Phòng sản kế thừa thị chỉ án chiếu 《 kế thừa pháp 》 đích quy định, bả bị kế thừa nhân sở di đích phòng sản chuyển quy kế thừa nhân đích hành vi.
Phàm lĩnh thủ 《 phòng địa sản quyền chứng 》 đích phòng ốc, đương phòng ốc đích quyền chúc nhân tử vong hậu, kỳ hợp pháp kế thừa nhân tựu khả dĩ thân thỉnh bạn lý cai phòng ốc kế thừa đăng ký.
Kế thừa đăng ký yếu kinh quá kỉ cá hoàn tiết:
Đệ nhất thị phòng ốc bình cổ: Thủ tiên tất tu thông quá bình cổ công tư đối phòng ốc tiến hành thị trị bình cổ. Bình cổ công tư hội căn cư phòng ốc sở xử đích lộ đoạn, tọa hướng, lâu tằng, lâu linh đẳng trọng yếu nhân tố, tác xuất chuyên nghiệp đích giới cách phân tích hòa lâu giới bình cổ, định xuất chuẩn xác đích vật nghiệp thị trị giới cách.
Đệ nhị thị kế thừa công chứng: Thân thỉnh nhân ứng đương đáo phòng ốc sở tại địa đích công chứng xử bạn lý kế thừa công chứng, lĩnh thủ kế thừa công chứng thư. Tại bạn lý công chứng thời, tất tu đề cung phòng ốc quyền chúc nhân đích tử vong chứng minh thư, hợp pháp cơ quan xuất cụ đích hợp pháp kế thừa nhân danh đan chứng minh, như hữu di chúc đích thoại, yếu đề giao di chúc nguyên kiện. Nhược bộ phân hợp pháp kế thừa nhân tự nguyện phóng khí kế thừa quyền, tất tu xuất cụ phóng khí tài sản đích thừa nặc chứng minh.
Đệ tam, phòng ốc trắc hội: Thân thỉnh nhân tu đáo phòng địa sản trắc hội bộ môn thân thỉnh bạn lý phòng ốc diện tích trắc hội hoặc chuyển hội thủ tục, lĩnh thủ trắc hội thành quả hoặc phụ đồ, dĩ tiện bạn lý sản quyền đăng ký thủ tục.
Đệ tứ, kế thừa đăng ký: Thân thỉnh nhân trì phòng địa sản quyền chứng, kế thừa công chứng thư đẳng chứng minh đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm thân thỉnh kế thừa đăng ký thủ tục. Điền tả 《 phòng địa sản sản quyền đăng ký thân thỉnh thư 》, tịnh đệ giao thượng thuật tư liêu hậu, bạn án nhân viên tương thu kiện lập án thụ lý, tịnh hạch phát hồi chấp. Đãi nhất thiết tư liêu thẩm hạch hậu, tức phát phóng dĩ canh cải quyền chúc nhân đích phòng sản chứng minh.
Đệ ngũ, quy định nhu đệ giao đích kỳ tha tư liêu: Như thiệp cập cai phòng ốc quyền chúc đẳng sự hạng thị pháp viện phán quyết, tài định hoặc điều giải đích, tất tu giao pháp viện phán quyết thư, tài định thư hoặc điều giải thư đẳng. Như cai phòng ốc kinh thật địa trắc hội, phát hiện dĩ kinh cải kiến hoặc tồn tại vi pháp kiến thiết đích, tất tu đề giao quy hoa bộ môn đích báo kiến thẩm hạch thư hoặc xử lý quyết định thư.
《 bất động sản đăng ký tạm hành điều lệ thật thi tế tắc 》 đệ thập tứ điều
Nhân kế thừa, thụ di tặng thủ đắc bất động sản, đương sự nhân thân thỉnh đăng ký đích, ứng đương đề giao tử vong chứng minh tài liêu, di chúc hoặc giả toàn bộ pháp định kế thừa nhân quan vu bất động sản phân phối đích hiệp nghị dĩ cập dữ bị kế thừa nhân đích thân chúc quan hệ tài liêu đẳng, dã khả dĩ đề giao kinh công chứng đích tài liêu hoặc giả sinh hiệu đích pháp luật văn thư.
《 kế thừa pháp 》 đệ tam điều di sản phạm vi
Di sản thị công dân tử vong thời di lưu đích cá nhân hợp pháp tài sản, bao quát:
( nhất ) công dân đích thu nhập;
( nhị ) công dân đích phòng ốc, trữ súc hòa sinh hoạt dụng phẩm;
( tam ) công dân đích lâm mộc, sinh súc hòa gia cầm;
( tứ ) công dân đích văn vật, đồ thư tư liêu;
( ngũ ) pháp luật duẫn hứa công dân sở hữu đích sinh sản tư liêu;
( lục ) công dân đích trứ tác quyền, chuyên lợi quyền trung đích tài sản quyền lợi;
( thất ) công dân đích kỳ tha hợp pháp tài sản.
Đệ nhị thập tứ điều di sản đích bảo quản
Tồn hữu di sản đích nhân, ứng đương thỏa thiện bảo quản di sản, nhậm hà nhân bất đắc xâm thôn hoặc giả tranh thưởng.