Nghiệp chủ bất khả dĩ chỉ mại trụ trạch, bất mại điện thê đẳng cộng hữu bộ phân. Căn cư ngã quốc dân pháp điển cập tương quan dân pháp lý luận đích quy định, tại chuyên hữu quyền, cộng hữu quyền dĩ cập quản lý quyền giá kiến trúc vật khu phân sở hữu quyền tam đại yếu tố trung, chuyên hữu quyền cụ hữu chủ đạo tính. Khu phân sở hữu nhân thủ đắc chuyên hữu bộ phân sở hữu quyền, tức thủ đắc cộng hữu bộ phân cộng hữu quyền cập quản lý quyền; đồng thời, đối kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng đẳng chuyên hữu bộ phân chuyển nhượng đích, kỳ đối cộng hữu bộ phân hưởng hữu đích cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi nhất tịnh chuyển nhượng. Nhân thử, nghiệp chủ bất khả dĩ chỉ mại trụ trạch, bất mại điện thê đẳng cộng hữu bộ phân.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách thất thập tam điều, nghiệp chủ đối kiến trúc vật chuyên hữu bộ phân dĩ ngoại đích cộng hữu bộ phân, hưởng hữu quyền lợi, thừa đam nghĩa vụ; bất đắc dĩ phóng khí quyền lợi vi do bất lí hành nghĩa vụ.
Nghiệp chủ chuyển nhượng kiến trúc vật nội đích trụ trạch, kinh doanh tính dụng phòng, kỳ đối cộng hữu bộ phân hưởng hữu đích cộng hữu hòa cộng đồng quản lý đích quyền lợi nhất tịnh chuyển nhượng.