Tiểu sản quyền phòng thông thường thị chỉ tại trung quốc nông thôn hòa thành thị giao khu nông dân tập thể sở hữu đích thổ địa thượng kiến thiết đích dụng vu tiêu thụ đích trụ phòng. Do vu tập thể thổ địa tại sử dụng quyền chuyển nhượng thời tịnh vị chước nạp thổ địa xuất nhượng kim đẳng phí dụng, nhân thử giá loại trụ phòng vô pháp đắc đáo do quốc gia phòng quản bộ môn ban phát đích sản quyền chứng, nhi thị do hương chính phủ hoặc thôn ủy hội ban phát, sở dĩ dã xưng hương sản quyền phòng. Tiểu sản quyền phòng chúc vu thôn dân đích tư hữu tài sản, nhân dân pháp viện thị khả dĩ tra phong phách mại đích. Đãn thị, nhất bàn tình huống hạ, phách mại thời, chỉ hữu tại bổn hương hoặc thôn phạm vi nội đích nông thôn tập thể kinh tế tổ chức thành viên chi gian đích thôn dân khả dĩ tham gia phòng ốc mãi mại.