租赁合同解除的条件是：
1、承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；
2、租赁合同到期的；
3、租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；
4、承租人不依租赁物性质进行使用收益的；
5、承租人经催告逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的。