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遗产房屋如何办理过户

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遗产房屋如何办理过户


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  • 2024-06-22 00:00:02

    房产继承过户:
    一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    二、继承公证需要带两个证明和两个证件:
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件;
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料:
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书。
    遗产继承主要有两种方式:
    1、法定继承;
    2、遗嘱继承和遗赠。
    《中华人民共和国继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”没有遗嘱或遗赠协议的情况下,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人(死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。

    熊***

    2024-06-22 00:00:02

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