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房产继承后变更产权需要办理哪些手续

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房产继承后变更产权需要办理哪些手续


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  • 2024-06-27 14:01:40

    (一)继承房地产登记需提交:
    1、申请书;
    2、继承人身份证件;
    3、原房地产权证;
    4、被继承人死亡证明;
    5、继承证明文件及公证书;
    6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;
    7、房屋估价单。
    (二)扩建、改建房地产登记需提交:
    1、申请书;
    2、房屋权利人身份证件;
    3、原房地产权证;
    4、土地使用权属证明;
    5、城建规划管理部门批准的建筑执照、建设工程规划许可证;
    6、由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;
    7、房屋竣工验收合格文件;
    8、房屋竣工平面图;
    9、公有房屋需提交建设项目批准文件,建筑面积核定通知单;
    10、其他有关文件。
    (三)房屋倒塌、拆除、灭失登记需提交:
    1、房屋权利人身份证件;
    2、原房地产权证;
    3、批准拆除证件或其他有关证件;
    4、有关部门出具的房屋倒塌、灭失证明。
    (四)房地产其他权利登记备案需提交:
    1、已取得房地产权证的抵押需提交:
    (1)申请书;
    (2)委托书;
    (3)当事人身份证明(复印件);
    (4)房地产权证;
    (5)房地产抵押合同、贷款合同。
    2、房地产期权抵押(包括预购、在建房屋)需提交:
    (1)申请书;
    (2)委托书;
    (3)当事人身份证明(复印件);
    (4)房地产抵押合同、贷款合同;
    (5)商品房预售合同;
    (6)建设用地规划许可证或土地使用证;
    (7)建设工程规划许可证;
    (8)建筑工程承包合同。

    明***

    2024-06-27 14:01:40

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