现在农村盖房子面积是按人口还是按户口？农村盖房子的宅基地的面积的大小是以家庭人口为依据的，家庭人口多，分的面积就多；家庭人口少，分的面积就少。根据《农村宅基地管理办法》第九条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；六人及六人以上的农户125m2以内。第十条规定，建房农户人口计算：1、建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口；2、现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口；3、违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。
那么申请宅基地的条件是什么呢？宅基地申请审批农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一） 年龄未满十八岁的；（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；（三） 出卖或者出租村内住房的。