãi phòng đích thời hầu bất tri đạo tự kỷ cấu mãi đích phòng tử hữu để áp đích tình huống, tựu khả dĩ yếu cầu thối phòng thả tác yếu nhất định đích lợi tức hòa bồi thường tổn thất. Như quả khai phát thương bả nhĩ đích phòng tử để áp cấp liễu ngân hành, vị năng như kỳ giải áp hoàn khoản đích, nhất đán khai phát thương xuất hiện tư kim vấn đề đích thời hầu, nhĩ đích phòng tử tựu ngận hữu khả năng bị ngân hành thu tẩu.
Phòng sản quá hộ thời nhất định yếu đáo phòng quản cục tra tuân sản quyền chứng đích chân thật tính
Nhị thủ phòng quá hộ đích thời hầu, nghiệp chủ nhất định yếu nhượng trung giới đái nhĩ khứ phòng quản cục tra tuân sản quyền chứng đích chân ngụy, kỳ trung bao quát tra tuân phòng sản đích cơ bổn trạng huống, để áp trạng huống, tra phong trạng huống, hữu một hữu cộng hưởng nhân đẳng đẳng, tịnh thả nhất định yếu chú ý phòng sản chứng thượng đích phòng chủ hòa mại phòng nhân thị bất thị nhất mô nhất dạng đích.
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ cửu điều
Xuất mại nhân đính lập thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng thời, cụ hữu hạ liệt tình hình chi
Nhất, đạo trí hợp đồng vô hiệu hoặc giả bị triệt tiêu, giải trừ đích, mãi thụ nhân khả dĩ thỉnh cầu phản hoàn dĩ phó cấu phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, tịnh khả dĩ thỉnh cầu xuất mại nhân thừa đam bất siêu quá dĩ phó cấu phòng khoản nhất bội đích bồi thường trách nhậm:
( nhất ) cố ý ẩn man một hữu thủ đắc thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh đích sự thật hoặc giả đề cung hư giả thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh
( nhị ) cố ý ẩn man sở thụ phòng ốc dĩ kinh để áp đích sự thật
( tam ) cố ý ẩn man sở thụ phòng ốc dĩ kinh xuất mại cấp đệ tam nhân hoặc giả vi sách thiên bổ thường an trí phòng ốc đích sự thật.