Phòng sản chứng thị nhất phương, sản quyền tựu thị giá nhất phương cá nhân sở hữu; phòng sản chứng thị song phương, sản quyền tựu thị song phương cộng hữu.
《 hôn nhân pháp 》 tư pháp giải thích tam:
Đệ thập điều phu thê nhất phương hôn tiền thiêm đính bất động sản mãi mại hợp đồng, dĩ cá nhân tài sản chi phó thủ phó khoản tịnh tại ngân hành thải khoản, hôn hậu dụng phu thê cộng đồng tài sản hoàn thải, bất động sản đăng ký vu thủ phó khoản chi phó phương danh hạ đích, ly hôn thời cai bất động sản do song phương hiệp nghị xử lý.
Y tiền khoản quy định bất năng đạt thành hiệp nghị đích, nhân dân pháp viện khả dĩ phán quyết cai bất động sản quy sản quyền đăng ký nhất phương, thượng vị quy hoàn đích thải khoản vi sản quyền đăng ký nhất phương đích cá nhân trái vụ. Song phương hôn hậu cộng đồng hoàn thải chi phó đích khoản hạng cập kỳ tương đối ứng tài sản tăng trị bộ phân, ly hôn thời ứng căn cư hôn nhân pháp đệ tam thập cửu điều đệ nhất khoản quy định đích nguyên tắc, do sản quyền đăng ký nhất phương đối lánh nhất phương tiến hành bổ thường.
Căn cư 《 hôn nhân pháp 》 đệ thập bát điều quy định
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, vi phu thê nhất phương đích tài sản:
( nhất ) nhất phương đích hôn tiền tài sản;
( nhị ) nhất phương nhân thân thể thụ đáo thương hại hoạch đắc đích y liệu phí, tàn tật nhân sinh hoạt bổ trợ phí đẳng phí dụng;
( tam ) di chúc hoặc tặng dữ hợp đồng trung xác định chỉ quy phu hoặc thê nhất phương đích tài sản;
( tứ ) nhất phương chuyên dụng đích sinh hoạt dụng phẩm;
( ngũ ) kỳ tha ứng đương quy nhất phương đích tài sản.