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房屋隔断属于违法吗

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房屋隔断属于违法吗


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  • 2024-06-14 11:00:01

    根据具体情况看,隔断房出租属于违法行为。北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割,将一个房间分为2个以上的,都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。那么接下来我们把这个问题延伸下:案例:李元成为链家自如友家的租客,刚刚半个月的时间。“我单身一人,出差又多,找房子图的就是方便,自如一直宣传自己是高品质的青年公寓。”李元介绍,经过经纪人的推荐,他和其他两位年轻人共同租下了东三环边一老旧小区6层的一个套间,他的那间卧室,不算服务费,每月租金是2060元。直到上周末,李元外出回到公寓,在卧室门上发现一张告知书,写着他的房间属于打隔断非法出租房,存在治安、消防隐患,需要限期完成整改,提示他抓紧时间与中介公司或房主联系处理租金事宜。拿着告知书,李元对着墙壁敲打了一番,才确认有一面墙是后加的隔断,他住的卧室其实是客厅。第一时间,李元联系了自如友家的管家。几经交涉,管家最后提供了一个月的租金补偿和400元的搬家费。北京早在多年前就规定,不允许私自隔断。自如不仅违反规定加了隔断,和用户签合同时也没有告知隔断的存在,由此而给租户带来的麻烦。

    A***

    2024-06-14 11:00:01

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